2008年三月下旬，无意搜索到关于上海著名小学的一些信息，突然意思到再过三年我们儿子可要上小学了，三年，不就是一千多天嘛？不就是三个生日一过嘛？突然想到现在流行的一句话：上不了好的小学，就上不了好的初中，上不了好的初中，就上不了好的高中，上不了好的高中，就上不了好的大学。天哪，如果我儿子上不了好的小学，那我岂不是把我儿子的一生都给毁了？？
我有两个儿子，那我的罪过可就大了，一毁还毁一双？
不行，一定要让儿子上好的小学！
要不说年轻人血气方刚，想到就要马上做，马上打印了一页上海名优小学资料，准备晚上带回家给老公看。然后在下班前十分钟搜索，在GOOGLE内键入：怎样才能上好的小学，搜索出比较满意的答案总结如下：一，有关系，有门路，背景过硬；二，所居住小区在名优小学的招生范围内；三、上私立民办小学，但是要有足够的钱支持，另外小孩要有过五关斩六将的勇气以百分之一的机率被面试通过，否则，你还要花精力慢慢消除孩子内心被无情淘汰的心理阴影。四、在名优小学招生范围内买套小户，落户，可保小孩进入该小学读书，且是公立小学，五年下来估计也用不掉2万。
总结了一下，马上淘汰第一条，我家无门无路，祖宗七八辈都没有当官的发大财的，和那些权贵沾不上任何边。第二条，我们家住在◎＃※×，离那些名优小学隔了可不是一条马路，当初结婚买房怎么就没想到这一层呢？所以说人无远虑必有近忧，不提当年了。第三条，这倒不失为好建议，但是现在谁不想自己的孩子上民办呢？民办虽然贵点，但是人家教育抓的紧，公立的下午三点就放学了，民办的要五点才放学，每天就比别人多学两个小时，五年下来，要多学多少知识阿？但是最近刚听同事说她女儿以1/200的机率被某国际双语小学录取，就让我意思到，这也是独木桥，我家小孩不一定能拼过去。第四条，呵呵，只有第四条让我眼前一亮阿。网上有不少妈妈有先见之明，早早的为孩子买好了学区房，到时候读小学一点都不用操心，而且现在上海房价一天一个价，直上云霄，过几年转手卖掉，还能小赚一把，即使不卖，以后也是一笔数额不小的不动产，而且，等爸妈老来，还可以接过来住，以了不孝女赡养尽孝的心愿。
回家后，和老公商量，老公也热情高涨，还给我举例：说他同事前几年就动过买房的念头，不过后来放弃了。说投资太大了～但是，我们不一样，我们有两个孩子，这个投资还是值得的呀！
于是我们还算了笔小帐，以我们的心智，肯定是不会让孩子上一般的公立小学的，如果这样到时候只能是硬着头皮挤民办小学。如果能顺利进入民办小学，如果以上民办小学一个孩子一学期的费用是1万来算，一学年就是2万，五年就是10万，再DOUBLE一下，两个家伙就要20万，天哪。
根据我们目前的经济能力，如果我们买套小户的，首付控制在30万以内，贷款20万，那既能保证孩子能上好的小学，又能使这虽然是贷款的二十万买来的房子可以随着时间的增长而增值。到时候五十万的房子。五年后应该是在70万左右，去掉银行利息，还是有投资价值的。再说了，以后还可以让老人来住，不会亏的。
经过这么一分析，领导老公发话了，房子买定了！你这几天查查上海哪些小学比较好，还有周边的房价，然后我们晚上再讨论。.

