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标题: [其他] 退房可以拿回定金吗？ [打印本页]

作者: 一杯茗茶 时间: 2008-10-13 15:51 标题: 退房可以拿回定金吗？

上次讨论了LG不同意买房，后来我妥协了，决定不买了。但是付了2万元定金，还是有些肉痛。现在跟售楼小姐说，我是很想买的，但因为LG不同意，所以办不下来贷款，这是客观情况，不是我主观意愿。如果以这个借口是否可以退得了房呢？定金能否拿是回来？（跟售楼小姐说，拿回来的话给她好处费5000元。也不知道她是否肯出力）。妈妈说拿不回来就算了，就算省下了几十万，就算我们捐款了，就算我们旅游了...但想想总是辛苦赚的钱呀。

作者: 斯斯妈妈 时间: 2008-10-13 15:56

找一个认识那家房产公司里面上班的人就拿得出来啦.

作者: leilifengxing 时间: 2008-10-13 15:56 标题: 回复 1#一杯茗茶的帖子

哦，没想到

祝福您

这钱无所谓了，您得到的，肯定比失去的多得多.

作者: burninglife 时间: 2008-10-13 16:01

引用:

原帖由 leilifengxing 于 2008-10-13 15:56 发表 $\"\"$
哦，没想到

祝福您

这钱无所谓了，您得到的，肯定比失去的多得多

顶一下。.

作者: minji妈妈 时间: 2008-10-13 19:08

您交的是“定金”还是“订金”，若是前者是能退得。.

作者: 一杯茗茶 时间: 2008-10-13 19:27 标题: 回复 5#minji妈妈的帖子

售楼小姐说“定金”不能退，但“订金”能退。.

作者: 霄霄妈咪 时间: 2008-10-13 20:12 标题: 回复 1#一杯茗茶的帖子

建议可以找房产商的上级主管单位，托个熟人，应该可以拿回来。给小姐回扣不可取。.

作者: 怡君的妈妈 时间: 2008-10-14 11:12 标题: 回复 6#一杯茗茶的帖子

是的， “定”是决定的意思。 “订”是预订的意思.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2008-10-14 11:30

的确，失去的比得到的要多。.

作者: 星星雪 时间: 2008-10-14 13:14 标题: 回复 1#一杯茗茶的帖子

你好，我是律师，我可以解答你的问题。
看你签的合同是“定金”还是“订金”。“订金”是预付款的意思，合同解除了可以退；“定金”在法律上具有担保的性质，若您退房，则无权要求返还定金；若对方违约，则双倍返还定金。
当然，这还要看您的合同的具体条款。.

作者: 一杯茗茶 时间: 2008-10-14 15:27 标题: 回复 10#星星雪的帖子

谢谢了，是“定金”，估计是退不了的了。我现在以合同无法执行（因为LG不提供相关文件，无法得到银行贷款）为理由，说好话看是否能给退点。.

作者: 蓝色贝壳 时间: 2008-10-14 15:38

肯定是退不了的.

作者: 小泡妈 时间: 2008-10-14 16:59

2万打了水漂，“LV”没了，楼主之前真是欠考虑哦！
唉！意气用事的结果.

作者: 一杯茗茶 时间: 2008-10-14 20:26 标题: 回复 13#小泡妈的帖子

是啊。哪能办捏

作者: 吾爱嘟嘟 时间: 2008-10-14 20:56

引用:

原帖由 一杯茗茶 于 2008-10-13 19:27 发表 $\"\"$
售楼小姐说“定金”不能退，但“订金”能退。

是的，在法律上是这样的。.

作者: kingstar 时间: 2008-10-14 21:32

就当买个教训吧！！所以说凡事要三思而后行！只要夫妻和睦，家庭和谐比什么都好！！.

作者: 小泡妈 时间: 2008-10-15 09:00 标题: 回复 14#一杯茗茶的帖子

快看看有无别的买家，或许可以“转卖”，也可以少亏点，不是租房客经常转租，领着新房客叫房东续签的？.

作者: hphcb 时间: 2008-10-15 22:07

有三个方法:上策通过关系认识上面的人.
中策是搞定销售经理.
下册是在签合同时刁难.(方法很多的.自己拿本合同多研究一下)签不下合同是全额退的..

作者: 一杯茗茶 时间: 2008-10-17 12:35

经过朋友的帮忙，定金可以拿回来了。期待ING。

作者: 忍耐力 时间: 2008-10-17 13:05

我也有过相似经历。想买二手房，同小区的，急性子的妈妈签署并支付了定金1万元。
后来，仔细看了房子觉得还是不可取，最终没有买下。
但是上家坚决不退那1万元。
我也没有办法讨回那1万元，好说歹说，上门说，人家就是不理不睬。
后来想开了，算了。谁让自己做事情没有深思熟虑呢？
可怜我还得瞒着老妈，怕她老人家想不开，
就说人家素质好，全款退回了。
自己到底是郁闷了一阵子。

LZ的情况对方是开发商，属于个人对公家，再想想办法吧，
希望能够拿回来点。.

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