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标题: [其他] 急急遇到如此邻居我该如何维权 [打印本页]

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 13:43 标题: 急急遇到如此邻居我该如何维权

今天，邻居没有跟我们任何沟通交流的情况下强行将空调外机装在我家阳台上的柱子上，在装时被我们发现便与邻居沟通（我们是一梯两户，各自都有装空调外机的指定位置，但邻居说自家装外机的地方不够通风，所以就强行装在我家阳台的柱子上，这样既有噪音还影响外观，叫了物业来调解无果，结果还是强行装上了）现在我应该如何做？通过法律吗，我真的不太想搞得太疆毕竟以后台头不见低头见的邻居，可是遇上如此邻居我真是无奈啊！！！我婆婆不让他们装他居然威胁说不让装有我们好过，真是越想越气，我房产证上白字黑字图型上明写着这柱子是我家，看来只能通过法律保护自己了

请WW的朋友出个上策啊，叩谢！！！！！！！！！

[ 本帖最后由往事随风于 2009-7-19 13:50 编辑 ].

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 13:47

如果通过法律我应该收集那些材料？.

作者: yan929929 时间: 2009-7-19 13:57

看样子那个装空调的不是很正规，前些日子我妈妈家装空调，由于指定的位置放进去有些困难，安装工说你要么和楼下的商量往下装点，（一般影响人家的位置安装工要得到同意才能装），我说还是装在自己的地方比较好，我不想影响邻居，后来他还是想办法装在我们自己的位置上了。
这种事情一般靠自觉的。

[ 本帖最后由 yan929929 于 2009-7-19 13:58 编辑 ].

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 14:31 标题: 回复 3#yan929929 的帖子

是啊，自觉的人肯定都是这样，可遇到如此不自己觉的邻居真是。。。。。.

作者: 小虎凡凡 时间: 2009-7-19 15:15

隔壁明显的欺负人，物业和居委都没有执法权的，要想维护自己的权益，只能上法院，我保证你胜诉。不要怕疆不疆的，他装空调的时候怎么不想到疆不疆啊！.

作者: 小虎凡凡 时间: 2009-7-19 15:19 标题: 回复 2#往事随风的帖子

照片，物业的整改单。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 15:37 标题: 回复 6#小虎凡凡的帖子

谢谢，我已经在准备资料了。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 15:43

老早就听说此邻居很不讲道理了，在楼道里放满杂物，被居委会说了很多次也无果，最后还是居委会亲自动手将杂物清除，还有能把小区公共鱼池里鱼抓来吃了，哎，你说说这样的人还能要自觉！？，。。。
如果法院我肯定胜，胜了他还不拆是同法警动手强行拆么？？.

作者: Junmama 时间: 2009-7-19 15:45 标题: 回复 8#往事随风的帖子

法警是不会拆的，应该会监督他们拆。.

作者: 小虎凡凡 时间: 2009-7-19 16:26

法院会强制执行的，放心吧。这类案子50元诉讼费，还是败诉方付的。不过诉讼时间比较长，如果他上诉的话可能要拖上3、4月了，建议越快起诉越好。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 16:40 标题: 回复 10#小虎凡凡的帖子

谢谢各位，刚才110也打了，JC记录下事情会入电脑备案，并劝其拆除，如果不拆再通过居会司法再来协调。。。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 16:41

JC没有执行权.

作者: 小虎凡凡 时间: 2009-7-19 16:57

jc不处理的，或许司法调解可以试一下，请问你哪个区的？.

作者: 想放慢生活 时间: 2009-7-19 17:03

到城建网写信，还管用的.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 17:07

引用:

原帖由 小虎凡凡 于 2009-7-19 16:57 发表 $\"\"$
jc不处理的，或许司法调解可以试一下，请问你哪个区的？

我在浦东新区.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 17:08

引用:

原帖由 想放慢生活 于 2009-7-19 17:03 发表 $\"\"$
到城建网写信，还管用的

城建网？写给那位负责人？他们会管么？.

