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标题: [求助] 明强学区房宝隆/学院/茂盛/宝仪/三佳/莲蒲2期/东方花园2期有了解的TX来说说吧 [打印本页]

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 10:25 标题: 明强学区房宝隆/学院/茂盛/宝仪/三佳/莲蒲2期/东方花园2期有了解的TX来说说吧

一直住在平阳这里，老公的同事一个个都为了孩子跑去买了明强（东校区）的学区房，于是整天在我耳边萦绕着“明强”“学区房”之类的我要崩溃了

在WW上查了一下对应的小区好象选择很多哎茂盛/宝仪/三佳/莲蒲府邸2期/东方花园2期各位TX有谁了解的进来说说吧我想找三房的（因为老人要同住）单价1万出头的房型好点的新点的拜谢

我儿子刚2岁半找房子还不太急希望有了解情况的TX给介绍点情况：
茂盛/宝仪/三佳/莲蒲府邸2期/东方花园2期
1. 哪些小区相对而言受飞机影响小的听说七宝这里还会有手机信号受干扰的情况

还有高压线真是恐怖啊

2.哪些小区相对而言地段好点的离地铁/9号线方便点的
3.哪些小区相对而言自住率高点的实在看不惯某些群租人的生活习惯

有已经买了明强学区房的BBMM 也请给点提示吧过来人的经验肯定最管用的了谢谢啦

[ 本帖最后由家有山山于 2009-6-2 16:23 编辑 ].

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 10:26

自己顶一下

作者: 乐乐的妈妈 时间: 2009-4-21 10:36

茂盛三期小高层正对民强小学，飞机声一般听不到，离七宝老街较近。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 10:51 标题: 回复 3#乐乐的妈妈的帖子

谢谢了你们是住在茂盛的吗？房型怎么样？是次新房吗？.

作者: 乐乐的妈妈 时间: 2009-4-21 10:51

是的，也是为了孩子买的二手房。还行吧.

作者: ah_zh 时间: 2009-4-21 11:24

茂盛的相对而言性价比要高些。.

作者: 小小烦恼 时间: 2009-4-21 12:54

偶自己买在了东方2期，房型8错。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 13:03 标题: 回复 7#小小烦恼的帖子

在别的贴子里看到有TX说房型不好的说错了别拍我

看来还是青菜萝卜各有所爱.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 13:06

谢谢.

作者: 小小烦恼 时间: 2009-4-21 13:07 标题: 回复 8#家有山山的帖子

呵呵，这有撒关系啊。
小区里各种房型都有的，见仁见智的问题，

作者: 小晔的妈妈 时间: 2009-4-21 13:10

关注此地块。
这里已是外环以外啦～.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 13:16 标题: 回复 10#小小烦恼的帖子

呵呵那倒是我还想问问是否象别人说的那样室内听得到飞机声音呢？这附近手机信号会被干扰的情况有遇到吗？.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 13:17 标题: 回复 11#小晔的妈妈的帖子

可是为了孩子口袋瘪瘪的家长外环以外的房子也得买啊.

作者: 小小烦恼 时间: 2009-4-21 13:22 标题: 回复 12#家有山山的帖子

在小区里玩，是隐约听得见的，在房间里，是听8见的，呵呵。.

作者: 小小烦恼 时间: 2009-4-21 13:23

手机信号8干扰啊，偶好像没碰到过吗。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 13:29 标题: 回复 15#小小烦恼的帖子

谢谢了过来人的说法最可靠

介意说下你们买的房子多大单价多少吗？中介报的数字我觉得都不靠谱.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-21 15:08

莲蒲府邸2期的房子如何呢？有了解情况的BBMM进来说说吗？感觉那里环境不错的.

作者: 小小烦恼 时间: 2009-4-21 17:57 标题: 回复 16#家有山山的帖子

呵呵，偶是08年最高峰时期冲进去啊，契税也最高，这样滩下来，单价在1.35左右了，

，现在价格8知道怎么样，反正自己住额，也就8关心了，8过契税降下来很多，还是可以额。.