有了领导的支持，小女子干起来就有劲了。
什么这几天阿，第二天就开始查起资料来了，老板出差，小女子整天关在办公室里忙的不亦乐乎阿。
首先我们锁定了上海小学，这个学校建校已经百年，有良好的师资和教育设施，在徐汇区应该算得上是很好的公立学校。另一个原因，上海中学是市重点中学，虽然和上海小学没有直属关系，但是很多人就是和我一样理解，总觉得进了上海小学以后进上海中学的希望很大，大家都拼死了把孩子送进去。
网上搜了一下上海小学的招生小区，拨通了一家中介的电话，问有没有※％＃小区的二手房，谁想人家竟然一语道破我的来意：是报户口的吧，小孩上学？跟你讲这里的房子很紧张的，有一套卖一套，你说的那套一挂出来就被人家抢掉了，不过我这里有一套经典的，你要不要看看？
我狐疑的问：既然这么热卖，怎么还有一套这么好的呢？
中介不耐烦了说：到底要看吗？
我马上意识到自己的错误，不能得罪人家，既然房子那么难找，人家说有了还干嘛还挑刺，就说明自己比较幸运罢了，哈哈！
聊以自慰，立马约了当天晚上看房。
老公也很兴奋，那天下了班，吃过晚饭，两人就兴冲冲的跑去看房子了。
说实话，那套房子，我们两个一看就喜欢上了，在上海中学的家属区，中介保证绝对能进上海小学，而且非常幽静，房子前面就是上海中学的校区。而且是底楼，老式的两室房得房率很高，两间房间都朝南，前房主装修的也不错，干干净净的。
喜欢阿，老公表明了自己的态度。
这房子多少钱阿？63万，41.83平米，单价大概1.5万一个平米，很合算的。
哦，国家真的是富裕了阿，63就能万买一斗室，还真合算。
看着中介很大方的说，不过这个房子是在内环外面，有一点需要说明的是，房主为了少缴税，一定是要把单价做低的，做低之后这个房子大概为41万，就是说如果你要贷款的话只能按41万的六层贷款，就是要首付16万左右，再加上要给房租的做低后的差价20万，加上税什么的，差不多要准备40万。
天哪？我楞了一下，这么说没四十万拿不下这个房子？
我已经有点放弃的念头了，老公倒是兴趣很浓，回来的路上还在说，这个房子好，出了门有一个很大的菜场，离我们家也近，以后你爸妈老了可以住过来，底楼方便。接了孩子后逛到我们家也就十几分钟的路。40万行的，我们再想想办法，以后日子过的紧张点而已嘛！
不过第一天的看房经历抬高了我们对上海房价的期望，使我们的眼界开阔了，1.5万的单价对于我们日后的看房是很有帮助的，以至于以后看到1.3万的觉得非常便宜，看到2.3万的也觉得可以咬咬牙买的。当钱变成数字的时候，人其实已经麻木了。所以我相信，未来这个房价会变成天价也未尝不会，因为人们对它已没多少感觉，反正就是一个数字。.

为保证买的房子能物尽其用，我们买房，不为住，只为孩子报户口，第二天打电话到上海小学，得出的结论是，小学每年的招生范围基本不变，但是会有微调。像某些小区前几年可以上的，现在不一定能上，甚至一个小区不同门牌号也有有可以上有的不可以上的，而且，而且，那位老师强调，而且，小孩必须落户该小区三年以上才能上。
落户三年我们是不怕的，我们小孩现在差4个月才三岁，这四个月里，凭我们的果敢和勇气，肯定已经把房子给搞定了，而且肯定已经把户口报进去了。现在是2008年，三年后2011年，我们小孩就可以背着书包上学拉！
拉拉拉拉，拉拉拉，梦里都要笑出来了。
还是回到现实，做足现实的功课，比较了上海小学近三年的招生范围，大致锁定只有三个地方肯定是铁打不动能进上海小学的，一个就是第一天晚上我们看的那套房子所在的小区。但是那边的房子出来很少，那一套那个中介后来才说其实已经被订掉了，人家都已经付了2万定金了，但是后来买方因资金不够一直拖着，其实已经违约，房主现在想再卖，可以多赚点钱。另外一个小区听说近期会拆迁，所以，不会有房子挂出来卖，都捂着等拿高额拆迁费。第三个小区叫＃◎％苑，92年左右建的房子，单价1.6万，我倒。
还是老公思维开阔，说：老婆，放宽点思路，看看还有没有其它的小学阿，不要只盯着上海小学阿！
领导就是领导阿，果然不同凡响，经领导这么一点拨，马上思路豁然开朗。
最后提交给领导的是上师大附属小学，求知小学。这几所学校在徐汇区南面区块口碑不错。领导听了后马上作出回答：求知不去，上师大附小再议吧，比较起来看来还是上海小学还可以。还有没有其它好的小学，我看你打印的上海重点小学中不是有一个园南小学吗？五颗星的，应该还可以。
偶有点愤怒，人家辛辛苦苦做了一天的工作总结出来的两个小学一下子就被他枪毙了。出离愤怒，回答：徐汇就这三所了，上小，上师附小，求知，别的我们小孩不上！
领导发话了，那就买第一天我们看的那套房子吧，60万还行，咬咬牙！
我被领导的魄力震撼了，领导就是领导，语出惊人，算了，偶明天还是看看那个园南小学吧。心里这么想，但嘴上是不饶的：那就上海小学吧，反正下半辈子就准备还债吧。.

