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标题: [其他] 00 [打印本页]
作者: lyx902    时间: 2007-8-31 13:56     标题: 00

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:18 编辑 ].
作者: yayaguo    时间: 2007-9-6 16:05     标题: 哪里找民事官司律师

豆苗妈妈，你好，好朋友家家中遭楼上渗水，至屋中天花板，地板受损，多次交涉，不赔偿，也不来修复，实在惹火了，希望通过法律途径解决，实在是碰到无赖了。

想咨询一下，这种官司可以打吗，是找民事官司律师吗，毕竟小官司，不知道该通过哪里找相应的律师，她是在闵行区的，多谢了。.
作者: lyx902    时间: 2007-9-7 13:37

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:18 编辑 ].
作者: 连妈    时间: 2007-9-7 14:24     标题: 豆苗妈妈请帮助

紧急询问 豆苗妈妈的帮助！！

父母的动迁房拿房子的时候， 本来想这套动迁房给我的， 所以在拿房时直接就想把我的 名字加进去了。但是动迁公司的工作人员说， 不可以将我的名字加进去的，因为我原先不属于户口里的人， 这套新房不能加我的名字的。

是真的有这种说法吗？   

那这套房子需要怎样操作才能变成我的 产权呢？  当然我还是要把父母的名字加进产权里的。只是增加我为产权人。.
作者: yayaguo    时间: 2007-9-7 15:50

多谢豆苗妈妈.
作者: june227    时间: 2007-9-7 16:19     标题: 遗嘱生效条件

先谢谢豆苗妈妈。

为了以防万一，我和LG一起写好了遗嘱，想请教一下是否只要两个见证人就可以生效，还是必须找律师或是公证？另外如果遗嘱执行遇到异议，是否指定一个见证人请律师就可以，谢谢！.
作者: 星月宝贝    时间: 2007-9-8 10:56     标题: 差不多的问题

引用:
原帖由 june227 于 2007-9-7 16:19 发表 \"\"
先谢谢豆苗妈妈。

为了以防万一，我和LG一起写好了遗嘱，想请教一下是否只要两个见证人就可以生效，还是必须找律师或是公证？另外如果遗嘱执行遇到异议，是否指定一个见证人请律师就可以，谢谢！
你好,豆苗妈妈,我和LG也做了这件事,不过是请了一个人做见证(摁了指印),这个见证人的身份有什么讲究吗?另外,我们的保险比较多,当时写的受益人都是双方的父母,现在在遗嘱里全部改指定为孩子,这样做如果在执行时保险公司会按此赔付吗?.
作者: 2003wilson    时间: 2007-9-8 17:50

你好豆苗妈妈，
我朋友和吴先生订了一个股东协议，现朋友和吴太都想解除协议，因协议签订人是吴先生而吴先生的那份合同现在又在吴太太手中，虽然吴先生口头上也说要把钱还给吴太，在这种情况下解除合同要注意什么请您给些建议，谢谢！

[ 本帖最后由 2003wilson 于 2007-9-10 11:10 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-10 10:34

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:19 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-10 10:38

[quote]原帖由 00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:19 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-10 10:41

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:19 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-10 10:43

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:21 编辑 ].
作者: chris1118    时间: 2007-9-10 12:18     标题: 拆迁问题

你好,豆豆妈妈.我想问一下,我家的老房子可能要拆迁,原来产权没有买下来,现在要去买产权,我们户口本上是我GP,我LG和我的户口,一共5个人,但是房管所说产权证上只可以是2个人的名字,我想问一下有条文规定么,如果说产权证上只可以写我GGPP的名字的话,对将来拆迁有影响么?.
作者: lyx902    时间: 2007-9-10 17:27

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:22 编辑 ].
作者: june227    时间: 2007-9-10 20:12     标题: 回复 10#lyx902 的帖子

谢谢豆苗妈妈！.
作者: 连妈    时间: 2007-9-11 10:24

引用:
原帖由 lyx902 于 2007-9-10 10:34 发表 \"\"


拿到产证后再过户把
不好意思，豆苗妈妈，还想问问，因为 现在拿的本来就是产权证。 拿到了马上就能过户吗，那么会不会和动迁房五年不能交易的规定相抵促啊。房地局会同意过户吗？  过户不就是全部把产权转到我一个人名下了吗， 我还是希望我爸妈的名字也在产权上的呀！.
作者: lyx902    时间: 2007-9-11 15:39

