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标题: [其他] 寻求律师咨询 [打印本页]

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 13:21 标题: 寻求律师咨询

我和父母原来居住在浦西的一处石库门房子，因为居住条件实在太差，于2000年贷款购买了新房，老房子就一直出租。
现在，我爸爸的弟弟，用他们夫妻离婚来要挟我们，一定要把户口迁到我们家，理由是也想将来能分动迁款（注；他们夫妻是假离婚）。由于我们一致不同意，现在他隔三差五去我们老房子和房客纠缠，房客被烦死了，想退房。接下来的问题是，一旦房客退了房，他随时随地都可能强行开锁搬进去。
我和我父母现在住在浦东，由于他们还要为我带孩子，所以我们不可能自己住到浦西的老房子去。想求助大家，有没有什么办法？
或者有没有可以推荐的律师事务所，朋友给我出主意，我们先去法院告他？其实这也是下下策了，哎。。。。。

急求帮助！！！！谢谢.

作者: pipi9623 时间: 2008-5-26 14:00 标题: 回复 1#yangying0792 的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 14:08

报警？警察说这是家庭内部矛盾，还是要我们自己协商解决。可是我们怎么解决呢？.

作者: leilifengxing 时间: 2008-5-26 14:08 标题: 回复 1#yangying0792 的帖子

拨打110

房间户口里没他们的名字，他们凭什么往里住？

[ 本帖最后由 leilifengxing 于 2008-5-26 14:10 编辑 ].

作者: leilifengxing 时间: 2008-5-26 14:33

引用:

原帖由 yangying0792 于 2008-5-26 14:08 发表 $\"\"$
报警？警察说这是家庭内部矛盾，还是要我们自己协商解决。可是我们怎么解决呢？

碰到流氓亲戚了，既然这样还客气什么呢？
打110，警察来了就说不认识，八竿子打不到的亲戚（户口本拿出来给警察看就是了）

剩下的就让流氓亲戚看着办了，要上法院让他去告，让他去上訴。

LZ在家泡茶看WW就是了------最多也就是在家等法院傳訊

我爸爸的弟弟，用他们夫妻离婚来要挟我们，一定要把户口迁到我们家，理由是也想将来能分动迁款

要挾什麽？戶主不同意，離婚或不離婚，戶口都迁不进来

[ 本帖最后由 leilifengxing 于 2008-5-26 14:37 编辑 ].

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 14:45 标题: 回复 4#leilifengxing 的帖子

他现在就是以他离婚了，他老婆不再给他继续居住了，所以他要把户口迁到我们这儿。

备注，这房子最早的时候是我奶奶和几个子女共同居住的（35年前，起码打我妈嫁给我爸开始，他们就都不在哪儿居住了），但这只是使用权，不是产权，也不是私房。后来，其他几个子女单位效益比较好，就陆陆续续由单位分房了，户口就出去了。最后只剩我爸了，单位说本来可以是困难户的，现在户口都迁走了，就不是困难户了，所以也就没有分房。
之前我们一家3口居住在没有煤卫的石库门房子20多年，所有的伯伯们都还同情我们，感叹我们的居住条件困难。后来我们自己花钱在浦东买了房，情况就开始变化了。先有人说，这是父母的房子（天，这怎么变成父母的遗产了？不过是国家给予我们合法的居住权，不见得叫我们睡在马路上吧），所以取得的房租收入应该几个兄弟平分。
现在演化到，我的一个小伯伯索性以离婚来要挟我们。他的假离婚协议中放弃财产、放弃夫妻合法的居住权，反过来要把住所问题交给我们。我回答他，你没有房子向你老婆去争取呀，我爸爸只不过是你的哥哥，凭什么没有地方住就住到哥哥那儿，还要把户口也迁到哥哥那儿的说法？
最近，他隔三差五去房客那儿捣乱，要求房客搬走。房客也被烦死了，说你们内部矛盾再不解决，他就搬走了。到时候，正中了小伯伯的下怀，没人的空房子，他就会住进去。不知道他这一住，是否就有事实居住的说法？一旦开了他这个口子，其他几个伯伯也都虎视眈眈的看着样学呢，我的天。。。
我爸现在被烦死了，说不行的话就搬回去住。可是哪儿没有卫生设施，怎么住啊。而且我儿子刚刚上幼儿园，老人晚上还要帮忙接孩子呢。晕啊
我老公的意思是，我们是不是可以反过来先去法院起诉他抢夺居住权？还请高人指点一二，万分感谢啊

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 15:06 编辑 ].

