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[房产金融] null

51楼宇泽妈 宇泽妈 (......) 发表于 2008-1-15 17:44 只看此人

人民币在涨，房价不会跌到哪里去的，因为流动性过剩，资金终究要找出路投资的。

房市也好，股市也好，要想上涨，归根到底还是要有资金推动。钢需再大，买不起也没有用。所以，要想买到好价钱的话，应该等一等的，因为银根收紧的政策才刚刚开始，到了市场上真正觉得缺钱的时候，就是该考虑买房的时候，至于房价到底能跌多少，没人能说得清，但是目前来说。买房，风险大于收益。.

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52楼欢欢妈咩 欢欢妈咩 (......) 发表于 2008-1-15 18:17 只看此人

有道理. 要买房的, 应该观望一阵再说..

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53楼冰魄银针 冰魄银针 (开门三件事：挣钱、花钱、小升初) 发表于 2008-1-15 18:47 只看此人

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原帖由 PUPPET 于 2008-1-14 21:56 发表

资料只能说明过去,将来是未知.但未来变得不那么确定时,壁上观是上策.

就象车牌,上个月打死我也不相信这个月会这个价,当游戏规则改变时,一切不可琢磨,服从政策.

既然说是专业资料，肯定是对未来的展望资料，过去的资料已经过去，仅能参考而已。

不过壁上观不失为良策，但古亦有言：富贵险中求。而且如果是投资，也就不可能指望房子也是买在最低价，卖在最高价。刚性需求不在讨论范围之内。.

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54楼maggie妈妈 maggie妈妈 (......) 发表于 2008-1-15 19:43 只看此人

最近房产中介门店大量关门，代表什么？.

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55楼狗儿妈 狗儿妈 (倒计时开始) 发表于 2008-1-15 21:20 只看此人

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原帖由 PUPPET 于 2008-1-15 16:31 发表

房子不贵，猪肉也不贵，就是工资太低。

PU你真太正确了

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56楼鼠牛妈咪 鼠牛妈咪 (让我们用全身心的爱来迎接今天) 发表于 2008-1-16 08:39 只看此人

朋友住证大家园,说六号线一通,她家的房子升到近1.8W/平,她买时不到1.1W,离谱啊,就是降,能降到1,1W吗?唉,都说要跌,老百姓也希望价格能回归理性,但到底能不能跌下来?能跌下多少呢?

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57楼yinqq yinqq (......) 发表于 2008-1-16 09:14 只看此人

我天天上下班进过的路上有两处正在挖地基，干得如火如荼，如果房价下跌，房产商会开工吗？.

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58楼qiuqiu妈 qiuqiu妈 (......) 发表于 2008-1-16 10:03 只看此人

严重同意楼上2位的话,一味听信舆论的话是要害死人的,中国石油就是最好的例子.

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59楼PUPPET PUPPET (......) 发表于 2008-1-16 10:12 只看此人

引用:

原帖由 qiuqiu妈 于 2008-1-16 10:03 发表
严重同意楼上2位的话,一味听信舆论的话是要害死人的,中国石油就是最好的例子

对，什么事还靠自己判断，听专家不如相信自己的。.

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60楼julia199606 julia199606 (......) 发表于 2008-1-16 12:35 只看此人

房产商只要有微利也要开工的,否则不是要关门? 更何况他们的利润高得很呢? 即使房价下跌20%,他们的利润也是高于其他行业的啊.

我现在对买房持观望态度. 现在投资的渠道多的事,买房也许不是最佳选择.

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61楼小林的妈妈 小林的妈妈 (还是想买辆小车) 发表于 2008-1-16 12:39 只看此人

唉呀，就算投资渠道再多，到买房时才发现，无非是把在别处赚到的钱又贡献给开发商或是二手房东罢了。.

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62楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-1-16 12:40 只看此人

现在问问题人都是错过了最好的时光，现在只能在自己预算时间内找个相对低的点介入吧。.

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63楼佳嘉妈妈 佳嘉妈妈 (......) 发表于 2008-1-16 12:57 只看此人

引用:

原帖由 赵蒙蒙妈 于 2008-1-16 12:40 发表
现在问问题人都是错过了最好的时光，现在只能在自己预算时间内找个相对低的点介入吧。

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64楼litch litch (......) 发表于 2008-1-16 14:09 只看此人

房价的涨跌关键还是要看供求关系的，土地是不可再生资源。要有一个合理的心理承受价，到了就出手。虽然人民币对美元是升值的，但对内相对物价来说是大贬值了。存银行还不如拿来投资，何必白白借给银行赚钱啊？.

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65楼心似双丝网 心似双丝网 (冬天降临了) 发表于 2008-1-16 14:42 只看此人

其实如果有地方落户，租房比买房好，想想如果现在还有公房可租，那将是多么幸福的一件事啊。

房子一买70年，而政府不考虑民生，朝令夕改。今天在你家门口架高压线，明天在他家门口造CXF，后天……
想想都有朝不保夕的感觉，

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66楼楷翀妈妈 楷翀妈妈 (......) 发表于 2008-1-16 14:50 只看此人

是呀，这几天到我家来看房的外国人很多，.

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67楼我家小猪 我家小猪 (......) 发表于 2008-1-16 21:56 只看此人

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原帖由 soo-goo 于 2008-1-15 09:46 发表
当人人不买的时候，是买的最好时机。

不是说做股票也要反着做嘛.

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68楼yangyangmami yangyangmami (风轻云淡，碧水涟漪) 发表于 2008-1-31 10:35 只看此人

仔细了解一下，那些高档楼盘，有多少是住满了的呢，所以不急，等等看，炒房的比买房的急.

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69楼宝宝贝贝妈妈 宝宝贝贝妈妈 (......) 发表于 2008-1-31 11:14 只看此人

有房代表有钱,所以他们并不会急,没房等着跌价再买,但他们的心理价位永远会觉得房价太高,否则为什么等到现在呢?.

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70楼小斐1015

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71楼雪莲 雪莲 (......) 发表于 2008-2-2 09:39 只看此人

昨天听一个房产公司的朋友说房价应该会开始跌，因为现在银根缩紧，严格控制对开发商放贷，开发商没资金不敢拿地，地皮拍卖价随之下来，他们公司刚以低价拍了2块地。对要买房的来说算是个好消息，不过个人认为房价即使真的要跌，幅度也不可能超过30%。.

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72楼Nancy妈米 Nancy妈米 (......) 发表于 2008-2-2 09:55 只看此人

最主要是看市场,看供求关系,开发商低价拿地,不等于他会低价卖房,如果市场钢需很强劲,他才不会贱卖那,有钱谁不想赚呀

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73楼shirley_don shirley_don (......) 发表于 2008-2-2 11:03 只看此人

谢谢各位！
也听到一个消息说上海房价除了内环外，其他都会跌。据说zf会采取更加严厉的措施，通过打压房价来调控物价，减小通货膨胀的压力。说zf统计了上海空置房的数量，保守统计有4000万平米，实际情况有1亿平米，首先将这一部分房源释放出来。如果真能做到，相信房价至少能恢复到07年初的水平。当然长期房价会看涨，但短期的震荡是难以避免的了。.

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74楼tinsuka tinsuka (......) 发表于 2008-2-3 00:09 只看此人

一直关注呀．.

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75楼hml hml 可能存在争议发表于 2008-2-3 20:50 只看此人

去年9月买的房子,最近拿到手了,虽然买的时候,也是狠了一下牙,但拥有的感觉还是好呀.有成就感.儿子也是超高兴的.

我是想,等我们这一代如果觉得房价难以接受的话,那么等下一代更加是难以承受的了..

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