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标题: [择校] 为小学在徐汇买房选择哪里好呢? [打印本页]

作者: tequila_qq 时间: 2005-8-18 09:39 标题: 为小学在徐汇买房选择哪里好呢?

我们现在是住在闵行的,对口的小学差不多等于民工子弟小学,所以急切地想在徐汇选择一处买房上对口的质量较好的小学.

看了这里的讨论,向阳的对口地段年年变,不知附近其它对口的小学还有哪些?我是希望能买在有可能会分去的学校都还算得上比较好的居委,保险系数大一点,实在是因为没有门路,没有办法.

建襄对口的地段是不是也年年变啊?高安路小学的呢?实在是头疼,希望了解情况的BBMM指点迷津,谢了!!!.

作者: 枫枫妈 时间: 2005-8-18 11:24

向阳和建镶都要两年，LZ不要考虑了，对口的地段虽说年年变，只是变很小一部分，大部分都不变的.

作者: ptmother 时间: 2005-8-18 11:35

反正天平街道里的小学都很好，只要户口在，最不济也是徐汇一中心。.

作者: Summer 时间: 2005-8-18 11:51

引用:

Originally posted by ptmother at 2005/8/18 11:35:
反正天平街道里的小学都很好，只要户口在，最不济也是徐汇一中心。

天平街道好象就四个公立小学，向阳、高一、建襄、徐汇一中心，都不错的。.

作者: 毛豆妈 时间: 2005-8-18 12:29

天平街道大概都是在什么路的啊？我也是为这个头疼。.

作者: tequila_qq 时间: 2005-8-18 18:18

引用:

Originally posted by 枫枫妈 at 2005-8-18 11:24 AM:
向阳和建镶都要两年，LZ不要考虑了，对口的地段虽说年年变，只是变很小一部分，大部分都不变的

不到两年绝对不可以吗?比如一年半呢?

我老公弟弟家的双胞胎户口迁到建襄对口地段到现在也才九个月,父母也没人有户口在那里的,户主是妈妈的外婆. 本来说不行,现在也进去了.确实没有托关系的,因为实在托不到,不过她们的妈妈三天两头跑去找校长到是真的,有可能实在被烦怕了..

作者: 聪明的妈妈 时间: 2005-8-18 19:32

徐汇区一中心好像已经转制成汇师了。.

作者: emailtozm 时间: 2005-8-18 21:20

引用:

Originally posted by 聪明的妈妈 at 2005-8-18 07:32 PM:
徐汇区一中心好像已经转制成汇师了。

没有，汇师是原来的徐汇区二中心.

作者: 枫枫妈 时间: 2005-8-19 13:20

引用:

Originally posted by tequila_qq at 2005/8/18 18:18:
不到两年绝对不可以吗?比如一年半呢?

我老公弟弟家的双胞胎户口迁到建襄对口地段到现在也才九个月,父母也没人有户口在那里的,户主是妈妈的外婆. 本来说不行,现在也进去了.确实没有托关系的,因为实在托不到,不过 ...

这个就要看当时包考的人数和招的班级了，但不保险的，即然花钱买了房一定要保险，否则岂不怨枉。.

作者: emailtozm 时间: 2005-8-19 16:15

还是买到卢湾区去，那里人少，有户口肯定能进去，象卢弯区一中心,二中心也蛮好的.

作者: lishuwen 时间: 2005-8-19 22:57

现在买房子好像时机不太好，而且天平街道多是老的石库门房子和20年房龄的老公房为多，次新房屈指可数，例如“梧桐花园”“永嘉公寓”等等次新房也都造了7，8年了房型都不太好。

如果纯粹为了户口的话，我看还是在天平街道那里买一套小小石库门房子，因为面积小，总价便宜，出租也方便，等几年还能拆迁。

可以把户口报在朋友家伐？来三的话把户口报在我家好啦！让我收些户口出借费好啦！(^^).

作者: Angelamother 时间: 2005-8-20 20:25

呵呵，要是搞的定派出所这个倒是不错的办法啊。但是好像要父母户口一起过去的。.

作者: emailtozm 时间: 2005-8-20 21:37

引用:

Originally posted by lishuwen at 2005-8-19 10:57 PM:
现在买房子好像时机不太好，而且天平街道多是老的石库门房子和20年房龄的老公房为多，次新房屈指可数，例如“梧桐花园”“永嘉公寓”等等次新房也都造了7，8年了房型都不太好。

如果纯粹为了户口的话，我看还是 ...

但我觉得在名校附近买房子,还是可以的,至少等到小孩的小学搞定了,再卖掉或租掉,肯定不愁客源.

