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标题: [家庭] 问题解决了，还是打算二套房子都自己住。把现住的房子租掉 [打印本页]

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-4 06:31 标题: 问题解决了，还是打算二套房子都自己住。把现住的房子租掉

第一次标题——旺旺网论坛 » 情感生活 » 搬新家了，搬到哪套房子更妥呢？ »

搬新家了。
这次家庭矛盾的爆发，一气之下，买了两套住宅一套办公室。把手头的钱全部花完，还借贷150万。

可是，现在不知道到底搬去哪个新家好？

都是买的底楼的房子，也都是在现在的小区，离武馆和幼稚园都很方便。

区别在于，一套是96平方，二室二厅一卫。一套是130平方，三室二厅二卫的。

装修喜欢程度：小套的装修是一对新婚夫妻的装修风格，装修五年，仅住一个月不到，感觉更喜欢。但是，面积小了一点。
大套的是电梯房的一楼，据物业说，下面还有水箱会有一些躁音。客厅很大，对于我们以后搞一些团队活动，培训，兼保险工作室更妥一些。而且有三间卧室，这样子，2011年，奶奶住到我家来，可以和我住在一起，不用与我妈妈住在一起，避免矛盾，这也是我姑妈期望，也是我奶奶最希望的。

这次发生冲突，我把奶奶和爸爸接来和我住了一个半月，我奶奶觉得特别开心

下面这些照片是我把一家人都招待去参加我妹夫的红歌决赛，在金山区政府的会议大楼。那天我又准备鲜花，又准备蛋糕，正好是我爸爸55岁的生日，又兼我妹妹27岁的生日，兼妹夫的妹妹21岁的生日。然后，一家人聚餐，沟通相关问题

[ 本帖最后由 zhujinhua 于 2010-1-5 14:46 编辑 ].

作者: mwt5671 时间: 2010-1-4 08:11

很不错嘛，喜欢这样元气的LZ

乔迁新居，恭喜恭喜.

作者: 花蝴蝶 时间: 2010-1-4 10:01

哟，么控制住，又进来了。.

作者: yuxiaohong803 时间: 2010-1-4 10:11

忍不住上来冒个泡，祝福楼主新年一切顺利！！.

作者: lily730619 时间: 2010-1-4 12:51

这日子不是过的挺好么，所以，LZ以后好好过吧，谁家没个不顺心的事，没必要闹的全世界都知道。.

作者: ROBYN 时间: 2010-1-4 13:28

钞票用光了，没办法刮皮或贴宁
变百万负翁么，窝里太平了
金花MM真聪明~~~

作者: 小猪崽妈妈 时间: 2010-1-4 13:29 标题: 回复 1#zhujinhua 的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 我爱丹丹 时间: 2010-1-4 13:48

一、三、五住大套；二、四、六住小套；周日住办公室。

作者: 顺顺娃 时间: 2010-1-4 14:41

什么时候我能一气之下，买几套…….

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2010-1-4 14:50

偶再怎么气也莫有这么大的手笔阿.

作者: tracy2006 时间: 2010-1-4 15:00

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 城市的风 时间: 2010-1-4 16:56

为啥不挑套最满意的买呢

为啥老是要弄点事体出来烦恼呢

作者: rachel512 时间: 2010-1-4 17:15

这年头买房还是3套房，结棍！恭喜恭喜！！

作者: 快乐的五线谱 时间: 2010-1-4 17:30

恭喜恭喜.

作者: 青阳妈妈 时间: 2010-1-4 17:37

有钱人.

作者: 法紫mama 时间: 2010-1-5 05:47

作者: 魅力人生 时间: 2010-1-5 06:28

恭喜你

出租房子,出租办公室,这养房子可以给你带来财富,抵消贷款,以房养房.

作者: 魅力人生 时间: 2010-1-5 06:30

善意提醒你一下哦,怀着忐忑不安的心情

写写家里的事情,没啥哈,谁家不用个头疼烦躁的事情哈

写完,等于也是诉说完,发泄完,人就轻松了

但是照片么,能不贴就不贴吧

实在想贴,就自己开个博客贴贴吧,这样比较好哦.