作者: leilifengxing 时间: 2008-5-26 14:49 标题: 回复 6#yangying0792 的帖子

文就不细看了，离婚跟他的户口没关系的

他离婚如果户口没地方落，上海这样的情况多得去了，叫“袋袋户口”国家有处理的办法

只要房子没他的份，户主不同意他进来，他就进不来的

至于房子从道理上来讲，他是否也有一部分的权利，我想这点LZ心理比我更清楚

如果LZ认为他是流氓，房子没他的份，那就别理他，110.

作者: leilifengxing 时间: 2008-5-26 15:05 标题: 回复 6#yangying0792 的帖子

他现在就是以他离婚了，他老婆不再给他继续居住了，所以他要把户口迁到我们这儿。

这是什么歪理，别理他
按他离婚后的情况，户口没地方落，想回亲戚处，但是只要亲戚处的户主不同意，他是进不去的

出现这样的情况，他的户口会在原来的街道里存放着，直到他的户口另有去处（自己买房或其他）
这种户口叫“袋袋”户口，意思就是户口在口袋里，没房子滴.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:09

谢谢这位热心的妈妈。
其实他哪里是没有房子啊，哪里是离婚啊。就是上周去我父母家闹的时候，7点半他女儿（我堂妹）还打手机给他，叫他早点回家呢。真是可笑，做戏也要做的真一点啊.

作者: loveneverdies 时间: 2008-5-26 15:13 标题: 他随时随地都可能强行开锁搬进去？？？？

怎么可能？　换个铁门，边上用强力水泥加固，边框用铁焊住，窗户也加固，看他有这个本事强行进入？

先去看好门，再找工人去施工，两天就行。　再和左右邻居关系处好一些，有情况及时打个电话通知你，只要他敢破坏，你就打110报警.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:15

我知道可以有“袋袋户口”。
问题是，看他的架势是，不拿到房子不罢手了。如果他先起诉，会是什么结局呢？法院不会强制让我们同意把他户口迁进来吧？？
哎，拆房八字还没有一撇呢，就这么折腾了。这要是真的动迁了，是不是所有的人都要睡我们家了？我爸当时真是气极了，反问他一句，“要是我们没有买房子，仍然住在没有煤卫的石库门呢？你们是不是就不闹了，反过来还同情我们？”他居然说“是的。”输给他了.....

作者: 猫猫妈妈 时间: 2008-5-26 15:17

以后动迁款到手，如果LZ的亲戚们上法院告，法院是会判你们给他们一部分钱的。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:19 标题: 回复 10#阳阳的好妈妈的帖子

这位妈妈，我们那家“炙手可热”的房子是石库门房子，不能装铁门的，全部都是木结构，就连楼梯都是木结构的。那是间什么房啊，没有卫生、没有单独的煤气，不能洗澡，不能上厕所，说句话，楼上楼下全部听见。我们实在是忍无可忍才自己出钱买房住的。
现在怎么会成了这样？？.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-26 15:20

引用:

原帖由 阳阳的好妈妈 于 2008-5-26 15:13 发表 $\"\"$
怎么可能？　换个铁门，边上用强力水泥加固，边框用铁焊住，窗户也加固，看他有这个本事强行进入？

先去看好门，再找工人去施工，两天就行。　再和左右邻居关系处好一些，有情况及时打个电话通知你，只要他敢破坏 ...

赞同这个妈妈的，这是公房又不是私房，没有户口就没有居住权。他敢进来就打110，告他私闯民宅。.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-26 15:21

引用:

原帖由 猫猫妈妈 于 2008-5-26 15:17 发表 $\"\"$
以后动迁款到手，如果LZ的亲戚们上法院告，法院是会判你们给他们一部分钱的。

为什么？.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:21

引用:

原帖由 猫猫妈妈 于 2008-5-26 15:17 发表 $\"\"$
以后动迁款到手，如果LZ的亲戚们上法院告，法院是会判你们给他们一部分钱的。

为什么呢？就因为在50年前，他曾在这儿出生过？他离开这儿已经起码有50年了. 这也不是私房啊，根本谈不上什么遗产的吧.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:24

难道说，哥哥房子动迁，弟弟可以分钱？只要曾经在这儿出生居住过？好像不是的吧.

作者: 小老虎MM 时间: 2008-5-26 15:32 标题: 备注，这房子最早的时候是我奶奶和几个子女共同居住的

大概这个就是起因吧。。。.

作者: cicici 时间: 2008-5-26 15:43

引用:

原帖由 小老虎MM 于 2008-5-26 15:32 发表 $\"\"$
大概这个就是起因吧。。。

我也这么认为，如果这个事发生在我家，我肯定会把出租的钱给一部分我父亲的亲戚。或者大家有一份协议，商量好如何处理。。户口当然是很重要的证据，但是道理自在人心。

[ 本帖最后由 cicici 于 2008-5-26 15:45 编辑 ].