作者: ptmother 时间: 2005-8-22 08:58

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005/8/20 21:37:
但我觉得在名校附近买房子,还是可以的,至少等到小孩的小学搞定了,再卖掉或租掉,肯定不愁客源

是的，所以房子旧、小没关系，可以出租，而且将来总归有人接手。别说中国人了，老美有好学校的社区房子一样热卖热租：）.

作者: 枫枫妈 时间: 2005-8-22 11:17

所以，我的房子就没空关过，一直出租，而且包给中介，我不管的，比如市场价2000，我给中介1900，他多租多赚，乐得给我跑腿，省得我烦.

作者: aileenzhao 时间: 2005-8-22 11:22

引用:

Originally posted by ptmother at 2005/8/22 08:58:
是的，所以房子旧、小没关系，可以出租，而且将来总归有人接手。别说中国人了，老美有好学校的社区房子一样热卖热租：）

那小孩讀書不是很辛苦嘛。自己的家離市中心的學校很遠怎麼辦？早上送還行。晚上3:30下班誰去接呢？.

作者: sophie 时间: 2005-8-23 18:34

ptmother或者其他妈妈，能麻烦介绍一下天平街道稍微新一些的楼盘吗？如果因为户口年限不够，上不了建襄或高一，不知道会调剂到什么样的小学去？.

作者: lishuwen 时间: 2005-8-23 21:34

天平街道稍微新的大概就数‘世纪明园“了，在嘉善路，复兴路。
还有一个在汾阳路上叫”琴公寓“
不过这附近的稍微新的房子基本单价15000以上。

还有提供一个信息在太原路附近马上就要开一个新楼盘叫”太原邸“.

作者: qqxx 时间: 2005-8-23 22:32

引用:

Originally posted by lishuwen at 2005/8/23 21:34:
天平街道稍微新的大概就数‘世纪明园“了，在嘉善路，复兴路。
还有一个在汾阳路上叫”琴公寓“
不过这附近的稍微新的房子基本单价15000以上。

还有提供一个信息在太原路附近马上就要开一个新楼盘叫”太原邸“

太原邸和琴公寓具体在什么地方？是天平街道？对口什么小学？房价在什么范围？.

作者: ptmother 时间: 2005-8-24 08:53

附近的新公寓基本上都不在向阳和建襄的招生范围内，前几年梧桐公寓还有戏，后来也被踢出来了。

上次碰到一个妈妈，她的作法：附近新公寓买大房全家住，学校紧隔壁买个20年的很小的老公房迁户口。不过这样做真是有米啊！迁户口的老公房基本上单价要1.4万（奇货可居，附近很多都是使用权房，产权房很少），所以怎么着都得花上将近40万才能搞定户口问题。

[ Last edited by ptmother on 2005-8-24 at 08:55 ].

作者: emailtozm 时间: 2005-8-24 09:27

如此这般花的代价太大了，说实在的，这样的话还不如化个几万托关系进去呢，朋友的朋友，同学的同学，总该有吧.

作者: age22 时间: 2005-8-24 09:53

引用:

Originally posted by ptmother at 2005/8/24 08:53:
附近的新公寓基本上都不在向阳和建襄的招生范围内，前几年梧桐公寓还有戏，后来也被踢出来了。

上次碰到一个妈妈，她的作法：附近新公寓买大房全家住，学校紧隔壁买个20年的很小的老公房迁户口。不过这样做真是 ...

有钱当然好了,可以找附近的中介问问,上次有个中介打电话给我介绍60多万老房子,实在不怎么样,这个地段新房子是买不起的,老房子实在不灵,太老的还怕会不会拆迁.
其实真说学校好吧也不见的,有一次在小店看衣服碰到一个向阳的老师,不是她自己说,还真看不出来,这个打扮实在不为人师表,且不说太俗气,就露的太多也影响不好吧,我问你们学校对着装没要求啊?她说校长很宽松的.她的谈吐也不怎样,很难想象能做好老师.这可能也是少数人吧.或者是我以貌取人了,不过直接导致我对该校印象急剧下降.
所以想来想去没关系没户口又没钱的靠不到老师只好靠自己教育罗,小学还不致于这么紧张吧..

作者: Justin妈妈 时间: 2005-8-24 09:56

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005-8-24 09:27 AM:
如此这般花的代价太大了，说实在的，这样的话还不如化个几万托关系进去呢，朋友的朋友，同学的同学，总该有吧

同感.

作者: florali 时间: 2005-8-24 10:05 标题: 有什么代价拉？

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005-8-24 09:27:
如此这般花的代价太大了，说实在的，这样的话还不如化个几万托关系进去呢，朋友的朋友，同学的同学，总该有吧

小孩学校报好名以后，房子就可以出手了呀。等着接盘报户口的多的是。反正以后进初中是对口小学的，户口不需要了。我同学就是这样做的。房子出手时还赚了一笔呢。.

