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标题: [房产金融] 公积金冲还贷的问题 [打印本页]

作者: helensun韬韬 时间: 2007-8-8 10:46 标题: 公积金冲还贷的问题

买好二手房，贷款也快半年了，一直没有时间去银行办理公积金冲还贷的事情，请问如果选择年冲的话，是每年几月份冲呢？一年几次呢？

谢谢！.

作者: 雨恬妈妈 时间: 2007-8-8 10:59

我印象中是每年一次，每年4月份.

作者: linda_alice 时间: 2007-8-8 11:41

每年两次.九月和四月.

作者: 依依的妈妈 时间: 2007-8-8 11:46

年冲先冲公积金的.

作者: cony519 时间: 2007-8-8 12:01

每年有两次机会：４月或９月，看你选择哪次，只能选一次的.

作者: helensun韬韬 时间: 2007-8-8 12:28 标题: 回复 #5 cony519 的帖子

谢谢！

如果现在去办年冲的话，还能赶上九月的冲贷吗？我是在中国银行宝山支行办的贷款。.

作者: kevinshen 时间: 2007-8-8 12:42

每年两次，4月、9月，采用年冲的话，4月与9月都能冲，而且直接冲你贷款的本金。.

作者: 万宝全书 时间: 2007-8-8 15:12 标题: 回复 #6 helensun韬韬的帖子

现在来得及的，要主贷人带上本人身份证原件和购房合同。.

作者: 有根的云 时间: 2007-8-8 15:27

有年冲和月冲两种，可选其一。
据说选择年冲划算，因为年冲冲的是本金。.

作者: dqmmm 时间: 2007-8-8 16:52

正常的冲还贷手续：在您第一个月还款以后，到贷款银行办理冲还贷手续，贷款银行会根据您选择的冲还贷方式，在全上海统一冲还贷的时间选择离您最近的一次帮您冲掉。具体操作流程以及需要携带资料建议向贷款银行咨询。在您到贷款银行办理完冲还贷手续后，如果选择的是月冲，而贷款银行报送公积金中心资料及时，一般会在次月或者隔月冲，由于单位每月缴存公积金的时间并不一定是固定的，所以建议您存入足够的金额到您的还款存折中，以免逾期。如果是年冲，则贷款银行会在全上海统一冲还贷的时间（每年的4、5月或者9、10月）选择离您最近的一次帮您冲掉。.

作者: helensun韬韬 时间: 2007-8-8 17:57

谢谢大家！问了银行，这个月底之前办，可以赶在九月年冲。.

作者: dqmmm 时间: 2007-8-8 21:44

是的，八月底之前只要到贷款银行办理了冲还贷手续，且贷款银行又报送公积金中心资料及时，九月冲还贷完全没问题。.

作者: kevinshen 时间: 2007-8-9 09:28

也想请问一下，如果月冲的话，是冲公积金部分，还是公积金与商业贷款一起冲呀。
比方每月还款4000，其中公积金还款1800，商业还款2200，公积金帐户里的钱（目前有两万）是仅冲公积金的1800呢？还是冲全部的4000呢？
谢了！.

作者: 小马拉车 时间: 2007-8-9 12:30 标题: 回复 #13 垚垚的帖子

应该是还全部的。先冲公积金，有多余，再冲商业贷款.

作者: kevinshen 时间: 2007-8-9 13:15 标题: 回复 #14 亦欣妈妈的帖子

谢谢！.

作者: alexbaobao 时间: 2007-8-9 13:42

俺们是每年4月把公积金的票票打到银行卡上的.

作者: marchrain 时间: 2007-8-10 11:13 标题: 回复 #16 alexbaobao 的帖子

哦？有这么好的事情？怎么操作的，还请不吝赐教。谢谢.

作者: alexbaobao 时间: 2007-8-10 12:34

当时是考虑没钱，打在卡上可以取出来花花，办贷款时就这么办的，现在不知道还有哇，好像之后没听别人说过，六年多前了，估计没了吧，不过我觉得是不错哦.

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