今天上午电视里看精彩的国庆阅兵式，真开心。可是一想到还有烦心事，唉。。。
亲戚家有闲置公寓房一间（酒店式），委托给我们。7月通过中介租出去了。工作忙，也没有看看房客，哪里想到埋下隐患。房客...算了，不曝光，就叫她阿青吧。送来的2个月的租金9月就到期了，唉，还是忙，也忘记了联系房客。9月下旬突然接到一个电话，自称阿钟，说是阿青的LG，说电热水器坏了，要去自购、房钱里扣除。
自己心底本善良，心想坏了就坏了，算我倒霉，不过热水器规格那么多，还是我来买吧，完事后叫永乐国美或者京东给你送过去，好办；顺便，将来的租金请按照合同续交一下。哪里想到，对方说：“这么点钱，着啥急，国庆长假以后再说”。心里咯噔一下，莫不是遇上传说中的老赖了。
嗯，于是请中介处理，请他们同时代收租金和代办热水器的事情。中介周旋了几天，说坏了坏了，那个阿钟几次说9月2X日给送钱过来，时间到突然说有重要业务去不了，第二天会派财务来办的。几个第二天过去了，中介说可能有问题，通知我们了。
啊？还有这样的啊？于是电话通知阿钟，并短信银行账号，要求其尽快按照合同把房租缴付。Ok，答应了，说是29日已经转帐成功。30日还是没有哇，于是再问，阿钟居然忘记了昨天转账成功的说法，电话一概不接，只发短信，一会儿说“我正在去银行的路上，半小时就好”；一会儿说“帐已经转出”；一会儿居然说“我是上海人，上海人不会这么差的”。
从此电话一概不接，阿钟不接，阿青也不接。无奈啊，问问物业，物业说从来没有支付过水电费，仅2个月已经拖欠1200元了！吓坏了，心想其要求我们配合他们申请有线通宽带，再问问东方有线吧，再晕倒，此人自从登记以后就没有支付过月租（很可疑，他们申请的不是最实惠的包年套餐，而是支付的220元开通工程费，月租一颗米也没有付），此人居然毫不在意个人信用记录！
没有办法，只好去现场看，当着大家的面打他们的手机，都不接。中介和物业都很同情，说这两口子年纪轻轻，学这个。后来叫来了110，用中介的手机打，好容易阿青的电话通了，态度非常不一般，说这个是她LG和我们的纠纷，她不参与。只好提醒她合同方是阿青不是阿钟，请她配合，按照合同，逾期不支付房租已经造成违约，房东有权收回房屋。阿青回答她现在没有时间，我们要求再约个时间，她还是没有时间。
非常郁闷，于是准备叫物业换锁。110 JC告知我们这样换锁是不符合法律规定的，于是请教，如何才可以符合法律规定地来收回房屋。JC建议走司法程序——去法院起诉，法院会去强制执行的。打官司？没打过啊。中介热心地推荐了一个律师，电话过去，大律师说你现在标地太小，损失只有3000元，打官司不合算。
彻底没办法了，JC说人品有问题，公~安管不到，去打官司；律师说官司没有意义。主角么，电话不接。中介说，对于这样的人，一般都是直接换锁的。该听谁的？
很犹豫，换锁吧，激化矛盾，自己本身很忙，没啥意思；打官司么，手续是不是很繁？官司赢了对于这样的老赖，有没有可操作性？
打官司没用的，还是要自己积极主动、采取措施，详细看后文结果汇报。
[
本帖最后由 奥爸妈 于 2009-10-20 22:25 编辑 ].
