[房产] 买房了，请教，从理财角度看，首付应该付多少呢？

1楼juanlee77 juanlee77 (快乐每一天) 发表于 2008-12-29 14:28 只看此人

买房了，请教，从理财角度看，首付应该付多少呢？

上周买房了，因为是第1次贷款，所以可以享受优惠利率，
想请教各位有经验的BBMM，我手上的钱可以付超过1半的房价，但是现在好象利率不错，我又是第1次贷款，所以又想贷足8成，（每个月的还款是可以承受的）

所以，请大家帮我想想，我应该首付多少比较合理呢？

谢谢！！！.

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2楼juanlee77 juanlee77 (快乐每一天) 发表于 2008-12-29 15:28 只看此人

自己顶.

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3楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2008-12-29 15:47 只看此人

帮你顶, 因为自己也在纠结这个问题. 最主要的是股票全部套住了, 如果割肉太惨了, 但是贷款的话会承担很多利息. 股市短期转牛的机会不大.

所以不知道是否应该提高首付..

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4楼荷风 荷风 (相信自己～) 发表于 2008-12-29 16:25 只看此人

越少越好。呵呵。.

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5楼Dino Dino (......) 发表于 2008-12-29 17:00 只看此人

其实很简单的，看看你的投资收益是否能超过贷款利率，如果你是投资高手，那当然要贷足了。.

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6楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2008-12-30 10:29 只看此人

目前这种情况下还是能多付现金还是多付现金的好，现金付款最好留足20万在身边以防万一（生病天灾人祸什么的）.

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7楼fennycf fennycf (......) 发表于 2008-12-30 11:49 只看此人

关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资..

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8楼飞宝妈

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9楼mm6166 mm6166 (追逐不纠结的人生！) 发表于 2009-1-2 20:22 只看此人

如果你近期还有其他的赚钱方向，收益能高于房贷，那就多贷。
目前利率不算高的情况下，如果是我，会选贷2成。钱留下来，等待合适的机会再投资。.

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10楼vet vet (吾弗愚人，尔莫欺俺) 发表于 2009-1-8 16:46 只看此人

原帖由 fennycf 于 2008-12-30 11:49 发表
关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资.

同意

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11楼留学爸爸 留学爸爸 (一切平淡是真) 发表于 2009-1-8 17:20 只看此人

忘记房价，别看利率了，专心还款，享受生活吧

否则一定是烦恼多.

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12楼junhuayang2005 junhuayang2005 (启航) 发表于 2009-1-8 17:30 只看此人

原帖由 fennycf 于 2008-12-30 11:49 发表
关键看你剩下的钱是否有更高收益的投资.

没有合适的投资的话,还是少贷一些..

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13楼元元妈 元元妈 (......) 发表于 2009-1-8 20:45 只看此人

贷得多,提前还就是了.贷得少,现在是不允许加按的.即使全额还掉以后,另外做抵押也是商业贷款,利率不一样的.
找一家对提前还款没限制的银行,贷足了再说..

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