有一个网站就旺旺育儿网，里面尽是一些为儿操劳的父母们，怎么教育孩子、怎么培养孩子，一进这个网站，简直是进入了育儿万花筒，突然让你觉得原来培养个孩子是件这么复杂而艰巨的任务。当然，我最关心的是里面的一个版面，就是择校。
择校板块里，有很多爸妈的经验之谈，里面提及的小学在上海公立小学中都是有些口碑的。可喜的是有一点没有让我失望，我在里面找到了关于园南小学的很多信息。
看来这个小学不错，我暗自庆幸，庆幸不是找到了一个好学校，而是庆幸那个小学边上的小区相对来讲比较便宜。
当晚又约了一家中介看房，中介介绍了一套园南二村小两室的房子，但是在5楼，毛坯。
看到这个房子，我就又有点失望了，中介说是92年的房子，我怎么看着像是82年的，楼梯也是旧旧的，走进房间，更加失望，大概是因为毛坯的关系，整个房子显得更破旧。我不仅皱了皱眉头。
走到阳台上，怎么觉得这个阳台有点倾斜呢？好象稍微用力踩一脚就会断一样。中介还很热情的介绍，你看，从阳台看下去，就是园南小学，你看，那个操场多大阿，每天朗朗的书声都会传出来，这个小区气氛很好的。
老公这次又表现出很弄的兴趣，还在那边规划着这个房子装修一下应该还不错，把这个墙挪一挪，把那个门动一动，经他一描绘，我俨然看到了一套美丽而温馨的小户型。唉，耳根软，又动了凡心。随即问中介，多少钱能谈下来。
中介都是财大气粗的，65万。这个房子大，要48.73平米呢，而且这个小区绝对能进园南小学。
哦，算下来大概要1.3万多一个平米，恩，比上海小学那边的房子便宜点。老公呵呵的说。
最后我们和中介谈了，如果他能和房主谈到58万，我们就要了，不过遗憾的是房主好象没睬我们。
看来小户型房子真的是很热销阿。
这更坚定了我们买小户型房子的决心，除了给小孩读书，还能保值，并有一定的投资价值。.

之后的几天相对平静，虽然每天都在网上搜索学区房，但是似乎没有合适的房子，说到底是没有合适我们价位的房子。
有一天，搜索到一套房子，哈哈，46万，呀，4字开头的哦，稀有稀有，马上联系中介，中介总结了上次带我们看房的经验后明确表示：这套房子是5楼的，而且朝向不是很好，所以便宜，但是装修很好，新装修的，价格估计不能下来了，就是这个情况，如果你们觉得可以呢，就带你们去看，如果觉得不行就算了。
中介中牛，看来二手房市场火爆，尽然可以拒绝买家。
受了刺激，我马上说，看看，一定要看看，其它的无所谓了，价格合适就行了。
当晚，和老公又兴冲冲的冲到那边看房子了。
不过这套房子的装修确实是吸引了我，很温馨实用的小夫妻一居室。装修很新，厨房装的比偶们家还好看。这种房子买了就可以直接租出去了。大概1500块一个月没问题。
看房子的时候，房主在，不过一直在忙着自己打电话，也没空理我们，真拽。
下了楼，和中介摊牌，这个房子40万，我们就买了，中介被我们吓一跳。真会还价，以为是买菜呢？
之后的几天，我们咬紧40万不动，我们的理由就是房子楼层高，朝向不好，还有一点就是离小学远，不是很保险，说不定过了三年，这个小区就被划出招生范围了呢？
中介无奈的叹息，回了我一句：小姐，您不能是个房子您就还价吧。
我被说的有点不好意思了，哦，不能乱还价。一看就知道是没钱的，是个房子我就还，真是丢人哪！.