作者: 宇毛妈妈 时间: 2010-1-5 08:37

咱一气之下只能买几套衣服而已了。

作者: tianba 时间: 2010-1-5 08:43

偶一气之下只能买两瓶啤酒喝喝...

作者: 渺渺眯眯 时间: 2010-1-5 09:13

偶一气之下，只能KEC/MC的垃圾鸡翅啃啃。.

作者: MODOMAMI 时间: 2010-1-5 09:52

看了标题，吓了我一跳，一定要进来看看。是LZmm，释然。
偶一气之下，只能气一下，算了。.

作者: kelly_y_chen 时间: 2010-1-5 10:02

选择太多，烦恼也就更多。.

作者: shgood10 时间: 2010-1-5 10:20

偶一气之下，又多喝了瓶水

作者: DoraBaby 时间: 2010-1-5 10:23

偶一气之下，只能KEC/MC的垃圾鸡翅啃啃。.

作者: 云风飞扬 时间: 2010-1-5 10:23

偶一气之下只能睡个大觉。

作者: blueromance 时间: 2010-1-5 10:48

引用:

原帖由 我爱丹丹 于 2010-1-4 13:48 发表 $\"\"$
一、三、五住大套；二、四、六住小套；周日住办公室。

hahaha，对，这些更舒坦，就是有点忙.

作者: 维维的妈妈 时间: 2010-1-5 10:53 标题: 回复 27#blueromance 的帖子

还是让她忙点好，省得管东管西的。呵呵~~.

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 13:04

引用:

原帖由 魅力人生 于 2010-1-5 06:30 发表 $\"\"$
善意提醒你一下哦,怀着忐忑不安的心情

写写家里的事情,没啥哈,谁家不用个头疼烦躁的事情哈

写完,等于也是诉说完,发泄完,人就轻松了

但是照片么,能不贴就不贴吧

实在想贴,就自己开个博客贴贴吧,这样比较好哦

我也不想这样子的。但是，在考虑住房选择的时候，奶奶是我首要考虑的。那些照片，都是我84岁奶奶的照片。我爱她。

因为，在我妈妈抛弃我们姐妹，回娘家闹离婚的日子里，那样的日子在童年的记忆里，非常深刻

是奶奶在弥补内心情感的需要

小时候经常和奶奶去卖蔬菜，清晨三四点钟，走乡间小道一直到城里的农贸市场

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 13:32

引用:

原帖由 ROBYN 于 2010-1-4 13:28 发表 $\"\"$
钞票用光了，没办法刮皮或贴宁
变百万负翁么，窝里太平了
金花MM真聪明~~~

买两套房子，是想把公公接来，跟我们一起住，这样子就可以有个人接送一下小孩上幼稚园，监督一下学业功课。我公公从小请老先生到家里来上课的，对中国的古文亦喜好，对中国历史亦精通，我一直想他能为我两个儿子所用，但是，他一直只知道挨声叹气，每天十几个小时泡在电视剧中忘记人间

只因为一个小儿子不够成功，没有讨媳妇。

还好这次买房子，上家正好是一个专业媒婆，在石化开的婚介所，最大也是最赢利的

所以，我们已经决定出3000元给小叔子报个名，一直可以介绍对象，直到最后成功为止

有了这样一个保障，我公公的情绪稳定多了

另外一套房子，是考虑把父母的老本营搬到身边来。我们老宅搬迁买的房子，离我们住的小区，还是有五公里的路远，平时要想有个照应，很不方便。现在妹妹出嫁了，奶奶也老了，让她们三个老人住一个130平方的房子，也太大了。虽然那房子旁边就有教育园区，从幼稚园到高中都配套，且是将来整个金山区的示范教育园区。但是，那边搬迁房，品质差一些，隔音效果差，像我们现在，深更半夜弹琴，似乎也从来没有邻居来闹别扭的，但是，我妹夫自买了钢琴后，就已经遭到几次邻里的反对，说声音吵了

