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标题: [房产金融] 你的房贷利率是多少？ [打印本页]

作者: 米米 时间: 2008-10-9 06:48 标题: 你的房贷利率是多少？

妹妹问我，她去年贷的利率是否也会降？你们的贷款利率是多少？可否看一下你的还款回单？
交行的房贷十五年的：
商业： 6.6555% 年利率，公积金： 5.22%年利率.

作者: angelawy 时间: 2008-10-9 13:49 标题: 今年新买房的贷款利率

深圳发展银行商业：8.467%.

作者: 悠悠毛妈妈 时间: 2008-10-9 14:15

我家的和LZ一样，商业： 6.6555% 年利率，公积金： 5.22%年利率
也不知道是否该尽量提前还掉商业部分，现在那部分每月还本金200多，利息400多。当时只想贷得时间越长压力越小，哪里想到这是贷在利率的顶峰。还好多少还有点折扣。.

作者: 乐宝妈 时间: 2008-10-9 14:27

已经贷款的到明年1月1号应该全部按最新的利率算吧.

作者: 蟹粉小笼 时间: 2008-10-10 09:32

大部分的银行是第二年的一月调整，有的银行是下个月就调整.

作者: 杰杰小熊 时间: 2008-10-10 09:51

我签了固定利率的怎么办啊？.

作者: eliza777 时间: 2008-10-10 09:56 标题: 回复 6#杰杰小熊的帖子

看看你的贷款合同，应该还满一年以后可以更改还款方式的，但是可能有罚息。.

作者: 杰杰小熊 时间: 2008-10-10 10:01 标题: 回复 6#杰杰小熊的帖子

谢谢楼上的回复，真的可以转吗？我昨天去银行问过了，他们说还没接到通知可以转，我已经满一年了。当时合同签的时候也没提到一年后可以更改还款方式的。.

作者: jiji20793 时间: 2008-10-10 10:22

到现在我还不知道我家的贷款利率呢，我老公更加不知道，也不关系，只是每个月让银行慢慢扣。.

作者: evekissoscar 时间: 2008-10-10 19:35

引用:

原帖由 angelawy 于 2008-10-9 13:49 发表
深圳发展银行商业：8.467%

噶高？离谱哦.

作者: ANNE01 时间: 2008-10-11 22:30

我的利率8、613%

，那时一月买房，赶上新政策，1、1倍利率，3月正式贷款时政策就松动了，不知明年我的贷款利率会降下来吗？.

作者: 米米 时间: 2008-10-12 11:25 标题: 回复 11#ANNE01 的帖子

你可以去和银行谈谈的。。，或者转按揭。.

作者: 盈盈妈 时间: 2008-10-12 14:10

中国银行0.554625%/月.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2008-10-13 01:47

引用:

原帖由 ANNE01 于 2008-10-11 22:30 发表
我的利率8、613% ，那时一月买房，赶上新政策，1、1倍利率，3月正式贷款时政策就松动了，不知明年我的贷款利率会降下来吗？

有固定期限，不能提前还款吗？如果能转安揭到其他银行，利率优惠多了。一些银行一直有优惠的.

作者: ANNE01 时间: 2008-10-13 20:12

我的贷款只还了7个月，不到1年，不知可以调整吗？有谁知道明年我的利率会和大家一样吗？还是老办法？找谁谈呢？.

作者: angelawy 时间: 2008-10-13 23:18 标题: 回复 10#evekissoscar 的帖子

银行评估信用后说的，按我们的情况，至少上调40%（2套房开始每套上浮10%），因为朋友介绍的，所以决定上浮12%了。明年1月开始调整新的利率.

作者: sunny_sunxiaoj 时间: 2008-10-16 15:52

引用:

原帖由 angelawy 于 2008-10-13 23:18 发表
银行评估信用后说的，按我们的情况，至少上调40%（2套房开始每套上浮10%），因为朋友介绍的，所以决定上浮12%了。明年1月开始调整新的利率

我家也是赶着二套房政策，上调10%

明天1月开始调整的新利率是多少？新利率只是基准利率，还会上调10%吗？.

作者: angelawy 时间: 2008-10-16 19:23

新利率不清楚哎，但上浮率可以下降点了吧，我自己想的.

作者: TODAY 时间: 2008-10-21 21:26

不是很清楚，反正也差不了多少，啥时候可以抵扣个税了就好了。.

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