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:44 标题: 回复 18#小老虎MM 的帖子

但那是几十年前的事了，而且那是他才十几岁啊。就因为曾经居住过吗？
如果这样算的话，那么哪家父母都可以向自己的哥哥姐姐要房子了，因为小的时候居住过啊.

作者: cicici 时间: 2008-5-26 15:55

大家都是亲戚，为了一点钱闹翻，你奶奶如果知道了，心里肯定很难过。.

作者: 小老虎MM 时间: 2008-5-26 15:56 标题: 回复 20#yangying0792 的帖子

应该可以的，你不主张是自动放弃，问题是你爸爸的兄弟不想放弃，这个就成问题了，使用权的房子我觉得应该有承租人的，如果是你奶奶，子女是可以要求平分的。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 15:59

其实我妈妈家，就是我外婆的房子倒是私房。小的时候，5个女儿1个儿子也是住在里面的。后来结婚的结婚、单位分房子的分房子，最后就剩了2个子女在里面了。后来，哪儿拆迁了，其他的几个子女都没有提要瓜分房子。当然我妈妈的户口没在里面，也没有任何的想法。其实，按现在的说法，那倒是真正的私房，是我外公用黄金抵来的。但我妈妈，包括其他几个姨妈都觉得，既然谁住着，就该谁分房子啊。没分到的几个姐妹还为分到房子的姐妹高兴呢。
现在我们这儿的不过是国家合法给予的居住权，怎么反倒有这么多麻烦呢？怎么不为兄弟终于解决了住房困难感到高兴呢？反而眼红了，要尽可能的找一切办法来争夺呢？
如果都要追溯到出生时的房子，那每家每户都可以去追溯了啊.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-26 16:01

引用:

原帖由 小老虎MM 于 2008-5-26 15:56 发表 $\"\"$
应该可以的，你不主张是自动放弃，问题是你爸爸的兄弟不想放弃，这个就成问题了，使用权的房子我觉得应该有承租人的，如果是你奶奶，子女是可以要求平分的。

但奶奶走了以后就有新的承租人了,应该是LZ的父亲吧,必须是户口在里面的，如果没有新的承租人,那国家就可以把房子收回了。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 16:04

引用:

原帖由 小老虎MM 于 2008-5-26 15:56 发表 $\"\"$
应该可以的，你不主张是自动放弃，问题是你爸爸的兄弟不想放弃，这个就成问题了，使用权的房子我觉得应该有承租人的，如果是你奶奶，子女是可以要求平分的。

承租人就是我爸爸。我奶奶也早在30年前就搬出去了，6年前都已经去世了。其实要不是这次闹腾，我都不知道那么多事，因为自打我出生，到现在30多岁，就一直是我们3口之家住的。至于这房子怎么来的，听说就是解放前向房东承租，解放后，国家就取消了这种做法，之后就是使用权房子了。.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-26 16:12

那应该有期限的吧，否则每家每户都可以追溯到老祖宗那里了。除了新上海人，老上海人都是从老房子出来的。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 16:18 标题: 回复 24#猫猫妈妈的帖子

谢谢这位妈妈。其实我本不是来抱怨什么的，只是想听听专业的说法。有知道这种情况，还请多多指点。
因为我父母后来买的房子也不大，而且又都是6楼，所以即便拆迁，他们肯定不是拿现金的，而是贴点钱住个带电梯的房子。如果是这样，是不是要我们给每个兄弟都贴一点现金补偿？
如果真是这样，我觉得有点不公平的。因为其他的子女不是没有房子，是国家都分配过房子的。比如这位伯伯，他好像是分过房子，后来房子又拆迁过了，又分了。那我爸爸因为排行小，哥哥们参加工作的时候他还在读书，所以根本不存在分房。后来爸爸参加工作了，因为户口上人都迁走了，所以想分也分不到了，就一直挤在10平方的破房子。
父母从来没有享受过分房的待遇，生平第一次分房（还不知道多少年后的事呢），只因为这是一间曾经兄弟姐妹住过的房子，就要倒过来再贴钱给他们，我觉得真的有点不公平。
不过，如果这真的是有法可依，那我们也只有照办了.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 16:19

引用:

原帖由 丰禾妈 于 2008-5-26 16:12 发表 $\"\"$
那应该有期限的吧，否则每家每户都可以追溯到老祖宗那里了。除了新上海人，老上海人都是从老房子出来的。

这位妈妈，握个手。极其明白我们的心情啊

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 16:21

咦，24#猫猫妈妈的发言怎么没有了.

