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标题: [其他] 删 [打印本页]

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 13:02 标题: 删

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:25 编辑 ].

作者: 茉莉茶 时间: 2009-10-28 13:12

听说深圳有人就是卖房再租房住的。我觉得房价不一定大调，但是中国房子的质量确实扛不了很多年。.

作者: 去远方 时间: 2009-10-28 14:02

10年前有人这样赌，输了，5年前有人这样赌，又输了，这回看你的了。.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 14:11 标题: 回复 3#去远方的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:26 编辑 ].

作者: 独一位妈妈 时间: 2009-10-28 15:03

偶已经成功付诸行动了.

作者: 风中的云 时间: 2009-10-28 15:36

不大可能吧.

作者: threeW 时间: 2009-10-28 15:39

LZ够有魄力的

作者: shuangbaby 时间: 2009-10-28 16:08

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: mentos 时间: 2009-10-28 16:11

我只有一套，所以只好自己住着。.

作者: loveneverdies 时间: 2009-10-28 16:30

如果有投资渠道那可以试试，如果是钱拿在手上，这个风险就大去了。

一直不怎么去菜场的，前几天去买了几样小青菜，就要20多块。。。吓了一跳，通涨这么厉害，钱真不值钱了。估计要不了多久，大家就习惯这个房价了。

[ 本帖最后由 loveneverdies 于 2009-10-28 16:31 编辑 ].

作者: 爱子亮亮妈 时间: 2009-10-28 16:44

现在新开盘的房子价格一个比一个高，而且售楼处的小姐一个比一个牛，大家都预计今年年底到明年年初会有一波疯涨，都是因为通货膨胀。.

作者: 琪琪妈 时间: 2009-10-28 16:51 标题: 回复 1#BENNYMM 的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 迎迎妈妈 时间: 2009-10-28 16:53

我觉得你做的对,中国的房地产已经发展了十年,如果这样一直下去,不符合事物的发展规律.今年为什么涨,那是回光反照,到时会死得很惨的啊~.

作者: xiexiaobei 时间: 2009-10-28 16:55

支持你，看结果～.

作者: 栀子花的海洋 时间: 2009-10-28 17:03

我觉得微调有可能，要说半价，不现实吧。
涨了10年，不是经济也在9%的速度涨吗？
跌个20%，政府都急了，别说50%。
去年跌10%左右，政策变化样的出。.

作者: 依旧非凡 时间: 2009-10-28 17:03

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 蛋汤妈妈 时间: 2009-10-28 17:05 标题: 回复 1#BENNYMM 的帖子

那你肯定有N套房.

作者: lhwhqn 时间: 2009-10-28 17:12 标题: 真的想抢一样

加拿大表姐，让我妈妈帮忙去看看花桥新开的酒店式公寓楼盘，没想妈妈回来讲，只见售楼处外白色的椅子成排排着，听说都排了三天了，表姐在网上看到的三千多元的房子早就没了，现在只有8千多了

的期房，而且要拿到号头才能买，真没想到房子这么难买.......

作者: 桃之夭夭也 时间: 2009-10-28 17:15

引用:

原帖由 迎迎妈妈 于 2009-10-28 16:53 发表
我觉得你做的对,中国的房地产已经发展了十年,如果这样一直下去,不符合事物的发展规律.今年为什么涨,那是回光反照,到时会死得很惨的啊~

借你吉言呵，我刚卖了房。可别让我明后年郁闷死啊.

作者: 栀子花的海洋 时间: 2009-10-28 17:15 标题: 回复 18#lhwhqn 的帖子

涨的噶快呀，同事7月买的才5K多。唉.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2009-10-28 17:17 标题: 回复 18#lhwhqn 的帖子

因为人人都知道要通涨，所以把钱往房市上砸。就我知道的，上海很一般的工薪家庭，都买到周边了。.

作者: lhwhqn 时间: 2009-10-28 17:26 标题: 回复 21#桃之夭夭也的帖子

是额，我表姐原本还以为很方便，开口要买3套，现在看样子，总价能买到一套已经不错了.

作者: lhwhqn 时间: 2009-10-28 17:34 标题: 回复 20#栀子花的海洋的帖子

听她讲，前几个月，她加拿大的同事（也是上海人），一下子买了10套，不晓得啥楼盘，只晓得在花桥。.

