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标题: [房产金融] 请教关于黄浦西凌附近的房子 [打印本页]

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-13 10:41 标题: 请教关于黄浦西凌附近的房子

考虑到过2年小孩上学问题，想在黄浦买房，因为老人住在西凌可以帮忙接送，我因为1直住在浦东对那里学校也不熟悉，想请教下各位，想买00年后的房子如果总价在160W左右，买哪里比较合适？最好即有好学校又离老人近些？请大伙帮忙出出主意，黄浦的房价实在是高阿。

作者: daifangsandy 时间: 2007-4-13 12:20

160w可以买那里的2房100-110平房，如黄浦新苑等。.

作者: jingzhen 时间: 2007-4-13 21:49

卢湾师专附小对口的房子。离西凌不算远。.

作者: 山山水水 时间: 2007-4-13 21:53

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: cara848 时间: 2007-4-14 10:06

黄浦新苑的房子对口什么小学和初中呀！关注！谢谢！.

作者: gujieyun 时间: 2007-4-15 21:15

黄浦新苑现在单价多少啊，对口的学校变数大吗？.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-16 08:47

请问黄浦新苑对口是啥学校阿，具体方位在哪里？有哪位热心者能告知吗？

作者: chnkzh 时间: 2007-4-16 13:33

新凌小学,不好的.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-16 14:02

新凌知道，很差的，反正黄浦好的都离西凌有点距离的，附近也没啥好点的学校，好像就师专附小还可以，据我知道的只有这些，不知道还有知情的MM吗？能提供信息吗？

作者: 欣恺的妈妈 时间: 2007-4-16 22:39

徽三小学的师资力量还是可以的，丽园路上的黄浦国际，也叫海洲丽园应该是对应的，但是那里的房子有点贵，而且房子也比较新，好像是04年交房的，二房的160万可能买不下来。不过现在股市很好，房市就会差一点，找中介问一下吧。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-17 09:30

楼上的MM了，再想问下，如果师专附小和徽宁路3小比哪个更好些呢？对那里实在不熟，只好到处问了。不好意思。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-17 15:01

中午听同事说黄浦的实验小学超难进，要10张证书才可以有资格去考，是不是真的阿？那边有对口的商品房吗？到底露香园路在哪里阿？离西凌近吗？交通方便吗？有哪位知情者能告知吗？

作者: 欣恺的妈妈 时间: 2007-4-17 22:27

实验小学可能要搬了，因为地段被动迁了。具体会搬到哪里不清楚，不过确实是超难进的。在老西门那里，靠近淮海东路，离西凌有点路的。你可以打电话去问问，去年对口的街道是哪些，不过每年对口的街道都有变化的。上次打听了一下，说要5月份后才会确切的消息。要不黄浦小学也可以，学校很新，教学环境在黄浦区算很好的了。黄浦小学在红房子医院那里。.

作者: 山山水水 时间: 2007-4-17 22:29

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-18 09:02

楼上的各位热心的MM们了.

作者: gujieyun 时间: 2007-4-18 09:50

海洲丽园对口新陵的。.

作者: YUNPIN 时间: 2007-4-18 11:59 标题: 回复 #12笑宝宝的帖子

黄浦实验小人气是旺了点,但并没有想象中那么好.是属于经济型的,建议黄浦一中心.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-18 14:22

，楼上的，黄浦1中心在哪里呀？不好意思哦，离西凌远吗？交通方便吗？.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-18 14:25

再请问下各位热心的MM门，黄浦1中心对口有哪些商品房呢？目前单价多少呢？.

作者: cara848 时间: 2007-4-18 14:51

也想知道黄浦1中心对口有哪些商品房呢？目前单价多少呢？.

