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标题: [停车] 车位要买伐 [打印本页]

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-25 14:49 标题: 车位要买伐

这两天为买车位的事情犹豫不决。
现在我们小区地下车库，使用权车位价格15万，地点在内环线内。小区车位数与住户之比为2:3,如果是产权我会毫不犹豫地买下，但是是使用权，就犹豫了。不知对将来转让有什么影响。希望大家能给点建议，到底要不要买使用权车位。
纠结中......谢谢大家！.

作者: sherlock 时间: 2009-8-25 15:34

调查一下，小区BT多的话，还是买吧.

作者: gqllp 时间: 2009-8-25 15:48

引用:

原帖由 小柠檬 于 2009-8-25 14:49 发表 $\"\"$
这两天为买车位的事情犹豫不决。
现在我们小区地下车库，使用权车位价格15万，地点在内环线内。小区车位数与住户之比为2:3,如果是产权我会毫不犹豫地买下，但是是使用权，就犹豫了。不知对将来转让有什么影响。希望 ...

使用权多少年，你小区的停车费怎么收，是否可以转让?.

作者: 飞驰的列车 时间: 2009-8-25 16:04

如果能卖的话，应该是有产权的，而且会和房产证做在一起，做在产证的最后一页。另外你买下来后仍要支付每月的物业管理费的。
有产权的话可以自由转让，但是没有房产的流动性好。.

作者: wjymm 时间: 2009-8-25 16:47

还是买吧，好的楼盘开发商都不卖只租了。你自己想想车子的增长速度？不过没听过卖使用权的，买了总归是产权了。.

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-25 16:52 标题: 回复 3#gqllp 的帖子

使用权大概是五十年，小区管理费150元，租费是350元，应该可以转让。如果买车位，小区管理费还是要付的。.

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-25 17:02 标题: 回复 4#飞驰的列车的帖子

以前是会做在产证后面，现在好像不写了。你说的对，车位没有房产的流动性好，所以得想想好，买下了再卖掉就难了。网上查到的资料，使用权只受法律保护20年，不知这个信息准确吗？纠结中.......

作者: 千慧妈 时间: 2009-8-25 17:37

每次回家都有地方停就不买
每次都为了停车位而烦恼的就买

15W一个车位在内环已经是很便宜的了！.

作者: 荷风 时间: 2009-8-25 18:44 标题: 有换房的打算，就表买。15w的使用权，感觉有眼高。

.

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-26 14:07 标题: 回复 8#千慧妈的帖子

回家停车还是有固定车位的，现在地下车库已停满，地面也已停满，想想还是买吧，大势所趋。到了大家抢着买时，已没好位子了。.

作者: fangyuan 时间: 2009-8-26 14:24

同意九楼的我们停车费每月要600 固定车位是1200 车位才18万（产权的）管理费是100每月这样买个还可以楼主每月付不是很好吗.

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-26 15:16

引用:

原帖由 fangyuan 于 2009-8-26 14:24 发表 $\"\"$
同意九楼的我们停车费每月要600 固定车位是1200 车位才18万（产权的）管理费是100每月这样买个还可以楼主每月付不是很好吗

每月付停车费当然好，可是开发商最近在回笼资金，大张旗鼓地卖车位，停车费以前我们半年一付，现在一个月一付，如果有人看中你的位子，如果你不买就立即走人，下个月位子让给别人，自己只好到地面停，到时车子都没地方停。都是这个使用权，想想都很烦。

[ 本帖最后由小柠檬于 2009-8-26 15:17 编辑 ].

作者: fangyuan 时间: 2009-8-26 16:41

纯粹商业炒作.

作者: 凯欣妈 时间: 2009-8-26 16:59

车位只会越来越少，车子却会越来越多，我觉得长远来看还是需要买个车位的。.

作者: youyouou 时间: 2009-8-26 22:00

没有卖车位，到时候人家都买了，你的车就变流动摊贩，没有位置停怎么办？现在买环线内的房子的哪一个没有车呀？自己考虑吧.

作者: 魔头妈 时间: 2009-8-27 12:35

车的数量总是远远超过车位的，特别是市区里面。.

作者: 小柠檬 时间: 2009-8-27 13:13

想好了。还是掏钱买车位，有个自己的车位好放心点。谢谢大家的建议。.

作者: 晓露 时间: 2009-8-28 08:16

我也是纠结了很久买了地下车库车位，虽然贵，但再不用为停车烦恼还是很值的，而且早上从地下车库开出来，车子里很阴凉。.

作者: dirk妈妈 时间: 2009-9-1 22:29

使用权没意思。.

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