作者: chenjie201718 时间: 2009-10-28 17:47

跌50,不太可能,跌个10,那叫调整.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 17:57

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:26 编辑 ].

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 18:00 标题: 回复 18#lhwhqn 的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:26 编辑 ].

作者: xiaoximama 时间: 2009-10-28 18:46

引用:

原帖由 BENNYMM 于 2009-10-28 13:02 发表
从98年金融危机到01年房产回暖，这一轮上涨有十年了，我就不信房价只涨不跌。

咱的房子质量过30年就危房了吧，咱买房按建筑面积算的吧？人民币一升值，潜伏的资金一撤，我就不信房价不跌。把房子卖了，等着低价再 ...

具体解释一下啊，为啥人民币升值，资金为啥会撤，为啥房价又会跟着跌呢？
扫盲一下吧

作者: 奶宝妈咪 时间: 2009-10-28 18:47

你多跑几个售楼处，看看里面的服务态度（又个顶个的牛起来了），就知道房市走向了，她们都惜售啊，所谓的饥饿营销。

作者: MINGMINGBB 时间: 2009-10-28 18:48

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: liang妈妈 时间: 2009-10-28 18:53

引用:

原帖由 BENNYMM 于 2009-10-28 13:02 发表
从98年金融危机到01年房产回暖，这一轮上涨有十年了，我就不信房价只涨不跌。

咱的房子质量过30年就危房了吧，咱买房按建筑面积算的吧？人民币一升值，潜伏的资金一撤，我就不信房价不跌。把房子卖了，等着低价再 ...

晕，就是跌也不可能一半，就是跌一半也不可能明后年就行。.

作者: 调皮捣蛋妈 时间: 2009-10-28 19:38

我觉得不会跌50%的，市区内的房子不会跌，最多不涨，或有价无市，毕竟市中心的地块所剩无几。.

作者: lhwhqn 时间: 2009-10-28 19:39 标题: 回复 26#BENNYMM 的帖子

是算江苏了.好象买来不是自住,都用来投资的,她们讲内环的房子,她们也觉贵了

,所以只能买买这种地方的了.但问题是,我表姐现在还买不到她朋友买的房子和价格,这几天一直打长途叫我妈妈帮伊去寻房源

作者: lantian54321 时间: 2009-10-28 19:48

我是被迫赌一把,四五月份时候把两套房子卖了,想换套大的地段好点的,结果因为有一大部分钱同意了人家晚付,等拿到钱去看已经涨了,索性现在租房住了,等明年再说,还好孩子还不急着上学.而且两套房按现在价格估计少卖了三十万多,郁闷啊.

作者: 毛毛爸 时间: 2009-10-28 19:54

我只有一套，所以只好自己住着.

作者: 毛毛爸 时间: 2009-10-28 19:55

晕，就是跌也不可能一半，就是跌一半也不可能明后年就行.

作者: 静夜思 时间: 2009-10-28 20:08

调整是会的，跌50%可能性不大。LZ有这个魄力说明房子不会只有一套.

作者: william@2000 时间: 2009-10-28 20:27

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-5-31 12:13 编辑 ].

作者: huihui0409 时间: 2009-10-28 20:38 标题: 回复 1#BENNYMM 的帖子

半价捡回来？不可能！
要不你到时再来个后续的跟踪报道.

作者: AMY1015 时间: 2009-10-28 20:43

上海的房子会跌？好象不太可能吧，你去看看房展会就知道了。有业内人士预测，今年年底到明年年初会有一波大涨30％到50％。.

作者: 静夜思 时间: 2009-10-28 20:48 标题: 回复 39#AMY1015 的帖子

这个涨30%-50%好像可能性也不大。。。.

作者: 亲妈 时间: 2009-10-28 21:03

半价抱回来。。。。貌似只有做梦才能圆满啊呵呵.

作者: 瑞宝ma 时间: 2009-10-28 21:11

今天下午听房产的朋友说
年底随着税费减免的政策下台
估计会有所回落吧
今年确实涨的太疯了
但是回调50%貌似不太现实吧
呵呵
有耐心的就等等吧
总之一句话，房子有的住就可以了，心态好什么都好了

作者: 凡士林 时间: 2009-10-28 21:37

房已卖了！赌一把，明后年半价捡回来，支持赌一把.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 21:38

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:26 编辑 ].

