原帖由 kiwi2024 于 2009-10-16 08:58 发表
我六月份买二手房时,因为上家开的是到手价,所以我和中介公司谈中介费时业务员不敢做主,后来和经理直接谈,算下来差不多6.6折左右,签合同时与中介公司确认在过户当天一次性付清.
原帖由 lbrcstc 于 2009-10-19 16:46 发表
好帖,谢谢!
我们中介费打了5.7折,但贷款的返点让了,因为房价谈下来5万有他们的功劳;我当时明确讲房价能谈成就让他们多赚,如果我没拿到自己的心里价位,只同意付中介费的一半,且贷款不给他们做了;想办法把中 ...
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-10-17 13:18 发表
中介费能打折是否其他地方有猫腻
一般中介费用是中介的直接收入,很难有折扣的,除非他在其他地方能挖到肉,才会松口
比如贷款银行是否是中介指定银行,比如税费是否有中介完成,是否打包价中已经有部门差价提成
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原帖由 xuyongju 于 2009-10-26 16:57 发表
我提供一个购买二手房关键的事,交房时一定要检查水电煤的使用情况,我拿到房子钥匙时中介抄了水电煤的数字,没有检查水电煤表的情况,害我们搬家一个礼拜被供电所切断电源,问原因说6/29日被查到非法用电一直未去处 ...
原帖由 子洋妈妈 于 2009-10-29 16:18 发表
看中一套房付了定金,约了上家本周六签合同。可是听中介说,上家还在到处挂牌,想再卖高一点,说宁愿赔我们定金的。
现在我担心,万一周六我们付了首付,签了合同,到时候上家不肯去交易中心交易怎么办呢?
原帖由 子洋妈妈 于 2009-10-29 16:18 发表
看中一套房付了定金,约了上家本周六签合同。可是听中介说,上家还在到处挂牌,想再卖高一点,说宁愿赔我们定金的。
现在我担心,万一周六我们付了首付,签了合同,到时候上家不肯去交易中心交易怎么办呢?
原帖由 子洋妈妈 于 2009-10-30 09:07 发表
因为我同时托了二个中介帮我找房源的,这个上家还在挂牌的消息是另外一个中介告诉我的。
所以让我担心这个上家是不是有诚意卖给我们了。我知道收了定金不卖可以要求上家赔定金的,那如果是付了首付不肯去交易所,就 ...
原帖由 lbrcstc 于 2009-10-19 16:46 发表
好帖,谢谢!
我们中介费打了5.7折,但贷款的返点让了,因为房价谈下来5万有他们的功劳;我当时明确讲房价能谈成就让他们多赚,如果我没拿到自己的心里价位,只同意付中介费的一半,且贷款不给他们做了;想办法把中 ...
原帖由 小白鲨 于 2009-10-15 19:11 发表
第三,讲讲这个贷款问题
里面的道理是这样的,每个银行都有贷款的任务要完成,任务没完成的时候审批会松些,任务完成了就会收紧。所以大家就明白为什么年初容易拿到好的利率和高的贷款比例,而年底就困难些。银行 ...
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