标题:
[房产]
请问我需不需要提前还贷
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作者:
一年级的小豆包
时间:
2008-10-27 10:59
标题:
请问我需不需要提前还贷
大家好,请帮我出出主意,谢谢。
130平,房子环境极佳,我目前用于出租,所以想把这套房子还有的不多的一点贷款还了,大家觉得是不是要付清,还是先租着收房租,等孩子大了在说,谢谢您了
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本帖最后由 一年级的小豆包 于 2009-5-29 19:18 编辑
].
作者:
ijmom
时间:
2008-10-27 11:09
既然房子出租中,月租就是帮你还贷呢. 自己的钱可以用在别处的..
作者:
小羊囡囡
时间:
2008-10-27 13:23
如果有余钱,还掉喽
上两个星期我们也刚还清了。40W不到,20年。借了1年多一点,本金还了1W多,利息已经3W出头了!
反正只是提前还贷,又不是把房子卖了。利息太厉害啦!.
作者:
一年级的小豆包
时间:
2008-10-27 14:54
谢谢上面的两位妈妈了.
作者:
今天心情好
时间:
2008-10-27 15:07
我认为还是要看目前还贷的情况.
如果已经还了很多年利息几乎全部还清现在只是在还本金,坚决不要提前还款,否则你就是在给银行义务劳动.
如果是3#的情况是应该提前还的,否则利息高的吓人,然有比贷款利息还高的投资就另当别论了,但现在好像这好事难找啊.
作者:
Dino
时间:
2008-10-27 17:33
判断方法很简单的,就是自己衡量一下,如果用打算提前还贷的钱来投资,收益率能否大于房贷利息,如果大于利息就投资,如果小于利息可考虑提前还贷。不过,目前已进入降息通道,你每月还款额会逐步降低,同时股市已进入低位,可以考虑适当投入。
我建议如果每月还贷不是负担,还是把这笔钱先投入货币基金、债市或银行短期理财产品,一旦股市有起稳现象,可加大投入,收益率一定远超房贷利息。
一家之言,仅供参考。.
作者:
小晓爸
时间:
2008-10-29 11:19
1贷款买房-一定要贷款---进可攻
2买金砖-一定要99.99金----退可守.
作者:
ql7788
时间:
2008-10-29 19:35
我家刚讨论过这个问题。结论:千万不能还。为何,经济危机来了,现金为王,这是第一。第二,其他如股票,房产,利息都在跌,就是最坏的打算,房子跌得一塌糊涂,大不了不还了房子给银行,这些钱可派上大用场了。不过15万太少,如果是150万,千万不要还!
还有笔账,我同事价值300万的房子考虑是否一次还掉贷款150万,后来得知公司同小区价值300W的房子抵给银行,银行只贷出90万。差距很大吧。
十几二十万,无所谓还不还差距不大。金额大的贷款,暂时就不要还了。能一次还的人,也不在乎多出点利息。金融危机也是百年一遇的机遇,如果有通货膨胀可以买黄金等实物,如果通货紧缩,钱就值钱了!持币观望,比持房观望要强很多啊!.
作者:
junhuayang2005
时间:
2008-10-29 19:46
我的话,有好的投资的话,就不会提前还;没有的话,就还掉.
作者:
一年级的小豆包
时间:
2008-11-17 09:00
谢谢几位的意见的啊,学习到了很多。.
作者:
风中的云
时间:
2008-11-17 09:51
我目前也在考虑这个问题中,还有好的建议吗?.
作者:
sandy_chu1974
时间:
2008-11-17 11:42
每家人家的承受风险能力不同,理财能力不同,不能一概而论。
该持币?持股?持房?谁又能算得那么清楚。。。.
作者:
sunshine-sports
时间:
2008-11-17 12:05
以租养贷,完毕。.
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