提供一点信息， 原来的梅陇3小， 现在是上海市实验学校附属小学， 徐汇区教育局委托上海市实验学校管理了， 这个学校前景不错，毕竟实验学校名气胖胖响， 4月份刚刚公布， 周围的房子应该还没有涨， 可以考虑一下哈.

lz,我等着下文呢.

想当初， 我们为了女儿买房的时候， 老公还加了人家5000呢， 哈哈， 连中介时候都怪我们太爽气，.

楼主写得真不错，哈哈难为天下父母心啊.

LZ幽默诙谐，好文章，顶一个，期待下文.

好看，等着。.

写得不错哦.妈妈很风趣得涅,我边看边笑~~~.

等待着下文~.

好看,提个醒,一定要算投资收益,简单的说就是你买的户口房要能租个好价钱,这样一来,多贷一些也可以..

楼主真有远见啊！
哪像我们，到跟前才急得双脚跳！.

之后的几天，中介隔一天也会打过来，说那套房子房东急等着用钱，40万估计是绝对拿不下来的，但是43万应该没问题的。
人就是这样，当人家紧追不舍的时候，你就是不那么在乎。看到中介这么热情，我反而退温了，这次我也很拽，反正就40万，你去谈，谈不下来卖给人家就我们也没问题！
回家后我把情况汇报给领导，领导连连点头，说我做的好！人不可无傲气，但不可无傲骨！
可是，领导来了个转折：如果这套房子被人家买掉了，你后悔不？毕竟4字开头的现在很少哦!
当头一棒，领导的想法真是扑朔迷离阿，非尔等凡人可以领悟的。
看我突然表情黯淡，领导又开始开导我了，没关系，我们网撒的大一点，胆子要大一点，还有没有其它的小学？
其它的小学？哼！小女子受够了，白了领导一眼，其它的好的小学多的事，地段好，学校历史久，但我们没这个经济能力！
领导看有点火药味，马上安慰，再看看，再看看，你以前不是只盯着上师附小，求知，上小吗，不是后来又冒出个园南小学，一样的道理，只要我们努力了，说不定就会柳暗花明了呢？
黑暗只是暂时的，光明就在眼前，只要我们努力了，就会成功。小女子再一次开始响应领导的号召——遍撒网，把视线扩大到了整个徐汇区，列出如下小学，汇师、向阳、高一、见襄、东二。.

想当初也是到处找学区房，最后放弃。.

看了败房记,偶怎么觉得偶的房子买贵了....

顶， 难得的连载， 愿楼主BUY得成功， 不过今后上学的路途远近也要考虑进去哦！.

人有多大胆，就有多大产哪！买房已冲昏了我们的头脑，已分不清东西南北了。某天中午，乘午休时间，溜出了办公室。
当我走进一家中介，当被问及是买学区房，当中介挑衅的说有一套但是不能还价83万，40平米的房子的时候，我毫不犹豫的说，带我去看看，现在可以吗？
中介被我的豪爽给怔住了，抬头俨然看到了一位财神，马上殷勤的联系房东。
五分钟后我跟着中介七拐八拐的来到了柿子湾小区。很老的房子，但是在汇师的招生范围内。
在楼梯口，中介碰到了他的同事带其它的人刚看过这套房子，打过招呼后，中介神秘的和我说，这套房子很紧俏的，小户型，这么中心地段的，这种房子很少的，每天都有人来看的，你要是看中马上付定金！
我像是已被施了巫术，迷迷糊糊的，说，哦，哦。
柿子湾小区在徐虹北路，其实不算很热闹的地方。我就是不明白是不是世道变了，一个普通的小区因为一所好的学校就鸡毛飞天了。同样地段的，没被划进汇师的，房价才1.6万左右，像柿子湾这样的80年代的房子却要2万多？不是我不明白，这世界变化快！
进了要看的房子，一点好感都没有，一桌人正在打麻将，房主是个50岁左右的上海老男人，一看进来看房子的，很是热情，这点倒是出乎我的意料，一般现在不都是房主是上帝吗？怎么这个上帝尽然会主动来招呼我？
房主一口气介绍完了房子，热情的招呼我看看大致情况，在门口，我本来想走了，房主拖住我说，如果可以一次性付款的话，价钱还可以再谈!
一次性付款？80多万，自己好象已经在云里雾里了，大概现在中国人真的是有钱了，来不来就一次性付款80万，真富。
房主还在说着，自己等钱用，自己儿子要结婚了，现在结婚肯定要准备婚房，现在哪有姑娘要住这种小房子的，他们已经在外环买好了大房子，首付已经付了，现在就差这些钱了，所以想便宜卖掉。。。。。。。
让我吓一跳的是，房主为了表示诚意，拿出了所谓的房产证，不就是本15厘米左右的老式租房登记本，原来这房子没产权的阿，我80多万买的也就是个使用权？
晕，只想迅速撤离。
走出了门，还听到房主在后面说，一次性付款可以再谈的阿，价格可以再谈的阿。.