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-4-22 10:17

我家也是在08年4月买的香歌丽苑，如楼上所说契税最高的时候，

因为楼层比较高，摊下来1.24万，8过顶楼送阁楼和露台，两个小东西有个玩耍的空间还不错啦

[ 本帖最后由开羽妈妈于 2009-4-22 10:18 编辑 ].

作者: 小晔的妈妈 时间: 2009-4-22 11:02

香阁丽苑也是民强东校学区吗？

东方花园2期到那边最近的地铁站要走多久？.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 11:33 标题: 回复 18#小小烦恼的帖子

我最近网上看的房源跟你买的时候单价差不多跌不下来啊对你还算是个安慰啦

这年头好的学区房简直是用抢的好歹你已经抢到了一个自己满意的资源了

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 11:40 标题: 回复 19#开羽妈妈的帖子

香歌丽苑是茂盛花园三期吧我还以为这个小区要便宜点来原来价格也跟东方花园差不多了啊真贵啊

你家里有两个宝贝啊你可以啦花一次钱解决两个问题比我们划算多了

这个价格值了

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-4-22 11:59 标题: 回复 22#家有山山的帖子

我也是这么想的呢！

我们家老大2011年上小学，我现在毛胚房租给人家了，准备明年年底装修。想想都累

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 12:07 标题: 回复 23#开羽妈妈的帖子

哦还是毛胚房的价格啊好我记住了周末就按图索骥去

多少个平方的啊能说说吗？.

作者: lx_girl 时间: 2009-4-22 13:41 标题: 回复 1#家有山山的帖子

楼主想要1万出头就搞定的话，估计只能买90年代的工房，比如宝仪花园、三佳花园和茂盛花园一期。
6年以内造的次新房，现在基本上要价都在1.3万单价左右。这是我跟踪了很长一段时间该区域房价的结论。因为我也考虑要买这里的房子，但是感觉太贵了。跟中环线附近价格差不多了。.

作者: lx_girl 时间: 2009-4-22 13:45

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-4-21 15:08 发表 $\"\"$
莲蒲府邸2期的房子如何呢？有了解情况的BBMM进来说说吗？感觉那里环境不错的

莲蒲府邸2期的房子质量和环境都相当不错，就是物业管理上差些。我去年年底差一点就买了。当时价格还比现在低一些，单价1.2万。
后来考虑到离明强小学要走很远，担心小家伙以后吃不消。还是放弃了。.

作者: lx_girl 时间: 2009-4-22 13:46 标题: 回复 26#lx_girl 的帖子

而且莲蒲府邸2期离高压线太近了，担心对老人和小家伙身体有影响。.

作者: 杨小兔的妈妈 时间: 2009-4-22 13:48

引用:

原帖由 lx_girl 于 2009-4-22 13:45 发表 $\"\"$

莲蒲府邸2期的房子质量和环境都相当不错，就是物业管理上差些。我去年年底差一点就买了。当时价格还比现在低一些，单价1.2万。
后来考虑到离明强小学要走很远，担心小家伙以后吃不消。还是放弃了。

莲浦的房子质量好？俺家房子俺最清楚了。

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 14:31

引用:

原帖由 lx_girl 于 2009-4-22 13:41 发表 $\"\"$
楼主想要1万出头就搞定的话，估计只能买90年代的工房，比如宝仪花园、三佳花园和茂盛花园一期。
6年以内造的次新房，现在基本上要价都在1.3万单价左右。这是我跟踪了很长一段时间该区域房价的结论。因为我也考虑要买 ...

肺腑之言啊拜谢！

我也这么觉得口袋瘪瘪只能买旧一点的房子了

你也在为宝贝找这里的房子啊握个手那我们一起看房吧

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 14:32 标题: 回复 27#lx_girl 的帖子

高压线的问题我在别的贴子看到说是只要不买最后一排其他的还是没问题的.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 14:35 标题: 回复 28#杨小兔的妈妈的帖子

看来你是业主那最有发言权了给大伙儿说说吧
我也觉得莲蒲府邸2期的环境不错的就是那个物业听说是不太灵光跟东方花园的物业有得一拼

听说而已.