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:22 编辑 ].
作者: 连妈    时间: 2007-9-11 16:21

谢谢， 豆苗妈妈！！！.
作者: 星月宝贝    时间: 2007-9-18 15:27     标题: 回复 11#lyx902 的帖子

谢谢豆苗妈妈,每年我们出游前都会做一下变更的,就是保险的事情一直以为只要我们写了就行,没想到还是不能偷懒.谢谢你的答疑..
作者: zr11    时间: 2007-9-19 10:13

我亲戚提出和老婆离婚。目前只有一套自住房。市值30多万。
我亲戚提出儿子、房子归女方，女方给付8---10万。但女方不同意。（女方是外来妹没上海户口，从到上海来12年没工作过）。
请问如果上述法院的话是不是谁先提出离婚谁吃亏？从你的角度看这样的提意是否合理？.
作者: 醉醉妈    时间: 2007-9-19 11:34

豆苗妈妈：我昨天给你发邮件了，麻烦你抽空看一下，并给我回信，好吗？谢谢你了！.
作者: lyx902    时间: 2007-9-20 11:07

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:20 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-20 11:14

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:22 编辑 ].
作者: 醉醉妈    时间: 2007-9-20 13:06

啊，有密码的？我再试试看。麻烦你了。.
作者: 醉醉妈    时间: 2007-9-20 13:16

我又发了一次邮件，这次没有用附件。谢谢您了。.
作者: SY2001    时间: 2007-9-21 11:11

你好,咨询一下:
    一使用权房,户口本中有A B C 三人,C为后迁入的,房屋租赁卡中只有A B 二人,请教:A B C对该屋的权利等同吗?该屋不买卖维持原状的话,C有权要求分享该屋吗?谢谢!

[ 本帖最后由 SY2001 于 2007-9-21 11:29 编辑 ].
作者: 小精灵妈    时间: 2007-9-22 21:20

我有一亲戚多年前出于好心，让她远方亲戚的孩子户口迁进来。现我亲戚打算将目前居住的房子买下来（原为使用权），但他不肯将户口迁出（此人不在上海居住）。如将房子买下来，他就是产权人之一了。听说他不肯放弃“权力”，请问这该怎么办？.
作者: lyx902    时间: 2007-9-25 09:23

[quote]原00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:23 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-25 09:26

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:22 编辑 ].
作者: SY2001    时间: 2007-9-25 09:54

谢谢！.
作者: loudoudou    时间: 2007-9-25 12:57

豆苗妈妈你好,
我最近买二手房, 双方签署了意向书, 我支付了5万定金. 约定七天内签买卖合同. 现在上家反悔不卖了, 意向书上约定的上家违约责任是:
(1)双倍返还定金, 其中赔偿金(5万)的50%支付给中介;
(2) 按约定总价的2%赔偿中介(相当于成交的佣金)
上家目前只肯退还定金, 拒绝双倍返还.  
我打算起诉. 我认为中介取得赔偿金50%(2.5万)的要求不合理, 属于霸王条款. 按照合同法规定, 交易不成的情况下居间方无权获得报酬. 双倍返还定金应当全部返还给我; 法院会支持我的要求吗? (意向书是中介提供的格式合同)  怎样处理比较合适?.
作者: lyx902    时间: 2007-9-25 13:55

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:21 编辑 ].
作者: 小精灵妈    时间: 2007-9-25 14:55

谢谢豆苗妈妈！.
作者: cynthia    时间: 2007-9-26 10:37     标题: 可行性

TO：豆苗妈妈
我住在一名为高档楼盘的小区，但恰在其停放非机动车的公用部位，我的助动车在白天被失窃了。
看了录像， 盗贼两人是硬闯进小区，又同样硬闯出去，保安虽然询问了，但没有拦阻成功。

我们要求物业赔偿，他们也承认有责任，但希望我们通过司法途径进行解决，认定责任的多少，不同意协商解决。一个皮球又踢给我们。

在此，想了解起诉解决的可行性。

[ 本帖最后由 cynthia 于 2007-9-26 10:38 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-26 12:18