作者: 想放慢生活 时间: 2009-7-19 17:20

试试看，我上次家里的落地窗被楼下的商户挡了，也是旺旺上的姐妹叫我写信的，有回音的。他们有人来电话，而且可能是他们起的作用，最后比较完美解决的。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 18:18

引用:

原帖由 想放慢生活 于 2009-7-19 17:20 发表 $\"\"$
试试看，我上次家里的落地窗被楼下的商户挡了，也是旺旺上的姐妹叫我写信的，有回音的。他们有人来电话，而且可能是他们起的作用，最后比较完美解决的。

可以告诉偶网址么？或者收件人地址及姓名等？我在浦东新区的，非常感谢！.

作者: 想放慢生活 时间: 2009-7-19 18:25

http://app.sh.gov.cn/isp/complain/user_complain_add.jsp.

作者: 白头发爸妈 时间: 2009-7-19 18:48

引用:

原帖由 想放慢生活 于 2009-7-19 17:03 发表 $\"\"$
到城建网写信，还管用的

这个不归城建管吧？可通过居委、司法调解先调解一下，实在不行，就上法院。甭怕，遇到不讲理的只有用最强硬的方法去对付他了。.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2009-7-19 19:02

直接上去拆掉.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 19:08

引用:

原帖由 白头发爸妈 于 2009-7-19 18:48 发表 $\"\"$

这个不归城建管吧？可通过居委、司法调解先调解一下，实在不行，就上法院。甭怕，遇到不讲理的只有用最强硬的方法去对付他了。

对，我先报了警，JC做好记录，然后JC通知了居委明天来调解，不行就上法院了。跟这种人讲不请道理，而且我也是先理后兵的。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 19:09 标题: 回复 21#小鱼的妈妈的帖子

直接上去拆掉，这办法偶行不能，这是高空作业呀，要专业人才能操作.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2009-7-19 19:16

这种事情只有硬碰硬的，你要是真的去告什么的，有的搞了，法院还不定受理，受理了也是调节，法官看到这种事头都大了。他如果就是不拆，不给人开门，不让人动，根本没人动得了。呵呵，碰到什么事，舆论都是说要老百姓维权，上法院，可是真正上过法院的人都知道，是多么纠结的事。请专业人员拆掉，放到他家门口。如果他再装，您就再拆，看他要用空调还是你要用空调。有些人就是欺软怕硬的，你凶过他头就好了。
不要看胜诉，其实胜诉的永远是输家。

[ 本帖最后由小鱼的妈妈于 2009-7-19 19:18 编辑 ].

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 19:22

引用:

原帖由 想放慢生活 于 2009-7-19 18:25 发表 $\"\"$
http://app.sh.gov.cn/isp/complain/user_complain_add.jsp

非常感谢，我已经写信投诉了。。。看是否会给个说法.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 20:18

引用:

原帖由 小鱼的妈妈 于 2009-7-19 19:16 发表 $\"\"$
这种事情只有硬碰硬的，你要是真的去告什么的，有的搞了，法院还不定受理，受理了也是调节，法官看到这种事头都大了。他如果就是不拆，不给人开门，不让人动，根本没人动得了。呵呵，碰到什么事，舆论都是说要老百姓 ...

问题是放在我家的阳台，不用进他们门的，法警直接在我家阳台拆就行了，奶奶的我还不信拆不出。。。.

作者: sophiaqu 时间: 2009-7-19 20:38

引用:

原帖由 往事随风 于 2009-7-19 13:43 发表 $\"\"$
今天，邻居没有跟我们任何沟通交流的情况下强行将空调外机装在我家阳台上的柱子上，在装时被我们发现便与邻居沟通（我们是一梯两户，各自都有装空调外机的指定位置，但邻居说自家装外机的地方不够通风，所以就强行装 ...