作者: 杨小兔的妈妈 时间: 2009-4-22 14:47

偶不是小业主，是大业主！

物业和开发商是一家。混混呀！

[ 本帖最后由杨小兔的妈妈于 2009-4-22 14:51 编辑 ].

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 14:52 标题: 回复 32#杨小兔的妈妈的帖子

哎呀这下碰到个内线了我赶紧地

作者: lx_girl 时间: 2009-4-22 15:12

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-4-22 14:31 发表 $\"\"$

肺腑之言啊拜谢！我也这么觉得口袋瘪瘪只能买旧一点的房子了

你也在为宝贝找这里的房子啊握个手那我们一起看房吧

好呀好呀，有好的房源信息我们共享吧。不过近期房价看涨，我准备再关注一段时间。.

作者: lx_girl 时间: 2009-4-22 15:14

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-4-22 14:52 发表 $\"\"$
哎呀这下碰到个内线了我赶紧地

杨小兔妈妈，莲蒲府邸质量哪里不好，能告知吗？
我也赶紧地

，希望能透露些内情。.

作者: 杨小兔的妈妈 时间: 2009-4-22 15:15

引用:

原帖由 lx_girl 于 2009-4-22 15:14 发表 $\"\"$

杨小兔妈妈，莲蒲府邸质量哪里不好，能告知吗？
我也赶紧地，希望能透露些内情。

只能说一般般，没想像中的好。买中间楼层中间的房没啥问题。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 15:38 标题: 回复 34#lx_girl 的帖子

恩我们也是才刚开始关注这里的房子儿子两岁半还有3年时间慢慢看希望以后成邻居哦

作者: 家有山山 时间: 2009-4-22 15:42 标题: 回复 36#杨小兔的妈妈的帖子

谢谢了

其他小区的房子如何比如茂盛/宝仪/三佳/东方花园2期知道点啥也共享下吧

作者: 家有山山 时间: 2009-4-23 09:54

希望各位熟悉情况的BBMM都来说说.

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-4-23 10:08 标题: 回复 24#家有山山的帖子

建筑面积应该是136左右吧，我当时是150万到手价买的，契税和中介费就交了20万啊，现在想想就想

反正当时我看的时候比东方花园二期便宜一点，主要离学校近，反正自己也能接受就买了，就是家里老人不太满意，觉得太高了，老公说反正又不和他们住一起，我们自己觉得爬得动就行了。

等两个小的高中毕业我再换电梯公寓吧，到时候老太婆了，可能真的爬不动了哦

作者: 家有山山 时间: 2009-4-23 10:39 标题: 回复 40#开羽妈妈的帖子

没办法总价高的房子税肯定也多

都是为了孩子该折腾的还是得折腾啊

我现在住的就是顶楼每天看着对门的阿婆爬上爬下想到我老了也

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-4-23 10:44

不过想想买一套房，两个小朋友小学肯定是解决了，小区里的启英幼儿园也还不错的，我家豆妹幼儿园也解决了，还是8错滴

作者: 五月的小童童 时间: 2009-4-23 10:58

我家明年上小学，买的莲蒲2期，现在还毛坯出租了。但是老觉得那里交通不方便.

作者: 杨小兔的妈妈 时间: 2009-4-23 11:33

引用:

原帖由 开羽妈妈 于 2009-4-23 10:44 发表 $\"\"$
不过想想买一套房，两个小朋友小学肯定是解决了，小区里的启英幼儿园也还不错的，我家豆妹幼儿园也解决了，还是8错滴

启英是很好的。我家就是那里毕业的。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-23 12:09 标题: 回复 43#五月的小童童的帖子

莲蒲2期的房子我也喜欢的你买的单价多少啊？我还在犹豫到底买哪个小区的好看看都不错可惜钱包瘪瘪

作者: 五月的小童童 时间: 2009-4-23 15:45

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-4-23 12:09 发表 $\"\"$
莲蒲2期的房子我也喜欢的你买的单价多少啊？我还在犹豫到底买哪个小区的好看看都不错可惜钱包瘪瘪

我买的是一手房，那个时候好像是7600元/平米.