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:20 编辑 ].
作者: yunyun11    时间: 2007-9-27 13:22

1 请问交地加税的私房是不是就是承租房,虽然以前是爸妈的房子,爸妈离世后,在此房中没有户口的动迁费用是分不到的是吗?
   2家中有一个弱智弟弟和哥哥,嫂子三个户口在里面,(嫂子的户口是1年前刚牵的),他们说:'房子下来的动迁款他们拿三分之二,弱智弟弟拿三份之一,其他人谁也别想."此话对吗?自从父母离世后,弱智弟弟他们一直不照顾,说等动迁好了拿了钱大家就不来往了.气啊!想给弱智弟弟多些保障有啥办法?谢谢您了!.
作者: 月亮湾妈妈    时间: 2007-9-28 10:13

豆苗妈妈：我们家是郊区农村，按照政策我可以购买一套平价房，现动迁办刁难我，不让我买，我该怎嬷办？.
作者: 山林    时间: 2007-9-30 09:46

非常感谢楼主的答疑..
作者: lyx902    时间: 2007-9-30 23:08

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:20 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-9-30 23:10

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:20 编辑 ].
作者: 月亮湾妈妈    时间: 2007-10-8 10:56

引用:
原帖由 lyx902 于 2007-9-30 23:10 发表 \"\"


符合政策应当给你办理,从法律角度,动迁办不让办理你可以去法院申请诉讼.
但是,建议尽量避免这个方式,因为期限长/费用高,执行难.
所以建议跟动迁办协商处理,
但是我跟他们协商了好几次都没谈成，我又该找谁呢？.
作者: 家有猴娃    时间: 2007-10-8 13:53

劳烦豆苗妈妈帮忙！
父母现在住的房子是公租房（是爷爷奶奶的原来单位分的），可以用奶奶的工龄买下来。父亲一共有5个兄弟姐妹，奶奶决定把房子买下了之后把其中的一半给我父母剩下的由其他兄弟姐妹平分，但前提是我父母有永久性的居住权（我父母百年后方可买卖）。不知这是否在法律上有可操作性？我们应该做些啥？

另外，我怕奶奶百年后别的姑姑、大伯来找麻烦，希望在法律上保险一些。请给建议.
作者: lyx902    时间: 2007-10-9 08:41

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:20 编辑 ].
作者: 小羊羔    时间: 2007-10-9 10:18     标题: 有问题咨询豆苗妈妈

我妹妹买的期房,刚签的合同,开发商就在小区建了高压线,签合同的时候开发商说不会建,因为他们小区对面已经建了,但是合同里是没写的,她们小区的人现在想联合起来告,请咨询以下法律程序,希望最好能协商,实在是不懂啊,请问以下碰到这种事该怎么办,好不容易买套房子,就碰到着种事情.有劳豆苗妈妈了.
作者: lyx902    时间: 2007-10-10 09:37

引用:
原帖由 小羊羔 于 2007-10-9 10:18 发表 \"\"
我妹妹买的期房,刚签的合同,开发商就在小区建了高压线,签合同的时候开发商说不会建,因为他们小区对面已经建了,但是合同里是没写的,她们小区的人现在想联合起来告,请咨询以下法律程序,希望最好能协商,实在是不懂啊,请 ...
很麻烦的，很难举证。.
作者: sunnym    时间: 2007-10-16 13:14

提示: 该帖被自动屏蔽
作者: stephen妈妈    时间: 2007-10-18 10:22

儿子在学校跟同学玩，他在别的小朋友的指使下踢了一个女同学一下就逃了，女同学追他，他逃的过程中摔跤了，女孩子摔在他身上，并滚到地上，结果磕掉三分之一的门牙。现在学校认定我们为责任人，我也表示愿承担费用，但是学校跟对方家长谈好费用按装最好的牙齿的费用来算，我觉得太冤了。请问，我们该承担多大的责任？该怎么跟他们谈？.
作者: lyx902    时间: 2007-10-19 08:32

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:21 编辑 ].
作者: stephen妈妈    时间: 2007-10-19 10:35

我们是小二的孩子。其实是四个女生追一个男生，那个男生惹毛了，才让我儿子去踢的。谢谢你的指点。.
作者: chentaiyi    时间: 2007-10-19 16:52