和那中介道别后，我一个人沿着徐虹北路走，每天都在这里上班，居然不知道这条路上还有两所很好的小学，一所是汇师的分校区，好象是1年纪在这里上的。走在学校门口，门卫倒是很热情，说招生范围一般每年五月初都会贴出来。站在校门口看，也没觉得这个学校有特别之处阿，学生不也在操场上玩吗？老师不也是两个眼睛，一个鼻子，一张嘴巴吗？难道小孩进了这个学校就能有出息了？
我狐疑，唉，虽说最重要看孩子，但是基础比人家好一点总归是有优势的。好的学校师资肯定要相对好一点。
在汇师的斜对面大概200米左右，就是交大附属小学。这个小学的外观真是让我失望，校舍有点旧，操场也很小。我怎么感觉还不如老家镇上的中心小学来的上眼呢？在门口遇见一个老师，听到他和门卫打招呼聊天下班，也没觉得这里的老师有什么特别阿？大概都是期望值太高了。
不过，交大附小是不要考虑了，因为它一般只招收交大家属子弟，其实大家也就觉得冠了个交大的名就不一样了，好象自己的孩子进去读了小学就如同进了交大一样光荣。
这一块还有一所学校，就是虹桥路小学，但是好象口碑极差，据说交大附小拆迁了会合并过去，但是很多家长都极力反对。
反正那天已经溜出来了，就溜的远点吧，一路溜到了乐山新村那边，找到了虹桥路小学。
到这里来考察不为别的，只为早上搜索到这里有一套小户型，才63万，^_^，真是合算，现在63万的房子不多了，在这个中心地段。看房这些天自己已给中介完全洗脑，俨然已经接受了现在上海的高房价现况。
不过虹桥路小学还是让我失望了，只有一幢教学楼，一个年纪只有2个班级，一个班级只有30个左右的学生，全校教职工才40个左右，不行，不行，回来和老公报告后，马上被坎搜掉。.

LZ继续.

这以后我把汇师也坎搜掉了，因为他是分两个校区的，这样整体的资源肯定是会分离的。
见襄的招生范围为：建岳、太原、永太（部分）、永嘉新村 、建新（部分）、息村（部分）   
向阳的招生范围为：慎成、肇家浜（部分）、襄南（部分）、建新（部分）、永康（部分）、息村（部分）
这些房子绝对是中心地段，房型老，房子旧，有些甚至是解放的时候造的，这种地段单价一般都是3万左右，太老的房子又不能商业贷款，稍微新一点的房子面积又太大，动不动就一两百万，受不了，受不了
高一的招生范围为：上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、 德昌、广元、 衡山
这个地段的房子也是一房难求，单价也在2.5万左右，反正是搜索，就都给中介打了电话留了手机。现在已经是抱着碰语气的心态了，有就有，没有就算了。
每每听到朋友谈及恒隆的营业员都是摇头，说恒隆里面的营业员大概被环境熏陶了还是大款见多了，你进了恒隆多逛会不买衣服她们就会用有色的眼睛把你看穿，而且千万不能问价格，得到的回应绝对让你绝倒，这个便宜，打完折才5千多。
就如同某天一位中介兴冲冲的给我打电话：有一套房子绝对好，可以进向阳小学，才200多万……...
挂了电话我有点失落，是不是自己生活的太底层了？还是信息闭塞，原来现在大家的生活都那么富裕阿，动不动上百万的房子都是便宜的了。.