请居委会或物业调解一下，不成的话，打官司法院会受理调解并判决的，注意是打相邻关系，不过时间会较长，但最起码会有个说话的地方。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-19 20:42

引用:

原帖由 sophiaqu 于 2009-7-19 20:38 发表 $\"\"$

请居委会或物业调解一下，不成的话，打官司法院会受理调解并判决的，注意是打相邻关系，不过时间会较长，但最起码会有个说话的地方。

谢谢，明天居委会过来调解，不行就上法院了，WHO怕WHO啊，太不讲道理了，我正好有时间跟他耗。。。.

作者: henrywa 时间: 2009-7-19 22:27

找物夜没什么用的,直接上法院,一般是收到传票的话,估计他会亭下和解.

作者: 1998阳阳妈妈 时间: 2009-7-19 22:51 标题: 回复 28#往事随风的帖子

支持！

作者: 小布妈 时间: 2009-7-20 07:19

怎么会有这样的邻居?那以后的邻里关系怎么处啊?
人和人之间的关系怎么会变成这样了?.

作者: ringomama 时间: 2009-7-20 08:31

在你家还怕什么啊,直接拆了,装1次拆一次,或者,你不拆,想点什么方法叫空调不好用,因为叫人拆还要付钱呢,有些人就是欺软怕硬,找2个大块头吓唬吓唬他

作者: 我爱小刺猬 时间: 2009-7-20 08:35

老实人好吃吃，对方装前客气商量么也就算了，不客气么，哼哼，硬上他。

让他在最热的日子里用不上空调。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 10:08

引用:

原帖由 ringomama 于 2009-7-20 08:31 发表 $\"\"$
在你家还怕什么啊,直接拆了,装1次拆一次,或者,你不拆,想点什么方法叫空调不好用,因为叫人拆还要付钱呢,有些人就是欺软怕硬,找2个大块头吓唬吓唬他

最好主动拆掉，否则硬拆。把线剪掉？.

作者: fannyxsf 时间: 2009-7-20 11:18

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: tianba 时间: 2009-7-20 11:28

等自己火大起来,喝点小酒,趁着酒劲,总用办法让他空调不工作或室内滴水,都不用拆....

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 11:40

引用:

原帖由 fannyxsf 于 2009-7-20 11:18 发表 $\"\"$
先礼后兵
遇到这种不讲道理的人，头疼的
把线给他剪断掉

我已经先礼了，刚开始跟他商量说我的外机可以稍微移一点，他硬要装还威胁说不让装有我好过，奶奶的，我火了就打110，JC记录了下说他们没有执行权走人了，现在居委正在调节，不行我会用强行手段解决，不主动挑衅，但奉陪到底！！！！！！.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 11:41

引用:

原帖由 tianba 于 2009-7-20 11:28 发表 $\"\"$
等自己火大起来,喝点小酒,趁着酒劲,总用办法让他空调不工作或室内滴水,都不用拆....

不用酒，天天洒盐水.

作者: ringomama 时间: 2009-7-20 12:59

没错,这种人上法院也没用的,要是讲道理就用不着上法院了,在你自己家阳台上还不好办啊 ,叫他们吹不着空调,吹点热气,呵呵.

作者: 蛇鼠一窝 时间: 2009-7-20 13:15

三年前,我家隔壁新搬来的,想把空调外机装在正对我们家的窗户不足1米的地方,在装之前,我们就通过物业转告他们,这样会影响我们的生活.但他们采取漫骂,冒充婚介所来破坏我们夫妻关系,打煤气报修电话,还要强行安装,在那一天,我的态度非常强硬,告知他们你们装上去后我马上就去敲坏~~~~在这种情况之下, 有关人员这才负起他们的职责,最终得到了解决..

作者: 海亮妈妈 时间: 2009-7-20 13:30

不要怕麻烦，直接上法院起诉，其实手续很简单的。
如果这次退让了，指不定以后还会有别的让LZ很憋屈的事情，所以一开始就要强硬。.

