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注意事项

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那个澳洲贴太长了,重来一个。
最近我们很晕,非常晕。大家都有不同程度的损失,让买生意的人借鉴一下。简单地说,就是一个做了几年的生意(店)由于百货公司装修而中止很长时间,重新再开的时候要付很多新的入驻费(新入驻费接近可以另外买一个小店了)。如果不想付或者付不出,那么这个生意就黄了。大家知道,在澳洲生意都是买来的,那么先前买来的资金是血本无归的。和百货公司交涉了,洋人讲都是这样的,又不是你一家。没道理啊,可他是大公司,胳膊拧不过大腿!做了几年的好歹收回点,花了几十万刀做了几个月的都有。
什么意思呢?就是比如一个店买来是50万,做了4年,本来卖掉可以60万,现在这个60万没了。除非你再投资20万从新入驻,至于是不是将来可以卖80万是比较渺茫的。如不愿出20万,那么彻底再见。
还有一件新闻就是私立学校倒闭,学校生源不少,欣欣向荣,根本没有任何倒闭现象。居然是布里斯本的同一家生源不好,墨尔本的钱都去那边填窟窿了。问题是预付学费打水漂了,因此家长们学会了不能预付学费。
做什么都要多考察,以避免无谓的损失。

[ 本帖最后由 不二周助 于 2011-1-20 01:13 编辑 ].

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不二这就是风险吧。.

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回复 1#不二周助 的帖子

风险真的挺大的. 不打算买生意了.

昨天新闻里说,维州都爆发洪水了..

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回复 1#不二周助 的帖子

是不是澳洲投资移民风险?.

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回复 4#唱唱妈 的帖子

不完全是。就是很熟悉情况的自己去看生意也有可能遇到。外国人也不讲理。.

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回复 5#不二周助 的帖子

Sorry啊,我这个菜鸟打扰你这个大忙人了。我还是去认真看贴再问。谢谢不二。.

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澳洲美国买生意的都不保险,毕竟要花几年时间,中间不确定因素太多了,夜长梦多.

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[ 本帖最后由 meia 于 2013-12-18 08:14 编辑 ].

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[ 本帖最后由 meia 于 2013-12-18 08:14 编辑 ].

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回复 8#meia 的帖子

一样的。澳洲人外国人的店也有的,所以他说人人都一样。.

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回复 9#meia 的帖子

肯定不退的。退不出来,申请破产。.

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892

接到移民公司通知,说892移民政策会有重大改革,让我们尽快去买生意。
可怜我大年夜乘飞机赶过去。.

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回复 12#厉特宝妈 的帖子

厉特宝妈,892什么变化,我们163的申请是去年10月份交的, 中介说不受影响,但892会受影响,但也不知道到底什么变化..

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回复 13#bangbang 的帖子

移民公司说会有重大改革,具体细节还在讨论中。
892不成功的话,163就是白办的。.

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引用:
原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-20 23:32 发表
接到移民公司通知,说892移民政策会有重大改革,让我们尽快去买生意。
可怜我大年夜乘飞机赶过去。
我也听说了,说是在892新政出台前开办好生意就按老的营业额要求转PR,如果还没开办好,那就就必须按调整后加倍的营业额要求转PR了。所以,要加油了。.

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引用:
原帖由 bangbang 于 2011-1-21 09:46 发表
厉特宝妈,892什么变化,我们163的申请是去年10月份交的, 中介说不受影响,但892会受影响,但也不知道到底什么变化.
你是2010年10月吗?那应该是一切按新政了。现在163等签要18个月,好长啊!.

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回复 15#羊羊妈VIVIAN 的帖子

好像不单单是营业额的问题,会实行打分制,估计像技术移民这种.

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引用:
原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-21 15:14 发表
好像不单单是营业额的问题,会实行打分制,估计像技术移民这种
恩,我上过移民网站细看过,1月5日网站所列新拟打分制草案应该是针对今后新的163申请,宝妈这样已获4年临签及已经拿到档案号的是不受影响的,技术移民更是恐怖了,雅思要四个8了,真的要烤焦了。
现在的现实状况是随着163要求的提高,转892也水涨船高了,163们很不容易啊!据去年登陆猫本的朋友告之,892要营业额要涨到40万,我这边中介告诉我是涨到30万,到底怎样,谁也没个准确数。移民局尚未给出确切答案,一切都是很不美好的传说,听得我云里雾里……

旺旺上的163们,我们真该感谢一下热心的不二周勒,一直以来给了大家很多建议和提醒,谢谢。.

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回复 18#羊羊妈VIVIAN 的帖子

请问是哪个移民网站?
我的移民中介说是以买好生意为准的。.

