我们一个认识的温州人，联排的别墅，去年420万不肯卖，今年350万都没人要.

请问这别墅是在哪里呀？.

听说在九亭.

引用:

原帖由 SUPER妈妈 于 2012-4-13 09:44 发表
是这样的，当初买的时候也是给小朋友上学用的，现在小朋友也已经顺利进入初中了，这套房子对于我们来说也就差不多该卖掉了，交给目前比我们更需要它的小朋友了。呵呵

五街坊现在啥价位啊?我本来想买个三街坊的30平小房想去建西的,但有些犹豫,怕房价跌得厉害,房龄又老,到时转不出去.还有大家知道建西要不要户口年限啊,我们如果现在买,一年也不到了.现在房子似乎不好卖啊,我的房挂了快2个月了,没几个人来看过,卖不出呢..

房子我觉得还是地段，郊区的经济型别墅，我觉得是没办法升值的。.

你这个情况我也不是很清楚呀，三街坊的房子确实老了一点，但我朋友最近也在看，她是给她儿子上小学和初中用的。
也盯着三街坊呢。关键还是要看你原先的房子在哪里了。以后孩子多，我觉得学区房还是会比较好卖一点的。.

引用:

原帖由 huanxiao95 于 2012-4-17 16:23 发表

同问，5年唯一和不唯一卖的时候有什么区别呢？

同问啊？谁来解答？.

引用:

原帖由 SUPER妈妈 于 2012-4-12 10:44 发表
我要卖掉我目前自住的，对口冰厂田，福山外国语小学，建平西校的梅园五街坊的房子，有没有人要啊？

正在考虑梅园的房子，啥情况，啥价位，短个吧，谢谢！.

怎么没人讨论商铺的
开个买卖商铺贴吧.

曾经错过了一个靓铺，市中心位置，200万租2万余，都是多年前的价了，现在不大会有人放出来了吧，呵呵!.

有眼光的，没把握住
买商铺也要有点运气，眼力更重要
最近研究中。。。。.

你有什麽研究成果啦，说来听听哦，感觉你蛮有房产投资经验的。.

最近房价跌得厉害。中介推荐套房125万，几周后又电话115万，说再谈价格也可以。去年这样的起码140万。.

是啊，现在正好是抛出再买入的时机，观望中。。。就是一来一去，税交得厉害！.

对商铺没感觉，没经验。
我就是喜欢买房子的主，03年买到09年。
现在房产限购，股市没花头，想办法投资喽。
做做功课先.

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原帖由 huanxiao95 于 2012-4-17 16:23 发表

同问，5年唯一和不唯一卖的时候有什么区别呢？

满5年唯一是你名下或者家庭名下只有一套房,不唯一是还有一套房要交1%的个税.

自挂牌到现在，电话不断，中介骚扰不断，看房的一个没有，什么市场啊？低靡，观望吧！.

心态继续调整，准备打持久战，愿者上钩吧！.

现在看的人多瓦？.

没有啊，就是中介的来看过.

请教一下，现在买外环外徐汇区hy的学区房，小户型，给孩子读初中，五年以后打算卖掉会跌价吗？.

hy不是看户口的吧，要面试的，买房有意义吗？.

已经考进华育了，家有些远，想住得离学校近些。租房子四年也要十多万，所以想是否买个小房子住。毕业了再卖掉。就担心几年后跌价。.

啊？都在跌？
我们有一房有买家想低价买，目前价钱比前几年我们的要价跌了近20%。我纠结卖不卖。楼市还会再跌下去么？.

你还可以买房子吗？你没限购吗？
最近看了赵巷、周浦、顾村、南桥、嘉定，一般的商品房基本在1.5W到2W，现在经适房也要2W吧？！
还犹豫啊！.

我要买房，有好的房源推荐给我。.

问问，你要哪个区域的房子？我有杨浦的学区房。.

两万不如买上海火车站北面附近的房子，我家就住附近，宜川几个村的二手房都在2W以下，房子虽老一些，但离市区近，地段，还是地段。.

问问，多老的，一般多大平米的？.

我要卖房，虹口凉城的.

现在最担心走日本的道路。 工资大幅上涨，房价下跌后反弹，工薪层还是买不起房。
现在上海月薪1万，已感觉正常了。将来可能6万，10万一个月，和日币差不多了。
最差的是和韩币一样，一个月2,3百万.

和中介沟通过了，中介现在也很无奈，卖房真不比租房，一看行情，二看运气，等吧，继续调整心态。.

一样一样的纠结，买了是外环以外，怕是跌起来1、2十万都挡不住了，租住在那里想想四年呢真不愿凑合着住啊，你要是看到中意的小区或房源也介绍下给我参考参考.

好的。其实坐校车也就走10多分钟，住的近就是能多睡会儿。.

96年房子，2000年房子都有，面积50平的，80平左右的都有，自己可以上网查查.

哦，谢谢！.

想买虹口凉城或者闸北大宁国际一带2000年后的三房，有意短我。

[ 本帖最后由 走过悠悠岁月 于 2012-5-25 15:45 编辑 ].

下半年和明年上半年是买房的好机会，想买房的别错过

[ 本帖最后由 flyingrose 于 2012-5-25 16:21 编辑 ].

具体说说吗？卖房怎么办呢.

看来市场真的不好，我们签了预售协议，卖了算了，不等了.

新N万亿经济刺激刚刚这个周末出来哦，你确定不会底部割肉？.

房价跌了点，8%内吧，都是市中心房.

真的？
来不及了，协议都传过去了。因为牵扯到两国的报税，为避免麻烦，等不了了，卖光算数。.

麻烦说说理由。.

等等吧

[ 本帖最后由 ibaba 于 2012-6-1 22:03 编辑 ].

有长桥一村的对上小的房子，一室户，九月份满五年打算出手。有意者短。非中介，非诚勿扰.

谢谢

[ 本帖最后由 渺渺眯眯 于 2012-6-5 22:51 编辑 ].

引用:

原帖由 简昀 于 2012-5-23 20:25 发表
现在最担心走日本的道路。 工资大幅上涨，房价下跌后反弹，工薪层还是买不起房。
现在上海月薪1万，已感觉正常了。将来可能6万，10万一个月，和日币差不多了。
最差的是和韩币一样，一个月2,3百万

也有这样的担心，但是目前大部分人工资是可控的，不会大幅上涨，我指的是全国范围。.