租客已拖欠了两个月的房租，电话联系经常是今天推明天，被放鸽子已不是一、两次了。现在我也不求追讨欠款，上班族没有那么多时间蹲守，所以想终止租借合约，请租客离开。但现在租客不露面，那么我要清理房间，换门锁，是否一定要民警在场呢？
第一次遇到这样的情况，很无奈，很迷茫，请求有识之士给予帮助。谢谢。.

以前有过这样的帖子的，你找找.

我的租客拖欠半个月，且打电话不接，用同事的手机打过去，接了，我就发了短信说：再不接电话我换锁了。结果他儿子回电说他去韩国了（他是韩国人），过了几天他就把租金打过来了。他租了三年了经常拖欠，我都不好意思说他，但这次忍不住了告诉他，以后必须在合同日前交租金，他爽快答应了
  如果换锁，那肯定要民警在场的.

在中介那儿签的合约，可是现在那个公司换老板的，他们说是不管的，我要自己解决。.

朋友的笑话，2年前，静安的，英国人搞金融的借的，欠礼金+一个月房租，接近5月长假。长假前先礼后兵，电话+短信，约定时间付款，（是银行转帐），不守信二次，前后历时一个月。长假中，换锁，第一次，他找人开锁。然后，送律师函中英文双语的，告诫侵入民居所负的法律责任及其它，第二次换锁，他的财物打包放物业，扣下手提电脑，以备结算。他去报警。感谢JC叔叔，问电脑会如何处置，朋友说只要付款，会原封不动地归还，结果，报警不受理。马上，有了转帐通知，朋友通过中介人也还了电脑。.

到门口堵着，要么交租金，要么收拾东西走人。LZ收了几个月押金啊，多的话还可以屏一下，不多的话就立马赶走。.

搞金融的人就嗜好用别人的钱来着.

发了最后通牒，昨天总算把欠款都收回来了。问题解决了，谢谢各位热心人。.

引用:

原帖由 精灵蛇妈妈 于 2012-2-28 08:27 发表
租客已拖欠了两个月的房租，电话联系经常是今天推明天，被放鸽子已不是一、两次了。现在我也不求追讨欠款，上班族没有那么多时间蹲守，所以想终止租借合约，请租客离开。但现在租客不露面，那么我要清理房间，换门锁 ...

请问下，你的房租后来用什么方式收回来的？我也遇到这种情况了，太烦了.

遇上这种事只能自认倒霉。

[ 本帖最后由 精灵蛇妈妈 于 2012-9-20 10:36 编辑 ].

后来跟他说房子已找了下家，过两天开始看房。他已经违反了合同，如果在期限内仍不搬，便打110，在民警的见证下，把他的东西扔在大街上。再后来他就搬走了，但欠了我一个月的房租，说过两天还，之后也没声音了。反正我也没指望这种说话跟放屁一样的人能付清房租，只求他赶紧走人。另外，联系时一律发短信，保留好，这是证据。再出具书面通知，张贴时或放入信箱时，用手机拍下视频，也是证明你已提前已书面形式告知了。谨慎些可以减少今后不必要的麻烦。祝您早日成功。.