作者: ericawangqi 时间: 2008-5-26 16:32

你和你的房客讲，如果他继续来闹，你就免房租。这样房客就不会退房了.

作者: 一涵妈妈 时间: 2008-5-26 16:35

LZ，当初这个房子是你爷爷奶奶的，
但是等你爷爷奶奶没有了以后，
房租卡上的户主名字是怎样去更改的呢？

我们家的老房子原来是外公的名字，
后来外公去世了，
房卡上要更名字，
先要去填申请，还要所有以前在这个户口簿上出现过名字的男性公民写自动放弃做户主的申明，才把户主更改掉的，
所以你问问你爸爸，
当时是怎么样变更成他的名字的，
如果这些手续都到位的话，根本不用理你伯伯，
另外享受过国家分房福利的，
就没有权利做户主了，
如果家里所有的人都享受过分房福利，
那么这个房子要被国家收回的。.

作者: 一涵妈妈 时间: 2008-5-26 16:36

另外，
他的户口想报进你们家的话，
没有户主的同意就是不行的，
这点只要你爸爸不同意，你们也不用担心的。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 16:52

引用:

原帖由 一涵妈妈 于 2008-5-26 16:35 发表 $\"\"$
LZ，当初这个房子是你爷爷奶奶的，
但是等你爷爷奶奶没有了以后，
房租卡上的户主名字是怎样去更改的呢？

我们家的老房子原来是外公的名字，
后来外公去世了，
房卡上要更名字，
先要去填申请，还要所有以前 ...

回这位妈妈，我的爷爷在我爸爸7岁的时候就去世了，承租人是奶奶。奶奶去世后，爸爸就去派出所改了户主，好像很方便的，只要出具死亡证明就可以的。其实我爸是承租人也已经有3年了。至于你说的什么男性，因为至少这30年内没有男性在此居住，甚至我们的户口本上都没有他们曾经居住的痕迹。这也是为什么这次我们觉得他们无理取闹的原因。都几十年没居住过了，现在过来闹。特别让我们无法接受的是，用离婚来要挟我们。电话里还说了，和你们来软的不行，非要我来硬的。

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 17:06 编辑 ].

作者: 一涵妈妈 时间: 2008-5-26 16:56

难怪现在就有改户主名字手续那么复杂了，
看来就是因为有你伯伯这样见不得自家兄弟好的人存在啊！.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 17:05

漏说一点，其实我爸爸兄弟家，就只有我爸爸没有福利分房。所以我觉得这其实就等同于一次国家福利分房啊。如果连这唯一一次的分房都要兄弟姐妹平分，那他们分房的时候怎么不也分我们一点呢？汗
不让他户口迁进来，是因为另外还有3个哥哥也睁大眼睛盯着呢。一共10平方的房子，大家都要进来吗？不要说动迁组了，连我都觉得不像话。其实我爸爸本来就说了，等若干年后分房了（看清楚，是若干年，现在动迁完全没有动静啊，就开始闹了），他会给几个哥哥姐姐1-2万的，因为一共7个兄弟了，对老人来讲，也是一笔支出。何况他们仅仅是拿一套自住的房子，又不是拿现金。可就是有人不满足那点钱

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 17:07 编辑 ].

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 17:09

引用:

原帖由 一涵妈妈 于 2008-5-26 16:56 发表 $\"\"$
难怪现在就有改户主名字手续那么复杂了，
看来就是因为有你伯伯这样见不得自家兄弟好的人存在啊！

其实哪是“见不得自家兄弟好”啊，只不过是他们在20年前就已经好了，我们刚刚赶上他们的步伐而已。就这样都不行吗？

作者: 天天的名字 时间: 2008-5-26 17:50

LZ,这事我知道.

假如不是私房的话,就没啥继承不继承的说法. 他要进来,一定要房产本户主的同意(你爸爸).就是你奶奶在世,假如你奶奶不是盛租人的话,是你爸爸的话(这种情况外面有的).没有你爸爸的同意,他也进不来,更何况你奶奶现在去世了.万事都讲法,他这样闹是没理由的.假如租你家房子的人受不了,大不了给退房房子空着.假如他敢某明奇妙住进来,报警..

作者: 天天的名字 时间: 2008-5-26 17:55

不好意思,好象有点错了.迁户口的话,其实只要户口本的户主同意就行了.不关房产本户主的事.
但假如拆迁的话,是以承租人的签字为准..

