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标题: [家庭] 哭! [打印本页]

作者: lffbuka 时间: 2007-9-6 15:59 标题: 哭!

ku

[ 本帖最后由 lffbuka 于 2008-6-5 15:12 编辑 ].

作者: 锁清秋 时间: 2007-9-6 16:12

理财投资啊，这个把握好了还是有希望的

作者: 玫瑰玛丽 时间: 2007-9-6 16:16

你把104的卖掉，再换套复式不就得了。.

作者: 明珠沁妈 时间: 2007-9-6 16:34

在上海能有你们夫妇的年收入已经是老好的了!.

作者: Jerry妈 时间: 2007-9-6 16:36

以小换大，当然可以。.

作者: 娇娇妈 时间: 2007-9-6 16:54

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: serenajjj 时间: 2007-9-6 17:00

上海现在还有160W的复式啊?

作者: 丛林一番 时间: 2007-9-6 17:01

羡慕！侬家的收入和支出的比例老好勒，买房，买车都没有问题。偶家只有3口人，消费的偶

。根本就截源不了。偶的理财能力再汗

作者: gujieyun 时间: 2007-9-6 17:18

160W的复式???.

作者: Recy妈妈 时间: 2007-9-6 17:25

160w的复式？看起来不会很大，你要先考虑一下两年后的房价。.

作者: 虫虫 时间: 2007-9-6 17:46

有是有点，可能地方偏僻点的

希望早点入住^_^，实现梦想^_^.

作者: 嘎嘎的妈妈 时间: 2007-9-6 17:57

应该发到财经板块！

你家的消费还好啊，很正常的嘛！.

作者: 不二周助 时间: 2007-9-6 18:03

收入不错，应该有盼头，说不定三年后房价大跌，你可以买套别墅呢。.

作者: 奶宝妈咪 时间: 2007-9-6 18:18

可以买房啊，缺口的资金用商业贷款。很正常的。.

作者: 宸宸妈 时间: 2007-9-6 18:19

其实复式不实用,楼梯就占掉了十几平方,老人腿脚不便容易跌,建议买平层的大一点的,或干脆两套挨着的小的,这样比较灵活..

作者: m宝贝 时间: 2007-9-6 18:49

看了楼主的支出账，偶惭愧……那天还跟老公说，花钱象流水，还都不知道花到什么地方去了

作者: tequila_qq 时间: 2007-9-6 18:50

楼主的开支已经控制的够好了，好多收入不比你们高的三口之家常规开支就在万元以外的．

以偶家(还没有奶粉开支！）来说，晚饭一顿６００，超市９００就是"mission impossible"

作者: 宝石海欣 时间: 2007-9-6 19:46

160W的复式你打算买在哪里?松江,还是金山!
三年后上海房价情况你先估计一下!

[ 本帖最后由宝石海欣于 2007-9-6 19:49 编辑 ].

作者: grace_miaomiao 时间: 2007-9-6 19:52

这样的收入还怕负担不起一套房子吗？偶家真是无地自容加自不量力了

[ 本帖最后由 grace_miaomiao 于 2007-9-6 19:54 编辑 ].

作者: 芥末鱼片 时间: 2007-9-6 19:54

160W的大房? 江苏电讯欢迎您了......

作者: 粗心妈妈 时间: 2007-9-6 20:06

我也觉得160W在可以接受的地段买不到复式房,过两年就更不要想了.现在房价是一天一个价,想买就抓紧时间下手吧,免得以后后悔..

作者: cindy 时间: 2007-9-6 20:35 标题: 回复 10#lffbuka 的帖子

年初也没有便宜到哪里去啊?143W买180坪的复式,在哪儿啊?.

作者: 佳佳她妈妈 时间: 2007-9-6 21:29

引用:

原帖由 芥末鱼片 于 2007-9-6 19:54 发表 $\"\"$
160W的大房? 江苏电讯欢迎您了.....