作者: 蓬蓬草 时间: 2009-7-20 13:44

对说不通的人,直接来硬的, 让空调不工作. 这种人,就是打官司,执行也是问题.
很奇怪当时怎么让人家把外机装到你们阳台上的.

作者: 小虎凡凡 时间: 2009-7-20 13:56

就是，三年前我也遇到相同的情况，只要他们一开空调我就敲，不过最后还是通过法院了解的。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 14:06

引用:

原帖由 蛇鼠一窝 于 2009-7-20 13:15 发表 $\"\"$
三年前,我家隔壁新搬来的,想把空调外机装在正对我们家的窗户不足1米的地方,在装之前,我们就通过物业转告他们,这样会影响我们的生活.但他们采取漫骂,冒充婚介所来破坏我们夫妻关系,打煤气报修电话,还要强行安装,在那一 ...

最终让他装成了吗？我很后悔昨天没有采取强硬措施。。。这种人根本无法讲道理的.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 14:08

引用:

原帖由 蓬蓬草 于 2009-7-20 13:44 发表 $\"\"$
对说不通的人,直接来硬的, 让空调不工作. 这种人,就是打官司,执行也是问题.
很奇怪当时怎么让人家把外机装到你们阳台上的

我很后悔当初没强硬不让他装他，JC来也还是要装，真的是。。。哎.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 14:10

引用:

原帖由 小虎凡凡 于 2009-7-20 13:56 发表 $\"\"$
就是，三年前我也遇到相同的情况，只要他们一开空调我就敲，不过最后还是通过法院了解的。

最后还是通过法院解决的么，民事诉讼程序走起来麻烦么？最后对方是自己拆掉的么？.

作者: vivian_wmy 时间: 2009-7-20 14:21

你要强硬一点，错在对方，不要怕.

作者: vivian_wmy 时间: 2009-7-20 14:23

我家隔壁的那户宁波人也是的，吃吃我们新结婚的小夫妻，把架子直接装在我家的阳台上，结果我据理力争，最后他们把架子拆了。有些人总是那么不自觉，能占别人一点小便宜就占一点，所以我现在看到宁波人就老错气滴。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 14:25

引用:

原帖由 vivian_wmy 于 2009-7-20 14:21 发表 $\"\"$
你要强硬一点，错在对方，不要怕

谢谢，我并不怕，只是我一片好心想着是邻居嘛，现在看来人善被人期的，偶奉陪到底，不到目的不罢休.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 14:26

引用:

原帖由 vivian_wmy 于 2009-7-20 14:23 发表 $\"\"$
我家隔壁的那户宁波人也是的，吃吃我们新结婚的小夫妻，把架子直接装在我家的阳台上，结果我据理力争，最后他们把架子拆了。有些人总是那么不自觉，能占别人一点小便宜就占一点，所以我现在看到宁波人就老错气滴。

我婆婆说，听口音好像是苏北人，这里的人最不讲理了.

作者: 笑嘻嘻的圆圆 时间: 2009-7-20 14:38

还有这种事

作者: Roselin 时间: 2009-7-20 14:53

引用:

原帖由 往事随风 于 2009-7-20 11:41 发表 $\"\"$

不用酒，天天洒盐水

洒盐水的用处？.

作者: 蛇鼠一窝 时间: 2009-7-20 15:29

没有.他们装到其他角落去了..

作者: 调皮捣蛋妈 时间: 2009-7-20 15:42

直接把他的室外机拆下来放到垃圾桶去!.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-20 15:47

引用:

原帖由 调皮捣蛋妈 于 2009-7-20 15:42 发表 $\"\"$
直接把他的室外机拆下来放到垃圾桶去!

只能找人拆，高空作业，还得花费.

作者: gemingxia 时间: 2009-7-20 15:51

把线搞断,今天就剪.天热

再装再减.

