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标题: 关于出租房屋 [打印本页]

作者: 汽车宝宝 时间: 2005-11-30 17:47 标题: 关于出租房屋

有房要出租,想问问大家有没有比较好的出租合同啊?还有出租房屋的话,有什么要注意的吗?看多了很多租房的纠纷,觉得有点怕怕,可是放在那又可惜,现在卖又显然不合适,所以还是想租出去段时间,谁有经验啊?.

作者: 丁花猫 时间: 2005-12-1 12:05

我们都是通过上房置换租的,都用标准合同.以前给老板租也找上房,服务不错.关键要看房客,至少看着顺眼吧,一般没有人专找麻烦,当然如果是高档房或者租给老外,那你要三思了..

作者: 汽车宝宝 时间: 2005-12-1 14:54

为什么租给老外要三思啊?不允许吗?还是有限制啊?.

作者: rose588 时间: 2005-12-1 14:57

JM们，你们租房给别人要缴税伐？我们派出所打电话给我们这个月开始每个月上缴50元(好象)。有没有这回事啦？.

作者: renyu 时间: 2005-12-1 15:12

可以上网自己出租，找刚毕业的大学生，说是朋友住。.

作者: 千慧妈 时间: 2005-12-1 15:18

引用:

原帖由 rose588 于 2005-12-1 14:57 发表
JM们，你们租房给别人要缴税伐？我们派出所打电话给我们这个月开始每个月上缴50元(好象)。有没有这回事啦？

这么少啊？？是按照比例交的。。。.

作者: rose588 时间: 2005-12-1 15:30

引用:

原帖由 千慧妈 于 2005-12-1 15:18 发表

这么少啊？？是按照比例交的。。。

是按比例交的，缴多少忘了要么大概是5%？好了，既然有这么回事我也安心了。.

作者: dyc0626 时间: 2005-12-1 15:30

不好意思,我们阻掉两年了,一直没缴,也没人问我们,不知道以后会怎样

作者: 康康bbmm 时间: 2005-12-1 18:43

一定要找个好人家出租，不然房子弄得一塌糊涂不说，房子里有一点点小问题都要来麻烦你。.

作者: chentaiyi 时间: 2005-12-1 20:06

引用:

原帖由 千慧妈 于 2005-12-1 15:18 发表

这么少啊？？是按照比例交的。。。

交是要交的但不要太老实，我是太老实了，现在想想后悔，人家都是交得很少的。.

作者: 当当妈妈 时间: 2005-12-2 00:18

选可靠一点的房客或是可靠一点的中介！.

作者: 汽车宝宝 时间: 2005-12-2 10:26

楼上说的缴税是不是指到居委会登记后缴的啊?.

作者: 圆圆妈妈0206 时间: 2005-12-2 11:02

自己如有房子出租，最好是缴税，这样比较安全。因为现在借房的房客太复杂了，看上去还蛮顺眼的，但实际你并不知道他的背景是什么，交了税一旦出了什么事和你就没什么多大的关系了有专门的人员会处理的，要不就要你自己负责了，交了税这样你借房子就不用太担心了....

作者: 其其妈 时间: 2005-12-2 11:37

我有租房合同的，你要伐！！没有正当职业的不要借，人看上去不二不三的也不要借，单身男孩不要借（能把房子弄的你不认识），有MSN伐，我来和你说，我的shaleochen@sohu.com..

作者: 玫瑰玛丽 时间: 2005-12-20 14:58

我的房子租给朋友住。他是时尚人士。又爱干净。把我的房子弄的又好看又干净。

我这个女主人很没面子的。看见人家单身男人的房子弄得那么有品位有条理。我老公意味深长的看着我。我只能嘘寒问暖的问候客人：要不要帮你把灯泡都换亮点？会所会员卡办了没有？小心煤气中毒。要换东西尽管找物业帮忙。。。。。。以此来掩饰我这个女主人理家上的无能。

临出门的时候，我老公突然对他客人说：我老婆说的，这个房子那么好，我们原先也没想到。租金要翻一倍。我操起包就打他。

以前通过中介租房子给陌生人都签合同的。合同也在区里备案。当然每月租金要交税。现在租给朋友，关系又好。合同和税就都免了。

作者: 下上妈妈 时间: 2005-12-20 21:57

引用:

原帖由 yvonne8 于 2005-12-20 13:21 发表
好像广州这里是10%的税,苦乏啦!
还有楼上的为什么说租外籍人士慎重啊!

刚结婚住的是老公姐姐的老房子，后来搬出了以后，姐姐就把房子租给来上海打工的老外。邻居抱怨颇多，说他每天带回不同的女人，会不会有爱滋病转染？半夜三更回来洗澡的时候喜欢高歌，影响老人睡眠。.

作者: 汽车宝宝 时间: 2006-1-18 09:54

谢谢楼上的,租房子好累人啊,房客看房子看了N次,偶们陪了N次,到现在还没有一个对上眼的,怎么象找对象那么难啊!.

作者: amandaxi 时间: 2006-1-18 10:10

春节前一般是租房最困难的时候,楼上的妈妈别急,等过了春节,形式会一片大好.我的房子就是在春节前闲了两三个月,看者寥寥,春节后没过几天就租出去了..

作者: 爱天天 时间: 2006-1-18 11:01

原来出租房屋这么麻烦，本来还想过完节把浦东的房子出租那，现在看来先弄懂政策后再行动吧。.

作者: 汽车宝宝 时间: 2006-1-18 11:37

哦,原来这样啊,谢谢哦.

作者: 小学生 时间: 2006-1-18 11:43

来问问，租房的家具都是个怎么配置比较好租啊? 2室2厅, 住家装修..

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