[房产金融] 房产证的问题

1楼cbbmm cbbmm (健康平安快乐) 发表于 2008-10-8 09:39 只看此人

房产证的问题

想了解一下购房合同上的签名和房产证上的名字是否有直接关系,也就是说如果没在购房合同上签自己的名字,到时候交房办产证的时候可以写上么?.

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2楼小鱼的妈妈 小鱼的妈妈 (你若盛开，蝴蝶自来) 发表于 2008-10-8 12:31 只看此人

不可以，购房合同上几个人，房产证上几个人。再加名字也是要交钱的，夫妻双方的共同财产的话，加另一方的名字只要2百左右，其他人的名字，就要按照买卖来征税了。.

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3楼cbbmm cbbmm (健康平安快乐) 发表于 2008-10-8 12:42 只看此人

那要是合同写了4个人的名字,做产证的时候只写3其中3个人的名字可以不啦?
还有你这个专指商品房对吧.

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4楼ljyfgq520 ljyfgq520 (......) 发表于 2008-10-23 15:11 只看此人

不管是买一手房还是二手房，如果签订的预售合同或房屋买卖合同，上面有几个人的名字办产证上就会写几个名字的。如是夫妻写一个名字也没关系，因为夫妻属于共有财产，除此之外最好在签合同时就把要上产证的名字写好。.

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5楼虞余妈妈 虞余妈妈 (努力，加油) 发表于 2008-10-24 00:31 只看此人

请问现在开始买卖房子征多少税,听说新的政策下来后,卖方不要交土地增值税和印花税了,买方印花税也不要交了,只要交契税就可以了,契税是房子总价的多少呢,请教!.

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