作者: 小鱼的妈妈 时间: 2007-9-6 21:43

好有钱哦

作者: 家有小西 时间: 2007-9-6 21:55

160万就能买复式？？？

作者: 雯妈妈 时间: 2007-9-6 22:11

引用:

原帖由 小鱼的妈妈 于 2007-9-6 21:43 发表 $\"\"$
好有钱哦

同意滴说哦！

作者: m宝贝 时间: 2007-9-6 22:17 标题: 回复 26#家有小西的帖子

一个朋友上个月刚买下一套130＋的3房2厅，花了154W，地段在内环外，中环内。.

作者: loveneverdies 时间: 2007-9-6 22:45

住太远了，生活成本也会提高的。小孩子读书学校也是个考虑，还是房子小点住得地段好点吧。

对房子，偶就是一个概念：地段，地段，还是地段。.

作者: loveneverdies 时间: 2007-9-6 22:48

说句挨砸的话，没有大房子的时候想住大房子，真有大房子了，也就那么回事情了。人嘛，不就是需要一个吃饭，睡觉的地方嘛，家庭和睦就好，不能为了大房子影响生活质量。.

作者: susanxv 时间: 2007-9-6 23:00

刚刚给lg看了这个帖子，他感叹道，他们用钱好省啊！.

作者: 一涵妈妈 时间: 2007-9-6 23:40

还是要想办法理财啊！
靠死存款的话，
买大房子真的有困难的。
要么卖掉小房子，做首付，
其他的用公积金或者商业贷款。
不要存够钱再买房，
否则买房真的会变成无法实现的愿望啦！.

作者: 依依妈妈 时间: 2007-9-6 23:42

我倒觉得现在的房子4个人住住蛮好呀,人均25平方了呀
大房子的概念如果建立在面积上真的没有意义,要那么大的客厅\餐厅\房间干吗?不就是个晚上落脚的地方嘛,打扫起来力气也多花不少.
如果大房子的概念建立在地段上的话,还可以考虑下下
要是我有楼主这么有钱,别犹豫,应该买车,提高生活质量呀,把自己搞得紧张来西没有意思的,尤其是为了房子!.

作者: cindy 时间: 2007-9-7 00:16 标题: 回复 34#依依妈妈的帖子

作者: jasmine_m 时间: 2007-9-7 00:33

完全没问题啦.
既然是要换房,可以先贷款,然后卖出房子提前还贷.
建议早买,估计楼市再涨一涨,然后你的104或许能卖个好价钱,差价又少一点.
160w2的复式,没有电梯的是可以买到的,我家在闵行,中外环间地铁附近,这个价差不多的.
但是电梯复式就很困难了.
LZ每月富裕这么多下来,存银行啊?
搞个基金定投吧.
存款也拿部分买基金吧,怕风险就买稳健行的啦.
到WW财经板块去看看咯.
在牛市不分享一杯羹岂不胸闷.

[ 本帖最后由 jasmine_m 于 2007-9-7 09:01 编辑 ].

作者: jasmine_m 时间: 2007-9-7 00:36

再说一句,我觉得现在买还是能买到的,两年后就难说了...

而且现在104m2的市值80w的不会吧?很偏的地方吗?
俺家这个城乡结合部都要1w以上了...

[ 本帖最后由 jasmine_m 于 2007-9-7 08:56 编辑 ].

作者: 懿妈1010 时间: 2007-9-7 08:25

你们一家的开销真的很省,努力象你们学习.我们怎么弄月开销不会少于1W,.

作者: stephaniell 时间: 2007-9-7 08:37

想买的话,现在就要开始留意房子市场的问题了..

作者: 咔咔妈 时间: 2007-9-7 08:55

160w可以买到140平的复式，就靠近田林，00年的房子，偶看到过.

作者: 元元妈 时间: 2007-9-7 09:02

引用:

原帖由 咔咔妈 于 2007-9-7 08:55 发表 $\"\"$
160w可以买到140平的复式，就靠近田林，00年的房子，偶看到过

140的平层也就三房吧.复式的话,太小了吧.LZ的家庭结构长远来说,3房总是要的..

作者: gongsijj 时间: 2007-9-7 09:10

引用:

原帖由 芥末鱼片 于 2007-9-6 19:54 发表 $\"\"$
160W的大房? 江苏电讯欢迎您了.....

前段时间看到一个北京的买城市边缘的房子，结果是：河北电讯欢迎你！异曲同工，好笑。.