作者: lx_girl 时间: 2009-4-23 15:55

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-4-22 15:38 发表 $\"\"$
恩我们也是才刚开始关注这里的房子儿子两岁半还有3年时间慢慢看希望以后成邻居哦

嘻嘻，我女儿刚好2岁零2个月，也不急，就想看到合适的价格合适的房子就出手。所以慢慢看起来，关注着这里的信息。
希望以后成邻居，两个小毛头好一起玩。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-24 16:44 标题: 回复 46#五月的小童童的帖子

房子涨的那个快啊

要是我老早有你这眼光就开心死了啊

作者: 家有山山 时间: 2009-4-26 14:22 标题: 回复 47#lx_girl 的帖子

哈哈我也好期待

作者: ah_zh 时间: 2009-4-27 10:20

我们在2月份看了不少的房子，因为东方花园、莲蒲府邸太贵，只能看以前的老公房，这样总价便宜一些，觉得明强东校的学区房，宝仪和学院的还不错，三佳的里面看起来比较混乱。当时买了学院新村的，1万多一点，2房，不过那边的交通实在有点不方便。.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-27 13:14 标题: 回复 50#ah_zh 的帖子

学院新村的房子好象讨论的不多以前我还真没注意过这个小区

提醒了下次去实地考察一下.

作者: 家有山山 时间: 2009-4-28 09:29

我把学院新村也放进标题了希望有了解这些小区的BBMM也来讨论下啊

作者: 家有山山 时间: 2009-5-4 14:42

今天骑电瓶车从新镇路门口过，看见莲蒲的房子好象很新的样子也不知道是几期的就几乎对着闵行体育公园那里

作者: lx_girl 时间: 2009-5-5 10:43

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-5-4 14:42 发表 $\"\"$
今天骑电瓶车从新镇路门口过，看见莲蒲的房子好象很新的样子也不知道是几期的就几乎对着闵行体育公园那里

新镇路的，是二期的。靠近七莘路的，是一期的。二者隔着一条小河。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-5 10:49 标题: 回复 54#lx_girl 的帖子

谢谢

我还没进小区里看过外面看起来蛮不错的
你来顶我的贴子了啊呵呵

你最近还在看房子做比较吗？有意向了吗？.

作者: kevinshen 时间: 2009-5-5 10:57

其实我觉得还是买明强旁比较好，万一买的小区被划出明强，就惨了。.

作者: lx_girl 时间: 2009-5-5 13:04 标题: 回复 55#家有山山的帖子

我是很喜欢莲蒲府邸二期，就是你骑电瓶车看到的那里房子。有空你带孩子去体育公园玩时，就进去看看，环境蛮不错的。
这段时间我不看房子了，价格高峰期，我坚信等年底的时候会降下来。现在经济危机未过去，楼市缺乏资金的支撑，不会一直高高在上的。个人看法。反正我们都不急。.

作者: lx_girl 时间: 2009-5-5 13:07

引用:

原帖由 kevinshen 于 2009-5-5 10:57 发表 $\"\"$
其实我觉得还是买明强旁比较好，万一买的小区被划出明强，就惨了。

同意！
买在明强旁边最好了，又近又方便，还不可能被划出去。
建议楼主看看茂盛花园，当然小区比起莲蒲府邸差多了。不过莲蒲府邸离明强走路的话也太远了，要接送5年时间，多不方便呀。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-5 13:38 标题: 回复 58#lx_girl 的帖子

因为那天是从疏影路一直骑到漕宝路，新镇路上左右两边的小区基本都看到了。茂盛三期的房子近倒是近，不过从外面看起来受灰尘影响蛮大的。我现在就是住在靠马路的房子，每天都不能开窗，一桌子的灰天天如此，那个恨啊

作者: lx_girl 时间: 2009-5-6 09:08 标题: 回复 59#家有山山的帖子

茂盛三期的小高层是靠马路的，不过那条马路很小的，基本一半都停车了，我感觉灰尘影响不算大呀。
如果不想靠马路，那你看看茂盛二期的房子吧，在小区的东部、南部，尤其是靠南边小河那里的房子，环境还不错呀。.

