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标题: 即将开盘的房子，有人要吗 [打印本页]

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-2 13:31 标题: 即将开盘的房子，有人要吗

楼盘地点：闸北区广中路
开盘时间：预计5月
开盘价：预计13000/㎡(全装修)
优点：靠近闸北公园、大宁灵石公园，交通方便，离地铁站口仅5分钟路程（步行）。多条公交线路通往上海各区。.

作者: 雪儿 时间: 2005-3-2 13:44

是你自己的吗？有多大呢？.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-2 13:57

不是我自己的，是新开盘的，不过我可以拿到一套开盘价的房子（可以选楼层、房型）。二室三室，大小面积都有。中介费我也肯定是要的啦.

作者: 兔兔妈 时间: 2005-3-2 14:01

引用:

Originally posted by 雪儿 at 2005/3/2 13:44:
有多大呢？离开偶老妈家倒是近啊。详细情况?

作者: 雪儿 时间: 2005-3-2 14:03

关注ing.

作者: 恺恺妈妈 时间: 2005-3-2 14:22

请问这位妈妈是不是慧知湖？.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-2 14:31

引用:

Originally posted by 恺恺妈妈 at 2005/3/2 14:22:
请问这位妈妈是不是慧知湖？

是的.

作者: 旺宝妈 时间: 2005-3-2 14:33

请问怎么联系？发短消息给我行吗？.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-2 14:41

可以短消息联系，不过房子也要先考察清楚哦（地段、交通、周边环境等），确定了就给我短消息，我去预定，我几乎是天天在线。.

作者: cocotim 时间: 2005-3-2 15:44

有兴趣,短消息你了.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-2 16:14

下周我拿详细资料，再短消息给各位.

作者: 懒懒 时间: 2005-3-4 08:56

我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介..

作者: maryfan 时间: 2005-3-4 09:43

有兴趣静安区的房子，最好三房。二房也考虑。.

作者: 美萱妈妈 时间: 2005-3-4 10:10

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005-3-4 08:56 AM:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

有兴趣的。是全装修的吗？两卫还是一卫？
rdcyuji@yahoo.com

[ Last edited by 桃子妈 on 2005-3-5 at 16:24 ].

作者: 雪儿 时间: 2005-3-4 10:13

我也想了解一下，估计静安那里很贵吧。.

作者: jingjing 时间: 2005-3-4 10:14

都有兴趣,有资料发过来,好吗?
我的email: dong_zhang@ap.irco.com
电话:13818955252.

作者: 毛豆妈 时间: 2005-3-4 10:24

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

极有兴趣，有消息一定通知我哦。.

作者: 天宝妈 时间: 2005-3-4 11:55

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

是静安枫景吗？有兴趣，请告知具体情况。.

作者: 精灵妈 时间: 2005-3-4 12:24

不是说要崩盘吗？看来崩不掉了.

作者: 童童妈 时间: 2005-3-4 12:34

引用:

Originally posted by maryfan at 2005/3/4 09:43:
有兴趣静安区的房子，最好三房。二房也考虑。

作者: 可心妈 时间: 2005-3-4 13:01

引用:

Originally posted by 精灵妈 at 2005/3/4 12:24:
不是说要崩盘吗？看来崩不掉了

我也想了解慧知湖.

作者: 琳儿 时间: 2005-3-4 13:45

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

有兴趣，关注！.

作者: 炫炫妈 时间: 2005-3-4 14:56

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

我也想了解一下。到时候短消息给我吧。.

作者: Summer 时间: 2005-3-4 15:10

引用:

Originally posted by 精灵妈 at 2005/3/4 12:24:
不是说要崩盘吗？看来崩不掉了

作者: sophie 时间: 2005-3-4 15:18

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

感兴趣......

作者: 桐桐妈 时间: 2005-3-4 15:27

引用:

Originally posted by 炫炫妈 at 2005/3/4 14:56:
我也想了解一下。到时候短消息给我吧。

作者: 优优妈妈 时间: 2005-3-4 15:30

引用:

Originally posted by 炫炫妈 at 2005/3/4 14:56:
我也想了解一下。到时候短消息给我吧。

作者: 千慧妈 时间: 2005-3-4 15:35

人家只有一套啊这么多人抢。。

作者: 雪儿 时间: 2005-3-4 17:05

不是抢哦，是要了解，信息时代怎么能缺这样的好信息呢。.

作者: 小逗号妈妈 时间: 2005-3-4 21:54

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

都有兴趣,有资料发过来,好吗?
我的email: chrisweachnet@citiz.net.

作者: 融融妈妈 时间: 2005-3-4 22:31

能把两套房子的资料传给我吗？jennyzhao22@hotmail.com.

作者: shelly妈妈 时间: 2005-3-4 22:35

就在这里公布好了让大家都了解了解啊.

作者: lishuwen 时间: 2005-3-4 23:34

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

我想要的，请联系我。我是很喜欢静安的。.

作者: annieyip 时间: 2005-3-5 10:46

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

我也想帮父母在市区买一套，最好就是2室的，你能把具体情况也发给我吗？谢谢啦！
annieyip@126.com.

作者: 崴崴妈妈 时间: 2005-3-7 10:29 标题: 我也要

xuxilin818@sohu.com.

