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[房产金融] 动迁中承租人确定不了,怎么办

动迁中承租人确定不了,怎么办

我朋友的房子最近在动迁,公有租赁房。 原有承租人已死亡。现在动迁组要求户内人商量,确立新的承租人。但是现在协商不下。 问这样的话,应该这么解决呢? 请有经验的旺友们支个招。谢谢!.

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抓阄、划拳.

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能分户吗?.

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不能分户,房子太小了。 人性的弱点在动迁中暴露无遗.

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开家庭会议吧 我们这附近拆迁也是这样的,不过避免不了心里不平衡暴露出来的脾气引起的干架.

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承租人和同住人在拆迁待遇上有不同么?.

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引用:
原帖由 嘎嘎的妈妈 于 2014-6-25 21:51 发表 \"\"
承租人和同住人在拆迁待遇上有不同么?
动迁组只跟承租人谈判, 所有款项只打到承租人的银行账户中,由承租人再分配到同住人。

同住人对分配不满的,可向法院提出诉讼。.

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现在我们初步商议是不设承租人,双方都派代表跟动迁组谈, 到时在补偿协议上共同签字。 不过担心动迁组会同意否?.

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回复 7楼禹儿妈妈 的帖子

分配金额有计算的,每个人拿多少,而且都是发支票的.

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不确立承租人,按户分别和动迁组谈,每户谈妥了,最后一起和动迁组签协议。这样大家的利益都不侵犯。以前同样案例这样操作过,成功。.

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引用:
原帖由 翰翰妈 于 2014-6-26 15:09 发表 \"\"
分配金额有计算的,每个人拿多少,而且都是发支票的
非常感谢, 我们现在也是这样商定的。主动权掌握在自己手里,不能都能动迁组忽悠。.

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引用错了,应该是引用10楼MM的话.

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