作者: zmymoon 时间: 2009-7-20 16:53

很同情LZ,碰上这么不自觉的邻居,要强硬一些.

作者: 奕yi妈妈 时间: 2009-7-20 20:32 标题: 回复 48#vivian_wmy 的帖子

话也不能这么说,我婆家就是宁波的,但他们待人都特别宽容.呵呵..

作者: junhuayang2005 时间: 2009-7-20 23:24

应该是有人管的.
我们楼下有一家一楼在楼下装了比较高房子,二楼的邻居就不干了,后来加高了防盗的网,并且楼下极尽方法去讨好二楼,当时警察/物业/法院之类的都来了的..

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 09:56

引用:

原帖由 奕yi妈妈 于 2009-7-20 20:32 发表 $\"\"$
话也不能这么说,我婆家就是宁波的,但他们待人都特别宽容.呵呵.

对，那里都有好人坏人，不能一概而论的。.

作者: 卓越妈妈 时间: 2009-7-21 11:50

我娘家发生过同样的问题，隔壁邻居把空调主机装在我家卧室的窗户正下方。我妈妈想十几年的老邻居了，估计安装工人不清楚弄错了去找他们拆，隔壁就是不拆，他们故意的。我妈妈把对话录下来后，自己找人拆下主机，隔壁来要，我妈妈说可以，必须付拆机费，机器有任何故障与我们无关，而且不能再把空调装在我家这边。隔壁一点办法没有，只能照做。到现在他们都老老实实的不敢再有任何举动，见面还是客客气气的。.

作者: 卓越妈妈 时间: 2009-7-21 11:59

再说一句，楼住千万不要生气，要心平气和的解决问题。人在生气地时候脑子都不好用，会做一些让自己后悔的傻事。而其来调解的人看到哪一方还在气头上，都只会让你冷静，等等看，等你气过了再开始解决问题。.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 12:11

引用:

原帖由 卓越妈妈 于 2009-7-21 11:50 发表 $\"\"$
我娘家发生过同样的问题，隔壁邻居把空调主机装在我家卧室的窗户正下方。我妈妈想十几年的老邻居了，估计安装工人不清楚弄错了去找他们拆，隔壁就是不拆，他们故意的。我妈妈把对话录下来后，自己找人拆下主机，隔壁 ...

谢谢，这个办法还真不错，今天物业跟居委来调解的时候我准备用相机录像下来，如果他还不答应拆我按这个办法操作，省了上法院。不过他这种人很蛮横，估计在我叫工人拆的时候会不会打起来，哎！.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 12:12

引用:

原帖由 卓越妈妈 于 2009-7-21 11:59 发表 $\"\"$
再说一句，楼住千万不要生气，要心平气和的解决问题。人在生气地时候脑子都不好用，会做一些让自己后悔的傻事。而其来调解的人看到哪一方还在气头上，都只会让你冷静，等等看，等你气过了再开始解决问题。

您说得太实在了，我这两天都气晕了，真想给他剪了，可想想如果这样上法院，即使我胜诉了不还得陪线么.

作者: 卓越妈妈 时间: 2009-7-21 12:16 标题: 回复 63#往事随风的帖子

趁他们不在家的时候拆.

作者: 奶泡 时间: 2009-7-21 12:26

刚和邻居打好官司,也是让他拆装在公用部位的管子,为这事搞了一年.先调解,一般都没用,但必须走程序,碰到无赖,不到法院不会有结果.这不用请律师,到法院咨询,回来写状纸,这些都适用民法通则83条相邻关系原则,再翻翻物业管理条例,看有什么可加的,必须强调对方行为对自己有妨碍(通风,采光,通行,用水),或者自家的地方他装了自己就不能装了.送状纸后,法院一般这种是情先不立案,还要让退休法官司法调解,基本没用,因为无赖们是不见棺材不掉泪的.另外,状纸尽量把能写的理由及适用法律条款都写上去!给楼主加油,我知道有人将空调装在邻居窗下,很快法院就判拆了..