还有，儿子习武的老师，在国内武术界也是罕有的几个罢了，现在老师开了武馆在这里，离开这个小区，极不方便。还计划小儿子也要去学的。

小区的私立幼稚园，大儿子在那里上了6年，小儿子也在里面上了半年多了，都很熟悉，也离不开。

最主要的是二三年后通的高铁，三十分钟到南站，终点站就在我们小区门口，走几步路就可以在一个小时内来到市中心的办公室。这是最最重要的。

基于这样的考虑，才买了两套房子。

又借钱买了150平方的办公室，是考虑想在金山带一个团队出来。先生原来在上海，团队发展100多号人，但是，上海严酷的竞争之下，那些初来上海怀揣梦想的年轻大学生，研究生，博士生，海归们……一个个倒下了

公司2010年的重要目标是发展团队，而先生也是一心想在事业上有更大的拓展，经营团队是提升自我最快捷的通道

也是从小我走向大我的必经之路。一个人的成功，只能算精英，一个团队，一个组织的成功，那才可以称之为成就。

基于这样的思考，才咬咬牙，又买了一套办公室

现在都是东凑西凑的钱干的事情。实在不行，有一笔30万的钱，到年底要还的，如果今年不能额外赚个30万，那么只有卖掉原有的一套已经五年以上的住宅解决问题

但愿不要那悲惨

作者: 幸福之鸟妈妈 时间: 2010-1-5 13:44

有实力

作者: ROBYN 时间: 2010-1-5 13:52 标题: 回复 30#zhujinhua 的帖子

金花抱怨管抱怨，行动还是在进行额

佛是祥林嫂.

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:03

引用:

原帖由 ROBYN 于 2010-1-5 13:52 发表 $\"\"$
金花抱怨管抱怨，行动还是在进行额
佛是祥林嫂

祥林嫂没有生到一个金猪宝宝

我小儿子出生第一年，股票赚了30万；
第二年，先生的个人业绩三倍以上增长；
第三年，业务基本稳定，股票赚了10万，买的二套房子，现在每套10万也赚好了

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:06

引用:

原帖由 幸福之鸟妈妈 于 2010-1-5 13:44 发表 $\"\"$
有实力

其实是存的这点钱，一直打算在上海买房的。

但是，09年房价如此翻倍涨，把先生在上海买房的念头彻底打消了。

所以，不得以之计，才在金山又买了两套房子

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:14

引用:

原帖由 维维的妈妈 于 2010-1-5 10:53 发表 $\"\"$
还是让她忙点好，省得管东管西的。呵呵~~

其实，我是不想管，才把事情办砸了。

原来，我管她/他们，小叔子这里，给公公1000元一个月，他爷俩就不工作，在那里闲过日子；

妹妹这里，给妈妈1000元一个月，还给她每月500元的房租，我妈妈自己退休金600元一个月。我父亲加奶奶的养老金也有1000元一个月。这样子我妹子妹夫周末回来，一起吃吃喝喝，开心

可是，搞到最后，我妈妈还要向我爸爸要钱，要到最后，我爸爸也开口要我每个月拿1000元给他，也要每月的500元房租。尔后，我妹妹三天二头为拆迁房子钱得少了，跟我妈妈闹别扭，我妈妈受了气，就拿我84岁的奶奶出气

……

矛盾根本无法调和。我妹夫就希望我妹妹在娘家生孩子，在娘家养孩子

我什么钱也不给了，不对她/他们负责了，这次才惹出了这么多祸端。我妹夫差点要了我的命

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:26

引用:

原帖由 魅力人生 于 2010-1-5 06:28 发表 $\"\"$
恭喜你

出租房子,出租办公室,这养房子可以给你带来财富,抵消贷款,以房养房

本来是想把大部分的房子出租，但是，现在看来，买房本来就是用来解决矛盾，如果因为还贷压力，而把一大家子的人全聚在一起，钱看少去省了，但是矛盾更加聚焦，更加不利于问题的解决。所以，可能还是要住三套房子，三套房子出租才能解决问题。