作者: 迎迎妈妈 时间: 2009-10-28 21:47

去年当大家都看跌的时候，就连中介，那些所谓的专家也都认为今天房价会跌，但后来非但没跌而上涨了。所以物及必反，当大家都看涨的时候，我们就要反向思考了。呵呵~.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 21:48 标题: 回复 27#xiaoximama 的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:27 编辑 ].

作者: 一杯茗茶 时间: 2009-10-28 21:52

偶买了。.

作者: 六一 时间: 2009-10-28 22:00 标题: 回复 46#BENNYMM 的帖子

支持捡回来，
有套房子出租养老蛮好的闹.

作者: 蜜元妈 时间: 2009-10-28 22:13

经济是和政治紧紧连接在一起的
看大势就看明年国家的经济战略的走向

中国的经济发展是没有规则可循的,也没有参照国家
不要说外国人看不懂,经济学家又能看懂多少

涨价和房屋质量有关吗,涨价和消费水平有关吗,至少在目前的上海,看不出很大的关联度,上海的房价也绝对不是一个因素.

但愿,如楼主所愿

楼主再买入的时候在这个帖子里吆喝一声!.

作者: 蜜元妈 时间: 2009-10-28 22:19 标题: 回复 39#AMY1015 的帖子

这种说法主要源于,目前国际国内市场的流动性过剩
真是恐怖哦.

作者: xiaoximama 时间: 2009-10-28 22:27

引用:

原帖由 瑞宝ma 于 2009-10-28 21:11 发表
今天下午听房产的朋友说
年底随着税费减免的政策下台
估计会有所回落吧
今年确实涨的太疯了
但是回调50%貌似不太现实吧
呵呵
有耐心的就等等吧
总之一句话，房子有的住就可以了，心态好什么都好了

我听说此政策要推迟哦，一切为了保世博！.

作者: 瑞宝ma 时间: 2009-10-28 22:52 标题: 回复 51#xiaoximama 的帖子

是哇，那为了这个世博
政府真是够全心全意托的
全国的GDP，就靠上海了
还有今天他们说房地产交易市场人山人海的
呵呵
不知道这样的疯狂预示着什么.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 22:54 标题: 回复 49#蜜元妈的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:27 编辑 ].

作者: wszh 时间: 2009-10-28 23:02

偶也不等了，上月出手了。内环小房型我看80%都是自住刚性需求，估计房价是跌不下来了。自住的也无所谓涨跌了。.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-28 23:21

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:27 编辑 ].

作者: juliaguo 时间: 2009-10-28 23:25

调50%是不可能的，调个五个点，十来个点还有可能，自住的人估计不会为这点但折腾，如果有N套房子又有贷款倒是可以博一下，明年世博会利好出尽估计会调一下吧.

作者: 乖囡囡的妈 时间: 2009-10-29 01:22

LZ别后悔啊.

作者: 千与千寻 时间: 2009-10-29 08:20

我也出手了一套,但在国外进了一套,希望能赌赢.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-29 08:32

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:27 编辑 ].

作者: P_爸 时间: 2009-10-29 08:58

以史为镜，可以明未来。.

作者: 快乐小猪妈妈 时间: 2009-10-29 09:13

跌一半不太可能，估计也就是小跌跌，滞胀而已。
最近一直有中介发短消息推荐特价房子，什么比市场价跌100万，200万，这种市场价谁知道是多少，都是自己喊出来的。.

作者: lillainpcy 时间: 2009-10-29 09:38

房价是搞不懂的。
去年年中我把房子卖了，赌今年房价会跌，结果输了！到现在还一家三代蜗居在一室一厅。
借楼主吉言，明年房价跌了，我买进，换回私人空间。.

作者: 小妤妤妈妈 时间: 2009-10-29 09:39

我反而觉得今年年末，明年年初可能房价偏低。到想LZ想买的时间不一定房价就能很低，一是通货膨胀，二是像LZ这样以买房子为投资的人一下子都要买房了，不是也要涨了吗。至少不会跌到哪里去。.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-29 10:10

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:28 编辑 ].

作者: jeannettelll 时间: 2009-10-29 10:17

01年买房，06年卖房。至今LG宁肯月付8K的租金也不肯再买房，坚决的楼市看跌者。愿楼主心想事成，等着分享你的喜悦。.

作者: 蛋汤妈妈 时间: 2009-10-29 10:40 标题: 回复 55#BENNYMM 的帖子

买了几年啦?.

