[其他] 如何验收2手房，如何放尾款给上家

1楼小星星 小星星 (......) 发表于 2010-6-11 14:00 只看此人

如何验收2手房，如何放尾款给上家

孩子大了，为了改善住房，已经在高位买进房子很郁闷了。偏偏还遇到一个不太好对付的上家，老想将房子里面的东西拆了带走。上次去她家问她要该房子的平面图，无意中发现，她的吊灯换掉了。就问她，她支支吾吾说反正到时候交给你的房子里面有灯就可以了。
想问大家如何验收2手房，如何放尾款给上家。当初她说是交房时就要结清尾款。现在看她如此搞，心中没有底。想问问大家要注意一些什么。.

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2楼云儿他妈 云儿他妈 ( DO MYSELF) 发表于 2010-6-11 16:18 只看此人

二手房买卖就看你怎么谈的，二手房买卖合同中规定：一般固定装置是不能拆的（灶头橱柜浴缸等），其他的话（只要可移动的），买家有权自己支配的。不过我买房时，让卖家全部拆光的，省得我付拆旧费了。.

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3楼小星星 小星星 (......) 发表于 2010-6-17 16:37 只看此人

我原本买2手房就是想要环保，不想再做大的装修。图轻松一点。还有别的什么要注意的吗？
自己顶一下。.

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4楼千千细雨 千千细雨 (......) 发表于 2010-6-18 15:17 只看此人

看看墙壁，窗户有漏水现象，物业交割完毕，门卡，钥匙都交清，全部没问题才付尾款。买卖到最后阶段还是要互相协商为主。.

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5楼毛毛妈2004 毛毛妈2004 (......) 发表于 2010-6-19 09:03 只看此人

当年买的二手房,也是图装修好了,不用自己装那么麻烦,结果真的住了才知道问题一堆,电线没有地线,电脑竟然漏电的

水闸是坏的,其他小装修都不咋样

现在只好重来,所以光看表面不住住看不出来的,当年也不懂,押尾款是给中介的,而且不多,现在觉得买二手房还是不要偷懒,买个不要装好的,自己装安心点

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