一套隔壁小区的三室一厅，给小叔子使用，以给他娶老婆用。要求他每个月还贷1300元。将来若这个房子拆迁或者卖掉，那么他所还的钱，包括本金加利息，全部给他，如果还不够买新房，再借一些给他，以帮助他买得起自己的房子

新买的二套房子，一个19号一个20号，隔得近，而且装修都比目前住的房子好，所以还是打算两套都自用。本来还离不开目前住的地方，因为楼上邻居都很熟，也都关系很好，真舍不得离开。但是，综合考虑，还是去住两套新房吧

目前住的这套房子，短期出租，长期出售，如果股市到了街头溅血的时候，我就出手卖了房子，换成股票，翻五六倍再出局，这样子我们就可以彻底翻身，把所有贷款全部清掉了

目前比较困难的是，刚着手借的30万，一年满期要还的，要是2010年，无法额外盈余30万，那么就可能会打乱投资布局，这样子就比较麻烦

所以，向宇宙下订单吧，保佑我先生2010年，业务上赚个50万净利，那么问题就能解决了

作者: 奶宝妈咪 时间: 2010-1-5 14:31

引用:

原帖由 宇毛妈妈 于 2010-1-5 08:37 发表 $\"\"$
咱一气之下只能买几套衣服而已了。

我一气之下，只能坐公交车出去，买2双袜子回来而已

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:44

引用:

原帖由 小猪崽妈妈 于 2010-1-4 13:29 发表 $\"\"$
“一气之下，买了两套住宅一套办公室。”

金花，你这可是气壮山河啊。大手笔，有钱宁啊，富婆欧。

我们所有的房子全部清盘，也抵不得市中心的一套房啊

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 14:57

引用:

原帖由 mwt5671 于 2010-1-4 08:11 发表 $\"\"$
很不错嘛，喜欢这样元气的LZ

乔迁新居，恭喜恭喜

谢谢您的祝贺。

经过反复商量与考虑，还是决定二套房都用来自住，一边20号的（130平方的那套）住我公公及我爸爸和奶奶。超大的厅，用来作儿童之家的新家，原来借居委会的场地，一个月800元，就可以省下来了

。还有一间大卧室，原来就是人家借着作办公室，设置的是老板办公室，现在已经商量好，就用来给先生做办公室用，他可高兴了

另两间朝南卧室，最小的那间，给我公公使用；另一间中号的，给我奶奶和爸爸使用。如果我妈妈愿意接纳我爸爸，那么，最理想了。如果不接纳，那我父亲也愿意跟我奶奶一起住

旁边19号，96平方的房子，一间我妈妈住，我妹妹也可以过来住，因为，那间房外面，有一小间，超大的阳台，有相同房型的，把它当作小卧室使用的。

我们一家四口，住一间。两间卧室加厅，全部朝南的房型，好！

唯一的缺点，南北通风差了点

两套房子，都比现在住的房子装修好一些。而且19号的那套房，本来我就有心想弥补自己当年搬新家，没怎么用心装修的缺憾，上家是一对小夫妻，宝宝出生一岁多一点。装修五年，住一个月没到，等于是新房子，喜字都还没有拉掉。他们现在买别墅去了

，希望我将来把这套房子出售的时候，也能去买一幢别墅

[ 本帖最后由 zhujinhua 于 2010-1-5 16:00 编辑 ].

作者: xiangwang 时间: 2010-1-5 15:22

这帖子放眼望去　房子, 万字票子　满天飞,　生意经一打打,　亲人又要欢聚一堂,　跟LZ 前面发的几个呐喊的帖子差距也忒大了.

作者: 千与千寻 时间: 2010-1-5 15:51

LZ大手笔啊,现在形势下,一气之下买三套房子,羡慕啊.我还在为出租房收回自做办公房,患得患失呢..

