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标题: [房产金融] 请教房屋得房率标准 [打印本页]

作者: pretty 时间: 2008-11-26 21:43 标题: 请教房屋得房率标准

请问一下，上海房屋的得房率是否有国家规定的标准？.

作者: 我爱丹丹 时间: 2008-11-26 22:43

有的..

作者: pretty 时间: 2008-11-26 22:47 标题: 回复 2#我爱丹丹的帖子

那请问一下，在哪个规定里面我可以查询到啊，今天百度了一下，都没有看到明确的国家规定.

作者: clarin 时间: 2008-11-27 12:40

房产证上是建筑面积.
所以只有建筑面积才有明文规定吧?.

作者: 我爱丹丹 时间: 2008-11-27 17:03

明天查好告诉你，东西不在手头。但即使有这个规定，你也无法核实的，非常繁杂，并且没有足够的资料来核定。.

作者: jerrycoolcool 时间: 2008-11-27 20:53

得房率=套内建筑面积/总建筑面积

套内建筑面积包括：房间面积、套内隔墙面积、与邻居、公共部分共用的隔墙一半的面积、阳台一半的面积。

上海买房是以总建筑面积计价的。.

作者: pretty 时间: 2008-11-27 21:17

谢谢楼上各位，因为这次动迁分的房子很不核算，自己测量下来得房率只有62％，所以就一直纳闷，到底这个多层房子得房率是否有国家标准，怎么会这么低。.

作者: 我爱丹丹 时间: 2008-11-27 21:36

也就这样了，感觉纳闷也没办法。
建筑面积、得房率，是由测绘部门做的（用专门的软件），而不是开发商自己算出来的。.

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