作者: snake0830 时间: 2009-10-29 10:44 标题: 回复 58#千与千寻的帖子

买在啥国家,说来听听

作者: 笨笨兔子 时间: 2009-10-29 10:46

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 笨笨兔子 时间: 2009-10-29 10:50 标题: 回复 58#千与千寻的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-29 10:53

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:28 编辑 ].

作者: 瑞宝ma 时间: 2009-10-29 11:09

引用:

原帖由 笨笨兔子 于 2009-10-29 10:46 发表
国际的流动性过剩,第一赌D的国家不会让银行先跨，真跨了，帝国主义就赢了；拖不垮，那么先赌一把资金升值，让侬国家LBX先受起苦来，让钠日子才不好过。

国内的市场的流动性过剩，是因为目前体制下做啥资金都不安全 ...

钞票无限，生命有限
顶这句哦
最近我也是折腾的不行，先是准备买3房，遭遇了房东跳价，一气之下不买了
其次是自己股票的私房钱，想拿出来买间小房子玩玩
现在发觉都是折腾，还不如爱吃啥吃啥，爱玩啥玩啥，人生苦短，暂时享受吧

作者: zbwmars 时间: 2009-10-29 11:12

n1h1搞死一半的人那房子就便宜啦.

作者: you.fanny 时间: 2009-10-29 11:19

有说世博会后房价会跌，原因是市政府为世博会大面积动拆迁，造成购房人数激增，房价上涨较快。还有说，上海房价不会跌，因为地源稀缺。
到底哪个说对了，谁也不清楚。.

作者: 独一位妈妈 时间: 2009-10-29 11:23 标题: 关于房价调价的体验

卖房子时，中介直接把我的到手价调高好多，所以我感觉房价调价严重，房价上涨过快，都是中介搞的鬼.

作者: 独一位妈妈 时间: 2009-10-29 11:23 标题: 错别字

上面的调改为跳.

作者: cihyxy 时间: 2009-10-29 11:36

引用:

原帖由 迎迎妈妈 于 2009-10-28 21:47 发表
去年当大家都看跌的时候，就连中介，那些所谓的专家也都认为今天房价会跌，但后来非但没跌而上涨了。所以物及必反，当大家都看涨的时候，我们就要反向思考了。呵呵~

问题是好像就没人觉得会涨，反而一直在涨。.

作者: cindy 时间: 2009-10-29 11:51 标题: 回复 1#BENNYMM 的帖子

十年前我赌了，输；五年前我赌了，输；二年前继续赌，还是输

现在，还是支持赌一把，我就不信只涨不跌

不过现在只能舆论支持LZ了，因为我输到现在，手里基本没房没钱再赌了

作者: cindy 时间: 2009-10-29 11:52

引用:

原帖由 loveneverdies 于 2009-10-28 16:30 发表
如果有投资渠道那可以试试，如果是钱拿在手上，这个风险就大去了。

这个也是我输得彻底的重要原因之一

作者: 千与千寻 时间: 2009-10-29 12:07

引用:

原帖由 snake0830 于 2009-10-29 10:44 发表
买在啥国家,说来听听

具体就不祥说了,最好有国外身份才买,因为没有身份虽也可以买，但不能贷款，而且每次去都要签证，没有税的优惠。还有地产税非常高。你如果长期不住人的话，花园水管不清理万一造成社区污染，会有很多麻烦的。一定要出租得掉,否则自己不住几年后会变"废墟"的.

如果进出海外自由的话，我觉得价格比上海真的合理多了。.

作者: 嘉成妈妈 时间: 2009-10-29 12:35

刚才发错地方了

[ 本帖最后由嘉成妈妈于 2009-10-29 12:39 编辑 ].

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-29 12:47

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:28 编辑 ].

作者: 乖甜妈 时间: 2009-10-29 12:49

引用:

原帖由 BENNYMM 于 2009-10-28 13:02 发表
从98年金融危机到01年房产回暖，这一轮上涨有十年了，我就不信房价只涨不跌。

咱的房子质量过30年就危房了吧，咱买房按建筑面积算的吧？人民币一升值，潜伏的资金一撤，我就不信房价不跌。把房子卖了，等着低价再 ...

人民币升值从预期到完成是一个过程,从预期开始海外资金就会源源不断进入赌升值.加上流动性过剩,通货膨胀,房子股票商品等类资产会持续上涨,你理解反了.

