[求助] [求助]小升初，静安徐汇如何选择

补充资料

儿子现在读一年级，小学在宝山一个还可以的学校，但是对口的初中很一般，现在想在静安或徐汇买个小点的房产供他以后升学用.

静安的公办初中比民办的好，但是据说静教院非常难进。如果房子买在静教院对口学区，小学仍然在宝山就读。那么在小升初的时候可以享受就近入学政策进入静教院吗？中考时要考到其它区的名高中是不是比较难?

徐汇的民办初中要比公办的好一截，买房主要是找一个还不错的公办初中保底。更重要的是徐汇的高中资源要好得多，在中考时比较有优势。

我上面的这些考虑正确吗？到底应该选择静安还是徐汇呢？恳请了解情况的老师或家长指点....