如果是2011年前和父母在一本产证上的，那是不算你和老公份额的。所以你完全可以和老公2人买房，算首套的。这是我根据了解的来判断的。具体，你可以找中介再咨询一下。.

直接问交易中心　中介的话不能信.

我们是99年买的,老公和公公的名字都在上面,这次就算第二套了,交税的时候是按3%收的(如果首套算1%).本来想把老公的名字从原来的那套上面去掉,后来考虑到如果只有公公一个人的名字以后可能还交不少的税的,所以也就没有去名..

引用:

原帖由 妞莓莓 于 2013-3-20 15:44 发表
如果是2011年前和父母在一本产证上的，那是不算你和老公份额的。所以你完全可以和老公2人买房，算首套的。这是我根据了解的来判断的。具体，你可以找中介再咨询一下。

2011年前就不算二套房吗？

真心无语了，逼着人离婚或者花钱去掉本该没有争议的房产姓名，有空哦.

去篱笆房产看帖子吧，不过篱笆上为了几十万税费MS离婚买房蛮多的，如果是2011年前和父母在一本产证上的，那是不算你和老公份额的，有这个说法。
我们是节前在付税费时才知道这次置换不是首套，中介浆糊，自己也忽视了家庭为单位，这次置换房产证写弟弟和妈妈名字，爸妈房产证上只有父亲名字，我们以为算首套了，很简单问题却没考虑到，几万税金不得不缴，因为我们手续基本都办好了，不可能推翻重来的，所以事先功课要做好。
PS：以前没有这么紧，写首套能通过，好像是去年年末开始紧了，至少我们卖掉那套房子没算第二套。.