所以在目前的状态下应该是合理地适度地参与并享受资产泡沫.

[ 本帖最后由乖甜妈于 2009-10-29 13:01 编辑 ].

作者: 19200 时间: 2009-10-29 12:51

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 梓清妈妈 时间: 2009-10-29 12:52

我老板，前几年没买房买地（就3套房），今年竟然发疯似地买了上海，苏州的N套酒店式公寓，别墅。
昨天，碰到中介，做成一笔生意，上海滩花园的别墅，一下子成交4套，一个人买的。
房价到底怎么走？我还在犹豫中

越犹豫存款和房价的差价越拉开

。真希望房价来个大跌。.

作者: 蓝箭 时间: 2009-10-29 12:58

前几天听到小区做清洁的几位阿姨在谈论九亭的房子，给我们装修的包工头也在考虑买九亭的房子，菜场卖菜的在九亭买了套三室的，把父母从山东老家接了来，上海的刚需有多大。.

作者: ROBYN 时间: 2009-10-29 13:10

明后年，别想了
过三年再说吧.

作者: BENNYMM 时间: 2009-10-29 13:32 标题: 回复 85#蓝箭的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:32 编辑 ].

作者: snake0830 时间: 2009-10-29 13:36 标题: 回复 87#BENNYMM 的帖子

是刚需大,买不起,被逼到外环外的.

作者: 碧海 时间: 2009-10-29 13:54

现在进入全民炒房年代，前段时间把老家的房子卖了，下家是一个郊县来投资的，据说他的邻居有点钱的都在省会买房子了，看来ZF这10年最大的功绩就是把楼市炒成万元时代

[ 本帖最后由碧海于 2009-10-29 13:58 编辑 ].

作者: camilon 时间: 2009-10-29 14:12

楼主是有房一族，而且是多房一族，豪赌一把我支持
希望各位多房族都效仿楼主，造成供大大大大大超过需求，满足楼主房价跌一半的愿望，我们没房一族就可以偷着笑了

作者: gybb0831 时间: 2009-10-29 14:19

引用:

原帖由 AMY1015 于 2009-10-28 20:43 发表
上海的房子会跌？好象不太可能吧，你去看看房展会就知道了。有业内人士预测，今年年底到明年年初会有一波大涨30％到50％。

豪宅可能,普通住宅不太可能..

作者: 敏敏宝贝 时间: 2009-10-29 15:19

前天新闻说了银行贷款任务基本完成，现在会收紧房贷，而且原本2年内房屋买卖交营业税的政策也是暂时执行到今年年底，是继续执行还是调整政策尚不明朗，是否意味着明年的步子要放慢点，不会像今年这样疯狂了。而且到明年4月份动迁工作要告一段落，没有轮上动迁的，就等到sb以后再进行。

如果是这样的话，房价会缓一缓，不会继续疯狂爬升，那么现在卖掉的价位应该是今年的高位吧，到明后年半价买回来的希望不大，这样明年保几的任务要完不成了。但是如果是能够八到九折买回，那也是不错的啦。

作者: Lars他娘 时间: 2009-10-29 15:22

美国拉斯维加斯的房子，150万人民币可以买一套我们所谓的别墅.

作者: kathy_tang 时间: 2009-10-29 15:37

LZ获利了结，坐等时机再抄底入场

作者: ROCK 时间: 2009-10-29 16:35 标题: 回复 92#敏敏宝贝的帖子

赞同额.

作者: charles妈妈 时间: 2009-10-29 17:11

搬把椅子等着,跌价了记得吆喝一声哦.

作者: 快乐宝宝的妈妈 时间: 2009-10-29 17:14

希望lz能赌赢那我马上跟进哈哈.

作者: 益杰妈妈 时间: 2009-10-29 17:35

这里报个到，明后年再来翻此贴

作者: lffbuka 时间: 2009-10-29 17:48

引用:

原帖由 小妤妤妈妈 于 2009-10-29 09:39 发表
我反而觉得今年年末，明年年初可能房价偏低。到想LZ想买的时间不一定房价就能很低，一是通货膨胀，二是像LZ这样以买房子为投资的人一下子都要买房了，不是也要涨了吗。至少不会跌到哪里去。

同同感.

作者: eileen0521 时间: 2009-10-29 17:56

提示: 该帖被自动屏蔽

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