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[其他] 民生路口9号线与18号线换乘站的地下空间综合开发

民生路口9号线与18号线换乘站的地下空间综合开发


这是灵山路界面洋泾港东侧地块的效果图
9号线二期2010年4月1日交付使用;三期工程目前已经开始勘查,2010年12月动工,预计2013年年底建成,通向崇明。18号线目前正在做前期规划,预计将不迟于2012年年底开工,2015年左右建成,连通大场和航头。

小区前面的两线换乘站为十字形换乘,其中地下一层为站厅、设备、地下商场(负4米);地下二层为9号线车站岛式站台(联洋一期到进才中学门口)并设折返线;地下三层为18号线岛式站台。地下一层收费区以外,建设通向五道口大厦的一个接口;在其杨高中路两侧绿化带下,设置一条地下步行街,通向芳甸路口;9号线三期工程,随着南洋泾路——芳甸路将增设26号线,已经决定取消崮山路站,而建设南洋泾路站,站位在界龙彩印门口到汉庭酒店门口,26号线不与其直接换乘,而是设置在联洋社区两个广场之间的地下,通过收费区通道与9号线车站实现换乘;地下步行街在现有卜蜂莲花门口设立一条联络道,对四方路口节点和超市门前广场的的杨高中路地下实施1.3万平方米停车库和地下美食街的综合开发;9号线车站和26号线车站在大拇指广场、联洋广场、汉廷地块、界龙地块都设立人行出入口,杨高中路地下空间车库出入口与北侧地块改建的地下空间统一考虑(南侧不设停车出入口);四方路工业地块和洋泾港两岸地块,洋泾港以东的,除了二塘浜以北地块为社区商业和住宅混合用地外,二塘浜到灵山路之间的地块为小游园、文化设施和公交枢纽站用地;灵山路到杨高中路沿线用地,西起四方路,东到崮山路,设置为办公楼用地,配置少量sohu公寓,并在沿河设置一定的开放空间,架设二层廊道;崮山路以东的地块,设置为市政设施用地和绿地。三菱电机用地,经过适当扩建改造后,设置为社区商业设施,置换目前四方路地块,架设跨越灵山路通向办公楼区域的的二层廊道。

四方路至崮山路之间的三个地块总的净面积为20.16公顷,地下空间将设置停车互通系统、货物输送系统、一定的商业设施和部分下沉广场,开发强度在12万平方米左右;地上,洋泾港以东地块设置容积率为2.0,建筑高度不超过100米;洋泾港到南洋泾路之间的强度最高,容积率为4.0,建筑高度不超过180米;四方路到南洋泾路之间的地块,容积率2.5,建筑高度不超过60米(其中对部分大框架建筑将实施加固后的利用,重点改造北部的血液制品厂和钢板厂用地)。这三个地块的地上建筑面积总和不超过60万平方米。

对泾南基地5号街坊实施项目调整探讨,除了安排一所中等学校外,安排专科门诊、地段医院和社区文化中心、生鲜超市和少量沿街用地,地块建筑高度不超过40米;将羽北小区公交终点站用地北侧水面适当开挖,改建为街头水景绿地。

建设灵山路——罗山路下穿道路;建设南洋泾路——张杨路下穿道路(与洋泾地区中心地下空间和26号线区间段同步进行);实施本地区架空线改造和路面白改黑作业。.

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不错的消息.

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最新消息

最新消息 1,洋泾港以东的地块,除了灵山路以北仍然保持原来规划(二塘浜以北为餐饮公建和soho住宅)以外,全部改为住宅用地,其中上海无线电十厂、西唐家宅地块改为经济适用房地块,最高18层,大多数12层;其余为商品房地块。

2,26号线和9号线改为十字形换乘,三菱地块与莲花超市对调置换,面积为2.6万平方米;换乘上盖由申通等四家企业联合发展,有地下连廊。.

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东方路——东沟港沿江开发概念性设计方案的一些内幕 1,浦东大道北侧1990年以前建造的几个老工房小区全部拆除。

2,昌邑路下面也有地铁,和14号线平行,庆宁寺是大型枢纽。

3,北洋泾码头、申佳船坞、沪东厂区建筑、民生粮库,以及若干吊车保留。

4,除了民生路、歇浦路、庆宁寺地块以商办为主,其余地块都是绿化、创意社区、居住区。建筑高度控制在200米以下,一般控制在80-120米。.

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回复 3#soo-goo 的帖子

不是很好的消息.

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回复 3#soo-goo 的帖子

关注中,请问:上海无线电十厂,旁边有个8层的楼房(是商住两用房),会拆吗??
            三菱地块与莲花超市对调置换:是莲花超市搬到三菱吗?.

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回复 5#cinkyfeng 的帖子

谢谢Soo-good的分享。

还是请个业内人士,给大家解读一下吧。.

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引用:
原帖由 三毛妈 于 2009-4-21 15:19 发表
谢谢Soo-good的分享。

还是请个业内人士,给大家解读一下吧。
谢谢提醒,不管好消息还是不好消息,确实都要谢谢Soo-good。.

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谢谢。这么详细,有的地方还是没看懂,有地图最好了。.

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18号线目前正在做前期规划,预计将不迟于2012年年底开工,2015年左右建成,连通大场和航头。

有消息说18号线要提前?lz有没有内部消息.

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