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[求助] 想买实验东校的学区房

1楼xjssd xjssd (......) 发表于 2009-4-15 12:31 只看此人

想买实验东校的学区房

有认识的比较好的中介么? 能否介绍一个. 我想买东校的学区房.
当然如果有东校的房子想出售的,可否联系我.

[ 本帖最后由 xjssd 于 2009-4-15 12:33 编辑 ].

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2楼aroom aroom (......) 发表于 2009-4-15 13:38 只看此人

我也想买学区房!

我也想买学区房!
如果有合适的, 告诉我一下, 谢谢

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孔妈妈.

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3楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-15 15:08 只看此人

自己到www.anjuke.com搜索吧。米多好说，那房子随便买。不是很多的但要入住的可以考虑罗山花苑一期，米不是很多，但不考虑入住的可以考虑买金桥酒店公寓，纯属挂靠户口。貌似只有这两个地方的房子能在100万以内搞定吧。
这是我去年考察的结果，不过我最后选择了洋泾的浦东二中心小学，那可以花较少的米买个一家住进去比较舒服的房子。.

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4楼sharonwang sharonwang (......) 发表于 2009-4-15 16:31 只看此人

回复 3#cinkyfeng 的帖子

你买的是？.

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5楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-15 21:30 只看此人

巨东小区的房子.

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6楼sunnybear sunnybear (......) 发表于 2009-4-16 09:16 只看此人

罗山花苑的一、二、三期都什么价位？房子质量怎么样？好像有漏水的情况？.

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7楼sunnybear sunnybear (......) 发表于 2009-4-16 09:18 只看此人

引用:

原帖由 cinkyfeng 于 2009-4-15 21:30 发表
巨东小区的房子

请问这个小区的房子是几几年的？是商品房还是动迁房？你是什么时间买入的？.

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8楼初一妈妈 初一妈妈 (最爱人间四月天) 发表于 2009-4-16 10:18 只看此人

同问，

另外，MM这个房子以后对应的初中是哪所？可以介绍下么？
毕竟东校是9年连初中的，感觉好象方便些？.

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9楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-16 10:47 只看此人

引用:

原帖由 sunnybear 于 2009-4-16 09:18 发表

请问这个小区的房子是几几年的？是商品房还是动迁房？你是什么时间买入的？

那小区房子有93-96的吧，我买的是94年的，是老公房，当时船厂的安居房吧，具体不详。我3月初和房东签的协议，不过到4月初才正式交易。.

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10楼sunnybear sunnybear (......) 发表于 2009-4-17 08:25 只看此人

回复 9#cinkyfeng 的帖子

很感兴趣！不知你那时的房价是多少一平米的？几楼的房子？以后初中对口那个学校？唉！我们是米少又想孩子读个好点的学校，最好对口中学也不错，实在折腾不起！看过试验东校和建平试验的学区房，价高不说，还没啥选择的余地，一套房都几个中介在做，轿子抬得老高，米少抢不过人家。什么世道！.

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11楼小凡他妈 小凡他妈 (平淡) 发表于 2009-4-17 09:38 只看此人

关注，也想买，也希望便宜点.

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12楼宁宝妈 宁宝妈 (但愿小孩永远平安) 发表于 2009-4-17 11:53 只看此人

看了楼上的巨东小区介绍，是可以考虑。对口二中心，进才北校。价格比罗山一期要低。.

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13楼kathy_tang kathy_tang (宽容、耐心、爱心) 发表于 2009-4-17 12:51 只看此人

94年的房子，要是等小孩读了初中再转手的话，房龄都超过20年了，到时候贷款比较困难，会不会很难出手？.

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14楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-17 15:14 只看此人

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原帖由 kathy_tang 于 2009-4-17 12:51 发表
94年的房子，要是等小孩读了初中再转手的话，房龄都超过20年了，到时候贷款比较困难，会不会很难出手？

不会呀，到那时还可以贷款10年呢。更何况，一，回头还不想卖了，那种多层的房子市中心等着拆迁很值钱；二，相对周边动辄200万的房价总房价低，不用贷款都可以买呢。.

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15楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-17 15:18 只看此人

回复 10#sunnybear 的帖子

面积58.5平（得房率很高，厅小点够放一大餐桌；一大一中房间），房东要价85到手，最后总交易价83.5万。.

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16楼kathy_tang kathy_tang (宽容、耐心、爱心) 发表于 2009-4-17 16:06 只看此人

回复 15#cinkyfeng 的帖子

问一下，你这个是几楼的？单价比较便宜。.

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17楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-17 17:26 只看此人

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原帖由 kathy_tang 于 2009-4-17 16:06 发表
问一下，你这个是几楼的？单价比较便宜。

1楼的，所以单价便宜。.

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18楼sunnybear sunnybear (......) 发表于 2009-4-20 12:08 只看此人

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原帖由 cinkyfeng 于 2009-4-17 15:18 发表
面积58.5平（得房率很高，厅小点够放一大餐桌；一大一中房间），房东要价85到手，最后总交易价83.5万。

谢谢！孩子要上好点的小学，以后也要关注了。.

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19楼lujx2637 lujx2637 (......) 发表于 2009-4-20 23:36 只看此人

真想买房，那还是到附近中介去找，一个一个中介看过去，自已比较，别人推荐的对你来说就不一定合适。
要多观察一段时间。.

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20楼silviatj silviatj (......) 发表于 2009-4-21 00:52 只看此人

这个网站的估价接近真实的吗？我想买爱建园的房子，不知道现在三房要多少钱呢。因为不在上海也没法实地去考察。现在是不是涨疯了啊

引用:

原帖由 cinkyfeng 于 2009-4-15 15:08 发表
自己到www.anjuke.com搜索吧。米多好说，那房子随便买。不是很多的但要入住的可以考虑罗山花苑一期，米不是很多，但不考虑入住的可以考虑买金桥酒店公寓，纯属挂靠户口。貌似只有这两个地方的房子能在100万以内搞定吧 ...

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21楼cinkyfeng cinkyfeng (......) 发表于 2009-4-21 08:47 只看此人

回复 20#silviatj 的帖子

这个网站我感觉还行，当然里面也有部分不法分子发虚假信息，但可以随时举报的。不过，里面房型图貌似都不准确，所以看到合适价位房子后可以逐一打电话询问中介，并可让中介提供其他类似房源。.

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22楼xjssd xjssd (......) 发表于 2009-4-23 12:39 只看此人

回复 19#lujx2637 的帖子

你说的对的，买房子是要花时间去找得。.

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23楼得天妈妈 得天妈妈 (有时快乐有时愁) 发表于 2009-6-23 23:58 只看此人

也想买

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