唉，为了找房子，俺已经愁白了头。听住在罗山花苑的人讲很多房子没住人，为啥就是没见有卖的呢？.

几乎没有房子可以买.....

有许多购买房是为了孩子读书吧.

是呀，春节时80万不到的房子现在非100万不卖。除了上学路途近的原因，很多家长是为了给孩子买个地段生名额。.

朋友近期就在那附近买了房（二手房)就是为了孩子读书呀，这俩月就一直在跑这附近的房子N套，同一房屋一个月里涨了10W，其中看中一套房子，在和屋主说话间，人家涨了5W，还没抢着；还有套房子看中，想回家和Lg商量一起来看下，一转念间就被人买走了……
总算在比预期的价格高出10W买了套小房子，朋友买了房还很郁闷，这俩月的涨幅就让他一年多白干……
现在的房价又让人看不懂了～.

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相信要不是为了孩子， 楼主也是不想凑这样的热闹滴， 毕竟也许这是lz仅存的可以入心仪的学校的办法.

罗山花苑的房子买到了吗，那里的房源确实很少，而且近期涨价很多，我是春节刚在那里买好，也是为了孩子上学。.

罗山花苑的房子是多少房龄的呀


现在单价是多少呢.

有的话应该是1.2W-1.3W左右吧，但是最近好像没有房子卖。

[ 本帖最后由 beibei-2003 于 2007-8-9 09:43 编辑 ].

看来不少BBMM看好实验东校,我们也是为孩子将来上学考虑.
打算先出租,可不少中介打电话来问卖不卖..

ss

[ 本帖最后由 ilovenini 于 2009-8-25 20:44 编辑 ].

那边也只有罗山花苑有最便宜的房子了，而且离学校近。.

金色碧云即二期好像还有房子呢，我们当时是五月份买的，就跟抢的一样，特别是二房的，有的人是直接加5W，5家人在抢呀，不过我一朋友买的两房很合算116万就买到了，二楼的，很实惠，
此旁边有学校真让其小区值很多呀！房价真的贵！都是为了下一代！.

[ 本帖最后由 大源源妈 于 2007-10-5 23:09 编辑 ].

我已经搜到一个房子,两房的,70平方,昨天去付了一万,行不浪当加起来,90万左右,还是中介说做低的价格,没办法了,出租好象蛮好租的,但是,我很清楚,上升的空间是不大了,不过跌也是没可能的,为了孩子,豁出去了....

愿普天下苦心的父母都如愿以偿.

引用:

原帖由 文文爹 于 2007-8-10 22:12 发表
我已经搜到一个房子,两房的,70平方,昨天去付了一万,行不浪当加起来,90万左右,还是中介说做低的价格,没办法了,出租好象蛮好租的,但是,我很清楚,上升的空间是不大了,不过跌也是没可能的,为了孩子,豁出去了...

价格还可以啊,越是小房子的,价格越贵啊,是在附近的中介店里找到的还是在网上?.

我花了三天时间,把周围一公里的中介都扫了个遍,并放言价格不是问题....
搜到两个房子,另外一个是没满五年,一样的房型,税太严重,超过100万,考虑价格上升空间几乎没有了,所以放弃了.

请问：那附近都有从小学到中学都什么学校？具体在罗山路什么路？.

是九年制的.

地理位置很偏僻的

公交车很不方便，估计都要买小车了

那里附近主要就有一个家乐福，其他都没感到有什么好的.

这个圈子所有想买那里房子的家长就是图实验东校来的，其它的都是其次了吧。.

该死的,今天那房东不怨言卖,说要加钱!!!!!!!!!!!!!!!.

还有冰厂田....

那边的房子是涨得厉害。我有个同事是买金色碧云的，首付也给了，上家要转按揭，很麻烦的，也给办了，结果房价涨得实在厉害，上家不想卖了，拖着不去交易，大概陪了违约金还有的赚吧，可怜我同事是把上一套房子卖了来买的，现在在外租房，准备要打官司了，也不知结果如何。.

现在这里房价涨到多少了？有没有成交的价格。比如金色碧云和品赏碧云。我个人认为，买房除了为小孩子读书以外，还要考虑投资价值，所以价格上如能应付的话，房子的品质还是很重要的。.

