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标题: [婚姻] 关于婚前财产共有的问题？补充：和LH、小三都无关 [打印本页]

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-13 10:43 标题: 关于婚前财产共有的问题？补充：和LH、小三都无关

和几个女友聚会时，讨论的一个问题：就是关于婚前财产在怎样的情况下可以成为共有财产？
一个女友的住房是她LG在结婚前买的，房产证上只有她LG的名字。但买入后不久便和她结婚了，因此一起用了约3年的时间还贷。因此她认为这虽婚前财产，但可以在结婚8年后成为共同财产。可有朋友说，按新的婚姻法，婚前财产一旦确定，过多久也不会改为共同财产。
请问各位MM，哪个说法是对的？有点糊涂。。。

[ 本帖最后由小老鼠吉米于 2009-7-14 11:01 编辑 ].

作者: October 时间: 2009-7-13 11:23

共同还贷有一部分是共同财产的。

这个老公不地道，算计LP。.

作者: 休息休息 时间: 2009-7-13 11:39

卖掉重买.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-13 13:33 标题: 回复 2#October 的帖子

也就是说后3年的部分是共同财产，是吧。
嗯~是不地道，打

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-13 13:34 标题: 回复 3#休息休息的帖子

这是个一劳永逸的办法，只是目前的房价~嘿嘿~.

作者: 休息休息 时间: 2009-7-13 13:44 标题: 回复 5#小老鼠吉米的帖子

还有一个办法，加名字。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-13 13:45 标题: 回复 6#休息休息的帖子

注意不错。好像操作很麻烦。.

作者: 休息休息 时间: 2009-7-13 13:47 标题: 回复 7#小老鼠吉米的帖子

不麻烦，只要配偶同意，费用很少。.

作者: 子元妈 时间: 2009-7-13 14:05

LZ打算离婚吗？？？很多家庭，婚姻在，感情好，结果女方或者女方娘家没事要求在婚前财产上加个名字什么的，搞一搞，搞出事来，严重影响感情和家庭稳定。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-13 16:36

恩，是个问题。
这是几个朋友聚会时谈论的一个话题，算未雨绸缪吧~~这是世界总是有太多的惊喜和惊奇等待着你，所以时刻准备着！哈哈~~.

作者: 爱猫猫的乐乐兔 时间: 2009-7-13 17:11 标题: LP撒个权益也没有的

新的婚姻法规定婚前购买的就是个人的婚前财产，和LP没有关系，除非lg把lp的名字加上去。如果离婚了，LP参与了还贷的，这一部分钱应该偿还给lp，财产还是LG的，LP没有份滴，只不过是LP参与还贷了，仅此而已。8年以后成为共同财产已经是老婚姻法的内容了，新婚姻法保护个人财产，就是个人婚前财产。.

作者: 美女妈妈008 时间: 2009-7-13 17:28 标题: 回复 3#休息休息的帖子

这个最简单，名目“改善住房”

作者: 休息休息 时间: 2009-7-13 17:31 标题: 回复 12#美女妈妈008 的帖子

这是智取，加名是抢夺，可以软硬兼施。.

作者: 波纳妈妈 时间: 2009-7-13 17:38

还贷的一半，斤斤计较的，还要找出3年的还贷帐单，算一半，补偿给女方。

现如今，房子涨得这么厉害，女方肯定也想要升值部分的，那没可能的！

所以，女孩子还是要动些脑筋维权，至于怎么做成功，看智商＋情商了！.

作者: Sally妈妈 时间: 2009-7-13 17:42 标题: 回复 14#波纳妈妈的帖子

真要找到这么个男人，只好怪自己当初眼睛瞎特！

作者: fruit 时间: 2009-7-13 18:18

房价再贵，也重新买过。
只有这样比较保险。.

作者: lyx902 时间: 2009-7-14 08:14

00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2009-8-22 08:53 编辑 ].

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2009-7-14 08:39

婚姻这个东西，你不能老想着离.

作者: 往事随风 时间: 2009-7-14 09:12 标题: 回复 8#休息休息的帖子

具体怎么操作呢？找那个部门办.

作者: 逗逗妈妈 时间: 2009-7-14 10:41

男人愿意把老婆的名字加上去的，那是极品，可遇而不可求，一定要好好珍惜。就算你动心思要卖房重新来买，估计大部分的男人也不愿意，现在的男人算得精，其实还是没有把老婆当成一家人。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:46 标题: 回复 11#爱猫猫的乐乐兔的帖子

好像听说过，就是这样的。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:47 标题: 回复 14#波纳妈妈的帖子

唉，谁说不是呢。
我看婚姻就是个最好的学校，让你永远进修着~~.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:49 标题: 回复 16#fruit 的帖子

看来找个有房的也不行，应该找个有能力的，婚后一起买。省了这些许的麻烦。

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:50 标题: 回复 17#lyx902 的帖子

想过，没行动。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:51 标题: 回复 18#小鱼的妈妈的帖子

报告！
没有老想着，只是偶尔想想，行不？呵呵~.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:53 标题: 回复 20#逗逗妈妈的帖子

这个社会，想找个极品还真不易。
百炼成钢后，自己成极品了~

作者: 丰禾妈 时间: 2009-7-14 10:55

是你的就是你的,逃也逃不掉,不是你的就不是你的,拉也拉不住..