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引用:
原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-21 21:06 发表
请问是哪个移民网站?
我的移民中介说是以买好生意为准的。
是澳洲政府的移民局网站,就是这个http://www.immi.gov.au/
现在还只是个草案,中介其实根本没办法说清楚的.
我办163的中介是前进澳升,很不咋滴!朋友半年前登陆后就交了转892的后续费用,但是到现在也没啥可靠的实在生意提供,只知道收钱.
现在也是一个劲劝朋友买下生意,说是营业额要翻倍了.
我觉得, 还是要静下心来看紧钱包, 看清形势认准了再出手买生意, 轻易听中介忽悠仓促上马生意, 亏损惨重的163大把大把的,总之出门在外,花钱要小心点,谨慎点..

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回复 20#羊羊妈VIVIAN 的帖子

谢谢!.

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天呢!澳洲技术移民雅思要四个8?
虽然移民雅思比academic雅思容易,可是考四个8真不容易呢,我记得我混了两个8。想在写作上得8分要下点功夫背背英文八股还得写出新意来才行,通常做技术的写作文都干巴巴的

真是水涨船高,而且各方面都在收紧。打算移的或趁早或避过热头。.

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回复 22#pp_dream 的帖子

你有8啊,好厉害啊。.

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营业额,不用太担心。如果只是营业额要求的话。我不知道你们买的生意是多少钱,一般我觉得3,40万的生意,年营业额做到3,40万是必须的。否则就是坐在那里倒贴钱了。.

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回复 23#不二周助 的帖子

我作文得了6。想混到8,估计要参加考前培训了。

4个8的标准实在是高了点,这样估计想要技术移民的也要参加考前培训强化考试技巧了,就向当年对付烤托烤鸡那样,太费劲了.

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回复 25#pp_dream 的帖子

非英语专业的工程师考了两个8??你实在是。。我只知道你专业很强,没有想到。。。
听力还是口语八分?
这可是比女博士厉害多了,肃然起敬啊。.

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回复 26#雍雍妈妈 的帖子

我估计口语想要得8分也需要考前训练一下,口语有点像写作,不光是能说,而且要说出套路来才能的高分。我口语是6分,记得考题是问你是否守时,怎么看待守时。

移民雅斯考试比academic雅思要容易,我买了套雅思复习书没看完就上考场了,不过好歹摸清楚了雅思考些什么.

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163也太不容易了,如果892那么痛苦也无法成功,我就当过去生活四年练英语了.

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回复 12#厉特宝妈 的帖子

厉特宝妈,即使有892有重大改革,也要再三衡量清楚再出手啊

(当然富二代官二代等类型不用滴)

据说有的中介的生财之道就是转手生意的差价,总之,谨慎点为上啊.

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回复 29#meg妈妈 的帖子

谢谢提醒!不过,我已经做好了亏钱的思想准备了。.

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回复 20#羊羊妈VIVIAN 的帖子

亲,你不是打算改办加拿大了?那个项目怎么样啦?.

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引用:
原帖由 pp_dream 于 2011-1-23 23:51 发表
我估计口语想要得8分也需要考前训练一下,口语有点像写作,不光是能说,而且要说出套路来才能的高分。我口语是6分,记得考题是问你是否守时,怎么看待守时。

移民雅斯考试比academic雅思要容易,我买了套雅思复习 ...
仰望一下8同志,真厉害!!!
G类确实比A类简单,最起码阅读没那么多生词,可是,可是!G类的打分要求比A类严格,而且不是严格一点点,所以,不管A类还是G类,能拿到8分,对偶来说都是高人,都是厉害滴狠狠啊!.

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引用:
原帖由 m宝贝 于 2011-1-24 11:37 发表
亲,你不是打算改办加拿大了?那个项目怎么样啦?
我是去年办的163,今年刚又启动了加拿大的,资料上周已让律师送移民局,过个把月就会有初步消息,到时情况明了再向亲汇报哦.
加拿大签证下来,我就先去登录,澳洲签证一下就是4年临签再加半年登陆期,好歹也有4年半,到时再说吧..

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再补充一点,去年163TR成功转892PR的筒子,平均登陆的资产总值是89万刀(98万刀?SORRY,忘了)
中介把163移民说得很容易很平民,  网上又有很多163挥金如土的阔豪传说, 都很过份。
还是看看数字吧,数字比较可靠。.

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回复 33#羊羊妈VIVIAN 的帖子

好运!.

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回复 16#羊羊妈VIVIAN 的帖子

2010年10月, 中介说如果不需要面试的话,今天六七月能出,如果要面试,就要等到2012年的六七月, 新的892是逃不过了,真是晕啊. 本来感觉办澳洲比加拿大要省钱,看来也不一定了.

技术移民要8了,我的天,那是把绝大部分中国人都关在外面了,当年犹豫再犹豫,机会都错过了..

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