打印【有2个人次参与评价】

[房产金融] 动迁新政策

1楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-27 13:23 只看此人

动迁新政策

昨晚的新民晚报头版上对杨浦区河间路地段的老公房拆迁政策是不按户口数砖头的，请教旺旺上的达人，那么老公房中户口多的不就不合算了吗？有什么好办法呀？.

TOP

2楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-27 13:47 只看此人

我自己顶

.

TOP

3楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-27 18:48 只看此人

我顶.

TOP

4楼世纪宝贝 世纪宝贝 (......) 发表于 2008-7-27 22:21 只看此人

市政动迁还是商业动迁？一般售后公房好像是按砖头算得哦。.

TOP

5楼小爱的妈妈 小爱的妈妈 (放飞的心情) 发表于 2008-7-27 23:00 只看此人

去年，浦东的乳山新村也是按人头算的，现在政策改了吗？.

TOP

6楼均均(小猴)妈妈 均均(小猴)妈妈 (......) 发表于 2008-7-28 09:53 只看此人

回复 5#小爱的妈妈的帖子

想问一下去年你们那里按人头算，一个人有多少呀.

TOP

7楼雨辰扬扬 雨辰扬扬 (......) 发表于 2008-7-28 10:04 只看此人

按砖头不按户口是早就说了,可实际操作起来还是要考虑户口的,当然要有一定的真实性.如果在拆迁前才弄进去很多,他们一般就不认的.很多事都可以搞一搞的..

TOP

8楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-28 10:26 只看此人

我公公家的是老式公房，厨房厕所是几家人家共用的，要是按照晚报上的说法哪颗惨了，就算给你一套同等面积的同等地段的房子，这么多人可怎么住啊，如果只是附带的考虑户口那拆迁费也不会很多的，还是不够重新买房的，真担心！

.

TOP

9楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2008-7-28 11:01 只看此人

回复 8#精灵格格的帖子

不要过分担心。据我所知杨浦区有很多私房的，本来面积只由十几，二十几个平房，如果不按照人头，也是需要满足最低可居住面积吧，比如三口之家一房一厅等等。只要是合情合理的，想来应该满足的，否则就要激起公愤了。.

TOP

10楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2008-7-28 11:36 只看此人

引用:

原帖由 精灵格格 于 2008-7-28 10:26 发表
我公公家的是老式公房，厨房厕所是几家人家共用的，要是按照晚报上的说法哪颗惨了，就算给你一套同等面积的同等地段的房子，这么多人可怎么住啊，如果只是附带的考虑户口那拆迁费也不会很多的，还是不够重新买房的， ...

请问你们那儿已经开始动了吗?
原拆原回我喜欢的,虽然不可能再搬回去住

但是总比拿到偏远郊区的房子好啊.
听说安置房都不大的,一房45平,二房才60平,三房才80平.应该会考虑你家里的实际情况的.不可能一家几口人就给你个一房吧..

TOP

11楼Sweetness Sweetness (......) 发表于 2008-7-28 11:48 只看此人

上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

.

TOP

12楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-7-28 13:03 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

一小部分人好瓦，何况拆迁分房是应该的，难道还免费征用啊，目前的问题是不够公开、公平、公正。要闲的人就是吃低保也会闲着的。.

TOP

13楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2008-7-28 13:21 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

这位同学怎么说话的?
拆迁分房就发达了?
难道政府把房子收了让这些人睡大街去就是好好考虑的了?.

TOP

14楼小宝MM 小宝MM (......) 发表于 2008-7-28 13:24 只看此人

回复 11#Sweetness 的帖子

难道国内还有地方政府可以强拆不赔偿的吗？.

TOP

15楼pleasure pleasure (等待中。。。。。。) 发表于 2008-7-28 13:45 只看此人

听说这次是原拆原还，就地解决了，不用搬迁到近效去，所以主要看砖头了.

TOP

16楼rose588 rose588 (......) 发表于 2008-7-28 14:29 只看此人

恭喜LZ了，婆家金家坊额房子，从去年贴纸头，拦子热脚是今年6月底，但现在已经7月份了，一点动静还呒没，伐晓得啥虫光阳光真正额照到矣面搭额房子，望眼欲穿啊!.

TOP

17楼可爱妞妈咪 可爱妞妈咪 (......) 发表于 2008-7-28 15:30 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

奇怪了，怎么这么说话啊?
感觉你不是上海人吧,莫名其妙.

TOP

18楼Sweetness Sweetness (......) 发表于 2008-7-28 16:23 只看此人

就是因为一听说拆迁就拼命把户口安进去,多分几套.所以房子会越来越贵,恶性循环了.
征用赔偿,理所当然.但是费尽心机多分房,加上开发商的暴利.房价怎能不高呢?.

TOP

19楼炫作儿5288 炫作儿5288 已被禁止发言发表于 2008-7-28 16:41 只看此人

有谁知道南泉路1350弄这块儿的房子什么时候拆啊？.