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 09:28 标题: 回复 60#lx_girl 的帖子

茂盛三期不止两幢小高层，跟那个小高层外立面一样的多层都是三期的，二期的房子明显不同是那种老式的，三期的房子挺多幢的，但是三期的房子出来卖的少，我在这个小区已经看了几个月了，出来的房子要么房型好的位置差，要么顶楼复式，而且还相当少，主要是我想买三房的，连中介都说这个小区基本上出来房子就被定了。

[ 本帖最后由宝宝豆于 2009-5-6 09:34 编辑 ].

作者: lx_girl 时间: 2009-5-6 10:43 标题: 回复 61#宝宝豆的帖子

哦，茂盛花园我只去过两次，对那里不太了解。我是想买三房多层不靠马路的，中介连房源信息都没给我提供，说没房源。多牛呀。
等年底时不知能不能有好房子放出来。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-6 10:56

我也是想求三房的难啊

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 12:17 标题: 回复 62#lx_girl 的帖子

不是中介牛，是真的没房子，从2月份到现在几乎出来的三房我都看过了，最后悔的是有套4楼的，当时就是嫌它房型不好，对了茂盛三期大部分房型是错层，这个房子呢，客卫也在错层的上面，两个卫生间相当近，当时感觉不好，就没定，后来卖方还主动降了价，我都没定，开始的价格是到手165w，现在到好，房子也没了，而且出来的更贵了，房型更差了，目前茂盛里面三房的据我所知，只有两套，一套是靠新镇路上的开心大药房上面那个三楼的，房型一般，跟我前面说的那个四楼的一样，我闲吵而且那有楼台不安全。另一套是最东面一套5楼的，厅下面看去就是九星，感觉有点乱，另外房型也不好，东厅而且没有明显的餐厅位置，所以也不想要。接下来在没房我真的要转方向了。因为我儿子已经在明强读一年级了，本来想买近点他以后可以独立上、下学了，如果买到别的地方还是要接送。

[ 本帖最后由宝宝豆于 2009-5-6 12:20 编辑 ].

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 12:23

对了，水景书香苑前段时间也出来一套，3房，小高层8楼的，我去看过房子，190w到手，贵不说，我看房子质量实在不怎样，楼梯里的墙面多处都开裂了，也没有考虑。楼上两位如果觉得价位合适可以去看一下。也许有的楼会好些吧。.

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-5-6 13:45

引用:

原帖由 宝宝豆 于 2009-5-6 09:28 发表 $\"\"$
茂盛三期不止两幢小高层，跟那个小高层外立面一样的多层都是三期的，二期的房子明显不同是那种老式的，三期的房子挺多幢的，但是三期的房子出来卖的少，我在这个小区已经看了几个月了，出来的房子要么房型好的位置差 ...

其实顶楼复式还不错的，如果就是两口子带着孩子住还是可以考虑的，性价比还可以的。家里空间也蛮大的。毕竟送阁楼和露台呢。
我家也是在茂盛看了好久才决定买的顶楼复式，实在是没有别的三房的房源了

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-5-6 13:47

引用:

原帖由 宝宝豆 于 2009-5-6 12:17 发表 $\"\"$
不是中介牛，是真的没房子，从2月份到现在几乎出来的三房我都看过了，最后悔的是有套4楼的，当时就是嫌它房型不好，对了茂盛三期大部分房型是错层，这个房子呢，客卫也在错层的上面，两个卫生间相当近，当时感觉不好 ...

这个新镇路边上的三楼我去年四月看的时候就在了，我们也是嫌太吵了灰也太大了，没想到现在还没卖出去啊？！

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 13:47 标题: 回复 66#开羽妈妈的帖子

6楼看房时爬过试了一下，实在受不了那个累，要是每天爬一遍

作者: 开羽妈妈 时间: 2009-5-6 13:49 标题: 回复 68#宝宝豆的帖子

就当是锻炼身体吧

科学报告不是说多爬一级楼梯就可以延长多少时间的寿命嘛

8过，的确挺累的。。。。。。俺是属于逛超市就会大包小包往家搬的，现在想想也挺可怕的

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 13:50

，那个房子到现在也没出去啊，现在中介都说茂盛的房子炒到14000/平，太不值了，中介看我们已经入学了，劝我们买别的不是学区的，但是看看七宝附近也没什么好地方啊，过了七莘路都是飞机航道，吵死了。这边嘛又都是学区。东亭去看了下，只有4房以上的，太贵了。