我也准备败家了,但是孩子已经小班了,好像有点晚了.但是我的目的是我上班和孩子上学都能兼顾,哈哈.要求太高了哈.
现在的房子我又不想给卖了,真的就是一个字,矛盾.
期待LZ后续的文章..

似乎买房遇到了瓶颈，那时候大概是4月10号左右，其实我们3月底才开始动买房的念头，也就是两个礼拜的时间，已经把我们折腾的心力交瘁了。
某日晚上，小女子赌气和老公摊牌：你说上个小学有那么重要吗？我们小时候不就是这么过来的，现在不也过的还行吗？你说买房有什么意义呢？。。。。。。。
小女子还想再抱怨下去，谁想招来领导一阵训话：我们都已经决定买房了，你怎么现在退缩了呢？你这样的想法是在完全颠覆以前我们的决定，你这样是要把整个计划改变，把初衷改变，这很让人生气。
领导思路清晰，大概意思小女子懂，就是不能改变大政方针路线，方向不能变，不然性质就变了，唉，看我，一点小挫折就被打倒了
领导继续教育：我们现在虽然碰到点问题，但是暂时的，都会过去的，你现在不买，到时候后悔都来不及，现在大家都要求那么高，你自己不要求自己，儿子肯定会输给别人的。我同事当初就是没买房，现在女儿中班，每个礼拜都要去上智力班阿，舞蹈班阿，其它才艺班阿，就是为了将来能考进民办的小学，考不进的话就惨了，只能上小区边上的普通小学了…….
一番话点醒我梦中人阿，既坚定了我买房的信念，又给了我继续奋斗莫大的勇气。
原来真的有柳暗花明的哦，之前搜索关于园南小学的时候，在百度吧里找到一位园南小学毕业的小同学，现在在华育上初二，看到有QQ，我当时就加了她，没想到一个多礼拜后，网上露面了，这位小同学见解独特，而且给我指点了迷津，徐汇还有一所小学——东二小学，非常不错，是重视数学的，小同学的见解为：数学好了其它什么都好了。
哈哈，踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫阿，马上就开始搜索了东二小学的所有信息，学校概况，师资力量，学校特色。大致满意。
而且最重要的是，那个学校的周边房价还可以哦，50-60万左右，可以接受，可以接受。哈哈.

下班了，五一过后继续，呵呵，谢谢大家的捧场.

等贴，等贴，LZ辛苦了.

好味道，LZ继续啊
期待结果.

难得这么人气.

写得不错，真实。但小小的提醒下，东二对口的中学不怎样的，请楼主在选房时考虑进去。.

LZ真实好运气啊，当你在犹豫的时候，你的ＬＧ好象比你还坚定买房哦，想象我们，小女上小学前，还不是我在那儿＂哭天抢地＂地闹：＂我们ＢＢ要没书读了，哇哇．．．．．＂ＬＧ才觉得形势紧急，否则他还很笃定呢！
你们有两个宝宝，还是买房放心些，学游泳什么万一一个学得好，招进去了，另一个不喜欢，没招进去，怎么办呢！.

你花那么多钱买房，你还要看一下初中，小学对口的初中，这样买才合算。.

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楼主好文才，继续关注。.

楼主写得真有意思啊，赞一记 去年此时欧也是差不多，每个周末泡在看房上面，现在回头想想，虽然累倒也是蛮充实蛮有意思的一段时光。.

会成功的,楼主加油.

lz写的真生动，和我们的观念一样！之前我们也去看了上海小学附近的房子，太贵，太旧。最近也想看圆南附近的房子。那里挨着植物园，老人在那里生活也比较方便。
期待lz的下文。我希望结果是买圆南的学区房。以后好做同学了。。。.

我也一直想要买学区房，解决儿子入学问题，给楼主提供点意见，仅是虹口区的政策，不知道是不是适用徐汇区。
招生范围内同一户口允许招收一个户口所在的适龄儿童入学，也就是说楼主买一套房能解决一个儿子的入学问题，另一个就只能看教育局就近随机安排或考私立的了。
户口入住年限统计是截止到每年4月，而不是8月。应该不是每个小学都有入户三年的要求，据我知道虹口区政策，父母子女都在的产权+全家户口是优先的，可能一年也可以的。.

