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[老人] 关于父母要买第二套房

1楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-4 12:59  只看此人

关于父母要买第二套房

我有一个朋友，是独生子女。已入不惑。父母在外地是60年代初的名牌大学毕业。居住在大学校园内的家属区里，三房一厅。大学校园现在已经成为市内闹市区，就医、生活非常方便。近日，父母通知她，说由于他们的大学向市郊搬迁，学校在新校区将建筑一批家属楼，属于经济适用房，将来转让时需要交给国家地皮使用费之类的费用。这批经济适用房学校教师有优先购买权，而朋友父母的积蓄够买一套这种房子。现在她父母通知她他们想买一套。
   朋友很为难。担心她父母如果买了这套房子，将会失去自保能力。朋友情况是这样的：收入尚好，孩子民办初中。市内环内有房一套。孩子读书较远。朋友一直想在孩子学校附近买套房子，可是房价一直在涨，一直没有下手。现在想租房，自己感觉经济压力较大。
   朋友其实不希望父母买新房。原因：
1，她父母说，市区的房子是不会卖的，新校区的房子是不会去住的。因为便宜，所以要买。还有，我了解的她的母亲是喜欢攀比的人，可能是别人买了，她不买，觉着比不过别人。她父母现在住的房子3年前刚刚重新装修过。
2，她父母是特别要保命的人，平时很讲究。并且特别喜欢旅游，什么旅游景点都不会放过。她怀疑她父母把大部分的钱都用在旅游上了，也不会有什么多的积蓄的。
3，买房需要近20万，另外还要装修的费用。这些会耗掉父母几乎所有的钱。
4，如果父母买了新房，去住还好。不去住，朋友是不会回到那个城市的。而她也从来没指望从父母那里得到什么产。她只希望父母有生之年能生活得质量高一点。能有点保命钱。如果把这笔钱压到一所不去住的房子上，万一哪天住院需要大笔的钱，会心慌的。毕竟朋友她上有四个老人要照顾，下有读中学的孩子。这都需要钱呢。她爱人的家境经济条件也不是很好。
5，作为孩子，因为父母没有跟她商量，只是通知她一声，她又不能跟父母说，不要买。
6，因为她爱人认为，两位老人在市区非常便利的地方有套三房一厅足够了，不需要再买房子，再便宜的房子也没有必要买，所以不同意她给父母钱。
请万能的ww给点观点吧。她现在来咨询我，我也没有了方向。我也是不怎么赞成的。她的母亲我见到过，很自爱，天天要跟自己的兄弟姐妹比。曾经自己的孩子（我朋友）比她妹妹的孩子好，她天天夸。现在她妹妹的孩子发达了，给她妹妹买了两套房子。我想这也是我朋友妈坚决要买房子的原因之一吧？

[ 本帖最后由 pannihaizima 于 2010-4-5 10:44 编辑 ].

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2楼鸿飞妈妈 鸿飞妈妈 (随遇而安) 发表于 2010-4-4 15:07  只看此人
为什么不买呢，大不了到时候要用钱了再卖掉好了。.

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3楼去远方 去远方 (......) 发表于 2010-4-4 15:41  只看此人
父母用自己的钱买房子还要子女同意？.

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4楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-4 18:22  只看此人

回复 3#去远方 的帖子

是啊，道理是这样。可是朋友担心的是父母把钱都用完了。以后有事情肯定要她一个人出钱，她可是独女啊！那时上有老，下有小，万一父母需要大价钱，是出还是不出？我无法给予她回答的原因是我认为她考虑的也有道理。我自己有兄弟姐妹，体会不到独生子女的苦。

[ 本帖最后由 pannihaizima 于 2010-4-4 18:34 编辑 ].

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5楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-4 18:45  只看此人

回复 2#鸿飞妈妈 的帖子

都说现在是房地产泡沫厉害。到时候万一跌价呢？关键是这是她父母的第二套房子。买了又不准备住，有必要买吗？到时候卖不掉怎么办？.

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6楼TODAY TODAY (期中考试咯) 发表于 2010-4-4 20:31  只看此人
你让你朋友想想：如果她的父母是农村，没有积蓄，没有劳保，她养吗？生病后她管吗？.

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7楼-cc- -cc- (guojirencai) 发表于 2010-4-4 20:38  只看此人

回复 4#pannihaizima 的帖子

独生子女有苦也有乐，将来父母要花钱的时候咬咬牙，出啊！实在出不起了跟父母摊牌，那不房子还在的吗，急用的时候换成钱一样的。
再者了，独生子女，父母有多少套房子到了将来都是她的呀。
总之她的父母总归还是有一定自身经济实力的，也没把钱全部花光呀，还置着固定资产。现在当父母也真挺不容易的，想想多少子女在结婚的时候就把父母的老本儿给坑完了。相比之下你的那位朋友的烦恼是来自于：父母尚有闲钱。这不是有点自寻烦恼。.