作者: yangying0792 时间: 2008-5-26 18:12

什么叫“房产本”？我们只有户口本，还有就是有张蓝色的卡。都是我爸爸啊。因为这30年来，就只有我们啊。其实这才是我们觉得他们无理取闹的原因。如果说到奶奶曾经在这儿住，并且7个子女在这儿出生，就可以来索要的话，那象前面有位妈妈说的，谁都去追溯出生地房子，那还有完没完啊。。。
我伯伯现在的用意已经很明显了，先假离婚，放弃财产，放弃房子居住权，然后要把户口迁到我们家。遭到拒绝，就不断去骚扰房客，迫使房客退房，然后就自说自话强行住进去。因为我们在浦东，房子在浦西，我们不可能一直监视他。等他住进去了。即便赶过去理论，即便象上述妈妈建议打110，一般警察是不会管家庭内部矛盾的，警察是不可能也没有这个权利把他赶出去的。到时候，他就开始耍无赖了，我们又能如何？只能没办法。
然后他就居住个2年，到时候就算事实居住了（不知道有没有这个说法）。而且他很明确的说，他要拿钱，但我父母是要房子居住的。到时候意见不统一，动迁组是不给的，让你们自己内部解决去。那到了那个时候，我父母本来拿套房子就得贴不少钱，还得给他个20、30万的（这是他自己说的，起码要这点）。除了这个不算，另外3个哥哥怎么摆平呢，也一人20万吗？老人没有那么多钱的。
不是我忧虑，现在不解决这个问题，2年后就是那个局面。。。。。

作者: cindy 时间: 2008-5-26 22:42

马上卖掉不就太平了?大不了他再上法院告要求分钱,费时费力不说,他输了还要贴律师费啥的,估计他也要掂量掂量的

对你来说,法律本来就是该咋样就咋样的,没有啥损失

作者: 小邦妈 时间: 2008-5-26 22:59 标题: 回复 40#cindy 的帖子

瞧你想的.这没煤卫的房子能卖几钱啊?还不知道能不能卖呢..

作者: 小邦妈 时间: 2008-5-26 23:02 标题: 回复 39#yangying0792 的帖子

上面所说的房产本,应该就是兰色房卡.

作者: harrymummy 时间: 2008-5-27 00:37 标题: 按照目前的政策你爸爸的弟弟迁户口进来不会损害你家的利益

LZ提到房屋只有10平方，且该房内有户口，那么拆迁时肯定是“数人头”对你们有利。所以，你爸爸的亲戚户口进不进来对你们的利益没有影响。而且，如果当初福利分房不到位，你爸爸的弟弟这次还可以再得到补偿，当然会闹的话得利可能还会多些，他们额外得到的这些都没有损害你们家的利益，是建设单位买单。你爸爸是公房的承租人，所以拆迁协议必须得他签字同意。.

作者: 全能魔术师 时间: 2008-5-27 08:27

我同意这种说法，因为这房子虽然不是私房，但是你奶奶原先和你爸爸以及他兄弟等一起居住的地方，因此他们和你们官事，你们绝对会输，倒还不如大家分点皆大欢喜，你们的利益是不会受影响的。.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2008-5-27 09:47

放一个人的户口进来后，会有别人的户口也进来吗？
放他户口进来后就有居住权了！他已经离婚无住房，就可以实际占有这个住房了。所以，肯定不能让户口进来！
法院不会管户口的事的！！！
碰到这种亲戚算你们倒霉！注意绝对不能让房子空下来，绝对！一空下来他完全可以住进去，即使找警察也没用，肯定建议打官司，官司是无法进行判决的，判下来也无法执行，因为他没有房子的。（打官司是没用的，最近一场官司耗时进一年，在多方努力下才刚看到曙光）
只用找一个很凶的人住在里面，要自己人，模子大点的，让他觉得老吓人的。他来骚扰就报警，警察肯定到的，就讲不认识这个人，警察会驱赶的。只有以牙制牙才有用，法律，呵呵，等你打官司就知道了！.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2008-5-27 09:55

还有不要找律师，没你想象得那样崇高，都会建议你打官司，实际没有用的，赢了也无法进行执行，因为人家是无房户，虽然你讲只是你伯伯，假离婚什么的，都没有实际证据的。有一个案例，有个人买了一套房子，结果里面有个老太太的户口，产权不是老太的，因为有户口，所以有居住权，老太太没有其他住房，所以那个买了房子的人实际无法居住，要么就和老太太一起居住。搞笑吗？法院也没办法强制迁户口，不要以为法院是万能的。
这个亲戚已经这么赖皮了，你只有用非常手段来对付。我最看不起这种赖人了。.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-27 10:21

如果奶奶还在的话,那奶奶名下的动迁款可以作为遗产来分,现在奶奶已经不在了,按照国家规定承租人已经变更了,奶奶的份额没有了,动迁款和LZ的伯伯就没有关系了。
如果LZ的父亲让伯伯的户口进来的话，那就打破的手足间的平衡。还有新的矛盾出现。况且动迁组也不是好对付的，他们也有指标的，一个户头十七八个户口迁进来，可能吗？
讲理，上法院，没有户口怎么要动迁款，人人如此，国家就不要动迁了。讲情，自己都有房子住着，还来抢兄弟的房子。
要叫我说，一分没有！.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-27 10:32

LZ的伯伯是否无房和LZ的父亲没有关系,和伯伯的配偶有关系。.