今天应该是算成交了,其实还只是签定协议书
加了5000,找中介让了3000,差不多就行了,憋气的
真是郁闷,现在年代,有套房子那么拽...
好在只是买了出租,也不管房子到底怎么样了...
户口进去是重要的事情.

只为了孩子读书不自住的话，整个碧云社区的房子都可以的，用不着只盯着东校旁边的.....

我是7月8日签合同的，88平，101W，一楼，税费自理。在这之前也看了蛮久，价格一步步涨，预算一步步增加，最后一咬牙买了算了.

那么便宜啊?????????
真幸运,不过楼层好象不好.

我也看了很久，没碰到合适的，听说八十多平米的房子，有房东都开价130几万了，疯了。.

最近是涨得太疯狂了，俺决定暂缓了，反正还有两年，到时候再看吧。 十七大也要开了，肯定还要加息了，明年奥运也结束了，台湾说不定要打仗了，估计经济运行周期也该到了，.....总之，俺现在不打算买了。.

总体感觉还是不错的,房子不是太高,环境也比较安静/.

今年三月份想买房，当时金色碧云一万出头一点点，现在要一万七，真是疯狂。.

听做中介的说，在碧云社区内还有一个小区房价最低，并且实验东校好像是对整个社区招生的，所以不一定要考虑罗山花苑的，如要同时上幼儿 园，那只能考虑罗山花苑了。.

好象没有哪个小区比这里还底的了吧?.

潜水很多时候了，一直关心东校,就看着罗山1,2期3期那么涨了50%,没办法只好去看其他的对口房子,现在找到的是金桥酒店公寓,一期的1W1/平,二期的1W3/平,全是47,65,75左右面积的,总价相对便宜,出租也比较容易. 70年产权的房子,可以落户口,连续几年下来都对口实验东校的.我刚定了一套70几W(到手价)的65平全南中等楼层房.
缺点是物业费贵,一期5元/平(97年的房子)，二期3元/平(03年的房子),一期没有煤气,但24小时热水供应(每月要交50元钱),二期有煤气.
不过我和孩子他爸想,就算物业费贵个1百多元钱每月,可房子总价比金桥爱建什么的便宜了几十万,光这几十万的利息来付物业费都足够还有多了.因为罗山一期的80多平沿马路的房子都开价到1W3以上了,而且还只那么1,2套房子,没得挑。
所以比较了半天还是定了金桥一期的,虽然房子有10年了，但是外销房,大堂和电梯都还新. 唉,以后若自住,就打算用电的嵌入式红外线灶台,没辐射不挑锅,国外挺流行的.  还打算把洗衣机龙头都直接接到热水管上去，呵呵,  顺便消毒衣服. 看规划,以后14号线在杨高路那有个站点的，交通会好些.
另外,那黄杨路有个10年的小区,就在国际学校后面的，忘记叫什么了，现在也就1W2/平,100平左右的3房自住不错,就是看上去老了点,层高也低了点,才2米6,总价么也上去了些.
反正对我来说就这点钱了，总价低是硬道理啊..

补充楼上的，那个小区叫信和花园

唉，也是强烈关注东校和碧云社区的房子，看下来，我们可以的接受的就：罗山花苑1－3期，中天碧云和爱建园，还有银泰花园和信和花园，这两个小区更老些。其他的别墅阿、碧云花园等都在3万元以上的。http://www.souwoo.com/property/list_old_13_27_0_0_1_.html这个网页上看碧云社区的所有小区，很清楚的.

我当初也想买来金桥酒店公寓，年初好像是9K左右一平吧， 反正自己不住也没考虑楼层什么的。。 后来考虑来考虑去还是没下手。。。虽说没影响孩子入学， 但是如果买了， 也能小赚一笔啊。。。

[ 本帖最后由 Polarishsu 于 2007-10-11 22:42 编辑 ].

我们买的是凤凰大厦最小的房型,好像也不错的.这个星期可以拿房子了..

引用:

原帖由 beibei-2003 于 2007-10-12 08:21 发表
我们买的是凤凰大厦最小的房型,好像也不错的.这个星期可以拿房子了.

多少面积的呀，我当时也想买凤凰的,可小面积的没见放盘出来..