作者: 羽亮妈妈 时间: 2007-9-7 09:26

LZ平时开销哈省,佩服的啊~~~
不过想买160W的大房子真是很困难的,除非是00年左右的老房子,但是LZ肯定看不上的.不管怎么说LZ家赚钱的速度肯定赶不上价格的上涨.
还是现在的房子住着吧,人均居住面积也不小了,拿钱去买个好点的基金,多余的钱拿出来买辆车子改善改善生活品质,其他的该用用该花花.
人生在世几十年,女人的青春更短,不用好点吃好点穿好点这辈子岂不是很亏.等老了就一套空空的大房子,人生却没有好好享受有意思吗???.

作者: 东妈 时间: 2007-9-7 09:50

引用:

原帖由 susanxv 于 2007-9-6 23:00 发表 $\"\"$
刚刚给lg看了这个帖子，他感叹道，他们用钱好省啊！

偶LG也说了，我们应该反省一下了！.

作者: han 时间: 2007-9-7 09:58

引用:

原帖由 阳阳的好妈妈 于 2007-9-6 22:45 发表 $\"\"$
住太远了，生活成本也会提高的。小孩子读书学校也是个考虑，还是房子小点住得地段好点吧。

对房子，偶就是一个概念：地段，地段，还是地段。

同意。.

作者: 懿怡妈妈 时间: 2007-9-7 10:03

觉得LZ很实在，很会过日子。我倒是同意一位妈妈的说法：不要买复式房，买同一地段的两套房。可以和婆婆住一个大楼或小区，这样照顾方便也少矛盾。房子的挑选也有更大的余地。至于房价，现在真是一天一个价，如果打算购房，还是要早，毕竟土地是不可再生资源，市中心开发完了，就是内环和中环、外环。政策如何变化，但人口的需求还是明摆着的。.

作者: 生姜水 时间: 2007-9-7 10:11

敬仰LZ的节流.

昨天一个司机对我说,他一个月4000,老婆不工作,还有一个高中的儿子,他可以每个月存上2000-3000,他觉得日子可以过了,还过的不错.

我想想,是该好好节约了..

作者: zylwczhuhu 时间: 2007-9-7 10:12

160w复式不知道在哪买？我也心动了，可我现在住的地方只够买80平方的。

作者: susiezhong 时间: 2007-9-7 10:24

引用:

原帖由 生姜水 于 2007-9-7 10:11 发表 $\"\"$
敬仰LZ的节流.

昨天一个司机对我说,他一个月4000,老婆不工作,还有一个高中的儿子,他可以每个月存上2000-3000,他觉得日子可以过了,还过的不错.

我想想,是该好好节约了.

我们家月光..

作者: nickyang 时间: 2007-9-7 10:29 标题: 回复 50#生姜水的帖子

你舍得放弃你的小资生活?

不过LZ真是很会过日子的, 600的晚餐.... 能吃啥啊?.

作者: 元宝贝 时间: 2007-9-7 10:41

其实也不用非要买复式啊，我现在有套房子就是当初买下面送阁楼的，上面阁楼我还做了2个房间呢

，而且当初是送的，单价只比别人贵了千把快一平米，但是性价比超高

，总价也还可以的，如果是复式的话上下都要算面积的，总价肯定很高啊.

作者: lilyqiu001 时间: 2007-9-7 10:49

...

[ 本帖最后由 lilyqiu001 于 2008-1-15 14:01 编辑 ].

作者: 阿里妈妈 时间: 2007-9-7 10:54

为什么要买大房子?收拾起来不知道有多麻烦!
还是象上面的MM们说的那样,好好理财吧.买点基金,现在肯定还是有赚的.实在想买房,买套小点的作为投资,收收房租,房价如果涨了不是更好吗..

作者: 牵手儿 时间: 2007-9-7 10:57

有钱人和没钱人的区别在于，一个是算了花，一个是花了不算。

我没钱,也不算了花,而且就算花了也不算!
完了!