引用:

原帖由 容容 于 2008-4-30 21:19 发表
写得不错，真实。但小小的提醒下，东二对口的中学不怎样的，请楼主在选房时考虑进去。

楼主呀!
鼓励一下.
买中山南二路南边的,上学上幼儿园走路过去5分钟的
以后的的甜头你梦中笑8年.  
东二不错,当然还要看老师,但好老师相对多些.
特别是你孩子小,对应的幼儿园也还可以,
初中的确一般,但孩子小
先抓两个就够了..

LZ  写的太棒了, 先赞一个.
我家孩子2岁不到. 上周我也在这里发了个帖子, 救助徐汇的学区房, 我从去年5月份开始看房子, 那时候是考虑买徐汇区自住的对口好的小学的大房子, 但是一脱再脱,到现在也没买成, 主要是价格太高了, 囊中羞涩, 所以现在也考虑先买个30多平米的小房子, 先把孩子的户口落实好,等今后再考虑换大房子自住. 我在网上查了一下, 除了民办小学, 向阳, 建襄,高一是排在最前面的公办小学, 现在汇师改公办了, 应该也排名在先,  汇师小学校舍很漂亮, 教学质量也好, 所以我现在首选在汇师旁边买小房子, 考虑买这边的房子还有一点考虑就是, 今后换自住大房子汇师附近的房价应该比向阳建襄那边附近的房子便宜.  我已经找了几家中介, 和他们说明了我的选房目标, 这个周末(10日,11日) 集中多看几套房子, 到时候我也上来汇报一下.
LZ , 你有MSN吗, 我们可以聊一聊..

引用:

原帖由 zhangwan2002 于 2008-5-3 15:39 发表
我也一直想要买学区房，解决儿子入学问题，给楼主提供点意见，仅是虹口区的政策，不知道是不是适用徐汇区。
招生范围内同一户口允许招收一个户口所在的适龄儿童入学，也就是说楼主买一套房能解决一个儿子的入学问题 ...

LZ, 你是双胞胎, 如果同一户口允许招收一个户口所在的适龄儿童入学, 你要买2套了呢, 呵呵 , 我先偷笑一下.

据我所知, 每个区的招生要求不同的, 就是同一个区不同的学校招生要求也不一样, 总之, 好的学校条件多, 徐汇几所好的公立小学都要求3年户口..

LZ好文采,等看下文~~~

可怜天下父母心呀!!!!.

引用:

原帖由 小才女 于 2008-5-2 12:57 发表

LZ真实好运气啊，当你在犹豫的时候，你的ＬＧ好象比你还坚定买房哦，想象我们，小女上小学前，还不是我在那儿＂哭天抢地＂地闹：＂我们ＢＢ要没书读了，哇哇．．．．．＂ＬＧ才觉得形势紧急，否则他还很笃 ...

我也是同命阿，现在小女上一年级了，当时为上学真是失眠无数日阿，老公不仅不着急还无法理解：“上哪所学校都不要紧，看我，读的小学和中学都不咋样，不也是复旦毕业嘛，不也轻松上硕士嘛！”简直是不可理喻，气死我啦，气的同时还不能说，咱女儿可不单纯遗传你的智商阿！！！现在好在终于搞了关系花了钱，进了闵行区最好的小学。现在想想还真应该象LZ一样上徐汇的小学，到底是徐汇的质量好，更关键的是我现在已经开始关注初中啦，我总是想，要是当初上汇师或者世外，那初中就好很多了。初中怎么办，怎么办呢，现在我一门心思重视英语，但是看看初中的学校都以理科为主，除了世外，但是世外的初中很多都是小学直升的，要是外区考进去，那看样子也是难上加难阿！谁能指点迷津阿？.

如果楼主能够把思考的范围放宽到浦东，就可以从小学到初中都进一流的公办学校了。
一是建平实验学校（9年制，中考每年都是浦东公办笫一）附近的房子，便宜点的有黄山新村、黄山始信苑；（单价1万5左右）
二是上海实验学校东校附近的房子，也是9年制的，有户口就能进（幼儿园也对口浦东最好的市示范幼儿园冰厂田幼儿园）。便宜点的有罗山花苑，多层的房子，单价也是1万5左右吧。
钱紧张，可以先买小点的房子，这些楼盘都有小面积的。
我2年前为了孩子上小学，买了套学区房，现在房价涨得翻倍还不止，，涨的钱儿子留学都够了。.