作者: tequila_qq 时间: 2005-8-24 10:06

可是房子买了总还是存在的不动产啊,还可以卖的呀,也可以租的,又不是几十万就没了. 实在是找不到关系托..

作者: frank妈妈 时间: 2005-8-24 10:22

为初中在哪买房好呢?我的要求比较高,最好是一墙之隔上学不用过马路的.因为我们习惯并喜欢这样的生活.虽然还早,但现在房价比较稳定,有合适的请大家推荐哦!.

作者: emailtozm 时间: 2005-8-24 10:23

房子是变现能力较差的东西，理想的状况是能过渡转手，但也存在风险的，说不定
50万就值40万了，这一段时间就是如此.

作者: 奶宝妈妈 时间: 2005-8-24 10:23

买房子到是可以的，但偶担心的是一个日常住的问题，这个才是大问题，小的房子你不可能全家都过去住，但要天天叫车或开车过去，累死的是孩子和大人，直接影响孩子的休息时间，这个问题才是大问题，要么你的大房子也在附近，那还可以考虑！

偶想问问大家大家能为孩子牺牲这么多么，住老房子，夫妻分居！.

作者: gujinghong 时间: 2005-8-24 12:39

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005/8/24 09:27:
如此这般花的代价太大了，说实在的，这样的话还不如化个几万托关系进去呢，朋友的朋友，同学的同学，总该有吧

现在人家一听是朋友的朋友，同学的同学这种转弯摸角的关系，基本上不会真正帮忙。除非托的这个朋友同学是很厉害的角色。.

作者: emailtozm 时间: 2005-8-24 15:42

我觉得择校就好比做个项目，项目的目标就是进指定的小学，立项的时候，拟个预算，然后组织人员攻关，保险点二套班子，我这次吃亏在太相信当事者的能力，遇到
了点措折，还有在托人办事之前，一定要让她们知道事成后所获得的利益，这是最最
关键的，转弯摸角的关系都不怕的，利益驱动，人人都会各尽其职的.

作者: age22 时间: 2005-8-25 10:09

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005/8/24 15:42:
我觉得择校就好比做个项目，项目的目标就是进指定的小学，立项的时候，拟个预算，然后组织人员攻关，保险点二套班子，我这次吃亏在太相信当事者的能力，遇到
了点措折，还有在托人办事之前，一定要让她们知道事成 ...

是这样的,说白了,还得先送,光口头托没用的,人家非亲非故凭什么要出力呀,有利益可能还有动力.就这样还要一颗红心两种准备,这个不行的话,还有别的方案.现在的好学校入学考试都是做样子的,要么户口硬,要么关系硬.象建襄,向阳,说不招外区外地块的,本地哪有这么多生源啊,还不是都是关系户.索性都统考算了,凭分数进,也省的动脑筋,一门心思抓学习..

作者: 雯妈妈 时间: 2005-8-25 11:03

引用:

Originally posted by tequila_qq at 2005-8-18 09:39 AM:
我们现在是住在闵行的,对口的小学差不多等于民工子弟小学,所以急切地想在徐汇选择一处买房上对口的质量较好的小学.

看了这里的讨论,向阳的对口地段年年变,不知附近其它对口的小学还有哪些?我是希望能买在有可能 ...

闵行中心小学就是江川路的，这个不好吗？不是说也是重点小学？.

作者: tequila_qq 时间: 2005-8-30 10:49

引用:

Originally posted by 雯妈妈 at 2005-8-25 11:03 AM:
闵行中心小学就是江川路的，这个不好吗？不是说也是重点小学？

这个也是户口分片的啊..

作者: 毛桃 时间: 2005-8-30 15:00

引用:

Originally posted by emailtozm at 2005/8/24 15:42:
我觉得择校就好比做个项目，项目的目标就是进指定的小学，立项的时候，拟个预算，然后组织人员攻关，保险点二套班子，我这次吃亏在太相信当事者的能力，遇到
了点措折，还有在托人办事之前，一定要让她们知道事成 ...

这个比喻很贴切喔!.

作者: 山山水水 时间: 2005-8-30 15:23

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: qianlz 时间: 2005-9-13 14:08 标题: 上海小学如何

我在长桥一村，对口上海小学，不知你有无兴趣？上小无年限限制，长桥一村和五村的部分房子可以铁保进上小.

作者: yoyomommy 时间: 2006-5-10 13:00

收藏这个帖子啦.

作者: 小秋铭妈 时间: 2006-8-2 10:26 标题: 回复 #37 qianlz 的帖子

HI,你的房子卖了吗?如果没有联系我啊!helenyukm@hotmail.com.