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2008-5-27 10:54 标题: 回复 48#丰禾妈的帖子

他伯伯已经离婚了，无房.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-27 11:04 标题: 回复 49#小鱼的妈妈的帖子

无房法院怎么判离婚的，叫他找法院去，如果那位伯伯离个几次婚呢？
离婚要末拿钱要末拿房子，自愿放弃共同财产，怪谁呢？.

作者: 小果子妈妈 时间: 2008-5-27 11:14

人太善了就被人欺，请坚决地说不！.

作者: 狗妈 时间: 2008-5-27 11:52

他离婚后的情况，户口没地方落，想回亲戚处，但是只要亲戚处的户主不同意，他是进不去的.

作者: 快乐就好 时间: 2008-5-27 13:10

从法律上看，lz的伯伯的要求毫无道理，从亲情上，更看不出他们有一丁点顾及，不应给他们一分钱！现在的关键是坚决不能让他住进去，更不要同意迁户口（这点他怎么无赖也没用，，只要你爸爸不签字）），否则没准他住进去以后，可以因为是实际居住人且有户口，反而把你爸爸给边缘化了呢。.

作者: Willian妈 时间: 2008-5-27 13:11

既然是动迁房，那么户口也冻结了，即使你爸同意，户口迁不进去呀，
我妈的房子也是动迁房，我也想把户口迁进去，我妈同意的呀，但警署也不让你把户口迁进去。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-27 13:13

谢谢这么多热心的妈妈回答。
就象有几位妈妈说的，其实于情来讲，我们本来也是打算给几个兄弟一些钱的，因为都是手足。至于要迁户口进来，如果只是他一个人，还就好说了，进来就进来吧。问题是还有3个伯伯、1个侄子也看着，只要他迁进来了，他们都要进来，（已经暗示过我们了）如果那个时候再说不可以，那不是要被那几个没进来的恨死了吗？凭什么这个进来，那个就不可以进来呢？何况他的假离婚也是公认的。10平方，本来就3个人了，再进来5个人，象话吗？
所以，这次我鼓励我爸爸不要再做好人了。.

作者: MOLI 时间: 2008-5-27 14:04

引用:

原帖由 小鱼的妈妈 于 2008-5-27 09:47 发表 $\"\"$
放一个人的户口进来后，会有别人的户口也进来吗？
放他户口进来后就有居住权了！他已经离婚无住房，就可以实际占有这个住房了。所以，肯定不能让户口进来！
法院不会管户口的事的！！！
碰到这种亲戚算你们倒霉！ ...

秀才遇到兵，有理讲不清，对这种无赖不要讲道理，一个字都不要给。.

作者: 天天的名字 时间: 2008-5-27 15:03

再次申明,这种房子不能拿来当遗产,没有遗产这一说法.LZ自己该去查查法律,很明确有说法.有户口就有权利.你不能让他们进来.一进来,就算当初有纸面协定.也白搭.有户口就有一切.记住.没户口,啥都滚蛋..

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-27 15:12

引用:

原帖由 天天的名字 于 2008-5-27 15:03 发表 $\"\"$
再次申明,这种房子不能拿来当遗产,没有遗产这一说法.LZ自己该去查查法律,很明确有说法.有户口就有权利.你不能让他们进来.一进来,就算当初有纸面协定.也白搭.有户口就有一切.记住.没户口,啥都滚蛋.

而且是那么恶狠狠地要进来。.

作者: 点宝妈妈 时间: 2008-5-27 15:50

只听说过分居两年算事实离婚的，没听说过居住两年成事实居住的，LZ把握好几个关键问题：奶奶过世时是否有对这房子的分配意见？你父亲有无签字认可过什么？若其他都如你所言，户口不让迁就行。他强行入住的话，就等于是个赖房租的房客，没资格参与分拆迁房的。.