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 15:57

引用:

原帖由 xiangwang 于 2010-1-5 15:22 发表 $\"\"$
这帖子放眼望去　房子, 万字票子　满天飞,　生意经一打打,　亲人又要欢聚一堂,　跟LZ 前面发的几个呐喊的帖子差距也忒大了

本来这些打算，一年前就有了。只可惜我老公花了一年，才跟上我的思路

足足买贵了100万的房子。

但是，买贵是该的。因为，我们并没有做好完全的准备来管理上帝分配的管理财务的任务

其实，宇宙间一切，有无相生。卡耐基讲，他只是财富的代为管理者而已

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 16:13

引用:

原帖由 千与千寻 于 2010-1-5 15:51 发表 $\"\"$
LZ大手笔啊,现在形势下,一气之下买三套房子,羡慕啊.我还在为出租房收回自做办公房,患得患失呢.

我也是和你一样啊

原来打算把所有的人都塞到130平方的房子里，最后想得，要把二间卫生间去掉一间，改造成卧室

后来仔细一思量，那不是矛盾每天恶化，那还怎么过日子呀？

小叔子自成一家，我娘家，我公公，也肯定不能住一个屋子里。再加上儿童之家也需要一个大场地。先生的办公也需要一个大场地。所以，住三套房子，才能解决问题啊。

另外三套出租，能否租个好价钱，还很难说。实在租不理想，也没办法，只要在业务上有精进，有突破，一切都好办了

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 16:15

引用:

原帖由 yuxiaohong803 于 2010-1-4 10:11 发表 $\"\"$
忍不住上来冒个泡，祝福楼主新年一切顺利！！

也祝您全家新年快乐，万事如意！

作者: 小花儿的妈妈 时间: 2010-1-5 16:15 标题: 回复 8#我爱丹丹的帖子

作者: 千与千寻 时间: 2010-1-5 16:33 标题: 回复 43#zhujinhua 的帖子

我现在越来越服贴你了.面对这么多事,网上怎么嘲讽你,你都能很坦然地面对.这个我要向你学习.

我不行,本来办公房出租,稳扎把,每月有不小的一笔钱进来,足够我逛逛马路血拼进SPA,现在好了,租金没了,自己做项目培训来维持开销,支付员工一大笔薪水出差费税水电......,头也痛了,有时候想想值得伐?但不做又心不甘..

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 16:45

引用:

原帖由 lily730619 于 2010-1-4 12:51 发表 $\"\"$
这日子不是过的挺好么，所以，LZ以后好好过吧，谁家没个不顺心的事，没必要闹的全世界都知道。

如果不是使用这一招的话，我小叔子到今天为止，肯定还不想找工作，找老婆，负责任

嘿嘿，现在他去谈恋爱去了

他舅舅给他介绍了一个女朋友，湖南老家的，做老师的。他去上网聊去了

他肯谈，肯娶老婆，就会去赚钱，养他的家。

这样子，就不会跟我们像芝麻糖一样地滚在一起

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 17:17

引用:

原帖由 千与千寻 于 2010-1-5 16:33 发表 $\"\"$
回复 43#zhujinhua 的帖子
我现在越来越服贴你了.面对这么多事,网上怎么嘲讽你,你都能很坦然地面对.这个我要向你学习.

我不行,本来办公房出租,稳扎把,每月有不小的一笔钱进来,足够我逛逛马路血拼进SPA,现在好了,租金没了,自己做项目培训来维持开销,支付员工一大笔薪水出差费税水电......,头也痛了,有时候想想值得伐?但不做又心不甘.