我奶奶有套私房,原本里面住着!1: 叔叔(死了),他儿子,奶奶(刚死),1个户口本 .2:我伯伯,他儿子,孙子,媳妇,1个户口本. 3:我父亲和母亲,我和我的儿子,1个户口本.最近那里要动迁,我爸爸说奶奶死了,他是继承人,我和我儿子没份分动迁房的,是这样吗?(土地证上是我奶奶的名字),另我奶奶还有个女儿,户口不在里面的,最近刚随夫家动迁好了.又该怎么算,

[ 本帖最后由 chentaiyi 于 2007-10-20 12:22 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-10-29 09:20

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:23 编辑 ].
作者: 洋洋妈abc    时间: 2007-10-29 13:37

由于和动迁单位的条件谈不拢。近期被人把门给踢了，没有当场抓住。有线电视也被人剪了，电也断了。
现该问题都自行解决了。想问一下，对这样的事，我们该怎样处理。.
作者: lyx902    时间: 2007-10-29 22:08

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:23 编辑 ].
作者: 浅浅妈妈    时间: 2007-10-30 13:18     标题: 分户和析产的区别

豆苗妈妈您好！
我妈有一套私房还没有拆迁，也没有拆迁冻结，我们一家三口都在我妈的户口中。
现在有一外地户口的老人要跟我妈结婚并迁进我妈这个户口，这个老人有一子一女。
现在他和我妈还没有结婚迁户口，这个老人建议我们一家三口跟我妈分户，请问跟我妈分户还是析产，哪个更能避免以后与老人产生新公房平方多少的纠纷？

[ 本帖最后由 浅浅妈妈 于 2007-10-30 13:25 编辑 ].
作者: zhanglijuan    时间: 2007-10-30 15:02

豆苗妈妈，你好！我的车停在小区里，一个月里已经被划三趟了，想问问你，我有什么办法保护自己的车吗？像这种情况小区物业应该承担什么责任吗？.
作者: 小鱼的妈妈    时间: 2007-10-31 08:29     标题: 求助

豆苗妈妈好，
是我弟弟的事：今年9月份，我弟弟通过一个朋友的介绍，向这个朋友的朋友购买一套商品房，房子位于共富。
（先介绍一下上家夫妻是做什么的：老婆是宝山某**银行支行的副行长，这套房子是单位里正行长不要她买下的72万，老公是公检法不知哪行的公务员，应该也是有点地位的）
当时这套房报价94.5万，我弟弟决定购买，并付了订金。后来房价又涨了点，上家要求房价95万，并按照72万的价格签合同，这样上家可以不交营业税等，可以省一大笔钱，当时因为是朋友介绍的，我弟就答应了。
然后就是订合同，当时两个小年轻也不太懂，觉得朋友介绍的就不通过中介了，好省点中介费了。另外合同中也没有任何的约定违约行为和具体的合同行使时间段。反正本着信任的心态签了合同，然后是分若干笔付了首付，按照95万的首付30%，其余贷款。贷款是在上家的**银行办的。
期间，由于公积金帐户的问题耽误了一段时间，上家也表示宽容，一个星期前贷款批下来了。照道理是应该过户了，今天两家碰了下头，上家居然狮子大开口要加价5W。要不房子就不卖了。
您看看有什么办法。谢谢了！.
作者: lyx902    时间: 2007-11-1 15:01

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:23 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-11-1 15:07

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:24 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-11-1 15:09

[quote]原帖由00。

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:24 编辑 ].
作者: zhanglijuan    时间: 2007-11-5 09:22     标题: 回复 58#lyx902 的帖子

谢谢！我也是这样想的。.
作者: ibaba    时间: 2007-11-6 08:17     标题: 这合同是否应该签？

单位在上海为日资独资企业，我在该公司已经干了5年，近来公司宣布我们这个部门和另个日本公司在上海组成一个合资公司，出资方都为日本企业，要我们这个部门的都在年底前以新公司的名义签订新合同。据我了解，我们的部门效益不好。想问一下，签订合同对我们有什么不利，尤其在工龄计算上，如不签订的话，能得到怎么样的补偿？.
作者: 桶桶妈    时间: 2007-11-6 08:45