作者: 蹊蹊娘 时间: 2008-5-27 16:43 标题: 我就是律师，但不是凡事都建议当事人打官司的律师

公有住房的动迁补偿对象是户口本上的在户人口及蓝卡上的承租人和同住人，另外还有一些因结婚、生育、参军等原因没有户口但仍可享受补偿的情况，但LZ的小伯伯不属于以上情况。因此他想迁进户口，除非户主或承租人同意，否则是不可能的。即使他强行住进去，LZ也就是损失一些租金，动迁时他是讨不到什么好处的。如果起诉他，也无非是让法院确认他行为的性质是非法的，也不一定能达到赶他出去的目的，因为他是个无赖。另外，建议LZ到户籍警那儿去备个案，防止他用什么不法的手段背着你们把户口迁进去。.

作者: 万宝全书 时间: 2008-5-27 17:32

一句话：还是为了那个钱。还讲什么兄弟情。悲哀啊。以前这种情况比较少，现在愈来愈多，因为现在的动迁款越来越高，人人都想分享一份。.

作者: 依旧非凡 时间: 2008-5-27 17:59

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作者: lawyer_gb 时间: 2008-5-27 18:43

归纳一下，结合平常处理的一些情况，我认为：
1、LZ的房子肯定或许是不会卖的，也尚未纳入动迁，只是未来有动迁的可能。
2、一旦拆迁，承租人、有户口在这里面的人，及其他一些符合￥……—·#￥条件的人，都会得到补偿。
3、因为补偿款是国家给的（实际上准确地说是拆迁人即该地块的开发人支付的），所以，一些人心齐的家庭，确实会把老房子里面塞上很多户口。
4、LZ父辈的矛盾，或许其叔的手段确实有点·#￥（—……。但在下结论之前，有一个细节要搞清楚了：奶奶过世后，其租人是否已经更改为LZ的父亲；该等更改程序上有没有值得推敲的地方；乃叔叔甚至伯伯在法律上有无主张权利的可能。
供参考。.

作者: yangying0792 时间: 2008-5-27 23:28

非常感谢那么多热心妈妈的关注，总有人在问承租人是谁，有没有其他异议，我想或许是我断断续续的表达有问题，索性就都晒出来吧。
大概70年前（晕），奶奶辈的长辈迁移到上海，随后租赁在目前这房子。后来大的子女陆续参加工作，由单位福利分房，户口就一个个迁走了，包括我奶奶。这个伯伯大概也在45年前就迁走户口了。之后就我爸爸一个人居住（当时他就20来岁吧）。之后和我妈结婚、生子。我们3口之家大概在那儿生活了近30年。这30年中，由于其他所有的兄弟的住房都比我们好，所以大家一直都同情我们住房差。
由于居住条件实在太差，动迁又遥遥无期，我们就自行贷款买了房，并搬了出来。后来奶奶过世，承租人自然就改成了我父亲。也就是说，户口本只有我们3个人，兰卡的承租人是我爸爸。（办承租人过户手续时好像没有什么异议，因为30年来确实就只有我们在居住）随着越来越多的老房子的动迁，大家开始眼红这个房子，都想来拿笔钱。直到我文中说的这一幕。这个伯伯先打头阵，说要把户口迁进来，不然就离婚。开始我们并没有当真，毕竟离婚也不是玩笑。随后（大概就1个月），他就多次上门，直到亮出离婚证书，直接告诉我们现在他离婚了，放弃财产，放弃房子，所以法律意义上他是个没有住所的人，所以他的理由是一定要让他把户口迁进来。说实话，我父亲对这种要挟很反感。你放弃财产，放弃房子，不是存心做给我们看嘛。通常，人在这时候是有抵触情绪的。
之后，他就隔三差五去骚扰房客（不是夸张，大概一周要去3次），还在周围的邻居中造声势，甚至恶人先告状，直接去找当地的居委会、户籍警，要求警察主持公道。当然，警察给他吃了闭门羹，因为他无法出示有效的证件（比如户口本），这是后来我们才了解到的。现在估计他就是要千方百计赶走房客，然后就直接入住。因为到时候即便我们打110，警察也无能为力，警察是不可能硬把他赶出去的，因为他已经说了无数次“无家可归”。其实，目前他天天在自己家睡着呢，甚至在我爸爸那儿晚点回去，女儿还会电话来催，估计他们同心着呢。（补充一句，即便这样，每次他去我父母家“说理”，我父母还是大鱼大肉的招待着。因为之后的第二天，爸爸必定会要我过去吃掉点菜。晕死了）
其实，本来呢，象几位妈妈说的，让他进来，反正是向国家要钱，管他呢。问题是，一他很明确的是要钱，但我父母是要真正的房子居住的，这就有矛盾。二，还有3个哥哥在看着呢，已经明里暗里的表达过也想分。都进来吗？这怎么弄啊？给这个进来，不给那个进来，那我们以后怎么处理啊。其实我爸爸已经姿态很高了，只要将来分了房，愿意给6个兄弟都分点钱（这还要我们自己另外贴出来的啊），可现在看来，这个苦心是白费了，因为没有到达他们的期望值。其实，这是公房，又不是私房，说句公道话，本来我奶奶入住时也没有出钱去买这居住权。只因为大家是在这儿出生的，现在就人人眼红，真是。。。。如果都要这样来算的话，每个人出生时不都曾经在某一套房子内住过的吗？都统统追溯回去吗？即便几十年都没有再居住了，也都可以作为分钱的理由吗？我觉得这种理由实在是太牵强了

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-27 23:42 编辑 ].

