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标题: [求助] 在西南位育读书的是买房多还是租房多 [打印本页]

作者: xing妈妈 时间: 2009-3-2 11:04 标题: 在西南位育读书的是买房多还是租房多

老公很想让孩子读西南位育，进去孩子的条件应该不差。不知道家长们在那边是租房住得多还是买房多呢？周六去周边看了一下，柳州路上几个小区不错。但租房总觉得住起来不爽。但买房就必须要卖掉一套房，想想也烦。
不知咋办？.

作者: wangtutu 时间: 2009-3-2 11:15

我们要能进西南位育就在附近买房..

作者: 狗德宝妈 时间: 2009-3-2 16:08

学习压力大,朝7晚六,比家长还累,有条件还是买吧,投资或自住均可.我儿也是西南位育初三将毕业,有体会..

作者: KELVIN妈妈 时间: 2009-3-2 20:41

请问哪个楼盘性价比好点？.

作者: xing妈妈 时间: 2009-3-3 10:29

我就觉得租吧几年下来租金吓人，买房吧又很烦，四年后不知还在不在这边读。请问3＃柳州路上的金翔小区好么？

作者: 大头女儿小头爸 时间: 2009-3-3 10:46

如果不是离校很远的，还是回去住好，我们离校十多公里，每天来回还可以。

作者: clarin 时间: 2009-3-3 11:42 标题: 回复 6#大头女儿小头爸的帖子

我们预初是5公里.还嫌不够远,

去年搬了后13公里.
我们习惯了,每天接送的.

作者: peter妈妈 时间: 2009-3-3 12:47

我们是租的，86平方米月租2700（包括2G的宽带+120元的物业），房东还开发票给我，合同签了3年零几个月。.

作者: mayflower 时间: 2009-3-3 13:20 标题: 回复 5#xing妈妈的帖子

个人建议：学校附近租房，现住房出租，还能赚差价，同事们都是这样操作的。4年以后谁知道呢

作者: 大头女儿小头爸 时间: 2009-3-3 14:04 标题: 回复 7#clarin 的帖子

我们也是13公里左右，靠近外环了。

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-3 14:11 标题: 可以租校车沿线的房子

我们住校车沿线的，如果租那里，价格便宜又有学校班车，也是个好的选择。
梅垅出发有两条线。
线路一，沿红梅南路往北，到世外中学，再到桂林路往北。
线路二，南方商城那里，再到康健新村那里，再到桂林路往北。.

作者: mayflower 时间: 2009-3-3 14:14 标题: 回复 11#属鼠他妈的帖子

你好，请问西南位育有校车吗?具体线路能否告知一下，谢谢

作者: clarin 时间: 2009-3-4 14:40 标题: 回复 10#大头女儿小头爸的帖子

我们是出外环,不过虽然远了7公里,上午出门的时间和原来一样,

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-5 12:31 标题: 回12#

哦，我今天回家查查，看有单子的，就抄一下给你。.

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-9 12:59 标题: 班车表来了

1# 线，上中路园南新村，罗香路长桥街道办事处，上中路（好又多），梅陇八村，嘉川路凌云路口，梅陇镇804车站，43路终点站，虹漕路浦北路，康乐小区，北校区。.

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-9 13:01 标题: 班车表来了

2#线，上中路（好又多），中梅苑，望族城，莲花公寓，成亿家园，93路终点站，830终点站，北校区。.

作者: mayflower 时间: 2009-3-9 19:44 标题: 回复 16#属鼠他妈的帖子

谢啦，线路不多呃.

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-10 14:59

同学家长都是很理解的，大部分自己去上学呢。.

作者: jimmy66妈妈 时间: 2009-3-23 22:16 标题: 回复 15#属鼠他妈的帖子

请问校车怎么收费？线路一到嘉川路凌云路口大概几点？下午放学会不会因为班级有事而坐不上班车啊？.

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-3-24 13:10

挺贵的，一个月400不到一点，有选择单程乘车的学生，价格减半。
老师对坐班车的小朋友，一般不留工作给他们。.

