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[其他] 关于房产税

关于房产税

请教各位:我们公司有一套产权房原值53.4万(原来给员工当宿舍,现准备出租租金每月4000元),请教怎样交房产税,另,房产税是需要每年交的还是一次性交的?谢谢指教!.

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是每年交的,按租金收入的12%缴纳.

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原先做宿舍时,要按自有房屋交房产税的。按固定资产的原值*80%(上海)的1.2%交。.

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谢谢2位!.

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53.4X80%X1.2%=5126.4元   /     4000X12x12%=5760元   ,我应该选前一种缴税合算?如果定下来,以后租金减下来是否可以改另一种交法?.

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各区的税务局规定不一样的,我们原先是浦东的,规定:出租的,按租金收入交,自用的,按原值交。.

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工业厂房交了土地税 还要交房产税吗?.

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引用:
原帖由 TOM9604 于 2008-5-27 19:14 发表 \"\"
各区的税务局规定不一样的,我们原先是浦东的,规定:出租的,按租金收入交,自用的,按原值交。
各区应该一样,内资企业——出租的,按租金收入交,自用的,按原值交。外资企业一律按原值交。.

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引用:
原帖由 carolsh 于 2008-5-27 20:04 发表 \"\"
工业厂房交了土地税 还要交房产税吗?
交了土地税仍要交房产税,不同环节的税收。土地使用税是购置土地时交的,房产税年年交。.

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