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-28 08:57

引用:

原帖由 宾宾妈妈 于 2008-5-27 17:59 发表 $\"\"$
那就给他户口进来好了，反正是拿国家的钱，自己家的兄弟有什么好计较的呢

动迁成本高了,房价也就水涨船高,房价涨了，其他的行业就会萎缩。国家的钱也是纳税人的钱，国家没钱了，就是增加税收，降低社会福利，最后都是羊毛出在羊身上。现在救灾款都是老百姓捐钱，捐了一次又一次。.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-28 09:06

LZ的父亲答应将来动迁后贴补其他兄弟一些钱，这些钱其他兄弟拿了未必说你们好，觉得是他们应该得的，甚至还嫌少，其实LZ父亲完全可以理直气壮，不服让他们上法院。.

作者: 洋洋洒洒 时间: 2008-5-28 09:41

LZ，不好意思，有个疑问，你说伯伯户口45年前就迁出，那他是你爸爸的弟弟，据你说你爸爸当时是20岁左右，那弟弟可能只有10几岁，难道在63年的时候，他就工作，或有国家分房政策了？给他分房了？

作者: yangying0792 时间: 2008-5-28 10:57

引用:

原帖由 洋洋洒洒 于 2008-5-28 09:41 发表 $\"\"$
LZ，不好意思，有个疑问，你说伯伯户口45年前就迁出，那他是你爸爸的弟弟，据你说你爸爸当时是20岁左右，那弟弟可能只有10几岁，难道在63年的时候，他就工作，或有国家分房政策了？给他分房了？

回这位妈妈，他当时的确就10几岁，好像是先迁到住读学校，然后毕业后直接迁到单位的。.

作者: harrymummy 时间: 2008-5-28 15:01

晕～～他们户口都进来，其实你家的损失最小啊，因为不用另外分钱给他们了呀。
他们想进来就都进来呗，能搞定警署直接分户最好，不能的话也不要紧，都是各自有家庭的，动迁时会分别安置的。
几平房的房子进20几个户口的都不希奇，有本事就弄呗。
更正一下：动迁并不都是拿国家的钱，市政动迁时政府买单，商业动迁时建设单位买单。.

作者: harrymummy 时间: 2008-5-28 15:11

安置时会根据自己的要求，即要钱的拿钱，要房子的拿房子（如果有安置房源的话），各得其所。
根据LZ 的描述，感觉LZ爸爸的弟弟（还是哥哥？）经济条件也不是很好，说实话，这是一个改善他们经济条件的机会。不知LZ一家为何非得不给亲戚这个机会。.

作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-28 16:18

房产商和动迁组是好对付的？和黑社会差不多的,10平米的房子能分多少？别到时候羊肉没吃着惹了一身膻。.

作者: 依旧非凡 时间: 2008-5-28 16:49

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作者: 依旧非凡 时间: 2008-5-28 16:51

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作者: 依旧非凡 时间: 2008-5-28 16:53

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作者: 丰禾妈 时间: 2008-5-29 12:05

说到底,我们都是外人，说说而已，主意是当事人拿的。
利益当前，翻脸的手足多得是，李世民是杀了他的兄弟才登上皇位的，曹植也是差点给他哥哥杀掉才有了著名的七步诗。
老式的石库门房子大多是解放前造的，解放后转为公房，有承租人，房子可以一直住下去，没有承租人，国家当然可以把房子收回。
为了动迁，户口不在里面的可以假离婚，户口在里面的可以假结婚。反正就是不择手段多分房子和钱，那些需要房子的，如果看不上动迁的房子（肯定不在市区），重新再买，高昂的房价使得动迁户把得来的利益又还给房产商了，现在也只有动迁户买得起房子。.

作者: momomo13 时间: 2008-6-4 16:37

LZ 只要好好看住户口本就可以了, 户主不同意,谁都迁不进户口; 如果房子居住条件差, 让他来住好了, 他是假离婚的, 会来住吗? 住进去了能熬到拆迁吗? 不现实..

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