作者: EmmaMum 时间: 2007-4-18 14:54

黄浦1中心要搬迁，所以现在什么对口都说不准的。其实你住在西凌的话，也可以考虑在卢湾上学的，选择余地更大些。

至于实验么，反正外面家长都说不好的，

，也不知道为什么。不过我有次去图书馆带孩子办借书证，人家工作人员一看就议论开了，说还是实验来办证的多，到底是实验，家长都是比较有想法的，对孩子的培养都是比较开放式拓展化的。不过那个时候我们也是刚进实验，说实话也不是太了解学校，但听人家这么说，一来心里有点美滋滋的，二来也了解了些学校大致的学生情况了，心里有了点底了。至于我们学校到底好不好，其实我们学校家长们是不大愿意多议论的，好不好自己知道就可以了。所谓乐中有苦，苦中有乐。不懂什么叫经济型？

黄中心的话，还是不错的，当初也一门心思想进的，但后来有进实验的机会还是义无反顾的。如果实验无法进，黄中心还是可以列为首选的。蓬二的话，也是难进的。黄中心我们也去考过的，不难，孩子出来的时候基本上把整张卷子内容都背出来了，尽管每个孩子只考上面个别题目。录取后我们放弃的，浪费了一个名额。今年中三挂牌上外黄附小牌子了，好像招4个班级，全部是双语班，所以非常热门。原先的黄外附小好像不是了。徽三的话，实验小朋友做徽三的期末考卷子，满分的很多的。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-18 15:11

,楼上的详细解答，怎么感觉黄浦好多地方要搬迁的呢？楼上说的中3是不是中华路3小呢？改名上外黄浦外国语小学了吗？黄浦外国语小学不是原来的车站路2小吗？我有点糊涂了，请给予指点

作者: EmmaMum 时间: 2007-4-18 16:33

引用:

原帖由 笑宝宝 于 2007-4-18 15:11 发表
,楼上的详细解答，怎么感觉黄浦好多地方要搬迁的呢？楼上说的中3是不是中华路3小呢？改名上外黄浦外国语小学了吗？黄浦外国语小学不是原来的车站路2小吗？我有点糊涂了，请给予指点

对的，黄外原来是车2，现在黄外牌子给中3了，车2还是车2了。.

作者: 小马拉车 时间: 2007-4-18 17:20 标题: 回复 #23EmmaMum 的帖子

是从今年开始改的吗？消息确凿吗？.

作者: EmmaMum 时间: 2007-4-18 17:25

引用:

原帖由 亦欣妈妈 于 2007-4-18 17:20 发表
是从今年开始改的吗？消息确凿吗？

是今年开始。消息是朋友那里来的，他是老师，孩子在中3。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-19 08:44

谢谢LS的详细解答，感觉怎么黄浦变化挺大的，弄的我1点方向也没有了。听下来是：黄浦1中心（现未知地段），黄浦学校（红房子附近）这2个还可以，中华路3小好像挺远的，我们还有2年上1年级，真不知道该买到哪里？急阿.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-19 09:01

再请教下LS的热心MM,如果买在西凌附近，是不是卢湾只有师专附小近些，其余的1中心，2中心啥的都离的很远吗？

作者: 洋洋妈咪KING 时间: 2007-4-19 09:35

黄浦最好的是实验\蓬二\黄中心(重点班)，这个是不容质疑的，也是都难进的。

我们小区的孩子和幼儿园的同学，基本上集中在这三个学校（全都户口不对口的），反应各有千秋，各有特色。主要是哪个能弄进，哪个更适合自己孩子。

同时感觉，买房不如让孩子在幼儿园出挑，或搞好老师的关系，黄浦也就几个好幼儿园，也就几个好学校，幼儿园的同学，大多也成为了小学同学。.

作者: 草莓兔 时间: 2007-4-19 09:53 标题: "卢湾上学的，选择余地更大些"

帮忙分析分析
女儿明年上学,这2天正在考虑买房,初步选择蒙自路瞿溪路,但又听说师专并不是很好,也不是范围内的,卢湾好的中学也不多.没方向了!
现在住浦东,对这边不熟,所以现在很犹豫.应该在卢湾还是黄浦\徐汇或静安.现在读书苦,择校难,买房难,这一套房子2百多万,再加上考虑小人读书.啊!老天!

