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标题: [房产金融] 等额本息和等额本金的区别 [打印本页]

作者: maryzhanghong 时间: 2009-4-14 11:56 标题: 等额本息和等额本金的区别

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: yoyoyu2001 时间: 2009-4-20 17:32

等额本息是每月还款额固定,其中利息多些;等额本金是每月还款额递减,每月还相同数的本金.如果肯定会提前还贷,请选择等额本金.利息相差不少..

作者: 开心的加菲猫 时间: 2009-4-20 21:18

学习一下.

作者: 顺顺娃 时间: 2009-4-21 13:19

即使不提前还款，等本金的总利息也较等还额的低。.

作者: 蓝袖 时间: 2009-4-21 14:24

肯定是等额本金合算，缺点是开始还款阶段的每月还款额较高，但会逐月递减。.

作者: 一叶秋雨 时间: 2009-4-21 14:37 标题: 回复 1#maryzhanghong 的帖子

等额本金,总利息比等额本息少，而且他先冲的是本金；
假如中途有冲款的肯定是等额本金.

作者: 钊元妈妈 时间: 2009-4-21 17:16

我觉得都一样，咱们哪里算得过银行。.

作者: 钱小鱼妈妈 时间: 2009-4-21 21:22

要提前还贷的用等额本金划算.

作者: 小梅丫 时间: 2009-4-22 12:44 标题: 回复 1#maryzhanghong 的帖子

等额本息就是把以后的利息放在现在来还了，如遇上提前还款，不是多付利息了吗？所以有提前还款可能的，一定是等额本金划算。.

作者: 蔻蔻 时间: 2009-4-22 15:45

肯定是等额本金。.

作者: maryzhanghong 时间: 2009-4-23 09:16

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 西湖龙井 时间: 2009-4-23 09:30

http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
把你贷款的要素输入进去，可以看到同等条件下等额本金比等额本息的支付利息额要少，但不说明哪个更合算，因为等额本金前期的还款额要大，也就是还款的压力要大。如果感觉自己前期可以应付的话，那还是选择等额本金比较好些。和提前还款没有关系的。.

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