大家好，请帮我出出主意，谢谢。
130平，房子环境极佳，我目前用于出租，所以想把这套房子还有的不多的一点贷款还了，大家觉得是不是要付清，还是先租着收房租，等孩子大了在说，谢谢您了

[ 本帖最后由 一年级的小豆包 于 2009-5-29 19:18 编辑 ].

既然房子出租中,月租就是帮你还贷呢. 自己的钱可以用在别处的..

如果有余钱，还掉喽
上两个星期我们也刚还清了。40W不到，20年。借了1年多一点，本金还了1W多，利息已经3W出头了！
反正只是提前还贷，又不是把房子卖了。利息太厉害啦！.

谢谢上面的两位妈妈了.

我认为还是要看目前还贷的情况.
如果已经还了很多年利息几乎全部还清现在只是在还本金,坚决不要提前还款,否则你就是在给银行义务劳动.
如果是3#的情况是应该提前还的,否则利息高的吓人,然有比贷款利息还高的投资就另当别论了,但现在好像这好事难找啊.

判断方法很简单的，就是自己衡量一下，如果用打算提前还贷的钱来投资，收益率能否大于房贷利息，如果大于利息就投资，如果小于利息可考虑提前还贷。不过，目前已进入降息通道，你每月还款额会逐步降低，同时股市已进入低位，可以考虑适当投入。
我建议如果每月还贷不是负担，还是把这笔钱先投入货币基金、债市或银行短期理财产品，一旦股市有起稳现象，可加大投入，收益率一定远超房贷利息。
一家之言，仅供参考。.

1贷款买房－一定要贷款－－－进可攻
２买金砖－一定要９９．９９金－－－－退可守.

我家刚讨论过这个问题。结论：千万不能还。为何，经济危机来了，现金为王，这是第一。第二，其他如股票，房产，利息都在跌，就是最坏的打算，房子跌得一塌糊涂，大不了不还了房子给银行，这些钱可派上大用场了。不过15万太少，如果是150万，千万不要还！
还有笔账，我同事价值300万的房子考虑是否一次还掉贷款150万，后来得知公司同小区价值300W的房子抵给银行，银行只贷出90万。差距很大吧。
十几二十万，无所谓还不还差距不大。金额大的贷款，暂时就不要还了。能一次还的人，也不在乎多出点利息。金融危机也是百年一遇的机遇，如果有通货膨胀可以买黄金等实物，如果通货紧缩，钱就值钱了！持币观望，比持房观望要强很多啊！.

我的话,有好的投资的话,就不会提前还;没有的话,就还掉.

谢谢几位的意见的啊，学习到了很多。.

我目前也在考虑这个问题中，还有好的建议吗？.

每家人家的承受风险能力不同，理财能力不同，不能一概而论。
该持币？持股？持房？谁又能算得那么清楚。。。.

以租养贷，完毕。.