浦东就是太远了，我想我们还没有勇气把生活了已经快8年的地方丢弃，而且老公有徐汇情节，如果让他搬去浦东，他肯定摇头像拨浪鼓
我们现在的心态就是量力而行，尽力而为
只要学校不是太过不去，然后再加上我们自己的努力，把培养孩子当成一项革命来做，哈哈.

隔日晚上，去看了东安二村的房子，底楼，32.8平米，报价56万，中介说房主和他们很熟，如果诚心要买53万可以搞定，房东要尽到手50万，其它的就是我们暗里帮她付的税费了。
房子有点糟糕，以前是两套连在一起的，所以只开了一扇门，我们要买的那套小面积的门被堵住了，做了浴室，没有厨房，而且地板已经被房主全部撬走，老公说，房主大概为了省钱，老地板估计铺到新家那边去了，就是说如果我们买好的话，还要花很多的心思来重新布局一下这个房子，开个门，弄个厨房，隔个房间，还要把之前连通的墙堵住，然后再稍微装修一下，然后再买点家具，然后……我怎么感觉然后我们自己就可以住了，花那么多的心思来搞，最后租出去，太费神，浪费感情。
不过对于东二小学，我当时还是很上心的，最主要是因为那位小同学的指点，她现身说法说他们班级里东二考进来的还蛮多的，而且数学都很好。再者，我在网上查了东二小学建校已经50周年了，历史悠久，而且当问道东安宛平那么的房子时，中介都很敏感的反应到是买学区房，这说明东二那边很多家长关注着。最后一点呢，也是我的考虑因素，就是东安二村属于内环内，买了具有保值价值。内环的房子，1.6万，不算贵的，这是我们公司的老总给我的忠告，说买房就要买地段，现在1.6万，说不定五年后就2.6万了，你等着吧。
老总的话铿锵有力，很是有影响力。
那个周末，老公出差，我就独自到东二小学那边去考察去了，先是去那边找了几家中介，了解到其实那边还是有很多小户型房子的。像宛南一村二村，三村四村等，东安四村，五村的，都是可以进东二的。而且总价都在50-60万直接，而且，可以商业贷款，而且不用把单价做低，这对我们来讲非常有诱惑力，可以少很多首付。
不过，对于东二小学的实地考察却让我有点失望，首先是地理位置，东二小学不知从什么时候起搬到了内环外面，这样如果我们买内环里的房子，就和学校隔了一条内环线，保不准几年后就被划除了东二小学的招生范围，如果买学校对面内环外的房子，就有点不值。其次，东二小学的外观有点简陋，我这人大概比较虚荣，之前考察园南、汇师小学的时候都看到学校门口挂了好多牌子，什么试验基地阿，什么示范学校阿，我看到那么多牌子心里就乐呵，老公也说学校门口牌子多就说明学校的在教育局的影响力大，这是荣誉，可以证明学校的实力，而东二小学门口一张牌子都没有，失望。第三，大概那天是周末，学校很冷清，门口也没有一个门卫，我很方便的就走进去了，参观了一下，发现有两幢大的教学楼，估摸了一下，一个年纪估计有7-8个班级，好象有点多，探头往教室里张了张，教室很简陋，没有什么多媒体教学软件。走到操场上，看到有几个家长带着孩子在踢球，就走过去问这个学校怎么样，家长的回答犹如一把利剑刺在我胸口哪，这个学校？不知道阿，我们这里的孩子都不在这里上学的，只是周末看这里有篮球场所以带他来踢球。最后呢，东二对口的高中不是很好，是零陵中学和宛平中学，在网上看到很多小孩在东二读书的家长都是已经做好了到初中再想办法的打算了。
唉，买房道路坎坷哪！
回来汇报了一下情况，领导老公说，你也不要冲动，一会么恨不得马上买那边的房子，一会么又像扔张废纸一样，这样不好，反正，你就把东二做为候选之一吧。
好吧，背着吧，候选之一，东安二村53万-东二小学-零陵中学（宛平中学）.