TOP

20楼上海的考拉 上海的考拉 (不忽悠，不矫情！) 发表于 2008-7-28 19:45 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 16:23 发表
就是因为一听说拆迁就拼命把户口安进去,多分几套.所以房子会越来越贵,恶性循环了.
征用赔偿,理所当然.但是费尽心机多分房,加上开发商的暴利.房价怎能不高呢?

弄弄清爽好吗？动迁的优惠政策对不是产权房的户口，只能用一次，用得着拼命吗？

.

TOP

21楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-28 21:54 只看此人

回复 10#小邦妈的帖子

拆迁是说了N年了，目前还没什么具体的动静，因为我公公家老公的姐姐户口也在，最关键是我自己的奶奶就在公公家的楼下，我父母是上海支内人员回沪的（有三家户口，很复杂），所以就很担心动迁政策。.

TOP

22楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-28 21:59 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 16:23 发表
就是因为一听说拆迁就拼命把户口安进去,多分几套.所以房子会越来越贵,恶性循环了.
征用赔偿,理所当然.但是费尽心机多分房,加上开发商的暴利.房价怎能不高呢?

肯定会有这样的人，但说实话这种政策只能享用一次，你说无权无势的LBX把祖辈留下的房产交给政府希望得到较好的安置，这个要求也并不过分吧！何况大部分能够把户口弄进去的也是按照国家规定进去的（排除少数有权有势的），怎么就算费尽心机，不符合规定你也搞不进去的呀！.

TOP

23楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-28 22:03 只看此人

最关键是动迁历来黑暗，你不争取绝对就会吃大亏，你不搞没人说你好，没准还说是冤大头呢，这种情况下谁不搞！

.

TOP

24楼小爱的妈妈 小爱的妈妈 (放飞的心情) 发表于 2008-7-28 23:43 只看此人

引用:

原帖由 均均(小猴)妈妈 于 2008-7-28 09:53 发表
想问一下去年你们那里按人头算，一个人有多少呀

我不是那里的，只不过去年那里动迁时，很多人离婚再结婚，弄得老闹猛额！当时好像是25万一人。.

TOP

25楼家有考王

家有考王 (警报解除石头落地好高兴) 发表于 2008-7-28 23:46 只看此人

引用:

原帖由 rose588 于 2008-7-28 14:29 发表
恭喜LZ了，婆家金家坊额房子，从去年贴纸头，拦子热脚是今年6月底，但现在已经7月份了，一点动静还呒没，伐晓得啥虫光阳光真正额照到矣面搭额房子，望眼欲穿啊!

现在形势有变化，动迁都要9月份以后考试——和谐奥运。.

TOP

26楼心静如水 心静如水 (......) 发表于 2008-7-29 10:00 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

祖辈们留下的可怜的资产让后代能有房住并住得更好不应该吗？难道每个人赚钱为自己吗，更何况在这仅有的面积上造的每套房子能有几套是给原主人的？.

TOP

27楼lisazhou1113 lisazhou1113 (飞跃) 发表于 2008-7-29 11:53 只看此人

是动迁还是改独？

不知道杨浦区的凤城三村靠近江浦路的房子准备改独呢，还是拆迁，消息说要动，都等了5年了，不知道今年有动静吗？.

TOP

28楼zzy_4089 zzy_4089 (轻松点愉快点) 发表于 2008-7-29 12:15 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

怪伐？稿侬搭嘎古啦！.

TOP

29楼元元妈 元元妈 (......) 发表于 2008-7-29 15:39 只看此人

引用:

原帖由 zzy_4089 于 2008-7-29 12:15 发表

怪伐？稿侬搭嘎古啦！

估计是鸡同鸭讲.

.

TOP

30楼doumiaomm doumiaomm (......) 发表于 2008-7-29 15:50 只看此人

估计是额

.

TOP

31楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2008-7-29 16:22 只看此人

引用:

原帖由 元元妈 于 2008-7-29 15:39 发表

估计是鸡同鸭讲.

.

TOP

32楼Lili妈 Lili妈 (......) 发表于 2008-7-29 17:16 只看此人

想请问一下WW上的高人,已经动迁过的户口现在在动迁的范围内,这户口有用吗?.

TOP

33楼lisa98 lisa98 (......) 发表于 2008-7-29 18:44 只看此人

实际操作中肯定考虑人口因素的，起码要解决基本居住需求，不可能再次制造住房困难户。报纸说的是基本政策以及以后操作的方向等基本大方向。
如果是已经享受动迁的，再次在动迁范围的，理论及公开的政策上肯定不算，因为你已经享受福利了吗，而且算已经解决困难。
但是实际谈判中就看个人的路道咯。还有一种，如果其中一次动迁属于遗产继承类的，那么应该可以谈谈的。

[ 本帖最后由 lisa98 于 2008-7-29 18:46 编辑 ].