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8楼rong163 rong163 (没心情) 发表于 2010-4-4 21:12  只看此人
父母用自己的钱帮孩子留房产，不好吗？以后不还是你自己的吗，为什么不买呢？
而且真的父母有大事情，还可以卖掉的。
抚养父母也是很正常的，很多农村父母没劳保没积蓄的，子女也要养着的呀，楼上说的好，烦恼是父母有点余钱，索性什么都没有，还不都得子女负担着。
父母穷独生子女是满辛苦的，父母有房子，有劳保，还有点积蓄的话，独生子女还是可以的，压力并不大。.

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9楼心迪妈妈 心迪妈妈 (......) 发表于 2010-4-5 00:53  只看此人
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原帖由 pannihaizima 于 2010-4-4 12:59 发表
我有一个朋友，是独生子女。已入不惑。父母在外地是60年代初的名牌大学毕业。居住在大学校园内的家属区里，三房一厅。大学校园现在已经成为市内闹市区，就医、生活非常方便。近日，父母通知她，说由于他们的大学向市 ...
为什么不买呢？不理解，有必要同孩子商量嘛？就那么担心以后父母给自己带来麻烦？.

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10楼wanyi77 wanyi77 (放手，让孩子去走。。。) 发表于 2010-4-5 01:13  只看此人
最好劝她父母不要买。
分清生活和投资是非常有必要的。为了投资牺牲生活的舒适度是得不偿失的。.

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11楼去远方 去远方 (......) 发表于 2010-4-5 08:50  只看此人
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原帖由 pannihaizima 于 2010-4-4 18:22 发表
是啊，道理是这样。可是朋友担心的是父母把钱都用完了。以后有事情肯定要她一个人出钱，她可是独女啊！那时上有老，下有小，万一父母需要大价钱，是出还是不出？我无法给予她回答的原因是我认为她考虑的也有道理。我 ...
我自己就是独生女，只要父母高兴，别说不用我的钱呢，就是要我出一部分钱我都很高兴。我觉得你这朋友真是自私得可以，父母早晚要离我们而去，能让他们开心就让他们开心，不要到时候后悔。.

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12楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-5 10:31  只看此人

回复 11#去远方 的帖子

万一以后父母出现什么身体上的坏状况，需要你付出资金的时候，怎么办呢？现在的老百姓可是生不起病的啊！我朋友担心，一旦买了房子，她的父母就不会像现在这么潇洒地生活，旅游，休闲。而如果以后需要大笔支出的时候，他们的房子不能立马变现怎么办？，如果资金缺乏，她该怎么办？倾其所有为父母吗？她的家庭生活怎么办？关键是这所房子是不去住的，有必要非得拥有两套房吗？因为在郊区的大学区里，成交的可能性也比较小。

[ 本帖最后由 pannihaizima 于 2010-4-5 10:43 编辑 ].

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13楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-5 10:35  只看此人

回复 10#wanyi77 的帖子

我也是这样劝她的。现在老年人投资是要慎重的。应该把钱投资到能迅速变现的方面。现在我们基本上都不会想到占有父母的金钱的。也不会希望他们把一生的积蓄留到身后。只是希望老人能在用钱的时候，心安理得地用自己的钱，不够，再让孩子补贴。这对老人和孩子都好。.

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14楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-5 10:40  只看此人

回复 9#心迪妈妈 的帖子

你不担心以后给孩子带来麻烦对吗？所以现在你会存钱、买保险等等方案就是为了晚年有保障，不至于如果生大病影响到孩子的生活。对吗？那么从孩子的角度上去考虑吧。我想lz可能没有仔细看情况。我朋友是很孝顺的孩子。我很了解她。她只是担心父母把钱用在不需用的到时很难立马变现的所谓的投资上。等需要急用钱的时候，措手不及。她也不想等父母用钱的时候，感觉到在用孩子的钱，那样老人会心不安的。她也不是啃老族。她结婚、买房都没有用双方父母的一分钱。.

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15楼you.fanny you.fanny (自己的心情自己感受) 发表于 2010-4-5 11:18  只看此人
既不为投资，又不为改善居住条件，也不是余钱较多，好像没买的必要吧。
应该大家沟通下，问下父母买房后打算出租还是空置？等以后再卖掉还是留着？也可以婉转地提出自己意见，希望他们有生之年过得宽裕潇洒些。
如果他们坚持要买，应该尊重他们意见，表示支持。.