作者: 丰禾妈 时间: 2009-7-14 10:55

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 10:59 标题: 回复 27#丰禾妈的帖子

这个~~~
道理是有的，只是听着有点慎的慌~~我讨论的不是LH的问题

作者: 休息休息 时间: 2009-7-14 11:02 标题: 回复 19#往事随风的帖子

各区的房交中心。.

作者: 丰禾妈 时间: 2009-7-14 11:20

引用:

原帖由 小老鼠吉米 于 2009-7-14 10:59 发表 $\"\"$
这个~~~
道理是有的，只是听着有点慎的慌~~我讨论的不是LH的问题

钱财都是身外之物,人是你的钱就是你的。

我家ＬＧ赚多少钱我根本不知道。也无从查起。所以索性不问，想不想告诉随便。但我用钱都是刷他的卡，他也让我随便。

婚姻法规定:婚前财产归个人所有,婚后房子还贷部分按比例归夫妻共有，所以有些事想是没用的。.

作者: 卡米的宝贝 时间: 2009-7-14 11:20

所以,买房最好是在结婚登记后再买.登记前买的房子,就是他或她的婚前个人财产.
加个名字到产权上,很容易也很便宜的,好象就一两百元吧....

作者: 踏青去 时间: 2009-7-14 11:42

婚前财产本来就不共有,呵呵..

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 13:20 标题: 回复 31#丰禾妈的帖子

呵呵~马兰花呀，马兰花~.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 13:22 标题: 回复 32#卡米的宝贝的帖子

等明白时，已经晚了。
悔时晚矣~~哈哈.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 13:30

非常感谢ＭＭ们给的那么多建议，也许这个帖子较容易让人联想到LH的问题。
从结婚到现在已有８个年头了，不能说没有考虑过ＬＨ，我指的是认真考虑而不是冲动争吵中。但是漫长的８年时间已将原先的激情变为了亲情，对于激情可以说再见，但对亲情怎忍心就此放弃。
其实，在和好朋友讨论起这个问题时，大家抱着的目的是为了更好的生活，更明白的生活。

作者: 丰禾妈 时间: 2009-7-14 14:15

引用:

原帖由 小老鼠吉米 于 2009-7-14 13:30 发表 $\"\"$
非常感谢ＭＭ们给的那么多建议，也许这个帖子较容易让人联想到LH的问题。
从结婚到现在已有８个年头了，不能说没有考虑过ＬＨ，我指的是认真考虑而不是冲动争吵中。但是漫长的８年时间已将原先的激情变为了亲 ...

“婚姻就像手中的沙子，捏得越紧，漏得越多”。财产算计好了，情也没有了。老夫老妻磕磕碰碰一辈子，最后财产都归子女的。

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 14:28 标题: 回复 37#丰禾妈的帖子

有理～
各有各活法，各有各快乐～

作者: yunyunlee_ya 时间: 2009-7-14 15:47

那在新婚姻法出来前就满8年的算共同财产吗？.

作者: susanxv 时间: 2009-7-14 15:49

引用:

原帖由 yunyunlee_ya 于 2009-7-14 15:47 发表 $\"\"$
那在新婚姻法出来前就满8年的算共同财产吗？

不算的.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-14 15:58 标题: 回复 40#susanxv 的帖子

新婚姻法维护妇女权益不够呀~

作者: susanxv 时间: 2009-7-14 16:03

嗯，好像看到过一篇文章，说俗称的“新婚姻法” 其实是对老婚姻法的修正，并不是新的法，所以生效日跟老的婚姻法是一样的，只要是发生在修正颁布之后的诉讼都按照新的来判的.

作者: cslx 时间: 2009-7-14 16:06

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: susanxv 时间: 2009-7-14 16:09

发现自己没有逻辑，说错了，删除

[ 本帖最后由 susanxv 于 2009-7-14 16:11 编辑 ].

作者: lily730619 时间: 2009-7-14 16:36

说实话，我觉得那种只付首付的婚前房男方如果不肯女方加名字是不地道。如果女方心有不甘，那也在婚前贷款买一套吧。.

作者: minner_vertex 时间: 2009-7-14 17:08

各人购买一套，大家公平，哈哈.

