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标题: [房产金融] 想在浦东买房，请推荐！ [打印本页]

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-15 23:29 标题: 想在浦东买房，请推荐！

我家人要在浦东买房，来回看了好几个月了还是解决不了。小俩口都太忙了经常要出差的，就没有太多的时间找房子。希望有熟悉浦东的MM帮忙介绍一下，要100万以下两居室的。.

作者: happy.sandy 时间: 2007-11-16 09:28

100两居室,,,,,,,要到浦东蛮远的地方买了....

作者: loveneverdies 时间: 2007-11-16 09:35

小陆家嘴这一块的工房，都差不多2万一平了。.

作者: Derek妈妈 时间: 2007-11-16 10:06

上班太忙很难买房的。尤其你要和中介很熟才买的到房东急售（也就是相对性价比高）的房子。

我亲戚想在浦西买房，上班太忙，看了一年多都没买好，因为有好房子出来，等他有时间去看的时候，已经卖掉了。后来我在浦东看到一套好房子，才帮他们定下来。后来那套房子的交涉，谈价钱，签意向，签合约，付款，装修，都是我在忙，

，他们只在签合约的时候出现了2小时。搞得我压力好大哦，

。.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 13:33 标题: 后来我在浦东看到一套好房子

请问,你是在浦东那里找到好房子的?价格如何?.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 13:39

她们是在陆家嘴上班,也不能是太远的.现在房子越涨越凶不买是不行的.前几天去看了证大家园.房价要1.4万.还没有看好.

作者: junhuayang2005 时间: 2007-11-16 13:42 标题: 呵呵,100万两居室恐怕有难度

我楼下一居室50多平方,86万.我在民生路张杨路.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 13:44

是新房吗?.

作者: junhuayang2005 时间: 2007-11-16 13:53 标题: 二手房,大概十年左右房龄,已经销售了

我周围的新房均价在17000以上(两个月前),并且房型很大的,通常在100多平方以上的.所以大概二三百万元左右..

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 14:25

那么贵呀?.我家人是才结婚的小俩口实在没有太多的钱来买房子.

作者: hh妈咪 时间: 2007-11-16 14:34

100万以内,要想离陆家嘴近,只有买老公房了,小区环境什么的肯定不会好的

,但周围生活设施肯定蛮方便的

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 14:47

现在就是找不到方向呀,远点也可以的.现在的交通也方便啊!.

作者: 2001FRANK 时间: 2007-11-16 15:25 标题: 回复 1#小乐的胖妈妈的帖子

今天听说梅园那里的老公房都要买到22000了，真是离谱哦！
100万要么到金桥，或则外高桥看看吧！.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 15:45 标题: 回复 13#2001FRANK 的帖子

谢谢!

作者: 笑宝宝 时间: 2007-11-16 16:44

同事刚买好，五莲路浦东大道这里，70多平方，81W，97年的房子,人家装修1年的，感觉蛮划算的，外高桥也不贵，就是路远.

作者: 香妈 时间: 2007-11-16 17:43

要不高行那边看看，据说要在那边造一个浦东最大的绿肺，比世纪公园要大很多。好像绿地威廉不错，还有那个仁恒。.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 20:29

谢谢WW上的各位MM,你们真是太好啦!有你们的无私帮助,我们会找到房子的.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-16 20:37 标题: 回复 15#笑宝宝的帖子

<同事刚买好，五莲路浦东大道这里，70多平方，81W，97年的房子,人家装修1年的，感觉蛮划算的，外高桥也不贵，就是路远>
你看过图片吗?小区的名字具体的位置,麻烦你再说一声!谢谢!

作者: Derek妈妈 时间: 2007-11-16 21:59

引用:

原帖由 小乐的胖妈妈 于 2007-11-16 13:33 发表 $\"\"$
请问,你是在浦东那里找到好房子的?价格如何?

是金桥爱建园的小三房，价格还不错。当时是看好房子，马上下定的，没有给房东太多考虑的时间。否则，估计后面要买的人很多的。所以说，上班忙的人，比较难买到房东急售的房子，因为一出来，有空闲的去看看就都抢掉了。

100万左右要买2房的次新房，还真的是蛮难的。可以考虑以下几个方案：

1. 川沙镇附近的新房，那里迟早要通2号线，到陆家嘴上班就一部车。而且川沙的配套也相对完善。
2. 金桥，三林，或者北蔡的一些相对还可以的楼盘，交通到陆家嘴也还是比较近的。但也不一定能买到很新的楼盘了。（建议你家人要到附近去看，才知道小区的好坏。学区也是要考虑的一点。）
3. 或者，就只能买地段还不错的老公房了，不知道你家人会考虑吗？

唉，早几个月，就容易很多了。

[ 本帖最后由 Derek妈妈于 2007-11-16 22:24 编辑 ].

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-17 13:47 标题: 回复 19#Derek妈妈的帖子

你说的地段老公房不知道房龄有多少年呢,有对口的小学吗?首付得多少?.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-11-17 14:26 标题: 回复 18#小乐的胖妈妈的帖子

我没看过图片，听他说房型很正气，锝房率很高的，因为是多层，具体位置就在五莲路浦东大道口，你可以去看看.

作者: 碧云 时间: 2007-11-17 18:11 标题: 删

[ 本帖最后由碧云于 2017-3-27 22:52 编辑 ]

作者: TOMORMIER 时间: 2007-11-17 20:12

你可以去看看北蔡莲溪那里的紫叶··去陆家嘴交通也还方便，房龄不是很老。大概在100W可以买到.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-17 23:01

谢谢!这几个地方我们都会去看的.

作者: ninaxixi 时间: 2007-11-18 21:06

引用:

原帖由 Derek妈妈 于 2007-11-16 21:59 发表 $\"\"$

是金桥爱建园的小三房，价格还不错。当时是看好房子，马上下定的，没有给房东太多考虑的时间。否则，估计后面要买的人很多的。所以说，上班忙的人，比较难买到房东急售的房子，因为一出来，有空闲的去看看就都抢 ...

我最近也在看爱建园的房子，想请问你当时买的是什么价格呢？.

作者: 小乐的胖妈妈 时间: 2007-11-19 13:04

汇报一下昨天看的房子:看了丽都是成品房67平,85万带装修.证大家园一二期好象属于中外环吧。差不多都在一万四左右不过这个小区分五期，带学位，学校都很好.固山小区去看过，是带学位，但是拆迁房.听说房价有了回落不知道是不是真的.

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