作者: 岁月就像棒棒糖 时间: 2007-9-7 11:08

俺们每月现金收入捌千，月光（似乎还吃点老本

）。
俺的理财结果，就是现在这个公司

俺希望其其上大学的时候，俺们可以到有“江苏电信”的地脚买套别墅住住。如果实在不行，俺就到乡下自己盖。

作者: 玫瑰玛丽 时间: 2007-9-7 11:15 标题: 回复 50#生姜水的帖子

像你这样的生活方式，还要你整天扳着手指算钱，要精神分裂的。

喝星巴克的时候要算买点咖啡豆自己磨磨烧烧可以省几杯；买了咖啡豆又要想和速溶的可以省多少；喝速溶的又要想少喝两倍省多少；少喝了就想戒掉这个嗜好省多少。。。要发神经额呀。.

作者: 开心宝宝 时间: 2007-9-7 11:17

引用:

原帖由 susanxv 于 2007-9-6 23:00 发表 $\"\"$
刚刚给lg看了这个帖子，他感叹道，他们用钱好省啊！

同感

,让我想起美国老太,中国老太买房的故事.

作者: gujieyun 时间: 2007-9-7 11:33

我觉得你们不太适合复式，小孩读书要地段好点的地方才有好点的学校，上班太远交通成本高，你们没住过偏远的地方不知道住在哪里有多不方便，复式的楼梯处理不好对小孩子老人都不安全，160万就算远的地方买到小复式，物业啊什么的你也不会满意的。

如果要改善居住条件，还是贷点款在好地段买一个层面的房子吧.

作者: 人之初 时间: 2007-9-7 11:54

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: zmin28 时间: 2007-9-7 11:54

干嘛老想买复式的呀.
偶也觉得地段更重要,然后就是生活品质.
我现在住在辛庄,在陆家嘴上班,每天痛苦死了.但是家附近的公立幼儿园和小学还不错,所以打算存点钱,等宝宝大点以后有机会把房子换到徐汇..

作者: amy的妈咪 时间: 2007-9-7 12:15 标题: 回复 28#m宝贝的帖子

想知道在哪里啊？.

作者: 成mm 时间: 2007-9-7 12:32

lz很会控制开销，羡慕
房子大有啥好的，打扫很不方便，不如两套附近的房子，和pp分开住来的实在
160w好像找不到大房子.

作者: lily730619 时间: 2007-9-7 12:51

引用:

原帖由 阳阳的好妈妈 于 2007-9-6 22:48 发表 $\"\"$
说句挨砸的话，没有大房子的时候想住大房子，真有大房子了，也就那么回事情了。人嘛，不就是需要一个吃饭，睡觉的地方嘛，家庭和睦就好，不能为了大房子影响生活质量。

恩，就是这个道理。.

作者: again 时间: 2007-9-7 12:57

现在快买！！先付个首付，然后把现在的房子卖了，还贷款！！几十万贷款不算什么的！！.

作者: shining妈妈 时间: 2007-9-7 13:01

干嘛非要等到3年后才买，难道3年后房价会跌下来？.

作者: Hatty_1218 时间: 2007-9-7 13:02 标题: 偶们家跟LZ状况相似

不过，我们是在附近买了小套，和公公婆婆分开住！
以后要抛或换房方便。

偶也不明白，为什么认定复式？.

作者: kaersongzhang 时间: 2007-9-7 13:55 标题: 回复 19#宝石海欣的帖子

浦东三林地区的复式也就8、9千每平米，160万完全可以买到。.

作者: HuHX 时间: 2007-9-7 14:03

关于支出：偶实再是

，花得又快又多不说，还说不清花到哪里去了

关于买房：偶以亲身体验相告，二个层面的房子确实不如一个层面来得方便，经常在上面想起有东西忘了拿上来，到下面又想起有东西忘了拿下去，而且偶还不幸从楼梯上摔下来过

关于房价：以偶之愚见，土地毕竟属稀缺资源，一定时间内的节节攀升是不可避免的
关于收入：偶相信“你不理财，财不理你”

作者: 嘉妈01270615 时间: 2007-9-7 14:23

引用:

原帖由 生姜水 于 2007-9-7 10:11 发表 $\"\"$
敬仰LZ的节流.

昨天一个司机对我说,他一个月4000,老婆不工作,还有一个高中的儿子,他可以每个月存上2000-3000,他觉得日子可以过了,还过的不错.