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 13:51

还是不要这样锻炼了，

作者: 家有山山 时间: 2009-5-6 15:54 标题: 回复 65#宝宝豆的帖子

190万的房子我想都没想过

听说过两个月房子的刚性需求释放完了会便宜一点儿我再等等看吧

作者: 家有山山 时间: 2009-5-6 15:58 标题: 回复 69#开羽妈妈的帖子

我们现在就是住6楼顶楼每天爬习惯了也还好不过今年明显开始喘气了毕竟是当妈的人了

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 20:24

楼主这个要求【单价1万出头的房型好点的新点的】
估计这附近肯定没有的，单价1万出头的也就宝仪、三佳、学院了，房型不知道了，要去中介看看，新点的的这几个都很旧的。

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 20:24

我爬六楼也喘，太累人了，受不了。

作者: paysiy 时间: 2009-5-6 20:42

学院新村房子我觉得太旧了，还有茂盛一期也很旧的。三期不错，就是房子大，总价高。我这段时间也一直在看房。现在考虑买明强的西校区房，我个人倒很喜欢白雪公主，还有蓼花汀也不错，就是那儿好像飞机很多

不过我也觉得这房价看不懂，三月份时看中一套没出手，想再等等，这两个月房价莫名其妙涨上去了，索性再看看吧。

[ 本帖最后由 paysiy 于 2009-5-6 20:45 编辑 ].

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-6 21:52

引用:

原帖由 paysiy 于 2009-5-6 20:42 发表 $\"\"$
学院新村房子我觉得太旧了，还有茂盛一期也很旧的。三期不错，就是房子大，总价高。我这段时间也一直在看房。现在考虑买明强的西校区房，我个人倒很喜欢白雪公主，还有单价1万出头的房型好点的新点的蓼花汀也不错，就是那儿好像飞机很多不过 ...

茂盛三期的房子我以前以为三房多，现在看下来二房和三房一样多，好像现在两房有的，那天看了一套两房的108平方，140多万，感觉还是贵，反正现在三期的房价单价在14000，蓼花汀据说房型在七宝地区算好的，西校区的也要买学区房吗？据说七莘路那边的房子都在飞机航线下面。.

作者: lx_girl 时间: 2009-5-7 08:35

再等等看吧，我就不信房价会下不来。茂盛三期的房子要1.4万，抢钱呀？
当然房子也是看缘分的，缘分到了，看中直接就买下了。错过的就是有缘无分的，也没什么好可惜。这跟谈恋爱也有点象。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-7 11:55 标题: 回复 78#lx_girl 的帖子

是的啊单价要1万4的房子实在太高了怕买了以后不保值就麻烦了.

作者: lannysnow 时间: 2009-5-27 12:17

我也想买民强的学区房,从年初到现在茂盛涨了好几千,想想现在女儿今年刚上小班,离上小学还有几年,再等等吧.现在住在九亭,我觉得住在九亭挺好的房价不贵都是新房小区的环境好,唉就是没有好的学校..

作者: 家有山山 时间: 2009-5-27 12:51

我儿子到年底就可以上小班了希望到时候能和小美女做成同学我们一起等房子降价吧

作者: hll 时间: 2009-5-27 14:08

引用:

原帖由 宝宝豆 于 2009-5-6 13:50 发表 $\"\"$
，那个房子到现在也没出去啊，现在中介都说茂盛的房子炒到14000/平，太不值了，中介看我们已经入学了，劝我们买别的不是学区的，但是看看七宝附近也没什么好地方啊，过了七莘路都是飞机航道，吵死了。这边 ...

我们在皇都，是明强东校的学区范围的，环境什么的都挺好的，你可以去看看。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-30 18:39

皇都花园没去实地看过网上搜了一把好象价格蛮高的估计是高档小区了.

作者: 净月妈妈 时间: 2009-5-30 20:35

茂盛的房子是挺贵的，但是就算单价一万五以上，出手的人也不会多，因为大部分人是自住的，那里闹中取静，离体育公园又近，很多住那儿的人都说，他们这辈子就打算住那儿啦！.