作者: 草莓兔 时间: 2007-4-19 09:56 标题: 回复 #21EmmaMum 的帖子

"卢湾上学的，选择余地更大些"?
来帮忙出出主意

作者: EmmaMum 时间: 2007-4-19 10:32

我之所以说卢湾选择更大点，意思是：住在西凌，可以选择黄浦上学也可以选择卢湾上学，所以两个区一起当然选择余地就多了。并不是说卢湾的余地比黄浦大。

LS洋洋妈妈说的对，幼儿园也很重要，经常有推荐名额的。口碑好的幼儿园，小学也会去挑的。如果孩子在幼儿园出挑，是很有机会的。小学里，数来数去，同学们大致都这几所出来的。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-19 10:46

幼儿园倒是没想那么多，就选了个最近的学前幼儿园上的，因为就在老人楼下，接送方便，小学是真头痛阿，主要是老人太远不愿意接送，否则我也不1定要局限在西凌这里，感觉附近真是没啥好的，还都是天价房

，谢谢LS 的热心MM ,提供了很多信息，我也了解了些，那如果是你们，会最终选哪个学校呢？师专还是黄浦学校还是其他？能帮忙出出主意吗？.

作者: EmmaMum 时间: 2007-4-19 10:58

黄浦学校我肯定不会选择。学前也有进实验的孩子的。不好意思，我们是实验的，所以觉得实验好，蓬二也很好，当初还进了黄中心重点班和曹光彪，复三如果想进也没问题，中三也没问题，徽三不予以考虑，因为离家远，车二当时正面临搬迁问题也不予以考虑。另外补充，卢湾二中心也有道，全部靠个人磨嘴皮子来的，没有关系。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-19 11:23

能透露下不选黄浦学校的原因吗？是否因为是新的呢？不好意思了，面临选校的问题实在心急阿。中3和黄中心实在离的很远，我同事的小孩就在里面读，离西凌很远的。那南车站路2小和师专附小比怎样呢？以前网上说南车站路和师专都差不多的，都属于2流的，差不多1个层次。学前以前是在大班推荐进实验的，但那是很久以前的事了。感谢LS的，真是热心阿，我也知道了些皮毛，看来不清楚的还要继续打扰阿

作者: 草莓兔 时间: 2007-4-19 11:29 标题: 回复 #33EmmaMum 的帖子

我们现在在浦东上幼儿园,虽然幼儿园蛮好,但也推荐不过来呀!
"卢湾二中心也有道"?去学校磨嘴皮子就可以吗?一中心呢?
从小人读书出发,应该买黄浦还是卢湾的房子?唉,没关系的苦啊.

作者: 草莓兔 时间: 2007-4-19 11:33 标题: 回复 #34笑宝宝的帖子

我们的心情好象一样喔!

一起努力.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-19 13:48 标题: 回复#36草莓兔

我是心理1点也不想买到黄浦来，200W的房子在浦东有的好挑了，好学校挑选的余地也大，但是老人都不愿意到浦东来带小孩，真是无奈，要找个好的保姆也特别难，远了又不肯接送。总的来说，中华3小、黄中心也不错的，你可以考虑买在那附近，如果没距离远近的负担的话。.

作者: 小马拉车 时间: 2007-4-19 17:23 标题: 回复 #25EmmaMum 的帖子

刚才致电到车二小学，正巧是校长办公室，她说根本没这回事，听都没听说。不会是有意隐瞒吧。.

作者: 笑宝宝 时间: 2007-4-20 15:39

闲时看了以前几个贴子，真是越看越糊涂，每人说法不同，就拿徽3和黄浦学校来说，有的说前者好，有的说后者好，又有说上外黄浦外国语小学除了外语，其他很差，弄的我1点方向也没有，又不是老黄浦的比较熟悉好做决定，真够头痛的。

作者: 晴晴妈妈 时间: 2007-4-21 17:41

请问各位妈妈黄浦外国语小学是全区招生还是只对对口地段招生.

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