作者: jess 时间: 2009-7-14 23:55

引用:

原帖由 小老鼠吉米 于 2009-7-13 10:43 发表 $\"\"$
和几个女友聚会时，讨论的一个问题：就是关于婚前财产在怎样的情况下可以成为共有财产？
一个女友的住房是她LG在结婚前买的，房产证上只有她LG的名字。但买入后不久便和她结婚了，因此一起用了约3年的时间还贷。因此 ...

只要她有还贷款的证明，房子应该有分的可能.

作者: 一星妈 时间: 2009-7-15 08:23

引用:

原帖由 逗逗妈妈 于 2009-7-14 10:41 发表 $\"\"$
男人愿意把老婆的名字加上去的，那是极品，可遇而不可求，一定要好好珍惜。就算你动心思要卖房重新来买，估计大部分的男人也不愿意，现在的男人算得精，其实还是没有把老婆当成一家人。

偷着乐一下，我就是碰到了我的“极品老公”。是到本区的房产交易中心那里办理，费用好像是契税的一半吧。我们那时候还有银行的人陪着。因为银行的贷款还没还清，他急吼吼的跟在后面拿走一样什么东西。

忘了是啥了。估计是抵押凭证之类的。.

作者: 呆宝找友 时间: 2009-7-15 08:50

房产证增加名字，楼上一星妈说的对的，去房产所在地的房产交易中心办理就可以了。.

作者: lili0076 时间: 2009-7-15 08:51

加个名字很容易的啊，我们当时买房是我家首付，可是用老公的公积金所以就只写了他的名字，后来还清了贷款就加上我的名字了.

作者: jennyyukemama 时间: 2009-7-15 14:00

引用:

原帖由 jess 于 2009-7-14 23:55 发表 $\"\"$

只要她有还贷款的证明，房子应该有分的可能

没有的，电视上看到过案例，只是给还的贷款的一半钱。只是钱，不是房子的份额。.

作者: mentos 时间: 2009-7-15 15:38

是的，只有共同还贷的部分才是共同财产。
嘿嘿，虽然我不是法律工作者，但是曾经看过这样的节目。
新的婚姻法规定婚前的房产就算结婚多少年，也永远是个人财产。.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-15 16:25

"新的婚姻法规定婚前的房产就算结婚多少年，也永远是个人财产。"
知道了~这是句总结！

作者: 菡儿mami 时间: 2009-7-16 00:28

LZ的这些想法是没错的，混应不能总想着离，但不是你不想就不会离，现在的男人其实都很精的，既然是共同还款，为什么不加上LP的名字呢？男人大方些这些就是小事情了

。

真想看到男人出来现身说法，到底他们是怎么想的？.

作者: 菡儿mami 时间: 2009-7-16 00:29

写错了，是婚姻。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-18 18:21 标题: 回复 1#小老鼠吉米的帖子

吃力哦~,和老公说吧,就说我要房子上写我名字,我有安全感,别背后瞎想了
我觉得有话还是当面说好,我结婚时候就和老公说,房子我没出钱,你不要写我名字,我不要,老公说:哼!小样,我压根没打算写你名字(

)
但随之把所有卡都给了我,哪怕单位发一百元,也会告诉我一声
夫妻还是不要太计较,都是自己人
有时老公问我,想没想过万一他抛弃了我,我啥都没有咋办,我就说,可以呀,等整个世界都毁灭的那一天,我们再来讨论到底要不要分手的问题好了.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-20 09:43 标题: 回复 56#快乐的小肥阳的帖子

是幸福的一对！.

作者: 小老鼠吉米 时间: 2009-7-20 09:46 标题: 回复 54#菡儿mami 的帖子

即便是出来了一个BB，也不能代表全部男同胞的心声~
的确像你说的，男人现在也很会保护自己。这到也没有错，只是关系好的时候，什么都好说。看到这里的几个LH贴，看着就觉得难过，怎么都说翻脸就翻脸的呢？可能是我危机意识太强了。.

作者: 嘉嘉姐姐 时间: 2009-7-20 10:23 标题: 回复 8#休息休息的帖子

没贷款的手续很方便，费用也少，只要200不到
有贷款的，得重新公正、转贷等，得等上1个月，还得3000-5000的各种手续费.

作者: 休息休息 时间: 2009-7-20 11:37 标题: 回复 59#嘉嘉姐姐的帖子

多谢补充，看来有贷款的麻烦点，不过一切取决于配偶的态度~~~.

作者: mei_mei95 时间: 2010-3-13 14:27

引用:

原帖由 cslx 于 2009-7-14 16:06 发表 $\"\"$
婚后不管几年，私人财产就是私人的。
这是对双方的保护--因为现在女性的收入并不低

如果婚前买的房，婚姻期间卖掉了，这笔钱有另一方的份吗？

作者: cslx 时间: 2010-3-13 17:59

提示: 该帖被自动屏蔽

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