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16楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-5 11:59  只看此人

回复 15#you.fanny 的帖子

是啊。我朋友不好意思跟她母亲谈。她说自己的母亲是想干什么就要干什么的人。但是又觉着这套不住的房子实在是多余的。她很为难。我跟她快20年的朋友了，她从来都是乐观的、开朗的。这是第一次看到她为难。我很想帮她想办法。可是总是没有两全其美的。唉！现在，无论老的，少的，都不省心啊！近来，自己的孩子要小升初了，烦！她又要我帮她拿主意，烦，烦！

[ 本帖最后由 pannihaizima 于 2010-4-5 12:00 编辑 ].

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17楼cindy cindy (......) 发表于 2010-4-5 13:39  只看此人
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原帖由 去远方 于 2010-4-5 08:50 发表

我自己就是独生女，只要父母高兴，别说不用我的钱呢，就是要我出一部分钱我都很高兴。我觉得你这朋友真是自私得可以，父母早晚要离我们而去，能让他们开心就让他们开心，不要到时候后悔。

如果她的父母是农村，没有积蓄，没有劳保，她养吗？生病后她管吗？我觉得她都是站在自己的立场去想问题，真是蛮自私的.

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18楼万宝全书 万宝全书 (......) 发表于 2010-4-5 14:33  只看此人
一个字：买！！！！别人还没有这个机会呢！！！.

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19楼Leah他爸
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20楼茉莉茶 茉莉茶 (......) 发表于 2010-4-5 15:12  只看此人
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原帖由 去远方 于 2010-4-5 08:50 发表

我自己就是独生女，只要父母高兴，别说不用我的钱呢，就是要我出一部分钱我都很高兴。我觉得你这朋友真是自私得可以，父母早晚要离我们而去，能让他们开心就让他们开心，不要到时候后悔。
我也是独生女.

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21楼碧落赋中人
提示: 该帖被自动屏蔽

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22楼多多妙妙妈妈 多多妙妙妈妈 (珍惜当下 享受当下) 发表于 2010-4-5 20:08  只看此人
应该买。坚决买。万一以后要用钱了，住医院或住大学城的房子。把市内的卖了。市内的房子不愁卖不掉的。况且，如果真的要用那么多钱了，那时候还要房子干嘛呢？.

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23楼心迪妈妈 心迪妈妈 (......) 发表于 2010-4-5 22:52  只看此人
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原帖由 pannihaizima 于 2010-4-5 10:40 发表
你不担心以后给孩子带来麻烦对吗？所以现在你会存钱、买保险等等方案就是为了晚年有保障，不至于如果生大病影响到孩子的生活。对吗？那么从孩子的角度上去考虑吧。我想lz可能没有仔细看情况。我朋友是很孝顺的孩子。 ...
我当然担心，但现实是钱是父母的，如果父母来征求孩子的意见，孩子可以发表自己的意见，但父母听不听就是另一码事了。从你的表述来看，你朋友的母亲不象是能够征求你朋友意见的人，那么你朋友即使提出了自己的意见，也只能是惹父母生气的吧。人到了一定的年龄，就会像小孩子一样，有时候是不讲道理的。再说了，如果是大学老师的话，应该有比较高的医疗保险的，也许父母都考虑清楚了，买房子是保值的，他们也许并不认为是牺牲了自己现在的生活去换取这个房子的。还有我的一个朋友也是这种情况，这种大学房是比较抢手的，有大款甚至花几十万去买这样的房号的。.

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24楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2010-4-5 23:18  只看此人
我同意“去远方”的因为他们开心买而买的观点。
那是父母亲得钱，老人家要面子也好，喜欢郊区有套房子也好，那是老人家自己的钱，怎么开心怎么处理都是对得。
作为子女，老人家治病要用钱的时候，有钱就出，没钱老人家也会自觉地卖掉固定资产。老人家也许在当心货币贬值了怎么办，他们想着房子相对会更不贬值，以后要用钱可以卖掉房子呢。就算是老人家没钱没固定资产，治病需要钱得时候，子女就算借也要给想办法呀，何况现在他们不存在这问题呀。
LZ的朋友确实比较自私，不过现在的独生子女自私得也不少呀。实际上他们也不是说对父母不好，只是他们不怎么善于从父母角度去考虑问题，这是独生子女养尊处优的结果呀。.

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25楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2010-4-5 23:23  只看此人
当然，撇开父母亲因为开心买而买的原因，从我个人理财角度来分析，也就是说假如我是老人家，我并不支持买。毕竟都这么大年纪了，倒腾房子没什么意思。反正有可观的养老金，医疗保险，手头资金就做每年的旅游开支，很惬意呀。
房子买在小地方的郊区，出租出去好像很不容易哦，空在那纯粹是浪费资源，搬过去住得话，四周的配套估计也不怎么好。算了，还是少操点心的好，开开心心过每一天。

不过这老人也是为了给子女减轻负担呀，考虑着有钱早晚要花掉，存在银行会慢慢变少掉，还不如买套房子在那，需要用钱时可以变现，也好减轻子女负担。殊不知，子女还埋怨呢。.

