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[房产金融] 我该把房子都卖了吗?

前几日见一闺蜜,她最近很困惑,见面就问我“我该把房子都卖了吗?”不知道WW上是否有理财师可以点拨一下。。。
我女友的背景如下:
近40岁,家庭主妇,两个孩子,一个小学一个幼儿园,老公自己开公司做贸易的,赚的多的时候一年入账200万,赚的少的一年入账30万,老公前些年工作都比较辛苦,披星戴月的,有了孩子尤其是第二个孩子以后觉得自己重点应该回归家庭,所以也有点倦怠工作。
夫妻双方共购有3套房屋,一套自己居住,一套给公婆居住,一套是老公的办公室。女方还有存款100万,其中1/3在股市,2/3投资保本理财产品;男方有存款30万,未做任何投资,主要用于日常开销。
现在每月出账情况如下:
房屋贷款:1万出头(约还有20万本金的房贷未还清)
两个孩子的学费:1万(就读的都是比较好的学校)
老公公司的日常开销:8000元
3套房子的物业费:约1000元
保姆:2000元
家庭日常开销:5000元(水电煤电话、柴米油盐等)
其他:4000元(养车等杂费)
这样每月总开销在4万左右,一年在50万左右。
如果老公生意不好的情况下就要吃老本,所以她觉得有点吃紧,想把手头几套房子全卖了,这样大概至少是1000万的入账,然后转做银行保本理财的产品,7%的收益,这样每年就有70万左右的进账,老公可以不要再辛苦赚钱,或者有一票做一票不再有经济上的压力。每月开销也可以减至2万元左右(房贷没了,公司的开销没了),然后用5000元左右租一套房子居住。这样每月的总开销不会超过3万,而一年银行的回报在每月6万左右,多出来的钱就可以用于旅游等支出。
我觉得她的想法挺好的,但是现在很多中国人都不敢或者说没有勇气这么做,都是守住房子为第一位的,所以想听听大家的意见。

[ 本帖最后由 angeleyes 于 2011-1-23 19:03 编辑 ].

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