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 12:57

不立案那就没用啊，调解有用的话物业居委都调过无效果的，有没办法直接立案，让法警强行执行拆出？
一般过程大概需要多久？.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 12:57 标题: 回复 66#奶泡的帖子

不立案那就没用啊，调解有用的话物业居委都调过无效果的，有没办法直接立案，让法警强行执行拆出？
一般过程大概需要多久？.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-21 12:58

今天这家人都逃避故意不在家，太可恶了.

作者: tianba 时间: 2009-7-21 14:23

怎么就不听呢?
找个懂空调的问下,反正我觉得如果正好有块什么不用的垃圾布不小心掉在室外机上蒙住了室外机的话,空调好象就不怎么是空调了......总有方法,在我的地盘,还不允许我不小心啊...
单位里HR说,对付有关系没本事的,最好方法是让他自己提出不做了......

作者: 老虎的妈妈 时间: 2009-7-21 16:49

天天洒盐水，硫酸，浆糊，小石头。。。反正把它弄弄坏。。。就是了。。

最好再介绍一个偷空调外机的。。。。来白相相.

作者: jess 时间: 2009-7-21 17:02

引用:

原帖由 往事随风 于 2009-7-19 13:43 发表 $\"\"$
今天，邻居没有跟我们任何沟通交流的情况下强行将空调外机装在我家阳台上的柱子上，在装时被我们发现便与邻居沟通（我们是一梯两户，各自都有装空调外机的指定位置，但邻居说自家装外机的地方不够通风，所以就强行装 ...

进了你家屋子的红线，就是侵占.

作者: 奶泡 时间: 2009-7-21 21:37

会立案的,只不过多跑一次而已.一般相邻关系的案子第一次去立案都会让你去法院的司法调解室,由退休法官出面调解,我也这样过来的.调解不成,司法调解室会在你的起诉书上敲章,这样立案庭就可以立案了.经手我案子的法官据说手上有50个案子,太多人打官司,所以就先让调解,不过,不到法院,不讲道理的人怎么会服帖呢!楼主别生气,也别着急,我立案后开庭就等了一个多月,好在这世界上总有可以讲道理的地方..

作者: 奶泡 时间: 2009-7-21 21:42

法院判了他就老实了,自己会拆的.要是不拆,就申请执行,不拆可以封房子..

作者: 怕老鼠的猫 时间: 2009-7-21 22:16

把空调外机往外面吹热风的那面找块湿的布挡住或者在外机的背面弄个加热器烘者估计好用，因为我家装空调时，装空调的师傅说邻居的空调外机装的不好，正好在背面把我家的外机吹出来的热风吸进去了，会减少寿命的，效果也不好.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-22 12:29

引用:

原帖由奶泡于 2009-7-21 21:37 发表 $\"\"$
会立案的,只不过多跑一次而已.一般相邻关系的案子第一次去立案都会让你去法院的司法调解室,由退休法官出面调解,我也这样过来的.调解不成,司法调解室会在你的起诉书上敲章,这样立案庭就可以立案了.经手我案子的法官据 ...

谢谢各们朋友的帮忙，我会用法律武器保护我的权益，奶奶的，他居然跟居委说让我们去告，他等着，无赖。。.

作者: 阿艺 时间: 2009-7-22 19:47

支持，告他。我楼上的天天浇花，水老是滴在我家窗台上，溅在我家窗玻璃上，这算侵犯我的权益吗？.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-23 06:50

引用:

原帖由阿艺于 2009-7-22 19:47 发表 $\"\"$
支持，告他。我楼上的天天浇花，水老是滴在我家窗台上，溅在我家窗玻璃上，这算侵犯我的权益吗？

先打楼组长，跟他谈一谈，让了浇水时小心，劝告无郊再找居委，物业。。。.

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