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原帖由 小黑羊妈妈 于 2008-2-22 09:29 发表
谢谢好多热心爸爸妈妈的回复，从你们的分析中，我感到用公积金改善自己家的居住条件是首选，自己的生活条件好了，其次在投资是硬道理。现在好象有点本末倒置了。

是的，我就是这么想的。去年国庆时曾看过一个新楼盘（在郊区，小户型），当时售楼处的人可傲了，问他什么时候开盘都不说不知道（其实第二天就是开盘时间），之后据说全卖光了，我还被小小的打击了一把，恨自己动作太晚呢。前天就打电话过来了，说还有七、八套剩着呢，问我要不要，想想还是放弃了。还是先改善自己的居住要紧，等有闲钱了再去想别的，反正我也不奢求自己暴富什么的，小日子过过好就OK了。.

看了那么多好心又充满智慧的回贴，我已经对LG不再生气了，他的想法是比较理智的，为了少一点贷款利息，使两家纠缠不清也不是很正确的。.

引用:

原帖由 小黑羊妈妈 于 2008-2-22 11:07 发表
我是独生女，买房本来是只写我一个人的名字，因不能用我的公积金贷款，才想用我LG的，所以加上他的名字

对于夫妻来说，买房即使只写你的名字，也是夫妻共有财产；如果用了你的公积金，在公积金贷款未还清之前，你们夫妻都不能再贷公积金。而且，以后你们再买房就是第二套贷款，没有85折的优惠利率，反而要执行1.1倍的高利率。当然也可以去想办法钻银行的空子，但那样将来总归是麻烦事
  另外，不知你父母多大年纪，银行贷款最多放到60岁，而且要提供收入证明，除非你们去申请贷款，或接力贷款，但这样都会变成你们的第一套房贷，以后再贷都麻烦了。
  所以老人投资，最好是不需要贷款，除非你们自己愿意投资。.

没想到第一套和第二套房的贷款利息差那么大，谢谢你的提醒。.

你老公如果不是产权人应该不允许用他的公积金贷款的。如果为了利率低一点，把老公变成产权人，后患无穷。.

知道了，谢谢。.

不要把父母和自己的小家扯在一起.最好跟国外一样,真的,对大家都好
家庭了没有对错.
老公不同意就尊重
其实老公还可以对你动用公积金有异议的
因为你和老公的公积金都是共有财产,
不要因为父母,剥夺老公的权利
同样,你老公想要动用你的,你同样可以说不.

如果是我，我会坚决站在LG一边，至少在父母面前时。否则父母跟LG的疙瘩更难解开。

现在用公积金贷了款，表面上是省了一点利息。下次如果贷款，多出来的利息可是更节棍的！

俺们现在正背着一个第二套房子的贷款，利息那是~~~~相当地高啊！ .

老公的想法没有错，不要太为难他。.

如果你老公贷款了，等你们再买大房子是不是就变第二套房子了？.

如果我老公这样子我也肯定很生气的。.

报告一下最新近展，经过协商，我父母决定不动用我们的公积金，不管投资与否。
希望我父母最终做出正确的决定，也希望我和LG 能尽快用公积金改善住房条件。
谢谢各位的热心，关心，善心。祝旺网的爸爸妈妈08年心想事成，财运亨通！

[ 本帖最后由 小黑羊妈妈 于 2008-2-24 11:41 编辑 ].

现在买房子投资不划算呢，何况还是贷款七成！
存银行三年以上都有5－6%的利息，你那小房子要涨多少才顶得上贷款利息的损失！再说房产变现困难，交易费用奇高，想用钱的时候不能换成钱，很麻烦的。老年人还是买点基金、国债之类的比较好。其实现在存银行真的不错呢，利率很高噢。.

就用你的名义贷商贷好了，利息差你出。.

根据目前房产的情况，我是赞同你LG的做法.

明智的老公！.

偶ＬＧ也会这样分清的.

解决矛盾就好，家和万事兴。.

现在公积金贷款限制很多，用了可能对你们今后买房有影响哦，LG不愿意可能也是这个原因吧。.

一、LZ的LG脑子是清爽的。如果现在以他的名义贷款了，过几年，你们自己家里真的需要买房子，岂不是要全部贷商业性贷款了，而且是第二套，利率上浮。再说，现在是投资房子的最佳时机吗？
二、LZ的LG绝对是好男人，要是心眼多的话，名字自己的，贷款LZ父母还，将来要是和LZ有啥，这间房子还可以作为共同财产来分呢。所以LZ的LG是个实在的好男人。.