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[房产金融] 房屋租赁(新情况求助)

1楼hahaha hahaha (......) 发表于 2013-12-7 15:42  只看此人

房屋租赁(新情况求助)

如果房客以办理居住证为由要求房东提供房产证复印件，作为房东该提供吗？有什么后遗症吗？
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真实情况是   房客填写的表里写的是居住在亲戚朋友的房子里,所以居委会要求房东提供复印件并验证,因为当时租房时并没有说什么居住证之类的要求,所以我这个房租也不是很高,也没有交税,他为了规避这个税收没有按照租赁房子的要求填写办理,而写的是居住在亲戚朋友的房子里,请问如果按此要求会有什么问题吗?我的内心是不想提供,因为心里总归不踏实,不知道有同学碰到过这事情吗?该怎么处理呢?

[ 本帖最后由 hahaha 于 2013-12-12 15:38 编辑 ].

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2楼鲁冰花 鲁冰花 (艳阳高照，心情靓啊) 发表于 2013-12-7 16:19  只看此人
事前说好，不提供，可以给看一眼
不拍照，不复印，不扫描
不同意，可以不再租住


除非你在乎这个房客，希望人家继续居住另当别论.

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3楼牛仔面包 牛仔面包 (......) 发表于 2013-12-7 16:37  只看此人
只要在房产复印件上面写上:限供租客办理居住证之用'就可以了,不会有什么后遗症的..

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4楼为啥还胖 为啥还胖 (取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君) 发表于 2013-12-7 18:00  只看此人
从法律上讲没有任何风险。
给不给随意。
又想租又不想给他，最简单的办法就是你亲自替他去办。.

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5楼美之姑妈 美之姑妈 (......) 发表于 2013-12-7 18:47  只看此人

回复 3楼牛仔面包 的帖子

是的。办居住证确实需要房产证复印件。这样标注一下应该没问题。

[ 本帖最后由 美之姑妈 于 2013-12-7 18:48 编辑 ].

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6楼hahaha hahaha (......) 发表于 2013-12-7 19:52  只看此人
谢谢楼上各位，.

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7楼hahaha hahaha (......) 发表于 2013-12-12 15:55  只看此人
真实情况是   房客填写的表里写的是居住在亲戚朋友的房子里,所以居委会要求房东提供复印件并验证,因为当时租房时并没有说什么居住证之类的要求,所以我这个房租也不是很高,也没有交税,他为了规避这个税收没有按照租赁房子的要求填写办理,而写的是居住在亲戚朋友的房子里,请问如果按此要求会有什么问题吗?我的内心是不想提供,因为心里总归不踏实,不知道有同学碰到过这事情吗?该怎么处理呢?.

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8楼sammysun137 sammysun137 (......) 发表于 2013-12-12 17:32  只看此人
几年前人才类居住证办的时候是拿房产证复印件，还要户主写居住证明，公司要验产证原件。现在居住证是新政策，就不清楚办理的是否是一样程序了。.

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9楼大庆油田 大庆油田 (当幸福来敲门的时候，我怕我不在家，所以一直都很宅) 发表于 2013-12-12 20:00  只看此人
这个税不是应该房东交的吗？怎么是房客交呢？.

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10楼hahaha hahaha (......) 发表于 2013-12-13 09:28  只看此人
引用:
原帖由 大庆油田 于 2013-12-12 20:00 发表
这个税不是应该房东交的吗？怎么是房客交呢？
理论上是房东交,但多数房东都不去申报吧.而且我给他的租金不高,且也没约定过他要办理居住证的事情.合同也是我们双方当事人签的(未通过中介)..

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11楼IVAN逸妈 IVAN逸妈 (......) 发表于 2013-12-13 10:18  只看此人
他事实是租了你的房子，办居住证需要 你应该给与帮助
如需原件你就跟着一起去，只要复印件你就上面注明用途。不会有什么后遗症的吧。.

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12楼hahaha hahaha (......) 发表于 2013-12-13 11:02  只看此人

回复 11楼IVAN逸妈 的帖子

3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。
　　（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）
　　（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）
　　（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明
　　（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明

问题是,他现在要我配合他按照上边的第四条规定办理,且事前不跟我说明,我一直以为他是按照上边的第2条在办理.我认为按照第二条根本不需要我拿着产权证到居委会还是街道去验证的,他才跟我说了实情,说是按第四条在办理..

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13楼太雄mm 太雄mm (......) 发表于 2013-12-13 13:04  只看此人

回复 12楼hahaha 的帖子

LZ,这点小事有什么想不清楚的啦？俗话说“多一事不如少一事",柏万青啥的节目看过伐？为了房子搞出来的事体多了去了~你不愿意的事体合同里也木有约定，那就不要去做呀！你房子还怕借不掉啊？真是怕了你了~.

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14楼MARK妈眯 MARK妈眯 (......) 发表于 2013-12-13 13:30  只看此人

回复 9楼大庆油田 的帖子

理论上是房东交，但是这个额外支出要包含在房租里面的。.

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15楼小德班妈妈 小德班妈妈 (......) 发表于 2013-12-14 10:50  只看此人
房产证上还要注明使用的承租人名字。.

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16楼tczpingping tczpingping (开心) 发表于 2013-12-15 14:00  只看此人
前几年，我的房子借出去，我们居委会不知有个什么部门的，居然打电话给我，要我去交钱。我跟他说，我现在都在外面借房子住，又没有工作，你要我交钱，我马上去市政府门口躺着。。。。。。
从此以后，再也不敢给我打电话了。这年头，做人就要狠。.

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17楼Renamum Renamum (......) 发表于 2013-12-15 19:05  只看此人

回复 16楼tczpingping 的帖子

哈，好办法.

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