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26楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-6 08:42  只看此人

回复 23#心迪妈妈 的帖子

这个方面我是不了解。朋友也没有说。可能她的父母考虑到自己有比较好的医疗保险吧？您的这个解释我认为很有可能。.

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27楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-6 08:47  只看此人

回复 24#cinkyfeng 的帖子

其实，我觉着如果我朋友她真的自私的话，她会很高兴她父母买房子的。钱固定在那里了，她父母没法花呀，否则父母就花了，就像你后面分析的那样。她可能考虑到的就是需要时能随时拿出这是最佳状况，而不是增不增值的问题吧？作为外人，我只是凭我跟她十几年的交情来判断。她真的是个好孝顺的孩子。我还一直羡慕她呢！觉着自己不如她那样孝顺父母。所以看到有人认为她这种顾虑是自私的表现，我有点不敢苟同。.

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28楼笛笛妈妈 笛笛妈妈 (......) 发表于 2010-4-6 09:26  只看此人
这样的房子当然要买呀! 过几年卖掉肯定赚的
反正以后这些资产都是你朋友儿子的, 买就买喽, 再说才20万, 人家想买还买不到呢! 以后2,3线城市房价肯定涨的, 现在投资最好不过了.

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29楼kawayimouse kawayimouse (......) 发表于 2010-4-6 10:15  只看此人
这种房子还不买啊？
说句不好听的，万一以后出事，房子卖掉好咧，这种经适房的价钱，以后肯定要涨的.

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30楼kawayimouse kawayimouse (......) 发表于 2010-4-6 10:18  只看此人
再说，你朋友的父母就算旅游什么的么，都是用的自己的钱咯，关他什么事啊？感觉他好像心里很不平衡似的……

现在用钱买个固定资产，有什么不好的啊？.

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31楼我爱秋天 我爱秋天 (16周开始了) 发表于 2010-4-6 12:30  只看此人
同意买的人比较多,我也赞成!.

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32楼小林的妈妈 小林的妈妈 (还是想买辆小车) 发表于 2010-4-6 13:41  只看此人
我知道是哪个学校啦！肯定要买的啊，虽然远了点，价格还是很诱人的，而且学校有优惠政策。你的同学责任心很强，连装修什么的都想到了。不过她父母的职业、收入都稳定，其实不用担心太多。大不了到时候把新房子卖掉。

[ 本帖最后由 小林的妈妈 于 2010-4-6 13:42 编辑 ].

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33楼书虫妈妈 书虫妈妈 (兴奋与担忧并存着) 发表于 2010-4-6 16:08  只看此人
引用:
原帖由 pannihaizima 于 2010-4-5 10:31 发表
万一以后父母出现什么身体上的坏状况，需要你付出资金的时候，怎么办呢？现在的老百姓可是生不起病的啊！我朋友担心，一旦买了房子，她的父母就不会像现在这么潇洒地生活，旅游，休闲。而如果以后需要大笔支出的时候 ...
老人年纪很大了，还能旅游休闲折腾，说明身体和精神都不错，父母身体好是子女最大的幸福，真的该非常高兴啊！

跟你朋友说：
（1）老人有钱买，又比较合算，不让买肯定不开心，那就买吧，如果不住，不要装修好了，装修不光费钱，还耗费体力脑力，关照老人别折腾装修。
（2）万一怎样怎样的想法该抛弃，将来的事情难以预料，何苦竟往坏处想，车到山前必有路，老担心未来，活着也太累了；
（3）跟乡下出来的独身子女比一比，你朋友该庆幸好多了，如果父母什么都没有，难道他们生病了你不花钱治吗？该来的档不掉，不会来的去担心干吗呢。.

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34楼看山看水 看山看水 (......) 发表于 2010-4-6 22:29  只看此人

回复 1#pannihaizima 的帖子

我是劝我父母买第二套房子的，第一套是内环内的自住，第二套就买中外环间的毛坯，没住也没出租，捂在手里2年不到摒不住居然卖掉了，不过也好，赚了40w，就当养老金多点了.

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35楼pannihaizima pannihaizima (......) 发表于 2010-4-7 10:49  只看此人
谢谢ls各位的各种观点。我会让她自己来看的。.

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36楼小泡妈 小泡妈 (将要过半的2012) 发表于 2010-4-8 12:43  只看此人
买了出租，如果上涨的话可以有赚头的！至于赚头么总归是自己人了.

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37楼哲子妈 哲子妈 (淡定，谈定) 发表于 2010-4-8 12:58  只看此人
这种肯定要买的啊
别说什么房产泡沫了，基本就没有人因为买了房后悔的
只有没买房后悔的
何况这种还有优惠政策的
真是，怎么想的啊.

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