我想想,是该好好节约了.

一家三口，还有个儿子上高中，只用1000元，不会吧，猪肉都15-6快一斤了.

作者: KD妈妈 时间: 2007-9-7 16:02

怎么这么会理家，我自己，哎！.

作者: kevinshen 时间: 2007-9-7 16:02

如果想买房就买吧，感觉你属于不是很会打理存款的.股市毕竟有风险,但是房子固定资产.
卖掉房子再买房..

作者: 生姜水 时间: 2007-9-7 16:09 标题: 回复 72#嘉妈01270615 的帖子

我不知道呀,又不好意思问人家的...

作者: zmin28 时间: 2007-9-7 16:16 标题: 回复 72#嘉妈01270615 的帖子

就是呀.
我觉得自己已经是很省的那种MM了,现在基本上没有给自己买些什么.家里也吃得一般般,基本没有在外面吃什么.
但是就是这样,偶家三个人(偶,偶妈,偶儿子<LG在国外>>)一个月的开销也要5000左右.偶觉得自己很省了,55555.
想想儿子好象花的最多,又是吃,又是幼儿园,又是辅导班,简直就是一个黑洞,而且他才三岁,刚刚开始哟(我LG的原文)..

作者: 鲁冰花 时间: 2007-9-7 16:16

楼主很会理财的
买房子不如买汽车好，当然有车的生活品质上有很大的变化
建议家附件买套小房子
另外的钱买车。
这不什么都有了.

作者: tangtangmm 时间: 2007-9-7 17:50

引用:

原帖由 jemmy 于 2007-9-6 23:08 发表 $\"\"$
这么多年对中国房市的体会：等有了足够的钱再买房子，那是永远也买不成房子的

赞同！.

作者: zcllwh 时间: 2007-9-7 17:54

不建议复式，我是设计院的哦。我的同事里很少有喜欢复式的，尤其多层复式（6复7）最差，因为开发商卖房时楼梯是算两遍面积的，而且复式内的楼梯为了节约面积都做的很不人性化，太陡，不适合老人孩子和急性子的人上下啊，复式大露台虽好看但未必实用，热量损失更大，除去春秋两季舒服，夏冬的制冷制热要耗费更多能源，使用成本太高。复式和别墅的区别还是太大了，如果不是买别墅那就还是买同层的大房子吧。
不过楼主还是早点买吧，房价还会涨，除非GCD真的想调控，估计也很难调控了。先买套小的，以后两套换别墅。
我认可房子地段是第一要素，因为这事关宝宝读书，我们上下班，还有生病时就医，而且房价跌涨也是跟地段密切相关的，谁的房子都不会住一辈子，要考虑日后脱手时的情况。
楼主跟我一样不理财，不过我没楼主会过日子，虽然我觉的我已经很节约了，很少打车，衣服单件很少超过500，鞋子300以上看也不看，不化妆所以不用彩妆，就是护肤品奢侈点，用EL，不算贷款保险，家里每月日常开销都要上万，每星期去超市都要五六百，物价真的不是涨了一点啊，以前一桶油六十几，现在要八十了，楼主统计数据一定是去年的。

[ 本帖最后由 zcllwh 于 2007-9-7 18:01 编辑 ].

作者: junhuayang2005 时间: 2007-9-7 18:48 标题: 你不理财,财不理你

楼主还是需要好好学习一下理财
我现在觉得资金流动才是MONEY,然后每个月跑一圈的话,不如半个月跑一圈,半个月跑一圈,不如一周跑一圈.当然我也不是善于理财的,没有财可心理的.只是一种感觉吧

作者: Derek妈妈 时间: 2007-9-7 18:56

引用:

原帖由 zcllwh 于 2007-9-7 17:54 发表 $\"\"$
不建议复式，我是设计院的哦。我的同事里很少有喜欢复式的，尤其多层复式（6复7）最差，因为开发商卖房时楼梯是算两遍面积的，而且复式内的楼梯为了节约面积都做的很不人性化，太陡，不适合老人孩子和急性子的人上下 ...

