[房产金融] 使用权房怎么买啊？

1楼虫子妈妈 虫子妈妈 (......) 发表于 2008-6-17 16:55 只看此人

使用权房怎么买啊？

看到一套房子觉得还不错，但是是使用权的，不知会不会有什么问题？

如果要买，怎么买啊?.

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2楼youyou youyou (......) 发表于 2008-6-22 13:29 只看此人

使用权其实是无产证房，其交易过程和双方都不受法律保护，LZ请慎重。

不过我们N年前曾经斗胆买过一套，看房东和中介都比较可靠，放了2万块钱在中介那里做为首付定金，让他敦促东家办理公房转产的手续去了。如果遇到不淑之人，后面的事情肯定是够受的了。还好，后面履行一切顺利。

现在楼市风高夜黑，LZ请留心。尽量敦促自己无（低）成本地要求上家办妥产证以后再交易。.

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3楼qiuqiu妈 qiuqiu妈 (......) 发表于 2008-6-23 10:56 只看此人

我的那片也是使用权,如果对该房屋来源情况不熟悉话还是建议不要买.这里面七七八八的事情很多,象我是老住民了知道买下后会可能有什么问题,都有心理准备的,但是外来的人买的时候,卖家大多是不会说的.象房租涨副,电的配置,大修费用等等..

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4楼虫子妈妈 虫子妈妈 (......) 发表于 2008-6-23 15:23 只看此人

谢谢两位：）.

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5楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-6-26 13:49 只看此人

如果不成套的
　要去问管的物业

如果可以出售的成套公房
　那就两步并一步
　　先转成售后房再交易！.

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