随着自己的心去做，肯定能成的。

当然，因为久已歇下来，工作的感觉还没有找到，是会为难一些。就像我现在一下子搞一堆债务，虽然尽自己最大努力，把压力往先生身上转移，为此还拿出了当年日本和服的那套婚纱照，以给自己释压。但是，我自己知道，我已经不可能再像过去三年那样子泡在家里玩了。

得要正儿八经地开创一点事业，赚一点钱给先生减轻一点负担。

再说，现在我爸爸给我烧三餐饭，我公公负责接送孩子。儿童之家打算再找一个义工老师。亲子阅读一周开展一次。

这样子，还是可以腾出一些时间来慢慢参与工作的。

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 17:25

引用:

原帖由 kelly_y_chen 于 2010-1-5 10:02 发表 $\"\"$
选择太多，烦恼也就更多。

不选择了。全自己住

只是，离开原来的老邻居们，还真有点不舍

不过，好旦还是在同一个小区。

再说，我有心我妹夫要是愿意把我的这套房子买下来，那么，一家人在一个小区，就更方便了

只是，我妹夫依目前的经济实力，买不起我的房子

我的这套房子，目前市价已经80万，人家都愿意来看房了。89平方的房子。装修一般。一楼。

他自己买的那套76平方的9楼的房子，估计只能卖55万。还有近20万的公积金贷款要还。

按地段而言，我的房子肯定要优于他的房子。但是，将来新城建好，那里也非常不错的。但是，要热起来至少要个十年八年，才成形吧。

考虑他的声乐和钢琴要招收一批高质量的学生，那么在我们这边，会更容易一些。

将来再说吧。我现在也不想卖。也不想便宜卖。

作者: 潇湘夜雨 时间: 2010-1-5 18:13 标题: 回复 29#zhujinhua 的帖子

在奶奶去世10多年的漫长日子里我也总是想我的奶奶

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-5 18:29

引用:

原帖由 潇湘夜雨 于 2010-1-5 18:13 发表 $\"\"$
在奶奶去世10多年的漫长日子里我也总是想我的奶奶

逝者如斯夫……

[ 本帖最后由 zhujinhua 于 2010-1-6 23:21 编辑 ].

作者: 胡豆妈 时间: 2010-1-5 22:32

恭喜金花MM，否极泰来啊。.

作者: soso 时间: 2010-1-5 23:38

厉害的,呵呵.恭喜搂主 !

另外我一气之下__________________我经常生气可除了发脾气连街也不想逛的

作者: 格格妈 时间: 2010-1-6 10:10

引用:

原帖由 渺渺眯眯 于 2010-1-5 09:13 发表 $\"\"$
偶一气之下，只能KEC/MC的垃圾鸡翅啃啃。

你一气之下，KFC都打错了.

作者: 西门吹沙 时间: 2010-1-6 10:14 标题: 回复 54#格格妈的帖子

抓人家扳头.

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-6 22:36

引用:

原帖由 胡豆妈 于 2010-1-5 22:32 发表 $\"\"$
恭喜金花MM，否极泰来啊。

作者: ROBYN 时间: 2010-1-6 23:19

引用:

原帖由 zhujinhua 于 2010-1-5 18:29 发表 $\"\"$

逝者如斯焉……

最后一个字是“夫”.

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-6 23:22

引用:

原帖由 ROBYN 于 2010-1-6 23:19 发表 $\"\"$

最后一个字是“夫”

作者: 小猪崽妈妈 时间: 2010-1-6 23:47 标题: 回复 58#zhujinhua 的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: zhujinhua 时间: 2010-1-7 00:21

引用:

原帖由 小猪崽妈妈 于 2010-1-6 23:47 发表 $\"\"$
外，
打听下，金山现在的房价大致是多少啊？今年涨得多伐。

目前还是整个上海最便宜的。给你一个链接
http://www.spc365.com/house/.

作者: 易依妈妈 时间: 2010-1-7 11:59

我拿能发觉LZ蛮好白相哦,想法跟人家伐一样的.好白相真是好白相，蛮滑稽的。

[ 本帖最后由易依妈妈于 2010-1-7 14:48 编辑 ].

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2010-1-8 14:14

我一气之下，只能出门喝点凉风，再跑回来捂捂.

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