TOP

34楼水精灵妈妈 水精灵妈妈 (开学了，从头开始) 发表于 2008-7-29 20:23 只看此人

这一话题是关注的焦点，今天新闻里又播出了。这个政策是试点，仅有1/3的人可以享受到就近分配。就近分配，面积小，小区环境成熟；货币分配灵活；异地分配面积大，交通不便；各有千秋，各取所需.

TOP

35楼xuwl_violet xuwl_violet (......) 发表于 2008-7-29 22:51 只看此人

引用:

原帖由 Sweetness 于 2008-7-28 11:48 发表
上海人真是幸福啊,就等着拆迁分房就发达了.这样会养闲人的,政府不知道是怎么靠虑的?

13.

TOP

36楼小予二号 小予二号 (......) 发表于 2008-7-30 08:38 只看此人

不劳而获？什么话！

这位仁兄是不是觉得自己父母退休以后也是不劳而获得拿到退休金啊？.

TOP

37楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-7-30 08:39 只看此人

引用:

原帖由 Lili妈 于 2008-7-29 17:16 发表
想请问一下WW上的高人,已经动迁过的户口现在在动迁的范围内,这户口有用吗?

人头费应该只享受一次的。.

TOP

38楼静静的蓝莲 静静的蓝莲 (水月光中又一场) 发表于 2008-7-30 08:43 只看此人

引用:

原帖由 jinjigang 于 2008-7-29 20:23 发表
这一话题是关注的焦点，今天新闻里又播出了。这个政策是试点，仅有1/3的人可以享受到就近分配。就近分配，面积小，小区环境成熟；货币分配灵活；异地分配面积大，交通不便；各有千秋，各取所需

是的，也看到了此条新闻，不过类似我们这种市中心黄金地段、黄金点的住户，根本别想被就近安置，安置一户，利益集团就会少一份收入。.

TOP

39楼morningqin morningqin (......) 发表于 2008-7-30 09:15 只看此人

引用:

原帖由 小邦妈 于 2008-7-28 13:21 发表

这位同学怎么说话的?
拆迁分房就发达了?
难道政府把房子收了让这些人睡大街去就是好好考虑的了?

就是啊,说话怎么那么讨厌的

你要是上海人你就不会这么说了吧?如果你也能靠拆迁分房发达难道你不想?.

TOP

40楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-7-30 09:21 只看此人

据说是按照原来面积的
　适当加些，然后出优惠价买面积.

TOP

41楼rose588 rose588 (......) 发表于 2008-7-30 09:24 只看此人

引用:

原帖由 家有考王 于 2008-7-28 23:46 发表

现在形势有变化，动迁都要9月份以后考试——和谐奥运。

真额吗？谢谢.

TOP

42楼精灵格格 精灵格格 (温馨的家让浮躁的心安宁) 发表于 2008-7-30 11:17 只看此人

旺旺上有这次杨浦动迁的MM吗？出来冒个泡吧，说说具体的情况，让我们再次感受一下旺旺的无所不能！

.

TOP

43楼Lili妈 Lili妈 (......) 发表于 2008-7-30 11:46 只看此人

谢谢33#和37#,WW上就是牛人!我们是10年前动迁的,和现在政策相比真有天壤之别,不知有补差之类说法吗?先谢了!

.

TOP

44楼Sweetness Sweetness (......) 发表于 2008-7-30 11:58 只看此人

引用:

原帖由 元元妈 于 2008-7-29 15:39 发表

估计是鸡同鸭讲.

又蹦出来一个素质有问题的........

TOP

45楼元元妈 元元妈 (......) 发表于 2008-7-30 12:22 只看此人

LS的TX说得不错.
所以呢,也别上班的时候还百忙之中抽空来教育偶们这些没素质的,多累呀
上海的房价是高,买房大家都吃力滴.不过,也不用心理不平衡,来教训些不相干的人.
还是动动脑筋早点在上海站稳脚跟是正经..

TOP

46楼jimmy66妈妈 jimmy66妈妈 (近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2008-7-30 12:27 只看此人

要想富靠动迁
我也有个老房子要靠它改善住房呢?.

TOP

47楼芒果奶昔 芒果奶昔 (......) 发表于 2008-7-30 16:14 只看此人

回复 18#Sweetness 的帖子

唉！你真的以为高房价是高成本造成的吗？

.

TOP

48楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2008-7-31 15:24 只看此人

就是啊,我那朋友一家老小现在还在那老房子里.台风一刮,担心得很.动迁却不顺利,还弄的象是他们很难说话似的.市政动迁啊.

TOP

[房产金融] 动迁新政策

动迁新政策

回复 5#小爱的妈妈 的帖子

回复 8#精灵格格 的帖子

引用:

引用:

引用:

回复 11#Sweetness 的帖子

引用:

引用:

回复 10#小邦妈 的帖子

引用:

引用:

引用:

引用:

是动迁还是改独？

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

回复 18#Sweetness 的帖子

回复 5#小爱的妈妈的帖子

回复 8#精灵格格的帖子

回复 10#小邦妈的帖子