作者: 千寻妈 时间: 2005-3-7 11:36

今早的新闻说房产税问题：

　对个人出售普通住房有关税收政策进行调整:按照国家有关规定，市地税局明确自2005年3月7日起，个人购买本市行政区域范围内的普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额依5%的税率征收营业税，并按规定征收城建税、教育费附加和河道整治费；购买后居住满一年的，出售时免征营业税及附加。
　对大家有影响吗？？.

作者: 张凯文妈妈 时间: 2005-3-7 12:36

如果是这种即将要开盘的房子, 一般是已经签好预售合同的了 , 是不可以期房改名字的, 你怎么解决这个问题呀?
我朋友就是这个情况, 人家摇号的房子卖, 然后房产证件上必需是有他的名字 , 但是说可以公证说他以后大小产证出来无条件转让 , 可是这个好像有点吓人. 毕竟都要几百万的房子呀.

作者: 斐瑜妈妈 时间: 2005-3-7 13:03

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

感兴趣，到时通知我一下.

作者: dongdong 时间: 2005-3-7 13:08

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

十分关注，有消息告知一下。短消息或者电子邮箱：zm2000@cnshipping.com多谢多谢。.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-7 15:28

星期五我去看了房子，一期只有8幢，有三幢是靠广中路的，位置最好的是第三排，两边的两幢都靠近路边，只有中间一幢最好，不过那是景观房，面积是170的和340的复式。不过装修倒还可以，至于三室两卫的，作介绍的朋友（开发商的项目经理）说他也没看中，开发商是香港人，设计也是香港人，所以设计是按香港人的方式设计的，房间比较小，不过浪费的面积倒不多。全是高层，具体房型的图纸要等几天拿到。现在初定开盘价是13000，但是到5月份正式开盘时还要根据这两个月的行情而定，可能涨到14000－15000之间。

如果这次没有满意的，5月底6月初大华也有新开盘的房子，我的学生在售楼中心，可以试试拿一套房子。.

作者: 雪儿 时间: 2005-3-7 15:42

哦好哎！！不错，继续关注。.

作者: 鱼宝宝 时间: 2005-3-7 15:59

引用:

Originally posted by 张凯文妈妈 at 2005/3/7 12:36:
如果是这种即将要开盘的房子, 一般是已经签好预售合同的了 , 是不可以期房改名字的, 你怎么解决这个问题呀?
我朋友就是这个情况, 人家摇号的房子卖, 然后房产证件上必需是有他的名字 , 但是说可以公证说他以后大 ...

买入这样的房子是有风险的.如果你几年后想转让房子,你必须请房产证上所有人到场.到那时候,当初那个摇到号的人你是否还联系的上吗,没有他的到场和签名,你怎么转让..

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-8 09:10

一般是先摇号，拿到号以后开盘，开盘日付订金，付订金可以是买房人，不是拿号人，号是可以转让的，也相对容易，付订金以后再转让房子就比较麻烦了。

不过昨天忘了说慧芝湖的房子要2007年才能交房，还有2年的时间，如果买来投资，存在一定的涨跌风险。.

作者: shelly妈妈 时间: 2005-3-8 10:17

怎么听在世茂工作得朋友说房价要跌了呐？.

作者: 张凯文妈妈 时间: 2005-3-8 10:41

引用:

Originally posted by 睿思妈妈 at 2005/3/8 09:10:
一般是先摇号，拿到号以后开盘，开盘日付订金，付订金可以是买房人，不是拿号人，号是可以转让的，也相对容易，付订金以后再转让房子就比较麻烦了。

不过昨天忘了说慧芝湖的房子要2007年才能交房，还有2年的 ...

可是现在的房子都是你拿号的必须是签合同的人亚. 当然我也不是全部了解.

作者: 旺宝妈 时间: 2005-3-8 16:08

房价看起来不会跌了。每次有人发帖子说有房子，就会有一堆人感兴趣。.

作者: lishuwen 时间: 2005-3-8 23:27

只要地价不跌，房价就不可能跌的。

我看能不涨就满好了！

当然我最好它跌跌跌,我就再买一套大一点的住。.

作者: ZQYCYN 时间: 2005-3-11 11:26

两套房子都有兴趣，请发资料给我zqycyn@sina.com。
谢谢！.

作者: 誉宸妈 时间: 2005-3-11 12:09

两位妈妈，怎么没有消息了啦，有点急.

作者: ellen_wang 时间: 2005-3-11 13:27

引用:

Originally posted by 懒懒 at 2005/3/4 08:56:
我也来提供一套,在静安中心医院对面的,这月底下月初开盘,价格还在谈,应该会比开盘价便宜,房子都是高层,2室2厅,93平米.具体的情况等知道了,再告诉大家,我一个朋友是房产中介.

关注ing..........
my e-mail:ellen263@sohu.com.

作者: cindy 时间: 2005-3-11 20:49

引用:

Originally posted by maryfan at 2005/3/4 09:43:
有兴趣静安区的房子，最好三房。二房也考虑。

作者: MM 时间: 2005-3-19 00:02 标题: 十分感兴趣

对两套房子都十分感兴趣,麻烦发个短消息给我或angus_wong99@hotmail.com,谢谢.

作者: 锁清秋 时间: 2005-3-22 16:08

这两周一直在单位医院两头跑，不好意思。

房子的图纸拿到了，可是在网上不好传播的，怎么办啊？

另外，房子被我朋友强行从我手里拿走了，眼睁睁的看着白花花的银子没有了。5555555。。。。.

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