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[公司商务] 请问租房所交的税可以入账吗？

1楼amy0202 amy0202 (学习...) 发表于 2013-3-28 15:40 只看此人

请问租房所交的税可以入账吗？

如题：

公司向个人承租的房子，由于租金是不含发票的，公司找中介代开发票，也就是公司给代缴了房租的税，那这税怎么做帐呀？

谢谢！.

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2楼cnj妈妈 cnj妈妈 (......) 发表于 2013-3-28 15:44 只看此人

一起算入房租.

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3楼amy0202 amy0202 (学习...) 发表于 2013-3-28 16:20 只看此人

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比如房租一个月1000，税是50，房租合同是1000的，发票公司去代开1000，代缴税50，那做帐时是不是发票和缴税凭证都可以一起入账，房租款1050？.

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4楼云宝宝妈妈 云宝宝妈妈 (......) 发表于 2013-3-29 07:19 只看此人

税是出租人承担的,所以承租方是不能计入费用的 ,钱出了一定要做帐的话纳税调整
或者以下方法做:就是多交了点税2.63
如果是1000 不含税你开票时交税就是按1000/0.95=1052.63 的基数交税发票显示1052.63 税金1052.63*.05=52.63.

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5楼无糖 无糖 (......) 发表于 2013-3-29 10:21 只看此人

我看到旁边一个贴子说让中介代开的租房发票很多都是假的，我现在也是公司向个人承租房子，现在没有发票，考虑要到税务所代开，哪位知道要交多少税？5%？.

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6楼天蓝蓝 天蓝蓝 (......) 发表于 2013-3-29 10:27 只看此人

租房发票可以直接去税务所开的，不需要中介开的。中介的发票确实听说大多数是假的。.

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7楼无糖 无糖 (......) 发表于 2013-3-29 10:33 只看此人

引用:

原帖由 天蓝蓝 于 2013-3-29 10:27 发表 $\"\"$
租房发票可以直接去税务所开的，不需要中介开的。中介的发票确实听说大多数是假的。

我刚才打纳税热线，他还要看房产证产权类型可能高于5%？.

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8楼aalily aalily (......) 发表于 2013-3-29 11:10 只看此人

我们公司在浦东崮山路322弄那里代开的，税点是5%，电话是58214009，LZ可以直接打过去问问.

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9楼樱花妈妈 樱花妈妈 (......) 发表于 2013-3-29 11:14 只看此人

房租发票可以在税务局代开.只要双方签订正式的租房合同.但现在很多房东都是要求承租方承担税金,而税单上的纳税人又是出租方的名字,所以很难入帐..

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10楼amy0202 amy0202 (学习...) 发表于 2013-3-30 08:45 只看此人

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谢谢，这个方法不错。但是有个疑惑，因为代开发票时要提供租赁合同的，合同上显示1000的租赁价格，以1052.63去开票可行吗？或者把合同价改成1052.63，实际支付1000？但这样操作是不是也会存在风险？.

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11楼虎皮辣椒 虎皮辣椒 (加油) 发表于 2013-3-30 11:01 只看此人

引用:

原帖由 aalily 于 2013-3-29 11:10 发表 $\"\"$
我们公司在浦东崮山路322弄那里代开的，税点是5%，电话是58214009，LZ可以直接打过去问问

那里有税务所吗？.

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12楼天蓝蓝 天蓝蓝 (......) 发表于 2013-3-31 01:28 只看此人

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这个缴税税率倒是不清楚了，我当初是带了租房合同去的，大厅里也没有看房产证信息。.

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13楼天蓝蓝 天蓝蓝 (......) 发表于 2013-3-31 01:28 只看此人

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这个缴税税率倒是不清楚了，我当初是带了租房合同去的，大厅里也没有看房产证信息。.

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14楼天蓝蓝 天蓝蓝 (......) 发表于 2013-3-31 01:29 只看此人

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这个缴税税率倒是不清楚了，我当初是带了租房合同去的，大厅里也没有看房产证信息。.

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请问租房所交的税可以入账吗？

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