求助！
我的同事去年因为和上司不合，自己动用关系调离了岗位，但走后把没完成的工作在业余时间按时完成了，可发年终拿奖金时那个和她不合的头，突然改变了主意，原来答应的25%的提成，要改为20%。理由说是：在岗的是25%,不在岗的不能和在岗的一样。但那个头也拿不出书面合同证明他定过这样的规定。
我的原同事怎么才能拿到这25%的奖金，这5%的差别要差几万呢？
如果想通过劳动仲裁，去什么地方？
先谢谢了！.
作者: lyx902    时间: 2007-11-6 09:02

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:24 编辑 ].
作者: lyx902    时间: 2007-11-6 09:04

[quote]原帖00

[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:24 编辑 ].
作者: dongguda    时间: 2007-12-5 08:08

教师、学校工资纠纷不属《劳动法》调整范围

2007年12月03日 10:24 来源：解放网-新闻晨报



　　因女教师未服从所在民办幼儿园的工作安排，园方以此为由扣发了其1400元的工资，她一纸诉状将该幼儿园告上法院。可是由于缺乏相关法律依据，法院最终驳回了女教师的诉讼请求。

　　去年8月，徐女士应聘到徐汇区一家民办幼儿园担任园长助理一职，并签订了为期一年的劳动合同，约定每月税后工资4000元。今年合同期满前，园方提出期满后不再续签，并要求她到另一家与该园同名的民办幼儿园工作至合同期满。徐女士认为自己是与所在幼儿园签订的劳动合同，工作岗位也在该园，所以拒绝了园方的安排。嗣后，该幼儿园为其办理了退工手续。

　　此时，徐女士突然发现，不仅自己今年8月份的工资少发了1400元，而且连退工单上的工作时间也有出入。她当即提出异议，可园方提出她未服从园方安排，所以要扣除一部分工资。今年7月，徐女士一纸诉状将幼儿园告上法院，欲要求园方支付8月份的工资差额1400元及25%的赔偿金。

法院受理后认为，徐女士具有教师从业资格，在教育机构中从事教育、教学工作，所在的幼儿园是依法成立的民办教育机构。因此，双方的工资纠纷应当依照《教师法》的规定，向教育行政部门提出申诉，不属于《劳动法》的调整范围，所以不属于法院受理范围。

　　[相关提醒]

　　根据我国《教师法》规定：教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申请，教育行政部门应当在接到申诉的30日内作出处理。

　　值得注意的是，除归入编制的教师外，时下大部份受聘教师与学校签订的都是劳动合同或劳动协议，因此双方一旦发生劳动争议，手持协议或合同的教师却不能依照《劳动法》来维护自己的权益。同样，即将施行的《劳动合同法》也无法对其加以保障。况且，教育主管部门与民办学校只存在业务指导关系，在实际操作中对这些学校的管理往往举步艰难。因此有关法律界人士呼吁，国家应尽快出台相关法律，规范学校与聘用教师间的劳动关系，保障聘用教师的合法权益。(作者:郭文 通讯员 潘文婕)



难道教师不属于劳动者？不受劳动合同法保护？
请教一下苗苗妈妈，解释解释？！.
作者: lyx902    时间: 2007-12-5 18:06     标题: 回复 65#dongguda 的帖子

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[ 本帖最后由 lyx902 于 2008-12-10 13:25 编辑 ].
作者: dongguda    时间: 2007-12-5 22:16

先谢谢!
如果有需要会和您联系!!.
作者: Warren    时间: 2007-12-6 16:37

豆苗妈，我家最近搬地方了，原来儿子的儿保资料想从原来的医院取出，可是医院不给。
想咨询一下，这个应该就属于我们的资料为什么医院都扣着不给呢。上次生孩子的住院资料和平常产检的资料也没拿出来。
我提出取回资料这个行为没错吧.
作者: Anya2003    时间: 2007-12-6 19:23

请教热心的豆苗妈：

我家是几年前动迁。大叔，二叔和我家共分得3套房，分别入住。我家是承租公房，房卡上是爷爷承租，我和奶奶为同住人，无其他户口。现爷爷去世，奶奶老年痴呆。我想变更承租人为我自己，可叔叔们说房子是爷爷奶奶的遗产，要求分遗产，这合理吗？如何应对？谢谢！.
作者: lyx902    时间: 2007-12-7 09:07