我先生也是坚持不买复式，说晚上要喝点牛奶还有跌跌撞撞下楼上楼，麻烦死了。平层多好啊，走路方便。

买复式还不如买一层，两套打通，估计价格也差不多。.

作者: m宝贝 时间: 2007-9-7 20:32

引用:

原帖由 zcllwh 于 2007-9-7 17:54 发表 $\"\"$
楼主跟我一样不理财，不过我没楼主会过日子，虽然我觉的我已经很节约了，很少打车，衣服单件很少超过500，鞋子300以上看也不看，不化妆所以不用彩妆，就是护肤品奢侈点，用EL，不算贷款保险，家里每月日常开销都要上万，每星期去超市都要五六百，物价真的不是涨了一点啊，以前一桶油六十几，现在要八十了，楼主统计数据一定是去年的。

未必是去年的，楼上没有看清啊，楼主家里吃饭只要600/月，谁家吃饭能控制在这个数目的，你要买油买米，楼主可不用啊。你在她的开销上加上1000－2000的柴米油盐，那不就和日常水平接近了嘛。
总结，楼主为什么能节流，因为家里有老饭店吃的呀。

我们9年前结婚时跟公婆住在一起，也是早出晚归上班的，早饭水果零食等都是自己买，不过回来吃顿晚饭，周末还去我妈家吃饭，每个月给公婆750，公婆还嫌少哇，说我们每天洗澡要用多少水费多少煤气费等等。这种开销都没有地方报销的伐。

作者: heyan9915 时间: 2007-9-7 21:51

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: tequila_qq 时间: 2007-9-7 21:59

引用:

原帖由 m宝贝 于 2007-9-7 20:32 发表 $\"\"$

未必是去年的，楼上没有看清啊，楼主家里吃饭只要600/月，谁家吃饭能控制在这个数目的，你要买油买米，楼主可不用啊。你在她的开销上加上1000－2000的柴米油盐，那不就和日常水平接近了嘛。
总结，楼主为什么能节 ...

作者: 芥末鱼片 时间: 2007-9-7 22:42 标题: 回复 60#开心宝宝的帖子

社会福利两样没可比性买大房又便宜就买远郊了但交通不便先买车买了车先送谁下班谁接谁都是个问题要买就买别墅了 300W左右应能买了但物业贵了 4.5/平方都是问题房价我看还要涨300% 我妹在无锡做房产那都7000了!!! 好的楼盘大都一出就光不骗你们要买早买.

作者: 怡儿妈妈 时间: 2007-9-7 23:16 标题: 回复 53#nickyang 的帖子

我估计他们不是每天在家吃的。吃的开销我觉得并不大。.

作者: 怡儿妈妈 时间: 2007-9-7 23:17

引用:

原帖由 其姝妈 于 2007-9-7 11:08 发表 $\"\"$
俺们每月现金收入捌千，月光（似乎还吃点老本）。
俺的理财结果，就是现在这个公司
俺希望其其上大学的时候，俺们可以到有“江苏电信”的地脚买套别墅住住。如果实在不行，俺就到乡下自己盖。 ...

怎么跟我想的一样。

作者: 月儿格格 时间: 2007-9-8 14:33

LZ家庭开销挺省的了，让我汗颜，想买复式房地段稍好一点的肯定不够，一定要理财的，我是倾向于投入股市的，所谓风险越大利润越高吗，好好研究肯定在股市会大有斩获，加油！我的目标也是好地段的复式房，一起加油！.

作者: jess 时间: 2007-9-9 01:18

引用:

原帖由 lffbuka 于 2007-9-6 17:20 发表 $\"\"$
天啊！改版太失败了吧，居然要隔一小时才能回复（发）帖子！太不方便了！

一一回复：
1. 现住的房子肯定是要卖的，否则近百万的贷款，我也吃不消！不过是在入住新房后，实在不想再折腾卖房，租房。太累！况且现 ...

mm的家庭收入，已经是非产高的，我家才你的一半，还养房养车呢。
换个生活圈子，可能你就觉得生活压力不大了
那些月收入几千的，还不是活的好好的
为什么一定要死要复试呢？
我们老板有千万的别墅，还羡慕人家有新天第房产呢.

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