[房产金融] 求助各位高手有关房子贷款事宜

1楼昊昊妈妈168 昊昊妈妈168 (......) 发表于 2009-11-9 16:20 只看此人

求助各位高手有关房子贷款事宜

1。五年以后的贷款利率是不是都一样的？
2.如果是要提前还贷的，是贷10年合算还是贷15年合算？中介跟我们说贷15年合算，说什么前面还的钱是利息多什么的，有点搞不懂
先谢谢了.

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2楼smithzuly smithzuly (......) 发表于 2009-11-10 09:08 只看此人

1.中介那边有利率表，找他们要一份看看就知道了；
2.想要提前还贷的话贷款年数少些合算；别听中介的，贷款时间越长，他们从银行拿的回扣越多，他们当然愿意你贷长点多点咯.

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3楼昊昊妈妈168 昊昊妈妈168 (......) 发表于 2009-11-10 09:19 只看此人

谢谢你的回复，我也觉得中介是想多拿点回扣，不听他们的了.

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4楼鼠他爸3 鼠他爸3 (......) 发表于 2009-11-11 08:22 只看此人

5年后的利率是一样的。需要提前还贷的话，在每月可以还贷的情况下。年限越少越合算，，因为10年和15年之间的利息你不要付给银行了。.

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5楼昊昊妈妈168 昊昊妈妈168 (......) 发表于 2009-11-11 10:55 只看此人

现在选择年限又要和你的收入证明，一年的工资清单对应起来了，好像贷几年要银行决定的.

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6楼鼠他爸3 鼠他爸3 (......) 发表于 2009-11-11 12:41 只看此人

是这样的，我先把最低的年限给办出来，以后有钱了在每年多还点，这样不至于给银行打太多的工，另外一个霸王保险也可以早点退掉。.

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7楼昊昊妈妈168 昊昊妈妈168 (......) 发表于 2009-11-11 15:08 只看此人

什么霸王保险？是贷款的时候银行给你的保险吗.

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8楼鼠他爸3 鼠他爸3 (......) 发表于 2009-11-12 11:08 只看此人

有个保险，好像是房贷公司的，不是银行的，就是你需要贷款多少就需要给他们保险费。.

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9楼昊昊妈妈168 昊昊妈妈168 (......) 发表于 2009-11-12 17:17 只看此人

不是都用房子做抵押了吗，他们还要什么保险啊，如果不还款就收房子啊，真是霸王条款啊.

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10楼鼠他爸3 鼠他爸3 (......) 发表于 2009-11-13 07:41 只看此人

这个保险具体具体叫什么名字我忘了，是住房担保公司收的。但是你如果不交保险银行好像不会给你放贷的。.

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