引用:
原帖由 Anya2003 于 2007-12-6 19:23 发表 \"\"
请教热心的豆苗妈：

我家是几年前动迁。大叔，二叔和我家共分得3套房，分别入住。我家是承租公房，房卡上是爷爷承租，我和奶奶为同住人，无其他户口。现爷爷去世，奶奶老年痴呆。我想变更承租人为我自己，可叔叔们 ...
公房可以由同住人继续承租，你具体咨询公房管理部门办理有关手续。.
作者: 好天    时间: 2007-12-7 09:41

请问LZ：朋友母亲去世，留有医嘱，一套房四子女平分，其他子女要求将房子卖出平分，而大女儿独自将房屋出租，这样遗嘱无法实施怎么办？.
作者: Anya2003    时间: 2007-12-7 13:18     标题: 回复 70#lyx902 的帖子

多谢答复！问题是如果由我奶奶承租（按规定是顺位承租），将来算她的遗产吗？那我的居住权如何保证？.
作者: lalagao    时间: 2007-12-14 08:40

热心的豆苗妈妈,你好,请教个问题.我有个亲戚在外地开了家干洗店,已经5年了,最近她想转行了,但是还有许多卖出的洗衣卡上还有余额,包括单位和个人的.她想通知他们来洗掉,但是电脑上留的联系号码很多都不对了,还有的根本就没留,请问想这种情况应该怎么办呢?谢谢..
作者: 莹莹宝贝    时间: 2007-12-14 22:56     标题: 请教热心的豆苗妈：

我把问题已发到你的邮箱,谢谢

[ 本帖最后由 莹莹宝贝 于 2007-12-14 23:15 编辑 ].
作者: adenoruru    时间: 2007-12-24 10:54

刚才至电,豆苗妈妈,问了户口问题的事情,她的回答,让我明白了如何与警署的人处理好关系,谢谢啦..
作者: YINYIAN    时间: 2007-12-24 13:52     标题: 豆苗妈妈

我老公的爷爷(过世),留有一居私房,里面有老公奶奶,老公爸妈,还有老公、我和我宝宝。现在动迁了。婆婆帮我、老公和宝宝的动迁款都签了，你说我该怎么办，动迁款很少，明显少于别人签的。我可以告动迁组吗？我也没写过委托书委托婆婆签呀。豆苗妈妈，能给我你的电话吗？我们直接聊聊，在这里我说不清呀！真是急死！谢谢了！

谢谢豆苗妈妈，刚刚已经打电话咨询你过了。谢谢！

[ 本帖最后由 YINYIAN 于 2007-12-24 14:08 编辑 ].
作者: yvonne_tina    时间: 2008-1-11 16:46

豆苗妈妈，你好，我有个问题咨询：
昨天下午女儿跟同班女生C两个人拉着玩，C在前面拉，女儿蹲在后面，由于C用力太猛，两人一起向前跌。C的左上侧门牙碰落1/3，女儿没事。今天老师老师调查，C说牙齿脱落是自己摔得。但C的父母说如果游戏是女儿提议的，主要责任应该归女儿，并说要打官司。请教我应该怎么办呢？

问题正在解决中，谢谢豆苗妈妈热心的指导

[ 本帖最后由 yvonne_tina 于 2008-1-15 12:37 编辑 ].
作者: 家有小女欣欣    时间: 2008-1-12 16:23     标题: 咨询房屋买卖纠纷

你好！我遇到了房屋买卖问题，想请教。
我与上家签订了房屋买卖合同，并按合同规定交了30％的房款和办理了银行贷款手续，即将办理过户手续。上家突然提出房子不卖了，理由是其母亲不同意卖。其母非产权所有人，但是户主，该房子是老公房，因为未得到其母（作为同住人）的同意，故认为合同无效，不承担任何违约责任。买卖的是一套小房子，实际情况是他们并没有住在内，而是出租了，户主确实为其母。他们能这样做吗？按最新的物权法，不动产所有人有权处置不动产，为什么要经户口本登记的人同意呢？而且就算其母不同意卖，也应算其违约呀！想听听专业人的意见。谢谢！.



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