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标题: [房产金融] 动迁 [打印本页]

作者: 嘉嘉妈妈米 时间: 2007-8-25 19:07 标题: 动迁

一套私房,产权证是老人的名字,但他已去世.现在这套房子要动迁了,有子女三人.但现在只有儿子一家的户口在其中并居住在内,老人去世时也未留下任何遗嘱,想请问法律规定中另外的两个女儿是否有份可以分动迁款..

作者: nnukny 时间: 2007-8-25 22:22

先到法院析产。做个共同产证。大家都有。
不析产的，矛盾就多了。
每个人的想法不同，会产生不同的后果的！
动迁家里的矛盾不同的想法都出来了。.

作者: JUNMA_POWER 时间: 2007-8-26 12:36

只要产权是逝去的老人的，不是子女当中任何一人的产权房，子女人人有份的，我婆婆就是很好的例子，她的父母去世近20年了，根本没想到去年拆迁时拆迁办莫名奇妙找到她，让她签字给她10万元，我婆婆谈都没谈就拿了10万元.

作者: 千慧妈 时间: 2007-8-26 12:44 标题: 回复 #3 JUNMA_POWER 的帖子

天上掉下一笔横财啊

作者: 嘉嘉妈妈米 时间: 2007-8-26 13:26

但是现在动迁组说现在就算去法院析产他们也不承认的.他们分配下来55平方的私房,最终只能拿到80万,不知这样的分配是否合理.

作者: harrymummy 时间: 2007-8-26 16:20

引用:

原帖由 嘉嘉妈妈米 于 2007-8-26 13:26 发表 $\"\"$
但是现在动迁组说现在就算去法院析产他们也不承认的.他们分配下来55平方的私房,最终只能拿到80万,不知这样的分配是否合理

1、动迁公告之前析产才有效；
2、一般而言动迁组的安置方案都不会低于政策标准。.

作者: 嘉嘉妈妈米 时间: 2007-8-26 18:12 标题: 回复 #6 harrymummy 的帖子

动迁的私房在中山北路清水湾,华师大对面,房子的售价在13000----18000之间,那动迁基价是否太低了呢.

作者: nnukny 时间: 2007-8-26 20:15

引用:

原帖由 harrymummy 于 2007-8-26 16:20 发表 $\"\"$

1、动迁公告之前析产才有效；
2、一般而言动迁组的安置方案都不会低于政策标准。

这是在动迁中给LBX定的踢去一部分该得的。有许多人在动迁中去结婚，析产很正常的。动迁执行的动迁条列。婚姻法、继承法应该大于条列。这是我们动迁中最违法的现象。.

作者: nnukny 时间: 2007-8-26 20:21

引用:

原帖由 nnukny 于 2007-8-26 20:15 发表 $\"\"$

这是在动迁中给LBX定的踢去一部分该得的。有许多人在动迁中去结婚，析产很正常的。动迁执行的动迁条列。婚姻法、继承法应该大于条列。这是我们动迁中最违法的现象。

在动迁中那个会跳哪个会闹就得利，早走早得利，这句话现在LBX都知道是假的啦！

但也不能漫天要价，黄浦区有户私房几十平方，动迁中开价1亿RMB，区政府大小会议上被人当笑话传。.

作者: harrymummy 时间: 2007-8-26 21:54

引用:

原帖由 嘉嘉妈妈米 于 2007-8-26 18:12 发表 $\"\"$
动迁的私房在中山北路清水湾,华师大对面,房子的售价在13000----18000之间,那动迁基价是否太低了呢

那里的情况不清楚，即便是同一个区每个基地的口径也不是完全一致。还是那句话，安置方案不会低于政策标准的，在此之上能谈高多少看个人本事了。
上海大多数动迁户为城市建设作出了巨大的贡献。.

作者: harrymummy 时间: 2007-8-26 22:00

引用:

原帖由 nnukny 于 2007-8-26 20:15 发表 $\"\"$

这是在动迁中给LBX定的踢去一部分该得的。有许多人在动迁中去结婚，析产很正常的。动迁执行的动迁条列。婚姻法、继承法应该大于条列。这是我们动迁中最违法的现象。

呵呵，当然，户口冻结了，人家生孩子还得给上户口啊；安置协议没签，数人头时也得算啊～～但这种情况也是特例哦～～.

作者: lilyma 时间: 2007-8-27 10:24

拿不了多少钱的，户口在里面的划算，可以拿房子或者动迁费。另两个儿女，只能拿私房的折算费，这部分钱3个孩子平分。有户口的，按国家政策，要给房子或者拿动迁款。.

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