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[其他] 关于个人所得税

关于个人所得税

请教各位会计朋友们,朋友的收入如下:
房屋出租月收租金5000元人民币,单位工资4000元人民币
请教一下如何交税的问题:
月租金按照5%的税率缴纳营业税?(开发票时交)
单位工资已由单位代交
想问:房屋租金收入5000元/月是否要缴纳个人所得税?交多少?.

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工资薪金的管工资薪金的税率计算缴纳。出租收入管出租收入计算。
出租的税金=(5000-5000*20%)*20%=800元。.

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计算个人所得税时,用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费(每次以800元为限)后的余额如超过4000元时,再扣除20%的费用,如未超过4000元的扣除800元费用,乘以10%.

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LZ说的是每月租金收入5000元。!.

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引用:
原帖由 yuheng0518 于 2008-5-12 22:07 发表 \"\"
计算个人所得税时,用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费(每次以800元为限)后的余额如超过4000元时,再扣除20%的费用,如未超过4000元的扣除800元费用,乘以10%
租金收入的税率都是20%,没有10%的好伐~~.

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房屋出租月收租金5000元

只要交综合税5%
 不用再交个人所得税的!!
  这个问过徐汇的街道租房税收征管办的!
   上海一直这样的!!.

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引用:
原帖由 sunnysh 于 2008-5-13 10:52 发表 \"\"
房屋出租月收租金5000元

只要交综合税5%
 不用再交个人所得税的!!
  这个问过徐汇的街道租房税收征管办的!
   上海一直这样的!!
5%是上海市的综合税收~.

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引用:
原帖由 sunnysh 于 2008-5-13 10:52 发表 \"\"
房屋出租月收租金5000元

只要交综合税5%
 不用再交个人所得税的!!
  这个问过徐汇的街道租房税收征管办的!
   上海一直这样的!!
正解,年度12万申报时我也问过税务的.

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谢谢楼上各位专家解答。
但好像说法不一样,到底哪个对呢?.

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