作者: rainbowmm 时间: 2006-8-12 23:02 标题: 徐汇的房子真是贵呀

徐汇看来公立的房子真是贵呀，而且还都是小房子，

就没有公立比较好的小学，对应的新楼盘吗？或者新楼盘都对应差的学校？.

作者: baobao518 时间: 2006-8-13 11:20 标题: 回复 #6 tequila_qq 的帖子

所谓的户口要迁入两年是指户主不是爸爸或妈妈,而是爷爷或奶奶等.如果你自己买房,而且户主又是你们夫妻两个就不存在这个问题了..

作者: rken 时间: 2006-8-15 09:44

引用:

原帖由 baobao518 于 2006-8-13 11:20 发表
所谓的户口要迁入两年是指户主不是爸爸或妈妈,而是爷爷或奶奶等.如果你自己买房,而且户主又是你们夫妻两个就不存在这个问题了.

这个说法确切么？
如果自己买房子入户口，是不是就没有迁入户口的时间限制了？
那位达人知道这方面的政策？指导一下，谢谢哈~~~~

作者: vivian_JJ 时间: 2006-8-15 15:00 标题: 回复 #42 rken 的帖子

户口是有限制的，是孩子和爸爸或妈妈一方的户口在学校对口地段内，时间是2年。爷爷、奶奶是没有用的！（除非你有很特殊的情况，比如：父母离婚、单亲、拆迁、……总之，都不是好情况！）

作者: rken 时间: 2006-8-15 15:13

谢谢jj，
看来买房子也要提前算好啊~~~

作者: doreenhu 时间: 2006-8-16 11:30

我也是看了将近两年也没买好房子，现在就不想了，反正时间也来不及了，以前老是考虑买的房子全家可以住，等着等着就把时间过掉了，索性就不买了，如果买了小房子，要花不少钱不说，还要从现在宽敞明亮的旁边就是花坛和喷泉的新房子搬倒狭小破旧的老房子里，可能要忍受5到9年，也可以说是对人精神的一种折磨和考验。就接受现实吧。在现有的条件下，尽量培养自己的孩子吧，也未见得成不了才，就算很普通，也没关系，世界上绝大多数都是普通人。.

作者: 单眼皮美女 时间: 2006-8-16 11:41

可怜天下父母心呀.

作者: cindy_hu73 时间: 2006-8-16 12:44

引用:

原帖由 florali 于 2005-8-24 10:05 发表

小孩学校报好名以后，房子就可以出手了呀。等着接盘报户口的多的是。反正以后进初中是对口小学的，户口不需要了。我同学就是这样做的。房子出手时还赚了一笔呢。

小学好了,难道初中就不考虑了吗?初中也是对口的呀.

作者: doreenhu 时间: 2006-8-16 14:21

我也是看了将近两年也没买好房子，现在就不想了，反正时间也来不及了，以前老是考虑买的房子全家可以住，等着等着就把时间过掉了，索性就不买了，如果买了小房子，要花不少钱不说，还要从现在宽敞明亮的旁边就是花坛和喷泉的新房子搬倒狭小破旧的老房子里，可能要忍受5到9年，也可以说是对人精神的一种折磨和考验。就接受现实吧。在现有的条件下，尽量培养自己的孩子吧，也未见得成不了才，就算很普通，也没关系，世界上绝大多数都是普通人。.

作者: vivian_JJ 时间: 2006-8-16 14:46 标题: 回复 #47 cindy_hu73 的帖子

想办法进民办的呀，这样就不用担心户口了！.

作者: lulisa 时间: 2006-8-16 14:57

怎么办？看了这个帖子我又急了，要么买房，要么找关系，看来现在可以开始找关系了和关心房源了．.

作者: Frank妈 时间: 2007-2-2 10:55

2006徐汇对口小学kk.

作者: 羊羊200304 时间: 2010-12-17 09:00

看看老帖子。。。。。.

作者: 和和美美 时间: 2010-12-24 08:29

闵行附近有好的学校,可以先看看,好像不是民工学校,如果觉得徐汇襄阳好,就买襄阳小学弄堂内,肯定进的,就是都是老房子,不知道现在单价多少,LZ可以查一下，但这条弄里的孩子都能进襄阳.

作者: tequila_qq 时间: 2010-12-24 18:56

引用:

原帖由 和和美美 于 2010-12-24 08:29 发表 $\"\"$
闵行附近有好的学校,可以先看看,好像不是民工学校,如果觉得徐汇襄阳好,就买襄阳小学弄堂内,肯定进的,就是都是老房子,不知道现在单价多少,LZ可以查一下，但这条弄里的孩子都能进襄阳

嘎老的帖子被翻出来了～～偶们已经四年级了

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