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标题: 一次性冲还贷和逐月冲还贷 [打印本页]

作者: 文文妈 时间: 2005-6-29 13:31 标题: 一次性冲还贷和逐月冲还贷

我想提取公积金还贷，是一次性冲还贷合算，还是逐月冲还贷合算呢？.

作者: 小敏妈 时间: 2005-6-29 14:03

应该根据你手头的资金情况分析，如果每月还款没有压力，且公积金余额较大，可选一次冲还，一年后再转为月冲。.

作者: 笛子妈妈 时间: 2005-6-29 14:26

引用:

Originally posted by 小敏妈 at 2005/6/29 14:03:
应该根据你手头的资金情况分析，如果每月还款没有压力，且公积金余额较大，可选一次冲还，一年后再转为月冲。

作者: 米粒妈 时间: 2005-6-29 14:41

一次性冲还贷和年冲还贷，冲的都是本金；月冲还贷，冲的是利息和本金。.

作者: 小蛇妈 时间: 2005-6-29 15:58

我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。.

作者: 亦亦妈妈Tracy 时间: 2005-6-29 16:12

引用:

Originally posted by 小蛇妈 at 2005-6-29 03:58 PM:
我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。

每个月的公积金还不够还贷款，怎么能存下来冲本金：（.

作者: 米粒妈 时间: 2005-6-29 16:20

引用:

Originally posted by 小蛇妈 at 2005/6/29 15:58:
我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。

公积金可以冲商业贷款吗？这是新规定吗？好像不行吧，利率什么的都不同的啊！.

作者: coala妈妈 时间: 2005-6-29 16:36

他的意思是，每年自己存下来的钱还商业贷款。.

作者: 咸蛋王 时间: 2005-6-29 16:41

1.公积金是可以冲商业贷款的。
2.每月还贷款（月冲）只有建设银行和光大银行等少数银行可以办理。
3.月冲每月公积金冲还贷一次，可减少还款压力。
4.一次性冲还贷（年冲）比月冲要还款的总额（本金+利息）要少。但每年固定时间将公积金冲贷款后，仍需每月支付贷款，会增加还款压力。.

作者: 爱爱妈 时间: 2005-6-29 16:52

引用:

Originally posted by 米粒妈 at 2005/6/29 16:20:
公积金可以冲商业贷款吗？这是新规定吗？好像不行吧，利率什么的都不同的啊！

可以的，我们家原来办的一次性冲还本金就是一次冲公积金，一次冲商业贷款。不过后来我改办了每月冲还贷，每月公积金贷款本息冲完再冲商业贷款本息的。.

作者: 鱼宝宝 时间: 2005-6-29 17:07

不太理解一次性冲还贷（年冲）比月冲要还款的总额（本金+利息）要少?
不是本金少了后,相应的利息也好少付了..

作者: tequila_qq 时间: 2005-6-30 09:05

不是商业贷款利率高吗?为什么不先冲商业贷款呢?.

作者: 芒果冰沙 时间: 2005-6-30 15:25

好像一定要先冲公积金贷款，商业贷款利率高所以才不让你先冲，让你多付利息呗.

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