作者: lake1970 时间: 2009-4-21 12:53 标题: 还是租房合适

我们是外区的，4月初签约前去北校区看了一下，校舍硬件等确实不怎么样。但觉得这是所名校，挑选学生还是比较公平的，想

必生源较好，不会徒有虚名，教学质量应该是有保证的。因为不想让女儿住宿，选择学校的余地就较少。此外西南位育交通便捷，西

校离我们公司非常近，感觉西南位育是最合适的，就与学校签约了。如果来西南位育上学，肯定是在附近买房或租房。

签约后就去附近看了看房子，柳州路上田林十村的房子看起来还可以，到房产中介了解后才知道，那房子的房龄是83年的，因为

前几年平改坡，并做了外墙粉刷和保温，所以外观看起来还可以。旁边有两幢同一时期的同一外形的房子，因为没有做保温粉刷，而

显得很破旧。这样的房子价格也不便宜，可是房龄已有26年了。

我曾特意向我们公司的建筑结构设计人员咨询过，砖混结构的多层楼房使用寿命一般是50年，钢筋混凝土的高层楼房设计寿命是

70年，虽然到期后房子仍然可以使用，但因为建筑材料的风化等原因，结构安全已不能保证，而且内部的水管、电线、煤气管线等都

很老了，即使重新装修更换，也只能换自己家里的，外面相连的总管还是很老的。此外不排除有的住户装修房屋时，砸掉看起来碍眼

的承重墙等加剧损害房屋结构的情况，这样的房子也就相当于危房。

如果我花一百多万元，贷款20年买这样的房子，20年后的房龄就46年了，那时想要出售的话很难，高价买的房子如果出租的话，

租金回报率很低，至少要三十多年才能收回成本（不包括贷款的利息）。这样的房子品质不高不适合长期自住。

这样看来花一百多万元买一套老公房，实在不值得；如果买次新房吧，离学校较远，价格非常贵，买不起，还是租房合适。.

作者: shuweima 时间: 2009-4-22 10:13

大家都来谈谈吧,我是想把家从浦东搬过来的,可对田林不了解,两眼一抹黑,刚开始了解。请问四号线沿线有合适的小区吗？上学座一两站车没关系，主要是上班在浦东，坐四号线方便。.

作者: shuweima 时间: 2009-4-22 10:33 标题: 回复 8#peter妈妈的帖子

请问是哪个小区，对学校附近不太熟悉，觉得这个价位还合适。.

作者: 世纪宝贝 时间: 2009-4-22 11:09

徐汇区的。.

作者: shinyapple妈 时间: 2009-4-22 11:20 标题: 回复 22#shuweima 的帖子

可以看看宜山路地铁附近的房子，宜山路站好像是9号、3号、4号的交界点。.

作者: shuweima 时间: 2009-4-22 11:23 标题: 回复 25#shinyapple妈的帖子

谢谢指点!

作者: 孩子是天 时间: 2009-4-22 15:47

我家的房子在上中西路虹梅南路那一块，到西南卫育还是有点距离，今年囡囡就要上预初了，我说让孩乘乘校车得了，二十几分钟也到了，可老公考虑换房，钦州北路那块正好有新房，十月交房，均价19000，和桂林路西南卫育就几步路而已，以后到宜山路这块读书也近，我在矛盾中，各位帮我出出主意，有必要换房哇？谢谢！.

作者: 属鼠他妈 时间: 2009-4-23 13:31 标题: 上中西路虹梅南路正好校车路过

我看坐校车不是省一点吗？.

作者: shinyapple妈 时间: 2009-4-23 14:55

二十几分钟还可以，不算远，再说还有校车，换房子毕竟会增加很多支出，但假如经济实力雄厚，那也就无所谓了，还是要看实际情况的。.

作者: 耐心的妈妈 时间: 2009-4-24 10:29 标题: 回复 29#shinyapple妈的帖子

我已经决定去西南位育了，不去华育，我要是有能力我就买房，毕竟通胀很烈害，存钱不如买房.

作者: hopehope 时间: 2009-4-24 10:42 标题: 回复 30#耐心的妈妈的帖子

我也建议买房。我觉得房价只会涨和不涨，不会跌的。再说钱存着真的不保值，看看我们刚工作那会一月挣几百也好过日子，现在翻了10倍20倍了吧，又哪里够用

作者: 耐心的妈妈 时间: 2009-4-27 09:06 标题: 回复 27#孩子是天的帖子

谢谢！请问是什么房子，这个星期天去看怎么没找到。.

作者: hehema 时间: 2009-4-27 21:45 标题: 回复 32#耐心的妈妈的帖子

叫“徐嘉汇”，只有一、两幢房子。.

作者: 多多BB 时间: 2009-4-28 01:40 标题: 假如可以不买不租的话

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