作者: yvonne_tina 时间: 2009-5-30 21:14 标题: 回复 84#净月妈妈的帖子

你说的对，我就是打算一直住下去了

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-31 09:28

茂盛的房子也有一点不好，就是学生太多了，晚上7~9点钢琴声、号声、喇叭声，混到一起吵死了，看电视都听不清了。.

作者: 宝宝豆 时间: 2009-5-31 09:30

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原帖由 家有山山 于 2009-5-30 18:39 发表 $\"\"$
皇都花园没去实地看过网上搜了一把好象价格蛮高的估计是高档小区了

我觉得皇都的物业费好贵啊，3.5元每平方，现在好多新房才2.6元。.

作者: hll 时间: 2009-5-31 10:33

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原帖由 宝宝豆 于 2009-5-31 09:30 发表 $\"\"$

我觉得皇都的物业费好贵啊，3.5元每平方，现在好多新房才2.6元。

实地去看看吧，住在里面，觉得还算值。加之有个不对外开放的免费游泳池，一个夏天就把一年物业费的差价补上了。.

作者: 家有山山 时间: 2009-5-31 20:59 标题: 回复 88#hll 的帖子

我是不会游泳的人

3.5元/平啊我孤陋寡闻了还没见识过这么高档的小区.

作者: sheddy_dd 时间: 2009-6-1 11:09 标题: 回复 56#kevinshen 的帖子

我是新来的,但前段时间也在看明强的学区房,可一直没下手买,一个字"贵"呀

作者: sheddy_dd 时间: 2009-6-1 11:10

而且我也想买靠学校近点,就怕到时被划出去

作者: 三墩乐乐 时间: 2009-6-1 12:30

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原帖由 家有山山 于 2009-5-5 13:38 发表 $\"\"$
因为那天是从疏影路一直骑到漕宝路，新镇路上左右两边的小区基本都看到了。茂盛三期的房子近倒是近，不过从外面看起来受灰尘影响蛮大的。我现在就是住在靠马路的房子，每天都不能开窗，一桌子的灰天天如此，那个恨 ...

我们现住在茂盛三期，灰尘很大。.

作者: 三墩乐乐 时间: 2009-6-1 12:33

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原帖由 家有山山 于 2009-5-31 20:59 发表 $\"\"$
我是不会游泳的人

3.5元/平啊我孤陋寡闻了还没见识过这么高档的小区

里面的别墅是6.5/平方.

作者: 三墩乐乐 时间: 2009-6-1 12:34

看过皇都后，新镇路其他小区都不怎么样。.

作者: 三墩乐乐 时间: 2009-6-1 12:37

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原帖由 家有山山 于 2009-5-30 18:39 发表 $\"\"$
皇都花园没去实地看过网上搜了一把好象价格蛮高的估计是高档小区了

现在其他小区的价格跟皇都也差不了多少。.

作者: yvonne_tina 时间: 2009-6-1 14:12

茂盛三期旁边是九星市场，一年前就是仓库，忽然有一天，仓库的门开了，人们自发把里面变成了一条马路，不光是灰尘，还吵得要死。去年九月份开始晚上七八点钟封路，总算还可以睡个好觉。不过这个买房子，不可能十全十美的，十个条件满足七八个已经算是好房子了，我当年就是抱着这样的想法买了茂盛的房子，现在觉得还不错。.

作者: 家有山山 时间: 2009-6-2 16:14 标题: 回复 92#三墩乐乐的帖子

真的啊我最痛恨灰尘了

作者: 家有山山 时间: 2009-6-2 16:16 标题: 回复 90#sheddy_dd 的帖子

我们一起看房吧新闻里讲小阳春过去了

作者: 家有山山 时间: 2009-6-2 16:18 标题: 回复 94#三墩乐乐的帖子

这样啊皇都我不敢去看了钱包瘪瘪啊

作者: 家有山山 时间: 2009-6-2 16:20 标题: 回复 96#yvonne_tina 的帖子

看来买房子心态要好不过我自己就是一个这山望着那山高的人

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